Грађевински плац површине 1.350 м² у Ла Квинти, Малага, са могућношћу изградње до 21% укупне површине. Налази се у урбаном окружењу са свим потребним садржајима у близини. Плац пружа поглед на море и планине, са југоисточном оријентацијом која обезбеђује природно осунчање током целог дана. Удаљен је само 1,3 км од плаже и у непосредној близини је бројних голф терена.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Плац се налази у урбаној зони Ла Квинте, са добром повезаношћу на све кључне садржаје. У пешачкој близини су продавница, апотека и здравствени центар. Локација нуди равнотежу између приступачности градских садржаја и приватности. Близина плажа и голф терена чини ову локацију погодном за развој стамбеног објекта.
Плац пружа могућност изградње породичне куће са високим стандардом живота. Југоисточна оријентација омогућава оптималну експозицију сунцу током целог дана. Поглед на море и планине може бити интегралан део пројекта будуће куће. Локација задовољава потребе за модерним становањем уз приступ свим неопходним садржајима.
Плац је потпуно оспособљен за изградњу са дефинисаним грађевинским правом од 21%. Све неопходне инфраструктурне прикључке су доступни на парцели. Процес изградње може почети одмах након добијања дозвола и израде пројектне документације. Време потребно за израду грађевинске дозволе зависи од локалних прописа.
Плац нема постојећу структуру, већ захтева потпуну изградњу. Ограничење изградње на 21% укупне површине утиче на максималну величину будућег објекта. Иако је у близини плажа, није на првој линији мора. Локација не нуди директан приступ плажи пешке, већ захтева коришћење превозног средсва.
Ref: VL143210
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај грађевински плац погодан је за појединце или породице који желе да граде свој дом према личним преференцама у једној од најпопуларнијих дестинација на шпанској обали. Погодан је за оне који траже баланс између приступачности градских садржаја и приватности у природном окружењу. Такође, овај плац представља инвестициону прилику за развој luxury некретнине са високом продајном вредношћу. Погодан је и за пензионере који желе да проведу пензионерске дане у климату са преко 3.000 сунчаних сати годишње, уз могућност бављења голфом на бројним оближњим теренима.
Квалитет изградње на овом плацу може достићи висок стандард захваљујући могућности коришћења савремених грађевинских материјала и технологија. Локалне градске власти пропишују стандарде изградње који гарантују квалитет и трајност објеката. С обзиром на медитеранску климу, препоручује се коришћење материјала отпорних на сол и високе температуре, као што су квалитетне керамике, алуминијумске столарије и изоловани зидови. Енергетска ефикасност може бити интегрални деон пројекта уз коришћење соларних панела и других обновљивих извора енергије.
Плац се нуди по цени од 790.000 евра, што представља почетну вредност за ову локацију и величину. Цена је у складу са тржишним вредностима сличних плацева у Ла Квинти. Узимајући у обзир могућност изградње 21% укупне површине, крајња цена по квадратном метру изграђене површине биће конкурентна у односу на постојеће некретнине у региону. Трошкови изградње нису укључени у цену плаца.
Овај плац представља основу за стварање живота у медитеранском стилу са свим предностима које пружа Costa del Sol. Захваљујући локацији, будући становници ће имати могућност да уживају у разноликим активностима током целе године. Јутарња шетња до оближњих продавница, поподневне активности на бројним голф теренима или вечерње изласци у ресторане у граду чиниће свакодневни живот. Југоисточна оријентација омогућиће уживање у јутарњем сунцу на тераси, док ће погледи на море и планине пружати осећај простора и везе са природом. Локална заједница нуди мешавину сталних становника и туриста, што ствара живахну атмосферу без губитка приватности.
Окружење овог плаца нуди комплетан урбани живот са свим потребним садржајима у непосредној близини. Основна школа, средње школе и здравствени центар налазе се у радијусу од 1 км. У пешачкој близини су продавница, апотека и други свакодневни садржаји. Регија располаже са 13 основних и 11 средњих школа, што чини локацију погодном за породични живот. За рекреативне активности, у околици постоје бројни спортски центри, голф терени и плаже. Са 8 линија јавног превоза и 50 станица, мобилност без возила је могућа, мада ауто и даље представља практично средство за кретање до удаљенијих дестинација.
Карта показује стратешку позицију плаца у односу на кључне тачке интереса. Уочљива је близина плажа, градског центра и саобраћајница које повезују Ла Квинту са околним градовима. Препоручује се истраживање околне инфраструктуре пре почетка изградње како би се у потпуности искористиле предности локације.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Ла Квинта налази се у региону Коста дел Сол, на средини између већих градских центара. Удаљена је 10 км од Марбеље (147.958 становника), 56 км од Малаге (579.076 становника) и 58 км од Алхесираса (121.957 становника). Ова стратегијска позиција омогућава лак приступ урбаним садржајима великог града уз истовремено уживање у миру и тишини мање заједнице. Плац се налази близу главног туристичког правца који повезује Марбељу и Малагу, чиме се обезбеђује добра саобраћајна повезаност.
Плац се налази на 1,3 км од плаже Playa de la Malagueta, док се Playa de San Andrés налази на 1,8 км. До аеродрома Малага-Коста дел Сол удаљен је 7,9 км. Најближи голф терени укључују Club de Golf Málaga Parador (8,2 км), Club de Golf de Guadalhorce (9,4 км) и Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 км). Основне намирнице могу се набавити у супермаркету удаљеном само 73 метра, док је здравствена заштита обезбеђена кроз болницу на 642 метра. Лука Пуерто Депортиво Хосе Банус, позната по нудистичким јахтама, удаљена је 5,3 км и представља центар друштвеног живота.
| Удаљеност до плаже | 2.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 5 km |
| Gibraltar (GIB) | 101 km |
| Barbarela | 1.2 km |
| El Torcal | 1.3 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Клима у Ла Квинти карактерише се просечном годишњом температуром од 18,9°C, са температурним варијацијама од 12°C до 26°C током године. Годишње има 3.888 сунчаних сати, што чини ову локацију идеалном за уживање у отвореном простору. Период за купање траје 5 месеци, када температура воде прелази 20°C. Плац се налази на надморској висини од 136 метара, са благом нагибошћу према мору од 2,9%, што обезбеђује природну дренажу и погледе на море. Ова комбинација надморске висине и близине мора ствара благу микроклиму погодну за уживање у природи током целе године.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Оближње плаже укључују Playa de la Malagueta (1,3 км), Playa de San Andrés (1,8 км) и Playa de la Misericordia (3,2 км), које нуде разноврсне могућности за рекреацију и одмор. Голф заљтевници могу уживати на бројним теренима, укључујући Driving Range / German Golf Academy (1,6 км), El Higueral Golf (2,0 км) и Magna Marbella Golf (2,2 км). За активнији одмор, у околици постоје спортски центри као што су MPFS (1,3 км), CrossFit Marbella (1,9 км) и Rocodromo (2,4 км). Област нуди и природне погледе са видиковаца као што су Mirador de la Charca de los Tubos (3,0 км) и Mirador del Tajo del Novio (3,2 км), одакле се пружају панорамски погледи на околину.
Извор: OpenStreetMap
La Quinta is a desert resort city in Riverside County, California, United States. Located between Indian Wells and Indio, it is one of the nine cities of the Coachella Valley. The population was 37,558 at the 2020 census, up from 37,467 at the 2010 census.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.5°C | 62 mm |
| Фебруар | 13.2°C | 56 mm |
| Март | 14.9°C | 66 mm |
| Април | 16.9°C | 41 mm |
| Мај | 19.8°C | 23 mm |
| Јун | 23.6°C | 4 mm |
| Јул | 26.1°C | 0 mm |
| Август | 26.7°C | 3 mm |
| Септембар | 23.8°C | 25 mm |
| Октобар | 19.9°C | 61 mm |
| Новембар | 15.8°C | 77 mm |
| Децембар | 13.4°C | 88 mm |
Равно
У поређењу са сличним пројектима у региону, плац у Ла Квинти нуди стратегијку позицију са балансом између приватности и приступачности. Пројекат Aquamar у Торре дел Мару почиње од 269.950 евра, али нуди мањи плоч и даљу удаљеност од кључних градова. Lantana Residencial у Мијасу (од 205.000 евра) такође пружа приступачнију цену, али са ограниченијим погледом и удаљеностију од главних туристичких центара. Etherna Homes 2 у Естепони (од 259.000 евра) може бити конкурентан по цени, али плац у Ла Квинти нуди бољу локацију у односу на плаже и Малагу. За разлику од суседних пројеката, овај плац не захтева удруживање у заједничке трошкове и дозвољава потпуну слободу у пројектовању и изградњи према личним потребама.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
