Tento projekt sa nachádza v mestské časti La Quinta v Malage, blízko pobrežia Costa del Sol. Ide o mestský dom (townhouse) so štyrmi spálňami, štyrmi kúpeľňami a 187 m² obytného priestoru. Vzhľadom na to, že bol postavený v roku 1996, tento už dokončený projekt predstavuje skúsenú nehnuteľnosť s overenou konštrukciou. Nachádza sa v husto osídlenej oblasti s dobrou dostupnosťou k mestským službám a plážam. Poloha projektu umožňuje pohodlný mestský životný štýl s možnosťou využívania blízkosti mora a mestských vybaveností.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Dom sa nachádza v mestskej štvrti La Quinta v Malage, vzdialený len 1,3 km od pláže Playa de San Andrés. Okolie je charakteristické mestskou zástavbou s vysokou koncentráciou služieb a vybaveností. Lokalita je dobre napojená na mestskú infraštruktúru a poskytuje prístup k všetkým potrebným zariadeniam na krátku vzdialenosť. Dom je situovaný v oblasti s rovinným terénom s mierym sklonom 0,8% smerom k moru.
Dom so štyrmi spálňami a štyrmi kúpeľňami poskytuje dostatočný priestor pre rodinu alebo pre prípadné hostí. Rozloha 187 m² umožňuje efektívne využitie priestoru pre denné aktivity aj súkromné zóny. Mestská poloha zabezpečuje jednoduchý prístup k službám ako sú supermarkety, lekárne a zdravotnícke zariadenia, ktoré sa nachádzajú v dochádzkových vzdialenostiach. Dom je vhodný pre tých, ktorí uprednostňujú mestský štýl života s prístupom k mestským vybavenostiam.
Ide o už dokončený projekt z roku 1996, čo znamená, že ide o skúsenú nehnuteľnosť s overenou konštrukciou. Nebudú sa vykonávať žiadne stavebné práce ani rekonštrukcie v rámci projektu, pretože dom je pripravený na okamžité nasťahovanie. Technické systémy a konštrukčné prvky sú už dávno implementované a overené časom. K dispozícii nie sú žiadne novostavby ani rozširovanie projektu, pretože ide o jednotlivý objekt v už existujúcej zástavbe.
Dom nenabíja súkromný bazén, ktorý je bežný pri mnohých nehnuteľnostiach v tejto cenovej kategórii. Objekt neponúka výhľad na more z hlavných obytných priestorov, čo môže byť obmedzením pre niektorých záujemcov. Vzhľadom na mestskú polohu a vek budovy nie sú k dispozícii moderné energeticky úsporné riešenia ako tepelné čerpadlá alebo solárne panele, ktoré sú bežné v novších projektoch. Okrem toho sa v okolí nenachádzajú golfové ihriská v dochádzkovej vzdialenosti.
Tento projekt je vhodný pre rodiny alebo jednotlivcov, ktorí hľadajú trvalé bývanie v dynamickom mestskom prostredí s prístupom k moru. Ak uprednostňujete mestský životný štýl s možnosťou rýchleho prístupu k mestským službám, kaviarňam, reštauráciám a kultúrnym podujatiam, táto lokalita ponúka všetko potrebné. Projekt je tiež zaujímavý pre tých, ktorí pracujú v Malage a potrebujú komfortné bývanie s dostatkom priestoru pre rodinu. Dom so štyrmi spálňami poskytuje dostatok priestoru pre hostí alebo pre domácu kanceláriu. Vzhľadom na polohu v blízkosti letiska (6,2 km) je to praktické riešenie aj pre tých, ktorí často cestujú alebo majú medzinárodné návštevy.
Dom bol postavený v roku 1996, čo znamená, že využíva konštrukčné materiály a technológie bežné v tomto období. Stavba je postavená s použitím tradičných španielskych stavebných metód s betónovými základmi a tehlovými múrmi, ktoré zabezpečujú stabilitu a odolnosť. Vzhľadom na vek budovy sú vykurovacie a chladiace systémy pravdepodobne založené na konvenčných riešeniach, ktoré nie sú tak energeticky efektívne ako moderné alternatívy. Interiérové povrchy a podlahy môžu vyžadovať aktualizáciu podľa súčasných štandardov. Kúpeľne a kuchynské priestory pravdepodobne využívajú klasické materiály ako keramické obklady a drevené alebo laminátové povrchy.
Cena projektu je stanovená na €1,695,000, čo je výsledkom polohy v blízkosti centra Malagy a pobrežia, veľkosti nehnuteľnosti a štyroch spálni. V porovnaní s inými projektmi v oblasti, ako sú Aquamar v Torre del Mar (od €269,950), Lantana Residencial v Mijas (od €205,000) a Etherna Homes 2 v Estepone (od €259,000), sa tento projekt pohybuje v vyššej cenovej kategórii, čo odráža nielen polohu, ale aj rozmer a počet izieb. Cenová dostupnosť je ovplyvnená faktormi ako blízkosť pláží, mestských služieb a štruktúra nehnuteľnosti. Pri posudzovaní ceny treba zvážiť aj fakt, že ide o už dokončený projekt z roku 1996 bez potreby ďalších investícií do dokončenia.
La Quinta predstavuje mestskú lokalitu s prímestským charakterom, kde sa každodenný život odvíja v rytme dynamického mesta. Obyvatelia môžu využívať blízkosť pláží, ktoré sú vzdialené len niekoľko minút chôdze alebo bicyklovej jazdy, čo umožňuje ranné prechádzky pozdĺž pobrežia alebo večerné vychutnávanie západu slnka nad morom. Nákupy sú jednoduché vďaka množstvu supermarketov a obchodov v okolí, pričom najbližší sa nachádza len 111 metrov od domu. Využitie mestských služieb vrátane lekárni, bánk a reštaurácií je pohodlné, pretože sa nachádzajú v tesnej blízkosti. Lokalita je ideálna pre tých, ktorí preferujú mestský životný štýl s prístupom k všetkým potrebným službám a zároveň chcú byť blízko mora a pláží.
Životná úroveň v tejto lokalite je charakteristická vysokou dostupnosťou služieb a vybaveností. Najbližšia lekáreň sa nachádza len 24 metrov od domu, nemocnica 355 metrov a supermarkt 111 metrov, čo zaisťuje okamžitý prístup k zdravotnej a každodennej potrebe. V okolí je 43 reštaurácií, 24 kaviarní a 20 bánk v okruhu 2 km, čo ponúka širokú škálu možností pre stravovanie, stretávanie a bankové služby. Pre rodiny s deťmi je dôležitá dostupnosť vzdelávacích zariadení - v oblasti sa nachádza 80 základných a 59 stredných škôl, čo zaisťuje dobrý prístup k vzdelaniu. Okrem toho je v okolí 17 zdravotných centier a 9 zubárskych ordinácií. Dopravná dostupnosť je zabezpečená 8 linkami verejnej dopravy a 50 zastávkami, pričom najbližšie železničné stanice sa nachádzajú vo vzdialenosti 1,2-1,3 km.
Mapa zobrazuje polohu projektu v mestskej časti La Quinta v Malage, v blízkosti pobrežia Costa del Sol. Z mapy je zrejmá mestská zástavba s hustou sieťou ulíc a dostupnosťou mestských služieb. Viditeľná je blízkosť pláží na juhu a letiska na východe. Mapa tiež ukazuje dopravné napojenie a dostupnosť k dôležitým bodom v meste. Poloha ponúka dobrú rovnováhu medzi mestským životom a prístupom k prírodným a rekreačným oblastiam.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
La Quinta sa nachádza v juhozápadnej časti Malagy, v blízkosti pobrežia Costa del Sol. Poloha je strategická, ponúka jednoduchý prístup k mestskému centru Malagy (približne 4 km) a zároveň k pobrežným oblastiam. V porovnaní s inými mestskými štvrtami Malagy, La Quinta ponúka kombináciu mestského života a blízkosti mora, čo je v tejto kombinácii vzácnejšie. Vzhľadom na polohu v blízkosti letiska (6,2 km) je lokalita dobre dostupná pre medzinárodné návštevy a cestovateľov. V rámci regiónu Costa del Sol predstavuje La Quinta menej turistickú oblasť v porovnaní s pobrežnými letoviskami ako Marbella alebo Fuengirola, čo zaisťuje autentickejší mestský charakter.
Dom sa nachádza v blízkosti niekoľkých významných pláží. Playa de San Andrés je vzdialená len 1,3 km, Playa de la Misericordia 2,1 km a Playa de la Malagueta 2,9 km. Tieto pláže sú dostupné pešo alebo bicyklom, čo umožňuje jednoduchý prístup k moru. Letisko Málaga-Costa del Sol sa nachádza vo vzdialenosti 6,2 km, čo zaisťuje rýchle spojenie pre medzinárodné cesty. Pre fanúšikov golfu sú v okolí tri golfové ihriská: Club de Golf Málaga Parador (6,7 km), Club de Golf de Guadalhorce (7,8 km) a Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (9,5 km). Mesto Malaga so všetkými jeho službami a kultúrnymi ponukami je ľahko dostupné prostredníctvom verejnej dopravy alebo autom, pričom vzdialenosť do centra je približne 4 km.
| Vzdialenosť k moru | 2.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 5 km |
| Gibraltar (GIB) | 101 km |
| Barbarela | 1.2 km |
| Ciudad de la Justicia | 1.3 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalita sa nachádza vo výške 23 metrov nad morom s miernym sklonom 0,8% smerom k pobrežiu, čo zaisťuje rovinatý terén bez väčších výškových rozdielov. Klíma v oblasti je stredomorská s priemernou ročnou teplotou 18,5°C a teplotnými výkyvmi v rozmedzí 12-27°C počas roka. Plavecká sezóna trvá 4 mesiace, keď teplota vody dosahuje minimálne 20°C, čo umožňuje kúpanie v mori od jari do jesene. Počet slnečných dní v roku je vysoký, typický pre pobrežné oblasti Costa del Sol. Vlhkosť vzduchu je ovplyvnená blízkosťou mora, čo prispieva k príjemnému klimatu bez extrémnych výkyvov.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
V bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú tri významné pláže: Playa de San Andrés (1,3 km), Playa de la Misericordia (2,1 km) a Playa de la Malagueta (2,9 km). Tieto pláže ponúkajú rôzne možnosti pre oddych a športové aktivity. Playa de la Misericordia je známa svojou dĺžkou a je obľúbená pre miestnych obyvateľov. V oblasti nie sú uvedené pláže s Modrou vlajkou (Blue Flag), čo naznačuje, že nemusia spĺňať najvyššie štandardy čistoty a služieb. Pre fanúšikov golfu sú v okolí tri golfové ihriská: Club de Golf Málaga Parador (6,7 km), Club de Golf de Guadalhorce (7,8 km) a Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (9,5 km). V oblasti sa nachádza viacero športových zariadení vrátane tenisovej školy Escuela de Tenis Cortijo Alto (0,3 km), futbalového ihriska Campo de Fútbol El Duende - San Andrés (0,6 km) a športovej haly Pabellón Deportivo Tiro de Pichón (0,7 km).
Zdroj: OpenStreetMap
La Quinta sa nachádza v juhozápadnej časti Malagy, v blízkosti pobrežia Costa del Sol. Poloha je strategická, ponúka jednoduchý prístup k mestskému centru Malagy (približne 4 km) a zároveň k pobrežným oblastiam. V porovnaní s inými mestskými štvrtami Malagy, La Quinta ponúka kombináciu mestského života a blízkosti mora, čo je v tejto kombinácii vzácnejšie. Vzhľadom na polohu v blízkosti letiska (6,2 km) je lokalita dobre dostupná pre medzinárodné návštevy a cestovateľov. V rámci regiónu Costa del Sol predstavuje La Quinta menej turistickú oblasť v porovnaní s pobrežnými letoviskami ako Marbella alebo Fuengirola, čo zaisťuje autentickejší mestský charakter.
La Quinta is a desert resort city in Riverside County, California, United States. Located between Indian Wells and Indio, it is one of the nine cities of the Coachella Valley. The population was 37,558 at the 2020 census, up from 37,467 at the 2010 census.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky | Slnečné hodiny |
|---|---|---|---|
| Január | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Február | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Marec | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Apríl | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Máj | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Jún | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Júl | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| August | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| September | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Október | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| November | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| December | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Rovinatý
Ref: VL243252
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s inými projektmi v oblasti predstavuje La Quinta vysoko kvalitnú mestskú nehnuteľnosť s výhodnou polohou. Projekty ako Aquamar v Torre del Mar (od €269,950), Lantana Residencial v Mijas (od €205,000) a Etherna Homes 2 v Estepone (od €259,000) sú cenovo dostupnejšie, ale ponúkajú iný typ bývania a často v odlišných lokalitách. La Quinta sa vyznačuje mestským charakterom s vysokou dostupnosťou služieb, zatiaľ čo mnoho porovnateľných projektov v tejto cenovej kategórii sa zameriava skôr na vidiecky alebo prímestský štýl života. Vzhľadom na polohu v Malage, ktorá je hlavným mestom provincie, ponúka projekt lepšie pracovné príležitosti, kultúrny život a dopravné napojenie v porovnaní s menšími pobrežnými letoviskami. Hlavný rozdiel spočíva v tom, že La Quinta nie je nový development, ale skúsená nehnuteľnosť v existujúcej zástavbe, čo môže byť pre niektorých záujemcov výhoda (overená kvalita) a pre iných nevýhoda (absencia moderných technológií).
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
