Этот готовый к заселению пентхаус в Ла-Кинте представляет уникальную возможность для тех, кто хочет обустроить свою резиденцию в Испании по собственному вкусу. Расположенный в сложившемся закрытом жилом комплексе, он отличается положением на первой линии поля для гольфа и близостью к городской инфраструктуре. Недвижимость, построенная в 2004 году, требует ремонта и служит холстом для индивидуального дизайна. С 3 спальнями и 2 ванными комнатами, распределёнными по 171 м², он предлагает простор для комфортной жизни. Включённая терраса площадью 40 м² даёт возможности для отдыха на открытом воздухе с видом на общий сад и зону бассейна. Его расположение сочетает спокойную жизнь у поля для гольфа и городское удобство.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Расположенный в закрытом жилом комплексе La Quinta Golf, этот пентхаус занимает выгодное положение на первой линии поля для гольфа. Он стратегически расположен в пешей доступности от городской инфраструктуры, а также в непосредственной близости от нескольких полей для гольфа. Городская среда обеспечивает удобный доступ к повседневным объектам инфраструктуры, а виды на поле для гольфа создают спокойный фон.
Эта недвижимость подходит для людей или семей, ищущих дом, который можно адаптировать под свои вкусы и потребности. Необходимость ремонта означает, что будущий владелец сможет воплотить предпочитаемый дизайн, отделку и планировку. Он подойдёт тем, кто ценит чистый лист для создания персонализированного жилого пространства, особенно в хорошо сложившемся закрытом жилом комплексе.
Этот пентхаус, готовая к заселению недвижимость, завершённая в 2004 году. Хотя это не новостройка, он представляет возможность для модернизации и обновления. Существующая конструкция здания служит прочной основой для обновлений, позволяя интегрировать современные улучшения в недвижимость, которая уже построена и готова к заселению после ремонта.
Недвижимость продаётся в текущем состоянии и требует капитального ремонта. В ней нет современной, недавно обновлённой отделки или бытовой техники. Хотя есть доступ к общему бассейну, частные удобства, такие как собственный бассейн, не предусмотрены. Описание также указывает статус «Требуется восстановление», что означает необходимость значительного обновления.
Ref: VL972374
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Этот пентхаус подходит покупателям, которые представляют себе персонализированный дом в хорошо сложившейся испанской местности. Он подходит инвесторам, желающим повысить стоимость за счёт ремонта, например для перепродажи или сдачи в аренду. Люди или пары, ищущие постоянное жильё или просторный загородный дом для отдыха и готовые к ремонтным проектам, найдут эту недвижимость привлекательной. Те, кто ценит расположение с непосредственным доступом к гольфу, городской инфраструктуре и средиземноморскому образу жизни и готов управлять процессом ремонта, увидят в этом подходящую возможность. Статус готовности к заселению после ремонта гарантирует, что он довольно быстро станет функциональным домом или инвестицией в регионе с устойчивым рынком недвижимости.
Пентхаус, изначально завершённый в 2004 году, имеет базовую комплектацию, типичную для периода строительства. Он включает такие элементы, как мраморные полы и двойное остекление, способствующие теплоизоляции и долговечности. Недвижимость оборудована камином для регулирования климата и лифтом для доступности в здании. Среди прочих удобств, встроенные шкафы, собственная терраса, кладовая и подсобное помещение. Ванные комнаты включают вариант собственной ванной при спальне. Функции безопасности включают электрические жалюзи и домофон. Поскольку недвижимость требует ремонта, текущая отделка подвержена износу и может не соответствовать современным стандартам. Потенциал модернизации на этапе ремонта позволяет внедрить современные материалы и технологии в соответствии с предпочтениями нового владельца.
Этот пентхаус предлагается по фиксированной запрашиваемой цене €699 000. Как существующее жильё, требующее ремонта, эта цена отражает его текущее состояние и потенциал роста стоимости. Недвижимость готова к заселению, что означает возможность передачи новому владельцу по завершении сделки, с учётом ремонтных работ, проводимых покупателем. Эта цена находится в верхнем сегменте для вторичного жилья в регионе, вероятно, отражая его размер, расположение в закрытом жилом комплексе и статус первой линии поля для гольфа, хотя и с отмеченной необходимостью вложений в обновление.
Ла-Кинта в более широком регионе Малаги предлагает образ жизни, сочетающий близость к побережью со сложившейся городской и гольф-инфраструктурой. Расположение этого пентхауса в закрытом жилом комплексе означает, что повседневные дела легко решаются пешком или на велосипеде: супермаркет находится всего в 73 метрах, аптека, в 211 метрах. Наличие множества ресторанов (49 в пределах 2 км) и кафе говорит о живой местной атмосфере. Для любителей спорта поблизости есть теннисные и футбольные сооружения, а также несколько полей для гольфа. Высота местности 21 метр обеспечивает комфортные условия жизни без крутых склонов. Хотя в запросе описывается Ла-Кинта в Калифорнии, предоставленные данные о местоположении указывают на Малагу, Испания. Исходя из испанского контекста, этот район предлагает средиземноморский климат со средней годовой температурой 18,8 °C и 5-месячным купальным сезоном, подходящий для активного отдыха на открытом воздухе большую часть года.
Жизнь в Ла-Кинте, Малага, сочетает доступность и сложившуюся инфраструктуру. Непосредственный закрытый жилой комплекс обеспечивает удобство: супермаркет всего в 73 метрах, аптека, в 211 метрах. Заметна близость к побережью: Playa de la Malagueta находится всего в 1,3 км по прямой. Для любителей гольфа в лёгкой доступности несколько полей, включая Club de Golf Málaga Parador в 8,2 км. Район хорошо связан общественным транспортом с несколькими линиями и остановками поблизости, а также доступен на автомобиле. Окружающая среда характеризуется городской застройкой в сочетании с зелёными просторами полей для гольфа и близким морем, предлагая жителям разнообразный пейзаж.
Предоставленный картографический контекст размещает этот пентхаус в районе Ла-Кинта, подчёркивая городскую среду и близость к полям для гольфа. Расстояния по прямой до ключевых объектов, таких как пляжи, аэропорт и гольф-клубы, иллюстрируют стратегическое положение как для удобства, так и для отдыха. Этот визуальный обзор помогает понять непосредственное окружение и доступность более широких региональных достопримечательностей.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Этот пентхаус расположен в Ла-Кинте, районе, выигрывающем от близости к крупному городу Малага (56 км по прямой) и другим региональным центрам, таким как Марбелья (10 км). Его положение обеспечивает баланс между бурлящей городской жизнью Малаги и более курортной атмосферой Марбельи. Район является частью более широкого Коста-дель-Соль, известного международного направления с широким спектром возможностей для жизни: от пляжей и гольфа до культурных объектов и гастрономии.
Этот пентхаус удобно расположен для доступа к ключевым транспортным магистралям и инфраструктуре. Аэропорт Малага-Коста-дель-Соль (AGP) находится примерно в 5 км по прямой. Несколько железнодорожных станций, включая Barbarela и El Torcal, расположены в пределах 1,4 км, облегчая региональные поездки. Дорожная связанность поддерживается близкими точками зарядки электромобилей и общей доступностью. Для любителей пляжа Playa de la Malagueta, всего в 1,3 км. Гольф-инфраструктура обширна: Club de Golf Málaga Parador в 8,2 км. Важные службы, такие как больницы, находятся в пределах 642 метров, а многочисленные рестораны и магазины, в пешей или велосипедной доступности, подчёркивая городское удобство расположения.
| До пляжа | 2.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 5 km |
| Gibraltar (GIB) | 101 km |
| Barbarela | 1.2 km |
| El Torcal | 1.3 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Регион может похвастаться средиземноморским климатом со средними месячными температурами от 12 °C до 27 °C и средней годовой температурой 18,8 °C. Такой климат обеспечивает 5-месячный купальный сезон, когда температура воды стабильно держится выше 20 °C. В районе много солнца, что способствует жизни и активному отдыху на открытом воздухе круглый год. Расположенный на высоте 21 метр над уровнем моря, район относительно равнинный, особенно с уклоном всего 0,7% к ближайшему пляжу Playa de la Misericordia (2,3 км). Окружающие виды охватывают горы, поля для гольфа и сельскую местность, интегрируя природные элементы в жилую среду.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Расположение обеспечивает удобный доступ к нескольким пляжам, ближайший, Playa de la Malagueta в 1,3 км по прямой. Другие близлежащие пляжи включают Playa de San Andrés (1,8 км) и Playa de la Misericordia (3,2 км). Для любителей гольфа в лёгкой доступности несколько полей, например Club de Golf Málaga Parador (8,2 км). Рекреационная инфраструктура также обильна: спортивные центры вроде Escuela de Tenis Cortijo Alto всего в 0,3 км. Наличие яхтенных марин, таких как Marina Real Club Mediterráneo (4,0 км), дополнительно расширяет возможности для активностей на воде и досуга.
Источник: OpenStreetMap
La Quinta is a desert resort city in Riverside County, California, United States. Located between Indian Wells and Indio, it is one of the nine cities of the Coachella Valley. The population was 37,558 at the 2020 census, up from 37,467 at the 2010 census.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.5°C | 62 mm |
| Февраль | 13.2°C | 56 mm |
| Март | 14.9°C | 66 mm |
| Апрель | 16.9°C | 41 mm |
| Май | 19.8°C | 23 mm |
| Июнь | 23.6°C | 4 mm |
| Июль | 26.1°C | 0 mm |
| Август | 26.7°C | 3 mm |
| Сентябрь | 23.8°C | 25 mm |
| Октябрь | 19.9°C | 61 mm |
| Ноябрь | 15.8°C | 77 mm |
| Декабрь | 13.4°C | 88 mm |
Ровный
При сравнении этого пентхауса с другими предложениями в регионе его ключевое отличие, сочетание положения на первой линии поля для гольфа в сложившемся закрытом жилом комплексе с необходимостью ремонта. В отличие от новостроек в таких районах, как Эстепона (Etherna Homes 2 от €269 000) или Михас (Lantana Residencial от €205 000), эта недвижимость не является новостройкой и имеет более высокую цену €699 000, отражающую её размер и расположение. Проекты вроде Aquamar в Торре-дель-Мар, начиная от €269 950, представляют более доступные варианты входа, но обычно в других типах местоположений и без особой привлекательности первой линии гольфа. Этот пентхаус нацелен на покупателя, готового вложиться в обновление ради создания индивидуального дома, потенциально достигая более высокой рыночной стоимости после завершения, чем текущие новостройки в аналогичных престижных местах. Его существующая конструкция и дата завершения (2004) указывают на более зрелую застройку по сравнению с проектами на стадии строительства, предлагая возможность немедленного заселения после ремонта.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
