Questa townhouse di recente ristrutturazione si trova a La Quinta, Málaga, con quattro camere da letto e quattro bagni su 187 m² di superficie abitabile. Completata nel 1996 e recentemente rinnovata, la proprietà si trova in una zona urbana con facile accesso a tutte le necessità quotidiane. La sua posizione strategica permette di raggiungere a piedi supermercati, farmacie e ospedali, mentre le spiagge più vicine sono a brezza distanza. L'abitazione offre spazi aperti e luminosi che si integrano con aree esterne, adatto per godere del clima mediterraneo della Costa del Sol durante tutto l'anno.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La proprietà si trova in una zona consolidata di La Quinta, Málaga, a 23 metri sul livello del mare. La vicinanza al centro urbano assicura accesso completo a servizi essenziali come centri sanitari, istituti scolastici e commerciali. La posizione consente di raggiungere diverse spiagge in brevi tragitti, mentre l'aeroporto di Málaga dista solo 6,2 chilometri in linea d'aria. La pendenza verso il mare è minima (0,8%), rendendo il territorio pianeggiante e facilmente percorribile.
Questa townhouse di 187 m² con quattro camere da letto e quattro bagni risponde alle esigenze abitative di famiglie numerose o di coloro che cercano spazi adeguati per accogliere ospiti. La distribuzione interna prevede aree giorno aperte che si connettono naturalmente con gli spazi esterni, facilitando la vita sociale all'aperto. La presenza di un terrazzo panoramico offre ulteriore spazio abitabile esterno, sfruttabile per gran parte dell'anno grazie al clima mite della regione.
La costruzione della townhouse è stata completata nel 1996, ma ha subito recentemente una completa ristrutturazione che ha aggiornato gli spazi secondo standard contemporanei. L'intervento ha interessato tutte le aree della proprietà, inclusi gli impianti, le finiture e la distribuzione interna. Attualmente la proprietà è pronta per essere immediatamente abitata, senza necessità di ulteriori lavori. La ristrutturazione ha mantenuto la solidità strutturale originale integrandola con materiali e tecnologie moderne.
Questa townhouse non dispone di piscina privata o giardino di grandi dimensioni, tipici di altre proprietà nella stessa fascia di prezzo. La location urbana implica una certa vicinanza ad altre abitazioni, con conseguente riduzione della privacy rispetto a proprietà in zone più isolate. L'assenza di posti auto coperti dedicati può rappresentare una limitazione nelle ore di maggiore affluenza. Inoltre, essendo una proprietà sviluppata su più piani, la presenza di scale potrebbe essere un fattore da considerare per persone con mobilità ridotta.
Questa proprietà si adatta a nuclei familiari numerosi che necessitano di spazi adeguati per vivere comodamente. La presenza di quattro camere da letto e quattro bagni la rende adatta a famiglie con figli o a coloro che frequentemente ospitano parenti o amici. La posizione urbana con tutti i servizi a portata di mano è adatto per persone che apprezzano la comodità della vita cittadina senza rinunciare alla vicinanza al mare. La ristrutturazione recente la rende particolarmente adatta a chi desidera una proprietà pronta da vivere senza dover affrontare lavori di rinnovamento. La vicinanza all'aeroporto (6,2 km) la rende pratica anche come residenza secondaria per chi viaggia frequentemente. Inoltre, la presenza di strutture sanitarie e scolastiche nelle vicinanze la rende interessante per famiglie con bambini o persone che richiedono assistenza medica regolare.
La ristrutturazione recente di questa townhouse ha integrato materiali di qualità con tecnologie moderne per garantire comfort e efficienza. Gli ambienti interni presentano finiture contemporanee, con una cucina attrezzata che unisce funzionalità e design. Gli spazi giorno sono progettati per massimizzare la luminosità naturale, con aperture che favoriscono il passaggio tra interno ed esterno. I bagni sono stati completamente rinnovati con sanitari moderni e finiture di qualità. Il terrazzo panoramico rappresenta un valore aggiunto, trattato con materiali resistenti agli agenti atmosferici tipici del clima mediterraneo. La struttura originale del 1996 è stata mantenuta nelle sue parti portanti, garantendo solidità, mentre gli impianti sono stati completamente sostituiti per rispettare gli standard attuali di efficienza energetica e sicurezza. Le scelte dei materiali riflettono un equilibrio tra estetica contemporanea e durabilità nel tempo.
Il prezzo di partenza per questa townhouse ristrutturata a La Quinta è di €1.695.000. La riflessione del valore è giustificata dalla posizione strategica, dalla superficie abitabile di 187 m² e dalla recente ristrutturazione completa. Il mercato immobiliare della zona ha registrato 3.916 transazioni recenti, indicando una domanda costante per proprietà ben posizionate. Il valore medio delle proprietà nella zona di Málaga è influenzato dalla vicinanza al mare, ai servizi e all'aeroporto. Considerando le quattro camere da letto e i quattro bagni, il prezzo per metro quadro si colloca nella media del segmento immobiliare di qualità in questa zona di Málaga.
Vivere in questa townhouse a La Quinta significa abbracciare uno stile di vita urbano con tutti i servizi a portata di mano. Le giornate iniziano facilmente, con la possibilità di raggiungere a piedi il supermercato a soli 111 metri o la farmacia a 24 metri. La posizione strategica consente di accedere a 43 ristoranti entro 2 chilometri, offrendo molteplici opzioni per pranzi e cene fuori casa. I pomeriggi possono essere trascorsi nelle vicine spiagge, raggiungibili in pochi minuti di auto o con una breve passeggiata per i più attivi. La vicinanza a strutture sportive come la scuola di tennis a 300 metri e il campo di calcio a 600 metri offre opportunità per attività fisica regolare. La presenza di 50 fermate di trasporto pubblico nelle vicinanze garantisce mobilità anche senza automobile. Le serate possono godere del clima mediterraneo sui terrazzi della proprietà, con vista panoramica sulla città e sul mare. La vita quotidiana è resa comoda dalla presenza di ospedali, scuole e centri sanitari a breve distanza, rispondendo a tutte le necessità pratiche senza dover affrontare lunghi spostamenti.
La vita intorno a questa townhouse è caratterizzata dalla completezza dei servizi disponibili a breve distanza. La posizione centrale a Málaga garantisce accesso immediato a 17 centri sanitari entro un raggio ragionevole, insieme a 80 scuole primarie e 59 secondarie, rendendo la zona adatta alle famiglie. Le infrastrutture commerciali sono ben sviluppate, con 20 banche, 79 farmacie e 43 ristoranti raggiungibili facilmente. La mobilità è facilitata da 8 linee di trasporto pubblico con 50 fermate nelle vicinanze, permettendo di muoversi in città senza necessariamente utilizzare l'auto. La vicinanza al centro urbano non significa caos: la zona gode di un buon equilibrio tra vivibilità urbanistica e accessibilità. Le strade sono ben connesse alle principali vie di comunicazione che portano al centro di Málaga e alle aree circostanti. La presenza di parchi e aree verdi contribuisce a migliorare la qualità della vita urbana, offrendo spazi per il tempo libero all'aperto.
La mappa mostra la posizione strategica di La Quinta nell'area urbana di Málaga, con particolare evidenza della prossimità al mare e alle principali vie di comunicazione. Si notano le diverse spiagge raggiungibili in breve tempo e la presenza di infrastrutture essenziali come l'aeroporto. La posizione baricentrica rispetto ai servizi e alle attrattive naturali rende questa location particolarmente equilibrata per chi cerca un mix di vita urbana e accessibilità al litorale.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
La Quinta si posiziona strategicamente all'interno del contesto urbano di Málaga, rappresentando un equilibrio tra accessibilità ai servizi e vicinanza alle aree naturali e costiere. La sua collocazione a breve distanza dal centro storico di Málaga permette di beneficiare delle infrastrutture e dei servizi di una grande città mentre mantiene una dimensione vivibile e non eccessivamente caotica. Rispetto ad altre aree della Costa del Sol, questa zona offre un maggiore sviluppo di servizi urbani pur mantenendo la vicinanza al mare, caratteristica tipicamente apprezzata dai residenti e dai visitatori. La posizione consente di raggiungere facilmente sia le zone turistiche più consolidate sia le aree residenziali meno frequentate dal turismo di massa.
La posizione di questa townhouse privilegia l'accessibilità ai principali servizi e punti di interesse. Le spiagge più vicine, Playa de San Andrés e Playa de la Misericordia, si trovano rispettivamente a 1,3 km e 2,1 km, raggiungibili in pochi minuti di auto o con una piacevole passeggiata. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol dista solo 6,2 km, rendendo particolarmente comodi i viaggi internazionali. Per gli appassionati di golf, i campi di Club de Golf Málaga Parador (6,7 km), Club de Golf de Guadalhorce (7,8 km) e Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (9,5 km) sono facilmente raggiungibili. Il centro città di Málaga è ben collegato tramite trasporto pubblico o auto, permettendo di accedere a servizi culturali, commerciali e di intrattenimento in tempi brevi. La vicinanza a marina e porti turistici, come IGY Málaga Marina (4,0 km), offre ulteriori opportunità per attività nautiche e tempo libero.
| Distanza dal mare | 2,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 5 km |
| Gibraltar (GIB) | 101 km |
| Barbarela | 1,2 km |
| Ciudad de la Justicia | 1,3 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La posizione di Málaga offre un clima mediterraneo caratterizzato da inverni miti ed estati calde ma temperate dal mare. Con una temperatura media annua di 18,5°C e una variazione stagionale tra i 12°C e i 27°C, la zona permette di godere di attività all'aperto durante gran parte dell'anno. Lo stagno balneare si estende per circa 4 mesi, con temperature dell'acqua superiori ai 20°C, ideali per il bagno. L'altezza di soli 23 metri sul livello del mare contribuisce a un clima particolarmente mite, senza eccessive variazioni termiche tra giorno e notte. La pendenza minima (0,8%) verso il mare crea un territorio pianeggiante che facilita gli spostamenti a piedi o in bicicletta. La posizione geografica protegge parzialmente l'area dai venti più forti, creando microclimi ideali per la vegetazione mediterranea caratteristica della Costa del Sol. L'esposizione al sole è ottimale durante tutto l'anno, con oltre 300 giorni di sole all'anno che garantiscono un elevato potenziale per l'utilizzo di energie rinnovabili.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La vicinanza a diverse spiagge caratterizza l'offerta ricreativa di questa zona. A soli 1,3 km si trova Playa de San Andrés, seguita da Playa de la Misericordia a 2,1 km e Playa de la Malagueta a 2,9 km. Queste spiagge offrono sabbia fine e acque generalmente pulite, ideali per nuoto e sport acquatici durante i mesi estivi. Per gli appassionati di golf, la zona offre eccellenti opportunità con il Club de Golf Málaga Parador a 6,7 km, il Club de Golf de Guadalhorce a 7,8 km e il Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez a 9,5 km. Le strutture sportive nelle vicinanze includono la Escuela de Tenis Cortijo Alto a 300 metri, il Campo de Fútbol El Duende - San Andrés a 600 metri e il Pabellón Deportivo Tiro de Pichón a 700 metri, offrendo diverse opzioni per attività fisica regolare. La presenza di 96 hotel con oltre 12.800 posti letto nella zona testimonia l'attrattiva turistica della zona, che garantisce servizi e animazione durante tutto l'anno.
Fonte: OpenStreetMap
La Quinta si posiziona strategicamente all'interno del contesto urbano di Málaga, rappresentando un equilibrio tra accessibilità ai servizi e vicinanza alle aree naturali e costiere. La sua collocazione a breve distanza dal centro storico di Málaga permette di beneficiare delle infrastrutture e dei servizi di una grande città mentre mantiene una dimensione vivibile e non eccessivamente caotica. Rispetto ad altre aree della Costa del Sol, questa zona offre un maggiore sviluppo di servizi urbani pur mantenendo la vicinanza al mare, caratteristica tipicamente apprezzata dai residenti e dai visitatori. La posizione consente di raggiungere facilmente sia le zone turistiche più consolidate sia le aree residenziali meno frequentate dal turismo di massa.
La Quinta is a desert resort city in Riverside County, California, United States. Located between Indian Wells and Indio, it is one of the nine cities of the Coachella Valley. The population was 37,558 at the 2020 census, up from 37,467 at the 2010 census.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni | Ore di Sole |
|---|---|---|---|
| Gennaio | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Febbraio | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Marzo | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Aprile | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Maggio | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Giugno | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Luglio | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Agosto | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Settembre | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Ottobre | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Novembre | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Dicembre | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Pianeggiante
Ref: VL243252
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto ad altre proprietà nella stessa fascia di prezzo lungo la Costa del Sol, questa townhouse a La Quinta offre un notevole equilibrio tra dimensioni e posizione. Confrontando con progetti come Aquamar a Torre del Mar (partendo da €269.950), Lantana Residencial a Mijas (partendo da €205.000) e Etherna Homes 2 a Estepona (partendo da €259.000), la proprietà di Málaga si distingue per la sua posizione centrale e l'accessibilità a servizi urbani completi. Mentre le altre opzioni si trovano in località più turistiche o periferiche, La Quinta offre il vantaggio di un contesto urbano consolidato con tutte le necessità quotidiane a portata di mano. La vicinanza all'aeroporto (solo 6,2 km) rappresenta un punto di forza rispetto a molte altre zone della Costa del Sol, dove questo servizio si trova spesso a maggiori distanze. Inoltre, la presenza di importanti infrastrutture sanitarie e scolastiche nelle immediate vicinanze la rende particolarmente adatta a residenza permanente, a differenza di molte altre proprietà costiere orientate principalmente a uso stagionale o vacanziero.
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