Овај пентхаус спреман за усељење у La Quinta нуди јединствену прилику за оне који желе да прилагоде свој дом у Шпанији. Налази се у већ уређеном насељу, у првој линији до голф терена и у близини градских садржаја. Некретнина, изграђена 2004. године, захтева реновирање и представља празно платно за јединствен дизајн. Са 3 спаваће собе и 2 купатила на 171 м², пружа довољно простора за удобан живот. Припадајућа тераса од 40 м² нуди потенцијал за уживање на отвореном, са погледом на заједничку башту и базен. Локација представља равнотежу између мирног живота на голф терену и градских погодности.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Смештен у насељу La Quinta Golf, овај пентхаус ужива првокласан положај у првој линији до голф терена. Стратешки је позициониран у пешачкој удаљености од локалних градских садржаја, а у близини је и неколико голф терена. Урбано окружење омогућава лак приступ свакодневним потребама, док поглед на голф терен пружа мирну позадину.
Ова некретнина је погодна за појединце или породице који траже дом који може бити прилагођен њиховим специфичним укусима и потребама. Потреба за реновирањем значи да будући власник може да спроведе своје жељене дизајне, завршне радове и распоред. Привлачи оне који цене празно платно за стварање персонализованог животног простора, посебно у добро уређеном насељу.
Овај пентхаус је некретнина спремна за усељење, завршена 2004. године. Иако није у питању новоградња, представља прилику за модернизацију и обнову. Постојећа структура зграде пружа чврсту основу за доградње, омогућавајући интегрисање савремених побољшања у некретнину која је већ изграђена и спремна за усељење након реновирања.
Некретнина се продаје у тренутном стању и захтева свеобухватно реновирање. Не поседује модерне, скоро обновљене завршне радове нити уређаје. Иако има заједнички базен, приватни садржаји попут приватног базена нису укључени. Опис такође указује на статус „Потребна обнова“, што значи да је потребна значајна санација.
Ref: VL972374
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај пентхаус је погодан за купце који желе да замисле персонализован дом на добро уређеној шпанској локацији. Погодан је за инвеститоре који желе да повећају вредност кроз реновирање, потенцијално за препродају или приход од издавања. Појединци или парови који траже стално пребивалиште или пространу викендицу, а спремни су да се посвете пројектима обнове, сматраће ову некретнину привлачном. Они који дају предност локацији са непосредним приступом голфу, градским садржајима и медитеранском начину живота, а који су спремни да управљају процесом реновирања, видеће ово као одговарајућу прилику. Статус спремности за усељење након реновирања омогућава да брзо постане функционалан дом или инвестиција, у региону познатом по чврстом тржишту некретнина.
Пентхаус, првобитно завршен 2004. године, карактерише основна спецификација типична за период изградње. Обухвата елементе попут мермерних подова и двоструког застакљења, који доприносе изолацији и трајности. Некретнина је опремљена камином за грејање и има лифт за приступачност у згради. Остале карактеристике укључују уградне ормане, приватну терасу, оставу и помоћну просторију. Купатила укључују опцију купатила уз спаваћу собу. Сигурносне карактеристике обухватају електричне ролетне и домофон. Пошто некретнина захтева реновирање, тренутни завршни радови су подложни хабању и можда не испуњавају савремене стандарде. Потенцијал за надоградњу током фазе реновирања омогућава уградњу модерних материјала и технологија према преференцама новог власника.
Овај пентхаус се нуди по фиксној траженој цени од 699.000 €. Као старија некретнина која захтева реновирање, ова цена одражава њено тренутно стање и потенцијал за повећање вредности. Некретнина је спремна за усељење, што значи да може бити пренета на новог власника по завршетку продаје, у зависности од радова на реновирању које ће спровести купац. Ова цена се налази у вишем распону за некретнине из друге руке у региону, вероватно одражавајући њену величину, локацију у насељу и статус у првој линији до голф терена, иако са наведеном потребом за улагањем у обнову.
La Quinta, у ширем региону Málaga, нуди животни стил који спаја близину обале са уређеним градским и голф садржајима. Локација овог пентхауса у насељу значи да се свакодневне обавезе лако обављају пешке или бициклом; супермаркет је удаљен само 73 метра, а апотека на 211 метара. Присуство бројних ресторана (49 у кругу од 2 km) и кафића указује на живописну локалну сцену. За љубитеље спорта, тениски и фудбалски терени су у близини, заједно са више голф терена. Надморска висина подручја од 21 метра пружа угодно окружење за живот без екстремних успона. Иако текст описује La Quinta у Калифорнији, достављени подаци о локацији указују на Málaga у Шпанији. Узимајући у обзир шпански контекст, ово подручје нуди медитеранску климу са просечном годишњом температуром од 18,8°C и петомесечном сезоном купања, погодном за активности на отвореном током већег дела године.
Живот у La Quinta, Málaga, нуди спој приступачности и уређених садржаја. Непосредно окружење пружа погодност, са супермаркетом на свега 73 метра и апотеком на 211 метара. Близина обале је значајна, са Playa de la Malagueta на свега 1,3 km ваздушном линијом. За љубитеље голфа, неколико терена је лако доступно, укључујући Club de Golf Málaga Parador на 8,2 km. Подручје је добро повезано јавним превозом, са више линија и стајалишта у близини, а доступно је и аутом. Окружење карактерише урбано подручје комбиновано са зеленим просторима голф терена и оближњим морем, што пружа разнолики пејзаж становницима.
Достављени контекст мапе смешта овај пентхаус у подручје La Quinta, истичући његово урбано окружење и близину голф терена. Ваздушне удаљености до кључних локација попут плажа, аеродрома и голф клубова илуструју стратешки положај како за погодност, тако и за рекреацију. Овај визуелни преглед помаже у разумевању непосредног окружења и приступачности ширим регионалним атракцијама.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Овај пентхаус се налази у La Quinta, подручју које има користи од близине великог града Málaga (56 km ваздушном линијом) и других регионалних центара попут Marbella (10 km). Његов положај пружа равнотежу између живописног градског живота у Малаги и атмосфере одмаралишта у Марбели. Подручје је део ширег подручја Costa del Sol, познате међународне дестинације која нуди широк спектар садржаја за живот, од плажа и голфа до културних локалитета и ресторана.
Овај пентхаус је добро позициониран за приступ кључним саобраћајним везама и садржајима. Аеродром Málaga-Costa del Sol (AGP) је удаљен приближно 5 km ваздушном линијом. Неколико железничких станица, укључујући Barbarela и El Torcal, налази се у кругу од 1,4 km, олакшавајући регионална путовања. Путну повезаност подржавају оближње тачке за пуњење електричних возила и општа приступачност. За љубитеље плажа, Playa de la Malagueta је удаљена свега 1,3 km. Голф садржаји су обилни, са Club de Golf Málaga Parador на 8,2 km. Основне услуге попут болница налазе се на 642 метра, а бројни ресторани и продавнице су у пешачкој удаљености или на краткој вожњи бициклом, што истиче урбану погодност локације.
| Удаљеност до плаже | 2.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 5 km |
| Gibraltar (GIB) | 101 km |
| Barbarela | 1.2 km |
| El Torcal | 1.3 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Регион се може похвалити медитеранском климом, са просечним месечним температурама од 12°C до 27°C и просечном годишњом температуром од 18,8°C. Ова клима подржава петомесечну сезону купања, током које температуре воде стално остају изнад 20°C. Подручје има обилно сунце, погодно за живот и активности на отвореном током целе године. Налази се на надморској висини од 21 метра, а локација је релативно равна, посебно са падом од само 0,7% према најближој плажи, Playa de la Misericordia (2,3 km). Погледи из околине обухватају планине, голф терене и сеоски предео, интегришући природне елементе у стамбено окружење.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Локација нуди лак приступ неколико плажа, а Playa de la Malagueta је најближа на 1,3 km ваздушном линијом. Остале оближње плаже укључују Playa de San Andrés (1,8 km) и Playa de la Misericordia (3,2 km). За љубитеље голфа, више терена је лако доступно, попут Club de Golf Málaga Parador (8,2 km). Рекреативних садржаја такође има у изобиљу, са спортским центрима попут Escuela de Tenis Cortijo Alto на свега 0,3 km. Присуство марина попут Marina Real Club Mediterráneo (4,0 km) додатно повећава могућности за активности на води и одмор.
Извор: OpenStreetMap
La Quinta is a desert resort city in Riverside County, California, United States. Located between Indian Wells and Indio, it is one of the nine cities of the Coachella Valley. The population was 37,558 at the 2020 census, up from 37,467 at the 2010 census.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.5°C | 62 mm |
| Фебруар | 13.2°C | 56 mm |
| Март | 14.9°C | 66 mm |
| Април | 16.9°C | 41 mm |
| Мај | 19.8°C | 23 mm |
| Јун | 23.6°C | 4 mm |
| Јул | 26.1°C | 0 mm |
| Август | 26.7°C | 3 mm |
| Септембар | 23.8°C | 25 mm |
| Октобар | 19.9°C | 61 mm |
| Новембар | 15.8°C | 77 mm |
| Децембар | 13.4°C | 88 mm |
Равно
Приликом поређења овог пентхауса са другим понудама у региону, његова кључна разлика је комбинација положаја у првој линији до голф терена у оквиру уређеног насеља и потребе за реновирањем. За разлику од новоградње у подручјима попут Estepona (Etherna Homes 2 од 269.000 €) или Mijas (Lantana Residencial од 205.000 €), ова некретнина није новоградња и има вишу цену од 699.000 €, што одражава њену величину и локацију. Пројекти попут Aquamar у Torre del Mar, са ценама од 269.950 €, представљају приступачнију полазну тачку, али обично на другим врстама локација и без специфичне привлачности погледа на голф терен. Овај пентхаус циља на купца спремног да уложи у обнову како би створио јединствен дом, потенцијално достижући вишу тржишну вредност по завршетку него актуелне новоградње на сличним првокласним локацијама. Његова постојећа структура и датум завршетка (2004) указују на зрелију изградњу у поређењу са пројектима у изградњи, нудећи потенцијал за непосредно усељење након реновирања.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
