Fedezzen fel egy különleges lehetőséget La Quintában, a vibráló Málaga tartomány egyik keresett területén. Ez az 1.761 m²-es lakótelek tökéletes alapjául szolgálhat egy egyedi ingatlan megépítésének. A telek dél-délnyugati fekvésű, ami bőséges természetes fényt és festői naplementéket ígér a Costa del Sol felett. A 21%-os beépíthetőségi mutató jelentős fejlesztési potenciált kínál. A telek egy bevált zárt lakóparkban fekszik, amely jól integrált otthon kereteit biztosítja.
A Costa del Sol-i lakótelkek mérlegelésekor ez a La Quinta-i ajánlat konkrét jellemzői és árazása révén tűnik ki. Az olyan területek fejlesztéseitől eltérően, mint Torre del Mar (pl. Aquamar 269.950 €-tól lakásokra) vagy Mijas (Lantana Residencial 205.000 €-tól lakásokra), ez egy telekvásárlási lehetőség. Az olyan projektek, mint az Etherna Homes 2 Esteponában, újépítésű ingatlanokat kínálnak, de más árfekvésben és konfigurációban. A 950.000 €-os ár ezért az 1.761 m²-es La Quinta-i telekért a méretét, a zárt lakóparkon belüli elhelyezkedését és mindenekelőtt a jóváhagyott projekt és építési engedély birtoklását tükrözi. Ez jelentősen csökkenti az egyedi építés kezdeti akadályait, megkülönböztetve a nyers telkektől. Míg más területek alacsonyabb belépési árakat kínálhatnak kész ingatlanokra, ez a telek ritka lehetőséget ad egy egyedi otthon fejlesztésére egy keresett régióban, pontosan a vásárló elképzeléseire és befektetési stratégiájára szabva.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Ez a La Quintában található telek egy zárt lakóparkon belül helyezkedik el, strukturált környezetet biztosítva a fejlesztéshez. A domboldalon, magasan fekvő elhelyezkedése dél-délnyugati tájolást garantál, maximalizálva a napfényt és lenyűgöző tengerparti kilátást biztosítva. Ez a konkrét elhelyezkedés a Málaga régióban egyszerre biztosít hozzáférést a természeti tájakhoz és a városi kényelmekhez.
Ez a telek olyan vásárlóknak ideális, akik pontos elképzeléseikre szabott, egyedi otthont kívánnak építeni. A jelentős telekméret és a beépíthetőségi mutató lehetővé teszi egy egyedi tervezésű ház megvalósítását, kihasználva a kívánatos dél-délnyugati fekvést az optimális fény és kilátás érdekében. Ideális azok számára, akik személyre szabott életteret képzelnek el egy fejlett területen belül.
A telek felkészült az építésre: jóváhagyott projekttel és építési engedéllyel rendelkezik, ami azonnali fejlesztést tesz lehetővé. Bár a területet villamos energiával és ivóvízzel ellátták, maga a telek áll készen az új építésre. A tájékoztató jellegű átadási dátum a telek építésre való készenlétét jelzi.
Ez a kínálás egy telekre vonatkozik, nem kész lakóingatlanra. A vásárlóknak maguknak kell lebonyolítaniuk az építési folyamatot, beleértve a szükséges engedélyek megszerzését és az építés irányítását. A beépíthetőségi mutató korlátozza az építés kereteit, és a villamos energián és ivóvízen túli helyszíni szolgáltatásokról nincs részletes információ. Nem tartoznak hozzá meglévő építmények vagy bútorzat.
Ez a telek olyan magánszemélyeknek vagy befektetőknek ideális, akik a nulláról kívánnak ingatlant tervezni és építeni egy kívánatos spanyol helyszínen. Azoknak vonzó, akik értékelik a személyre szabott építészetet, és maximalizálni szeretnék a természetes fényt és a festői kilátást. Azok a vásárlók, akik hosszú távú projektet terveznek, jelentős testreszabással, meggyőző ajánlatnak találják ezt a lehetőséget. Erős lehetőség azoknak a befektetőknek is, akik egy bevált zárt lakóparkban kívánnak ingatlant fejleszteni, egy meglévő építési engedély előnyével. A konkrét fekvés és telekméret ideális olyan otthon megalkotásához, amely teljes mértékben kihasználja a mediterrán éghajlatot és a tengerparti elhelyezkedést, egész éves lakhatáshoz vagy nagy értékű bérbeadási potenciálhoz.
Mivel ez egy lakótelek, a hangsúly a földterület építési potenciálján van, nem a meglévő kivitelezésen. A telek 21%-os beépíthetőségi mutatóval rendelkezik, ami a megengedett beépítési területet jelzi a telekmérethez képest. A közművek, mint a villamos energia és az ivóvíz, a helyszínen elérhetők, megteremtve a jövőbeli fejlesztés alapinfrastruktúráját. Magát a telket a domboldali, magasan fekvő elhelyezkedés és a dél-délnyugati fekvés jellemzi. A vásárlók felelősek az összes építőanyag és kivitelezés kiválasztásáért és megvalósításáért az egyedileg épített otthonukban, ami teljes kontrollt biztosít a végső lakás minősége és esztétikája felett.
Ennek az 1.761 m²-es lakóteleknek az irányára 950.000 €, ami a telek és fejlesztési potenciáljának rögzített piaci értékét tükrözi. Ez az ár nem tárgyalható, ami jellemző a jóváhagyott projekttel és építési engedéllyel rendelkező telkekre. Mivel ez telek értékesítés, nincs árváltozás a hálószobák vagy fürdőszobák száma szerint, mivel ezeket a vásárló jövőbeli építési tervei határozzák meg. A telek azonnal elérhető, az adásvételi tranzakció lezárásának feltételével.
La Quinta, a tágabb Málaga tartományon belül, olyan életmódot kínál, amely ötvözi a természeti szépséget a könnyen elérhető szolgáltatásokkal. A telek magasan fekvő, dél-délnyugati fekvése napfényben fürdő otthont sejtet, amely ideális a mediterrán éghajlat élvezetéhez. A területet a zárt lakóparki jelleg jellemzi, ami közösségi struktúrát és elérhető közműveket feltételez. A közeli golfpályák, mint a Club de Golf Málaga Parador (6,0 km légvonalban), és a különféle sportlétesítmények, például az Escuela de Tenis Cortijo Alto (0,3 km), aktív életmódot támogatnak. A közeli strandok, mint a Playa de la Misericordia (2,3 km), kikapcsolódási lehetőségeket kínálnak. A számtalan étteremmel, patikával és bankkal 2 km-es sugaron belül a mindennapi kényelem biztosított. A régió mérsékelt éghajlata, 12-27°C közötti havi átlaghőmérsékletekkel, egész éves szabadtéri életmódot tesz lehetővé. Ez a környezet kiegyensúlyozott életet támogat, ötvöze a nyugalmat az elérhető városi szolgáltatásokkal.
Az élet La Quintában, a Málaga tartományon belül, stratégiai elhelyezkedésével és elérhető szolgáltatásaival határozható meg. A terület egyensúlyt kínál a strukturált zárt lakóparki környezet és a természeti látnivalók közelsége között. A telek magassága panorámás kilátást tesz lehetővé, míg dél-délnyugati fekvése bőséges napsütést biztosít. Rövid távolságon belül a lakók számos létesítményhez férnek hozzá: számtalan étterem, kávézó, patika és bank található 2 km-en belül. A régió kikapcsolódásra és sportra is jól felszerelt, több golfpályával és sportközponttal a közelben. A 18,8°C-os éves átlaghőmérséklet és az 5 hónapos strandszezon a szabadtéri életmódot támogatják. A helyi tömegközlekedési hálózat, 8 vonallal és 50 megállóval, megkönnyíti a közlekedést a területen belül és a nagyobb városokba.
Ez a lakótelek La Quintában található, a dinamikus Málaga tartomány részeként Spanyolország déli partján. A térkép földrajzi kontextust nyújt, kiemelve elhelyezkedését egy bevált zárt lakóparkon belül, valamint viszonyát a közeli városokhoz, strandokhoz és kikapcsolódási létesítményekhez. Segít vizualizálni az ingatlanfejlesztés szempontjából kulcsfontosságú megközelíthetőséget és a környező tájat.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Ez a La Quintában található telek stratégiai elhelyezéssel bír a Málaga tartományon belül, a tágabb Costa del Sol régió részeként. Légvonalban kb. 10 km-re fekszik Marbellától, a luxuséletmód és szolgáltatások neves központjától, és 56 km-re a tartományi fővárostól, Málagától, amely kiterjedt kulturális és kereskedelmi létesítményeket kínál. Algeciras is elérhető 58 km-re. Ez az elhelyezkedés egyensúlyt kínál: csendesebb lakókörnyezetet biztosít, miközben kényelmes hozzáférést ad a nagyvárosi központokhoz és a vibráló Costa del Sol életmódhoz.
Ez a telek jó megközelíthetőséggel rendelkezik, légvonalban kb. 5 km-re fekszik a Málaga-Costa del Sol repülőtértől (AGP), ami megkönnyíti a nemzetközi utazást. A tömegközlekedés elérhető, 50 megálló és 8 vonal szolgálja ki a területet, és a vasútállomások, mint Barbarela (1,2 km) és El Torcal (1,3 km), közel találhatók. Az úthálózati kapcsolat szintén kulcsfontosságú előny, mivel a fő útvonalak könnyen elérhetők. A legközelebbi strand, a Playa de la Misericordia, mindössze 2,3 km-re van, és a tengerpart felé viszonylag sík a terep. Golfrajongók számára több pálya érhető el 8,6 km-es sugaron belül, beleértve a Club de Golf Málaga Parador golfpályát. Az alapvető szolgáltatások, mint éttermek, patikák és bankok, 2 km-es sugaron belül koncentrálódnak, biztosítva a mindennapi szükségletek kényelmes kielégítését.
| Távolság a strandidő | 2.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 5 km |
| Gibraltar (GIB) | 101 km |
| Barbarela | 1.2 km |
| El Torcal | 1.3 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
La Quinta, Málaga éghajlatát enyhe telek és meleg nyarak jellemzik, 18,8°C-os éves átlaghőmérséklettel. A havi átlaghőmérséklet 12-27°C között változik, ami kiterjedt szabadtéri életmódot támogat. A területen naponta átlagosan körülbelül 9 óra napsütés van, a strandszezon pedig, amelyet 20°C vagy magasabb vízhőmérséklet határoz meg, körülbelül 5 hónapig tart. A telek 21 méteres tengerszint feletti magassága és a tengerpart felé mutató enyhe lejtése (0,7%) kellemes mikroklímához járul hozzá. A környező tájat a fás domboldalakra nyíló kilátás és a száraz fű jellemzi, ami természetes, mediterrán környezetre utal.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A telek lakói kényelmesen hozzáférnek a tengerparthoz, a Playa de la Misericordia és a Playa de San Andrés mindössze 2,3 km-re van légvonalban. Ezek a strandok kikapcsolódási és vízisport-lehetőségeket kínálnak. Golfrajongók számára a régió elsőrangú úti cél, több pályával, mint a Club de Golf Málaga Parador (6,0 km) és a Campo de Golf Guadalhorce (6,4 km), könnyen elérhető távolságban. A sportlétesítmények szintén bőségesek, beleértve az Escuela de Tenis Cortijo Alto tenisziskolát (0,3 km) és különféle focipályákat. Az olyan jachtkikötők jelenléte, mint a Marina Real Club Mediterráneo (4,0 km), tovább bővíti a rendelkezésre álló kikapcsolódási lehetőségeket, kiszolgálva a különféle szabadidős tevékenységeket.
Forrás: OpenStreetMap
La Quinta is a desert resort city in Riverside County, California, United States. Located between Indian Wells and Indio, it is one of the nine cities of the Coachella Valley. The population was 37,558 at the 2020 census, up from 37,467 at the 2010 census.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.5°C | 62 mm |
| Február | 13.2°C | 56 mm |
| Március | 14.9°C | 66 mm |
| Április | 16.9°C | 41 mm |
| Május | 19.8°C | 23 mm |
| Június | 23.6°C | 4 mm |
| Július | 26.1°C | 0 mm |
| Augusztus | 26.7°C | 3 mm |
| Szeptember | 23.8°C | 25 mm |
| Október | 19.9°C | 61 mm |
| November | 15.8°C | 77 mm |
| December | 13.4°C | 88 mm |
Lapos
Ref: VL415123
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
UK
SR
SL
LV
ID