纵观太阳海岸的住宅地块，La Quinta 的这一产品凭借其独特属性和价格脱颖而出。与 Torre del Mar（如 Aquamar 公寓起价 €269,950）或 Mijas（Lantana Residencial 公寓起价 €205,000）等地区的开发项目不同，这是一次土地购置机会。Estepona 的 Etherna Homes 2 等项目提供新建住宅，但价格点和户型配置各有不同。La Quinta 这块 1,761 平方米地块 €950,000 的价格，反映了其面积、住宅区内的位置，以及最关键的, , 已获批项目方案和建筑许可。这大大降低了定制建造的前期门槛，使其有别于生地地块。虽然其他地区可能提供价格更低的成品房产，但该地块提供了难得的机会，让您在备受青睐的区域打造完全契合个人愿景和投资策略的定制住宅。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该地块位于 La Quinta，坐落于一处住宅区内，为开发提供了规范化的环境。其山坡高处位置确保了南偏西南朝向，最大化采光并尽揽壮丽海岸景观。该地块在马拉加地区的具体位置，让您既能亲近自然景观，又能享受城市便利。
该地块适合希望按照自己的精确需求打造定制住宅的买家。可观的地块面积和建筑面积比率，足以支持定制设计的住宅，并充分利用理想的南偏西南朝向，获得最佳采光与景观。它适合那些期望在成熟区域内拥有个性化居住空间的人士。
该地块已具备施工条件，附带已获批的项目方案和建筑许可，可立即开发。虽然地块已通电力和饮用水，但主体建筑并非新建；地块本身已为新建住宅做好准备。指示性完工日期表示地块已可随时开工。
本产品为地块出售，而非成品住宅。买家需自行开展施工流程，包括办理必要许可并管理建造工程。建筑面积比率限制了施工规模，除现场已有的电力和饮用水外，其他配套设施情况未作详细说明。该地块不含既有建筑或家具。
该地块适合希望在理想的西班牙地段从零开始设计并建造房产的个人或投资者。它吸引那些重视个性化建筑、希望最大化自然采光和景观视野的人士。计划长期项目、可能涉及大量定制化需求的买家，会发现这一产品极具吸引力。对于寻求在成熟住宅区内开发房产、并享有现成建筑许可优势的投资者而言，这也是绝佳选择。其特定朝向和地块面积，适合打造充分利用地中海气候和海岸环境的住宅，无论全年自住还是高价值出租，均具潜力。
由于这是一块住宅地块，重点在于土地的开发潜力，而非现有装修。地块建筑面积比率为 21%，表示相对于土地面积可允许的建造面积。电力和饮用水等市政设施已到位，构成未来开发的基础设施。地块本身位于山坡高处，朝向南偏西南。买家需自行选择并实施定制住宅的所有建筑材料和装修，从而完全掌控最终住宅的品质与美学。
这块 1,761 平方米住宅地块的挂牌价为 €950,000，反映了地块及其开发潜力的固定市场价值。该价格不可议价，这对于附带已获批项目方案和建筑许可的地块而言较为常见。由于是土地出售，价格不会因卧室或卫生间数量而变化，因为这些取决于买家未来的建造规划。地块可立即交付，以完成交易手续为前提。
La Quinta 位于马拉加省境内，提供自然美景与便利设施兼得的生活方式。地块地势较高、朝向南偏西南，意味着住宅阳光充裕，尽享地中海气候。该区域以住宅区环境为特色，拥有完善的社区结构和可用市政设施。邻近高尔夫球场，如 Club de Golf Málaga Parador（直线距离 6.0 公里），以及各类体育设施，如 Escuela de Tenis Cortijo Alto 网球学校（0.3 公里），满足积极活跃的生活方式。附近的海滩，如 Playa de la Misericordia（2.3 公里），提供丰富的休闲选择。2 公里范围内有众多餐厅、药房和银行，日常便利触手可及。该地区气候温和，月平均气温介于 12-27°C，全年皆宜户外生活。这里环境宜人，兼具宁静生活与便捷的城市服务。
在马拉加省的 La Quinta 生活，其魅力在于战略性的位置和便利的设施。该区域在规范化的住宅区环境与亲近自然景点之间实现了平衡。地块的高地势可俯瞰全景，南偏西南朝向确保阳光充沛。近距离内，居民可享受丰富设施：2 公里内有众多餐厅、咖啡馆、药房和银行。该区域休闲娱乐和体育设施齐备，附近有多家高尔夫球场和体育中心。年均气温 18.8°C、长达 5 个月的游泳季节，造就了以户外为主的生活方式。当地公共交通网络拥有 8 条线路和 50 个站点，方便在区域内及周边较大城镇之间通行。
该住宅地块位于 La Quinta，地处西班牙南部海岸充满活力的马拉加省。地图提供了地理背景，突出其位于成熟住宅区内的位置，以及与周边城镇、海滩和休闲设施的关系。它有助于直观了解房产开发所倚重的交通可达性和周边环境。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
该地块位于 La Quinta，地处马拉加省的优越位置，属于更广阔的太阳海岸地区。距离以奢华生活和丰富设施闻名的 Marbella 直线约 10 公里，距省会马拉加 56 公里，马拉加拥有丰富的文化和商业设施。Algeciras 也在 58 公里可达范围内。这一位置实现了平衡，既提供较为宁静的居住环境，又能便捷通往主要城市中心和充满活力的太阳海岸生活方式。
该地块交通便利，距离马拉加-太阳海岸机场（AGP）直线约 5 公里，方便国际出行。公共交通便捷，区域内设有 50 个站点和 8 条线路，Barbarela（1.2 公里）和 El Torcal（1.3 公里）等火车站近在咫尺。公路连接也是一大优势，主干道轻松可达。最近的海滩 Playa de la Misericordia 仅 2.3 公里，通往海岸的地势相对平坦。对于高尔夫爱好者，8.6 公里范围内有多家球场，包括 Club de Golf Málaga Parador。餐厅、药房和银行等基本设施集中在 2 公里范围内，日常需求轻松满足。
| 距海滩 | 2.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 5 km |
| Gibraltar (GIB) | 101 km |
| Barbarela | 1.2 km |
| El Torcal | 1.3 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
马拉加 La Quinta 的气候特点是冬季温和、夏季温暖，年均气温 18.8°C。月平均气温介于 12-27°C，有利于长期的户外生活方式。该地区平均每天日照约 9 小时，以水温 20°C 以上界定的游泳季节约持续 5 个月。地块海拔 21 米，向海岸方向缓坡（坡度 0.7%），造就宜人的小气候。周边景观呈现山坡、树木与干草地相依的景致，展现出自然的地中海环境。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该地块的居民可便捷前往海岸，Playa de la Misericordia 和 Playa de San Andrés 海滩直线距离仅 2.3 公里。这些海滩提供休闲放松和水上活动的绝佳机会。对于高尔夫爱好者，该地区是首选目的地，Club de Golf Málaga Parador（6.0 公里）和 Campo de Golf Guadalhorce（6.4 公里）等多家球场近在咫尺。体育设施也十分丰富，包括 Escuela de Tenis Cortijo Alto 网球学校（0.3 公里）及多处足球场。Marina Real Club Mediterráneo 游艇码头（4.0 公里）等设施更进一步丰富了休闲选择，满足多样化的娱乐需求。
来源: OpenStreetMap
La Quinta is a desert resort city in Riverside County, California, United States. Located between Indian Wells and Indio, it is one of the nine cities of the Coachella Valley. The population was 37,558 at the 2020 census, up from 37,467 at the 2010 census.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.5°C | 62 mm |
| 二月 | 13.2°C | 56 mm |
| 三月 | 14.9°C | 66 mm |
| 四月 | 16.9°C | 41 mm |
| 五月 | 19.8°C | 23 mm |
| 六月 | 23.6°C | 4 mm |
| 七月 | 26.1°C | 0 mm |
| 八月 | 26.7°C | 3 mm |
| 九月 | 23.8°C | 25 mm |
| 十月 | 19.9°C | 61 mm |
| 十一月 | 15.8°C | 77 mm |
| 十二月 | 13.4°C | 88 mm |
平坦
Ref: VL415123
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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