Овај пројекат представља тrowCount кућу у малашком региону, са 3 спаваће собе и нето површином од 252 m². Налази се на локацији Ла Кинта (La Quinta), у близини услова за голф и рекреацију. Зграда је реализована са фокусом на модерну технологију, укључујући KNX систем за управљање кућом и подно грејање. Позиционирање објекта омогућава поглед на околину, али захтева коришћење возила за долазак до најближе плаже због удаљености од преко 2 километра.
У поређењу сев куповине у приморју, као што јеAquamar у Торе дел Мар (од €269,950), овај пројекат нуди већу површину и више приватности, али по знатно вишој цени. Упоређујући севEtherna Homes 2 у Естепони (од €259,000), Ла Кинта нуди бољи опремљен стан, али је даље од обале. За разлику од пројеката у Лантани (Mijas), ова локација је урбанија и ближе аеродрому.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Објекат је смештен у урбаној зони са категоризацијом 'урбано окружење'. У близини се налазе спортски терени и основне продавнице. Кућа није смештена директно на обали мора. Географски, локација се налази на надморској висини од 23 метра.
Распоред просторија подразумева три спаваће собе и две купатиле, што одговара мањим домаћинствима или паровима. Постојећа површина од 252 m² пружа довољно простора за живот, али плоча од 40 m² ограничава величину спољне терасе и баште.
Грађевински статус објекта је 'Готов'. Реконструкција и завршни радови су окончани, те се стан у потпуности предаје готов за употребу. Индикативни подаци указују на завршетак радова у 2026. години.
Пројекат не нуди директан приступ пешчаној плажи; најближа плажа је удаљена 2.3 километра. Због удаљености од обале, поглед на море није загарантован из свих просторија. Паркирање није експлицитно наведено као гаража.
Ово решење одговара купцима који приоритет дају пространости и технологији у односу на непосредну близину мора. Погодно је за особе које путују аутомобилом и којима не сметају краће вожње до плаже. Интегрисани аудио систем и подно грејање нуде додатни комфор током хладнијих дана. Такође, присуство голф терена у околини чини га релевантним за љубитеље овог спорта.
Објекат се одликује високим нивоом опремљености. Кухиња је израђена по мери, са црним уређајима без ручки, што указује на модеран дизајн. Подно грејање у купатилима побољшава термички комфорт. Технолошка инфраструктура укључује Napajanje за шест зона, што омогућава тонску подешавања по просторијама. Фасада и ентеријер су реновирани, чиме је продужен век трајања објекта.
Списна цена износи €1,695,000. Ова цифра представља почетну вредност за пројекат ове величине и локације. Трошкови опремања и модернизације су укључени у цену, док се трошкови купопродаје и порези одступају од ове суме.
Свакодневни живот у овом објекту одвија се у мирнијој residential зони, са фокусом на удобност и приватност. Захваљујући KNX систему, управљање климатом и осветљењем је аутоматизовано, што поједностављује рутине. Кухиња, опремљена уређајима, представља централну тачку за боравак. Спољни простори, укључујући соларијум на крову, дозвољавају boravak na svežem vazduhu. Близина апотеке и супермаркета (73m) омогућава бржу куповину неопходних ствари. Међутим, за изласке на плажу и ресторане у приморју потребно је користити превоз.
Локација је добро повезана са широм околином. Удаљеност до аеродрома Malaga-Costa del Sol износи 7.9 km, чиме је омогућен брз приступ за међународна путовања. У кругу од једног километра налазе се здравствене установе и школе. Градски превоз је доступан кроз 8 линија и 50 стајалишта, што олакшава кретање без личног аутомобила.
Карта приказује географски положај Ла Кинте у односу на приобаље и аеродром. Уочљиво је да се објекат налази континентално, са приступним путевима који воде ка ауто-путу и обали.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Ла Кинта се налази у близини већих урбаних центара. Удаљеност до Марбеле износи 10 km, док се Малага налази 56 km даље. Овакав положај омогућава приступ инфраструктури великог града уз задржавање мирније атмосфере периферије.
Најближа пешчана плажа, Playa de la Misericordia, удаљена је 2.3 km. Грофски голф клубови, попут Club de Golf Málaga Parador, налазе се на 5.9 km. До центра Малаге се стиже за мање од 10 минута вожње. Провизије за ден и забаву, попут ресторана и кафића, бројне су у кругу од 2 km.
| Удаљеност до плаже | 2.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 5 km |
| Gibraltar (GIB) | 101 km |
| Barbarela | 1.2 km |
| El Torcal | 1.3 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Клима у региону је умерена, са просечном температуром између 12°C и 27°C. Период за пливање траје око 4 месеца. Надморска висина износи 23 метара, а терен је претежно раван са благим нагибом према мору (0.8%).
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Рекреативне могућности укључују ближње плаже, које поседују Blue Flag статус, те бројне голф терене. У близини се налазе марине, као што је IGY Málaga Marina, удаљена 4.0 km. Доступни су спортски центри за тенис и фудбал.
Извор: OpenStreetMap
La Quinta is a desert resort city in Riverside County, California, United States. Located between Indian Wells and Indio, it is one of the nine cities of the Coachella Valley. The population was 37,558 at the 2020 census, up from 37,467 at the 2010 census.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.5°C | 62 mm |
| Фебруар | 13.2°C | 56 mm |
| Март | 14.9°C | 66 mm |
| Април | 16.9°C | 41 mm |
| Мај | 19.8°C | 23 mm |
| Јун | 23.6°C | 4 mm |
| Јул | 26.1°C | 0 mm |
| Август | 26.7°C | 3 mm |
| Септембар | 23.8°C | 25 mm |
| Октобар | 19.9°C | 61 mm |
| Новембар | 15.8°C | 77 mm |
| Децембар | 13.4°C | 88 mm |
Равно
Ref: VL998603
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
