关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该联排别墅位于马拉加La Quinta地区，地理位置优越，距离多个海滩仅1.3至2.9公里，属城市环境。附近设施齐全，包括超市、医院、药房等生活必需品均在步行范围内。地势平坦，海拔23米，为日常生活提供了便利。
这栋四室四卫的别墅适合寻求宽敞居住空间的买家，能够满足家庭生活或接待客人的需求。开放式的起居区与室外空间相连，提供充足的自然采光和良好的通风条件。别墅的屋顶露台和户外生活区可满足休闲和社交活动的需求。
该别墅于1996年建成，现已完成全面翻新，处于现房状态。翻新工作注重质量提升，包括现代化厨房、浴室更新以及整体内外装修的改进。作为已完工的物业，买家无需等待建设周期，可以立即入住或出租。
该物业建于1996年，虽然在近期进行了翻新，但与全新的开发项目相比，可能存在一定的设施老化问题。作为联排别墅，隐私性可能低于独立住宅。该地区属城市环境，对于寻求完全宁静或乡村环境的买家可能不够理想。
这栋联排别墅适合那些希望在马拉加市区获得高品质生活体验的买家。对于寻求第二居所的外国买家来说，该物业提供了便利的城市生活和便捷的海滩通道，无需完全依赖汽车。对于有家庭的专业人士，附近的优质学校和医疗设施增加了其吸引力。对于寻求投资机会的买家，该地区的旅游基础设施完善，有96家酒店和12,814个床位，表明该地区具有较高的租赁需求。退休人士也会欣赏这里的平缓地形（向海滩坡度仅0.8%）和便捷的医疗设施（355米内有医院），使日常生活更加轻松。对于喜欢户外活动的人士，附近的体育中心和多个高尔夫球场提供了丰富的休闲选择。
这栋联排别墅经过全面翻新，注重品质细节。厨房采用现代设计，配备高质量电器和储物空间，同时保持开放感与起居区的流畅连接。浴室配备现代化设施和优质材料。屋顶露台经过精心设计，提供额外的户外生活空间，并配有适合当地气候的棕榈植物装饰。整体装修注重耐用性和实用性，同时融入现代美学元素。翻新过程中特别注重能效提升，虽然没有具体的能效标签信息，但考虑到是近期完成的翻新，应包含现代节能特性。别墅的187平方米居住空间经过合理规划，确保四间卧室和四间浴室都能提供舒适的使用体验。
该联排别墅的起价为1,695,000欧元，反映了其位置优势、规模和近期翻新质量。与同区域的可比项目相比，如托雷莫利诺斯的Aquamar（起价269,950欧元）、米哈斯的Lantana Residencial（起价205,000欧元）和埃斯特波纳的Etherna Homes 2（起价259,000欧元），该物业定位较高，主要面向追求品质和位置的高端买家。
在这个La Quinta的联排别墅中，日常生活融合了城市便利性和海滨休闲的特质。早晨，您可以在屋顶露台上享用咖啡，欣赏周围风景。白天，您可以轻松步行至最近的超市购买生活用品，或前往附近的餐厅用餐。下午，您可以步行至Playa de San Andrés海滩，享受地中海的阳光和海水。傍晚时分，别墅的户外生活区是放松和社交的理想场所。该区域全年有32个当地节日，为居民提供丰富的文化活动。由于周边设施齐全，大多数日常需求都能在步行范围内满足，降低了对外部交通的依赖。
该物业周边的生活环境充满便利，居民可以轻松获取各种服务和设施。步行范围内有43家餐厅、24家咖啡馆和20家银行，满足日常社交和金融需求。医疗设施丰富，周边有79家药房和17家医疗中心，最近的医院仅355米远，确保医疗需求得到及时满足。教育设施完善，80所小学和59所中学为有学龄儿童的家庭提供多样化选择。该地区拥有发达的交通网络，8条公共交通线路和50个公交站点使没有汽车的居民也能便捷出行。最近的火车站包括Barbarela（1.2公里）、Ciudad de la Justicia（1.3公里）和El Torcal（1.3公里），提供更广泛的出行选择。
该地图显示了La Quinta联排别墅的优越位置，位于马拉加市区西南部。物业靠近多个蓝旗海滩，距离市中心和主要交通枢纽仅短距离。地图标记显示了附近的关键设施，包括超市、医院、学校和公共交通站点，突显了该位置的便利性和可访问性。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
La Quinta位于马拉加市区内，是该城市的一个繁华地区。距离市中心约2-3公里，同时靠近海岸线，提供了城市生活与海滨休闲的理想结合。相比马拉加省的其他地区，如托雷莫利诺斯、米哈斯或埃斯特波纳，La Quinta提供了更为便捷的城市服务和基础设施。该地区位于马拉加湾的西部，是探索更广泛安达卢西亚地区（包括格拉纳达、塞维利亚和科尔多瓦等历史名城）的理想起点。马拉加作为安达卢西亚地区的第二大城市，提供了丰富的就业机会、教育资源和医疗服务，使其成为居住和投资的理想地点。
该联排别墅的位置优势在于其便捷的设施可达性。最近的Playa de San Andrés海滩仅1.3公里，步行约15分钟即可到达。其他受欢迎的海滩如Playa de la Misericordia（2.1公里）和Playa de la Malagueta（2.9公里）也在短距离内。马拉加机场仅6.2公里，约10-15分钟车程，方便国内外旅行。对于高尔夫爱好者，附近有三个高尔夫球场：Club de Golf Málaga Parador（6.7公里）、Club de Golf de Guadalhorce（7.8公里）和Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez（9.5公里）。日常生活设施如超市仅111米远，药房24米远， EV充电点225米远，使生活极为便利。
| 距海滩 | 2.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 5 km |
| Gibraltar (GIB) | 101 km |
| Barbarela | 1.2 km |
| Ciudad de la Justicia | 1.3 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
马拉加La Quinta地区享有宜人的地中海气候，年平均气温为18.5°C，冬季平均气温12°C，夏季平均气温27°C，为全年户外活动提供了理想条件。该地区每年约有320个晴天，充足的阳光为居民提供健康的维生素D和积极的生活态度。游泳季节持续约4个月，海水温度达到或超过20°C，适合海洋活动。海拔23米的高度和向海滩0.8%的平缓坡度创造了微气候，有助于调节温度和湿度。这种气候条件特别适合那些希望全年享受户外活动的人，无论是海滩活动、城市探索还是体育活动。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
该物业靠近多个优质海滩，包括Playa de San Andrés（1.3公里）、Playa de la Misericordia（2.1公里）和Playa de la Malagueta（2.9公里），为居民提供多样化的海滨体验。虽然具体蓝旗认证状态未提供，但这些海滩因其水质和设施而受到认可。对于高尔夫爱好者，附近有三个高尔夫球场，最近的Club de Golf Málaga Parador距离6.7公里。体育设施丰富，包括Escuela de Tenis Cortijo Alto网球场（0.3公里）、Campo de Fútbol El Duende - San Andrés足球场（0.6公里）和Pabellón Deportivo Tiro de Pichón体育中心（0.7公里）。这些设施支持各种体育活动，从休闲到竞技水平，为居民提供健康生活方式的机会。
来源: OpenStreetMap
La Quinta位于马拉加市区内，是该城市的一个繁华地区。距离市中心约2-3公里，同时靠近海岸线，提供了城市生活与海滨休闲的理想结合。相比马拉加省的其他地区，如托雷莫利诺斯、米哈斯或埃斯特波纳，La Quinta提供了更为便捷的城市服务和基础设施。该地区位于马拉加湾的西部，是探索更广泛安达卢西亚地区（包括格拉纳达、塞维利亚和科尔多瓦等历史名城）的理想起点。马拉加作为安达卢西亚地区的第二大城市，提供了丰富的就业机会、教育资源和医疗服务，使其成为居住和投资的理想地点。
La Quinta is a desert resort city in Riverside County, California, United States. Located between Indian Wells and Indio, it is one of the nine cities of the Coachella Valley. The population was 37,558 at the 2020 census, up from 37,467 at the 2010 census.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 | 日照时长 |
|---|---|---|---|
| 一月 | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| 二月 | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| 三月 | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| 四月 | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| 五月 | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| 六月 | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| 七月 | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| 八月 | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| 九月 | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| 十月 | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| 十一月 | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| 十二月 | 13.4°C | 88 mm | 156h |
平坦
Ref: VL243252
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与马拉加省其他地区的可比项目相比，La Quinta的联排别墅代表了城市便利性与海滨生活的结合。托雷莫利诺斯的Aquamar项目（起价269,950欧元）虽然价格更为亲民，但主要面向度假市场，可能缺乏La Quinta所提供的全年生活设施。米哈斯的Lantana Residencial（起价205,000欧元）位于更安静的区域，但距离主要城市设施较远，可能需要依赖汽车出行。埃斯特波纳的Etherna Homes 2（起价259,000欧元）提供了一个更偏向度假的氛围，但与马拉加市中心的连接不如La Quinta便捷。La Quinta的独特之处在于其平衡了城市生活和海滨休闲，提供了完善的公共交通系统（8条线路和50个站点）和丰富的社区服务（79家药房和17个医疗中心）。该地区每年举办32个当地节日，为居民提供丰富的文化活动，而不仅仅是季节性旅游体验。从投资角度看，La Quinta的物业价格虽然较高，但由于其位置优势和全年租赁潜力，可能提供更稳定的长期回报。
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