Atraskite išskirtinę galimybę La Quintoje, paklausioje gyvenamojoje vietovėje gyvybingoje Malagos provincijoje. Šis gyvenamasis sklypas, kurio plotas 1 761 m², suteikia puikią galimybę statyti individualų nekilnojamąjį turtą. Sklypas orientuotas į pietus ir pietvakarius, todėl užtikrins gausų natūralų apšvietimą ir vaizdingus saulėlydžius Costa del Sol pakrantėje. Su 21 % statybos intensyvumo koeficientu jis suteikia didelę plėtros galimybę. Sklypas yra įsikūręs seniai susikūrusioje gyvenvietėje, sudarančioje geras sąlygas gerai integruotai rezidencijai.
Lyginant gyvenamuosius sklypus Costa del Sol pakrantėje, šis pasiūlymas La Quintoje išsiskiria savo ypatybėmis ir kaina. Skirtingai nei projektai vietovėse, tokiose kaip Torre del Mar (pvz., Aquamar, kaina nuo 269 950 € už butus) arba Mijas (Lantana Residencial, kaina nuo 205 000 € už butus), tai žemės įsigijimo galimybė. Projektai, tokie kaip Etherna Homes 2 Ešteponoje, siūlo naujos statybos būstą, bet skirtingomis kainomis ir konfigūracijomis. 950 000 € kaina už šį 1 761 m² sklypą La Quintoje atspindi jo plotą, vietą gyvenvietėje ir, svarbiausia, turimą patvirtintą projektą bei statybos leidimą. Tai gerokai sumažina pradines individualios statybos kliūtis ir išskiria jį iš neįrengtų žemės sklypų. Nors kitose vietovėse gali būti mažesnės pradinės kainos už baigtus objektus, šis sklypas suteikia retą galimybę pastatyti individualų namą paklausiausiame regione, tiksliai pritaikytą pirkėjo vizijai ir investicijų strategijai.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Sklypas įsikūręs La Quintoje, gyvenvietės viduje, todėl plėtrai sudaroma struktūruota aplinka. Jo pakili šlaito vieta užtikrina pietų ir pietvakarių orientaciją, maksimaliai išnaudoja dienos šviesą ir atveria įspūdingus pakrantės vaizdus. Tokia vieta Malagos regione suteikia prieigą ir prie natūralių kraštovaizdžių, ir prie miesto patogumų.
Šis sklypas tinkamas pirkėjams, norintiems pasistatyti individualų būstą pagal jų pačių pageidavimus. Didelis sklypo plotas ir statybos intensyvumo koeficientas leidžia suprojektuoti namą pagal individualų projektą, išnaudojant patrauklią pietų ir pietvakarių orientaciją optimaliam apšvietimui ir vaizdams. Jis tinka tiems, kurie įsivaizduoja asmeninę gyvenamąją erdvę išvystytoje vietovėje.
Sklypas paruoštas statybai, yra patvirtintas projektas ir statybos leidimas, todėl galima nedelsiant pradėti statyti. Nors sklypas aprūpintas elektra ir geriamuoju vandeniu, pagrindinės struktūros nėra; pats sklypas yra paruoštas naujos statybos būstui statyti. Numatyta užbaigimo data reiškia sklypo pasirengimą statybos pradžiai.
Šis pasiūlymas yra žemės sklypas, o ne baigtas būstas. Pirkėjams teks vykdyti statybos procesą, įskaitant būtinų leidimų gavimą ir statybos valdymą. Statybos intensyvumo koeficientas riboja statybos apimtį, o elektros ir geriamojo vandens tiekimas vietoje yra nurodytas, tačiau kiti patogumai neapibūdinti. Sklypas neturi jokių esamų pastatų ar baldų.
Šis sklypas tinka asmenims ar investuotojams, norintiems suprojektuoti ir pastatyti nekilnojamąjį turtą nuo pat pagrindų patrauklioje Ispanijos vietovėje. Jis patrauklus tiems, kurie vertina individualią architektūrą ir nori maksimaliai išnaudoti natūralią šviesą ir vaizdus. Pirkėjai, planuojantys ilgalaikį projektą, galimai su dideliu individualizavimu, ras šį pasiūlymą įtikinamu. Tai taip pat geras pasirinkimas investuotojams, norintiems vystyti nekilnojamąjį turtą seniai susikūrusioje gyvenvietėje su turimo statybos leidimo pranašumu. Konkreti orientacija ir sklypo dydis leidžia sukurti rezidenciją, kuri pilnai išnaudoja Viduržemio jūros klimatą ir pakrantės vietą, tinka gyventi ištisus metus arba turi didelės nuomos vertės potencialą.
Kadangi tai gyvenamasis sklypas, pagrindinis dėmesys skiriamas žemės statybos potencialui, o ne esamai apdailai. Sklypo statybos intensyvumo koeficientas yra 21 %, nurodantis leidžiamą statybos plotą žemės ploto atžvilgiu. Komunalinės paslaugos, tokios kaip elektra ir geriamasis vanduo, yra prieinamos vietoje ir sudaro pagrindinę būsimos plėtros infrastruktūrą. Sklypas išsiskiria pakilia šlaito vieta ir pietų, pietvakarių orientacija. Pirkėjai patys rinksis ir įgyvendins visus statybos medžiagų ir apdailos sprendimus savo individualiam namui, todėl galės pilnai valdyti galutinės rezidencijos kokybę ir estetiką.
Prašoma kaina už šį 1 761 m² gyvenamąjį sklypą yra 950 000 €, atspindinti fiksuotą rinkos vertę žemei ir jos plėtros potencialui. Ši kaina nedraudžiama derėtis, kas būdinga sklypui su patvirtintu projektu ir statybos leidimu. Kadangi parduodama žemė, nėra kainos variantų pagal miegamųjų ar vonios kambarių skaičių, tai nulems pirkėjo būsimi statybos planai. Sklypas prieinamas nedelsiant, atlikus pirkimo-pardavimo sandorį.
La Quinta, esanti Malagos provincijoje, siūlo gyvenimo būdą, derinantį natūralų grožį su lengvai prieinamais patogumais. Sklypo pakili, į pietus ir pietvakarius orientuota vieta lems saulės nutviekstus namus, tinkančius mėgautis Viduržemio jūros klimatu. Vietovė išsiskiria gyvenvietės aplinka, kuri reiškia bendruomenės struktūrą su turimais inžineriniais tinklais. Netoliese esantys golfo laukai, pavyzdžiui, Club de Golf Málaga Parador (6,0 km tiesia linija), ir įvairūs sporto objektai, tokie kaip Escuela de Tenis Cortijo Alto (0,3 km), puikiai tinka aktyviam gyvenimo būdui. Netoliese esančios paplūdimiai, pavyzdžiui, Playa de la Misericordia (2,3 km), suteikia poilsio galimybių. Su daugybe restoranų, vaistinių ir bankų 2 km spinduliu kasdieniai patogumai lengvai prieinami. Regiono švelnus klimatas, kai vidutinė mėnesio temperatūra svyruoja nuo 12 iki 27 °C, palankus gyvenimui lauke ištisus metus. Tokia aplinka skatina subalansuotą gyvenimą, derinantį ramybę su prieinamomis miesto paslaugomis.
Gyvenimas La Quintoje, Malagos provincijoje, apibrėžiamas strateginės vietos ir prieinamų patogumų. Vietovė sudera struktūruotą gyvenvietės aplinką su artimu natūralių lankytinų vietų tinklu. Sklypo aukštis leidžia mėgautis panoraminiais vaizdais, o pietų, pietvakarių orientacija užtikrina gausią saulės šviesą. Netoliese gyventojai turi prieigą prie platų patogumų asortimento: daugybė restoranų, kavinių, vaistinių ir bankų yra 2 km spinduliu. Regionas taip pat puikiai tinkamas poilsiui ir sportui, netoliese yra keli golfo laukai ir sporto centrai. 18,8 °C vidutinė metinė temperatūra ir 5 mėnesių maudynių sezonas skatina gyvenimą lauke. Vietos viešojo transporto tinklas su 8 maršrutais ir 50 stotelių palengvina judėjimą vietovėje ir į didesnius miestus.
Šis gyvenamasis sklypas yra La Quintoje, dinamiškos Malagos provincijos, esančios Ispanijos pietinėje pakrantėje, dalis. Žemėlapis suteikia geografinį kontekstą, pabrėždamas jo vietą seniai susikūrusioje gyvenvietėje ir santykį su netoliese esančiais miestais, paplūdimiais ir poilsio objektais. Jis padeda įsivaizduoti prieinamumą ir aplinką, kuri yra svarbi nekilnojamojo turto plėtrai.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Sklypas įsikūręs La Quintoje ir strategiškai išsidėstęs Malagos provincijoje, didesniame Costa del Sol regione. Jis yra maždaug 10 km tiesia linija nuo Marbelos, garsaus prabangaus gyvenimo ir patogumų centro, ir 56 km nuo provincijos sostinės Malagos, siūlančias plačias kultūros ir prekybos paslaugas. Algeciras taip pat pasiekiamas, 58 km atstumu. Ši vieta suteikia balansą: ramesnė gyvenamoji aplinka kartu su patogia prieiga prie didelių miestų centrų ir gyvybingo Costa del Sol gyvenimo būdo.
Sklypas puikiai pasiekiamas, jis yra maždaug 5 km tiesia linija nuo Malagos-Costa del Sol oro uosto (AGP), kas palengvina keliones tarptautiniu mastu. Viešasis transportas prieinamas: regioną aptarnauja 50 stotelių ir 8 maršrutai, o geležinkelio stotys, tokios kaip Barbarela (1,2 km) ir El Torcal (1,3 km), yra netoliese. Kelių jungtis taip pat svarbus pranašumas, pagrindiniai maršrutai lengvai pasiekiami. Artimiausias paplūdimys Playa de la Misericordia yra vos 2,3 km atstumu, o reljefas link pakrantės palyginti lygus. Golfo mėgėjams keli laukai yra 8,6 km spinduliu, įskaitant Club de Golf Málaga Parador. Esminiai patogumai, tokie kaip restoranai, vaistinės ir bankai, susikoncentravę 2 km spinduliu, todėl kasdieniniai poreikiai patenkinami patogiai.
| Iki paplūdimio | 2.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 5 km |
| Gibraltar (GIB) | 101 km |
| Barbarela | 1.2 km |
| El Torcal | 1.3 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatas La Quintoje, Malagoje, pasižymi švelniomis žiemomis ir šiltomis vasaromis, o vidutinė metinė temperatūra yra 18,8 °C. Vidutinė mėnesio temperatūra svyruoja nuo 12 iki 27 °C, kas palankus ilgam gyvenimui lauke. Vietovėje vidutiniškai per dieną būna maždaug 9 valandos saulės, o maudynių sezonas, apibrėžiamas vandens temperatūra 20 °C ar aukštesne, trunka apie 5 mėnesius. Sklypo 21 metrų aukštis virš jūros lygio ir švelnus nuolydis link pakrantės (0,7 %) prisideda prie malonaus mikroklimato. Aplinkinis kraštovaizdis, šlaito vaizdai su medžiais ir sausa žole, atspindi natūralią Viduržemio jūros aplinką.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Sklypo gyventojai turi patogią prieigą prie pakrantės: Playa de la Misericordia ir Playa de San Andrés yra vos 2,3 km atstumu tiesia linija. Šie paplūdimiai suteikia galimybių poilsiui ir vandens pramogoms. Golfo mėgėms regionas yra puiki vieta, lengvai pasiekiami keli laukai, tokie kaip Club de Golf Málaga Parador (6,0 km) ir Campo de Golf Guadalhorce (6,4 km). Sporto objektų taip pat gausu, įskaitant Escuela de Tenis Cortijo Alto (0,3 km) ir įvairius futbolo aikštynus. Netoliese esančios jachtų prieplaukos, pavyzdžiui, Marina Real Club Mediterráneo (4,0 km), dar labiau praplečia laisvalaikio galimybes, patenkindamos įvairius pomėgius.
Šaltinis: OpenStreetMap
La Quinta is a desert resort city in Riverside County, California, United States. Located between Indian Wells and Indio, it is one of the nine cities of the Coachella Valley. The population was 37,558 at the 2020 census, up from 37,467 at the 2010 census.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.5°C | 62 mm |
| Vasaris | 13.2°C | 56 mm |
| Kovas | 14.9°C | 66 mm |
| Balandis | 16.9°C | 41 mm |
| Gegužė | 19.8°C | 23 mm |
| Birželis | 23.6°C | 4 mm |
| Liepa | 26.1°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 26.7°C | 3 mm |
| Rugsėjis | 23.8°C | 25 mm |
| Spalis | 19.9°C | 61 mm |
| Lapkritis | 15.8°C | 77 mm |
| Gruodis | 13.4°C | 88 mm |
Lygus
Ref: VL415123
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
UK
SR
SL
LV
ID