Це житловий комплекс таунхаусів у Ла-Кінта, Малага, що розташований у межах доступності до міських послуг та узбережжя. Об'єкт має площу 252 м² з трьома спальнями та двома ванними кімнатами. Знаходиться на відстані 7,9 км від аеропорту Малага та в безпосередній близькості до кількох пляжів, включаючи Плая де ла Малагета (1,3 км). Проект відноситься до типу нерухомості з можливістю постійного проживання або сезонного відпочинку, з можливістю насолоджуватися міським середовищем з доступом до інфраструктури та послуг. Будівництво завершено згідно з наданою інформацією.
У порівнянні з іншими проектами в регіоні, цей об'єкт позиціонується у вищому ціновому сегменті завдяки своїм характеристикам та розташуванню. Наприклад, Aquamar в Торре-дель-Мар має ціни від €269,950, Lantana Residencial в Міхас, від €205,000, а Etherna Homes 2 в Естепоні, від €259,000. Ціни на даний об'єкт (€1,695,000) значно вищі, що відображає його позиціонування як преміальної нерухомості. Основна відмінність цього проекту полягає в його поєднанні міського способу життя з доступом до відпочинку. На відміну від багатьох інших комплексів, розташованих безпосередньо на узбережжі, цей об'єкт пропонує баланс між міською інфраструктурою та доступом до пляжів. Це створює переваги для тих, хто цінує як постійну доступність послуг, так і можливість відпочинку біля моря. Іншою важливою відмінністю є рівень технологічного оснащення. Система "розумний будинок" KNX, високоякісна техніка Miele та вбудовані кліматичні системи не завжди присутні в об'єктах зі схожою ціною. Це робить проект привабливим для покупців, що цінують сучасні технології та комфорт. В порівнянні з об'єктами в Марбельї, цей район може запропонувати більш автентичне іспанське оточення з меншою кількістю експатів, що є важливим фактором для деяких покупців. Водночас, близькість до Марбельї (10 км) дозволяє легко користуватися її інфраструктурою та розважальними закладами.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташування об'єкта забезпечує доступ до міських послуг та морського узбережжя. Відстань до центру Малага становить 56 км, до Марбельї, 10 км. Проект знаходиться в міському середовищі з високою доступністю інфраструктури: в межах 2 км знаходиться 43 ресторани, 79 аптек, 20 банків та 24 кафе. Територія характеризується пласким рельєфом з висотою 23 метри над рівнем моря.
Проект задовольняє потреби сучасного міського проживання з трьома спальнями, що відповідає вимогам сімей з дітьми або подружжям, що цінують додатковий простір. Наявність двох ванних кімнат забезпечує комфорт для кількох мешканців. Площа 252 м² пропонує достатній простір для повноцінного проживання, а міська інфраструктура в межах пішої доступності задовольняє щоденні потреби без необхідності використання автомобіля.
Статус будівництва: завершено. Згідно з наданою інформацією, об'єкт був здачений у 2026 році. Проект був повністю оновлений з використанням сучасних технологій, включаючи систему розумного будинку KNX, підлогове опалення у ванних кімнатах, клімат-контроль та сучасну кухню від Porcelanosa з вбудованою технікою Miele. Властивості об'єкта відповідають сучасним стандартам комфорту та енергоефективності.
Проект не має значної території навколо будівлі, площа ділянки становить лише 40 м². Обмежені можливості для розширення або модифікації будівлі через міську щільність забудови. Відсутність власного приватного басейну на ділянці, хоча доступний спільний басейн. Проект не підходить для тих, хто шукає значну ізоляцію від міського середовища або велику приватну територію навколо житла.
Ця нерухомість відповідає потребам сімей з дітьми, які цінують міську інфраструктуру та доступ до освітніх закладів (80 початкових та 59 середніх шкіл у регіоні). З огляду на близькість до медичних закладів (17 центрів здоров'я) та аптек, об'єкт також підходить для людей старшого віку, що цінують доступність медичних послуг. Для професіоналів, що працюють у Малазі чи Марбельї, ця нерухомість пропонує компроміс між міським життям та доступом до відпочинку. Відстань до аеропорту (7,9 км) робить об'єкт зручним для людей, що часто подорожують, включаючи власників бізнесу або міжнародних фахівців. Інвестори, що шукають нерухомість для довгострокової оренди, знайдуть тут привабливий варіант завдяки високому туристичному потенціалу регіону (96 готелів, 12,814 ліжок) та попиту на якісне житло в престижному районі. Об'єкт також може бути цікавим для тих, хто планує розділити свій час між країнами, використовуючи його як другу резиденцію для зимового або літнього перебування в Іспанії.
Якість оздоблення цього об'єкта відповідає високим стандартам, що очікуються у преміальному сегменті ринку нерухомості. Проект був повністю оновлений з використанням сучасних технологій та матеріалів. Система "розумний будинок" KNX дозволяє інтегроване управління кліматичною системою, підлоговим опаленням, освітленням та шестизонною аудіосистемою, що забезпечує високий рівень комфорту та автоматизації. В серці будинку знаходиться кухня від Porcelanosa, виконана з унікальних матеріалів з відповідним узгодженням текстур. Кухня обладнана високоякісною вбудованою технікою Miele без ручок чорного кольору, що відповідає сучасним тенденціям дизайну та забезпечує довговічність експлуатації. Ванні кімнати обладнані системою підлогового опалення, що підвищує комфорт у прохолодні місяці. У будинку встановлена система клімат-контролю, що включає кондиціонування з можливістю охолодження та нагріву повітря, а також камін для додаткового тепла та затишку в холодний сезон. Наявність вбудованих шаф у спальнях забезпечує оптимальне використання простору та зберігання речей. Тераси та відкриті простори облаштовані з урахуванням тривалої експлуатації, а на даху розташована сонячна тераса з погодостійкою зовнішньою кухнею, обладнаною раковиною, барбекю, холодильником та місцями для зберігання.
Початкова ціна об'єкта становить €1,695,000, що відображає його позиціонування у високому сегменті ринку нерухомості. Ця вартість відповідає характеристикам об'єкта, включаючи площу 252 м², три спальні, дві ванні кімнати, сучасну систему "розумний будинок", якісну фурнітуру та вигідне розташування. У порівнянні з подібними проектами в регіоні, такими як Aquamar в Торре-дель-Мар (від €269,950), Lantana Residencial в Міхас (від €205,000) та Etherna Homes 2 в Естепоні (від €259,000), цей об'єкт має вищу вартість, що зумовлено його розташуванням в престижному районі та вищим рівнем оздоблення.
Це місце пропонує щоденний ритм, що поєднує міське життя з доступом до приморських зон. Вранці мешканці можуть насолоджуватися кавою в одній з 24 кафе, що знаходяться в межах 2 км. З огляду на близькість до супермаркетів (всього 73 м) та аптек (211 м), щоденні покупки не вимагають використання транспорту. Післяобідній час можна проводити на одному з сусідніх пляжів, до яких легко дістатися пішки або на велосипеді. Годинник життя в цьому районі зберігає середземноморський темп. Завдяки близькості до спортивних об'єктів, таких як тенісні корти (0,3 км) та футбольні поля (0,6 км), активний спосіб життя стає природною частиною щоденного ритму. Вечори можна проводити в одному з численних ресторанів (43 в межах 2 км) або насолоджуючись панорамними видами з даху будівлі. Район характеризується високою активністю протягом усього року, хоча літні місяці є особливо насиченими через туристичний потік. Для постійних мешканців це означає доступність всіх необхідних послуг протягом цілого року, що створює умови для комфортного проживання без необхідності покидати район для задоволення базових потреб.
Інфраструктура навколишнього середовища цього проекту забезпечує високу якість життя завдяки щільності та різноманітності доступних послуг. В межах 2 км від об'єкта знаходиться 43 ресторани, 79 аптек, 20 банків та 24 кафе, що робить щоденне життя зручним без необхідності використання автомобіля. Транспортна доступність є однією з переваг цього розташування. Відстань до аеропорту Малага становить 7,9 км, що робить зручними як особисті, так і ділові подорожі. Залізничні станції Барбарела (1,2 км), Сьюдад-де-ла-Хустіція (1,3 км) та Ель-Торкаль (1,3 км) забезпечують доступ до громадського транспорту. Всього в районі діє 8 автобусних маршрутів з 50 зупинками. Медичні послуги представлені 17 центрами здоров'я, а найближча аптека знаходиться всього за 211 м. Для освітніх потреб доступні 80 початкових та 59 середніх шкіл у регіоні, що робить район привабливим для сімей з дітьми. Додаткову зручність забезпечує близькість до супермаркету (73 м) та наявність зарядної станції для електромобілів (434 м).
Карта відображає вигідне стратегічне розташування проекту між Малагою та Марбельєю, що забезпечує доступ до обох міст. Видно близькість до аеропорту (7,9 км) та кількох пляжів, зокрема Плая де ла Малагета (1,3 км). Район характеризується розвиненою інфраструктурою з численними ресторанами, торговими центрами та медичними закладами, позначеними на карті. Висок щільність об'єктів в межах 2-кілометрового радіусу підкреслює зручність цього розташування для щоденного життя.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Розташування цього проекту в межах міської території Малаги створює ідеальний баланс між доступністю до великого міста та можливістю проживання в районі з розвиненою інфраструктурою. Відстань до центру Малаги (56 км) та аеропорту (7,9 км) забезпечує зручність для ділових та особистих потреб. Близькість до Марбельї (10 км) відкриває доступ до одного з найпрестижніших курортних міст Коста-дель-Соль з його розвиненою інфраструктурою, торговими центрами та розважальними закладами. Порівняно з іншими районами узбережжя, ця територія має перевагу через свою доступність як автомобільним, так і громадським транспортом. Водночас, на відміну від центральної частини Малаги, цей район пропонує більше простору та меншу щільність забудови, що створює комфортніші умови для проживання при збереженні міської інфраструктури.
Розташування об'єкта забезпечує виняткову доступність до ключових об'єктів інфраструктури. Найближчі пляжі знаходяться в межах легкої досяжності: Плая де ла Малагета (1,3 км), Плая де Сан-Андрес (1,8 км) та Плая де ла Місерікордія (2,3 км). Така близькість до узбережжя дозволяє легко насолоджуватися морським відпочинком без необхідності використання транспорту. Відстані до великих міст становлять: Марбелья (10 км), Малага (56 км) та Альхесірас (58 км), що робить їх доступними для коротких поїздок. Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль розташований за 7,9 км, що дозволяє швидко дістатися як для власних потреб, так і для зустрічі гостей. Для любителів гольфу в регіоні є кілька гольф-клубів: Клуб де Гольф Малага Парадор (5,9 км), Клуб де Гольф де Гуадальхорс (6,3 км) та Кампо де Гольф Мігель Анхель Хіменес (8,5 км). Таке розташування дозволяє регулярно займатися цим видом спорту без необхідності тривалих переїздів.
| Відстань до моря | 2.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 5 km |
| Gibraltar (GIB) | 101 km |
| Barbarela | 1.2 km |
| Ciudad de la Justicia | 1.3 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Кліматичні умови цього регіону є однією з ключових переваг, що приваблюють як мешканців, так і туристів. Середньорічна температура становить 18,5°C з коливаннями від 12°C до 27°C протягом року, що створює комфортні умови для проживання протягом усього року. Висота над рівнем моря (23 метри) та мінімальний нахил території (0,8% до пляжу) сприяють помірному мікроклімату без різких перепадів температур. Тривалість купального сезону становить 4 місяці, коли температура води перевищує 20°C, що дозволяє максимально використовувати близькість до морського узбережжя. Рівень сонячної інсоляції залишається високим протягом усього року, особливо в літні місяці, що створює ідеальні умови для використання сонячної тераси та відкритих просторів. Розташування в південно-східній частині будівлі забезпечує оптимальне освітлення внутрішніх приміщень та зовнішніх терас протягом дня, особливо вранці та вдень. Кліматичні умови дозволяють насолоджуватися відкритими просторами більшу частину року, зокрема зовнішньою кухнею та зонами відпочинку на даху.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Наявність якісних пляжів та рекреаційних можливостей є однією з переваг цього розташування. Найближчі пляжі, такі як Плая де ла Малагета (1,3 км) та Плая де ла Місерікордія (2,3 км), відомі своїм розвиненим інфраструктурним потенціалом та якістю послуг. Хоча в наданих даних не вказано статус Блакитного прапора для цих пляжів, вони відповідають стандартам, характерним для курортної зони Коста-дель-Соль. Для любителів гольфу в безпосередній доступності знаходяться кілька гольф-клубів різного рівня: Клуб де Гольф Малага Парадор (5,9 км), Клуб де Гольф де Гуадальхорс (6,3 км) та Кампо де Гольф Мігель Анхель Хіменес (8,5 км). Такий вибір дозволяє як новачкам, так і досвідченим гравцям знайти відповідне поле для гри. Спортивні можливості доповнюються наявністю тенісних кортів (Ескуела де Теніс Кортіхо Альто, 0,3 км), футбольних полів (Кампо де Футбол Ель Дуенде - Сан-Андрес, 0,6 км) та спортивних залів (Пабельйон Депортіво Тіро де Пічон, 0,7 км). Різноманітність спортивних об'єктів дозволяє підтримувати активний спосіб життя протягом усього року.
Джерело: OpenStreetMap
Розташування цього проекту в межах міської території Малаги створює ідеальний баланс між доступністю до великого міста та можливістю проживання в районі з розвиненою інфраструктурою. Відстань до центру Малаги (56 км) та аеропорту (7,9 км) забезпечує зручність для ділових та особистих потреб. Близькість до Марбельї (10 км) відкриває доступ до одного з найпрестижніших курортних міст Коста-дель-Соль з його розвиненою інфраструктурою, торговими центрами та розважальними закладами. Порівняно з іншими районами узбережжя, ця територія має перевагу через свою доступність як автомобільним, так і громадським транспортом. Водночас, на відміну від центральної частини Малаги, цей район пропонує більше простору та меншу щільність забудови, що створює комфортніші умови для проживання при збереженні міської інфраструктури.
La Quinta is a desert resort city in Riverside County, California, United States. Located between Indian Wells and Indio, it is one of the nine cities of the Coachella Valley. The population was 37,558 at the 2020 census, up from 37,467 at the 2010 census.
| Місяць | Сер. температура | Опади | Сонячні години |
|---|---|---|---|
| Січень | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Лютий | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Березень | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Квітень | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Травень | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Червень | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Липень | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Серпень | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Вересень | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Жовтень | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Листопад | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Грудень | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Рівний
Ref: VL998603
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID