Esta villa independiente está situada en Vega del Colorado, en la zona de La Quinta, en Benahavís, Málaga. La propiedad consta de dos casas pareadas pero independientes, cada una con cinco dormitorios y cuatro baños, lo que da un total de diez dormitorios y ocho baños en 1.044 m² de espacio habitable. La parcela mide 2.909 m² e incluye jardines paisajísticos, un patio andaluz tradicional y dos piscinas. La villa se terminó en 2006 y se ofrece llave en mano con un precio de venta fijo de 3.480.000 €. La Quinta es una urbanización residencial de golf entre Marbella y Estepona, a unos 10 km de Marbella en línea recta.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La villa se encuentra en la zona de Vega del California, en La Quinta, una urbanización residencial del municipio de Benahavís. Marbella está a unos 10 km en línea recta, mientras que la ciudad de Málaga queda a aproximadamente 56 km. El entorno se describe como cerca del golf, cerca del pueblo y dentro de una urbanización, lo que significa que las comodidades diarias requieren un corto trayecto en coche en lugar de ser accesibles a pie.
Con diez dormitorios, ocho baños y más de mil metros cuadrados de superficie habitable, la propiedad funciona como dos viviendas independientes de cinco dormitorios cada una. Esta distribución es ideal para familias multigeneracionales o propietarios que deseen un alojamiento separado para invitados o personal. Ambas piscinas, el patio y los jardines ofrecen espacio exterior, mientras que los armarios empotrados, un trastero y un lavadero añaden capacidad práctica.
No se trata de un proyecto de obra nueva. La villa se terminó en 2006 y se ofrece en estado llave en mano, descrito por el vendedor como excelente. Los compradores pueden, por tanto, inspeccionar la construcción terminada, los jardines ya consolidados y las instalaciones existentes antes de la compra, y no existe incertidumbre sobre la fecha de entrega. Cualquier modernización sería por iniciativa del nuevo propietario.
La propiedad es una villa construida en 2006 con orientación norte, este, sur y oeste, lo que significa que los interiores, las instalaciones y los acabados datan de ese periodo de construcción y no de los estándares actuales de obra nueva. No se menciona suelo radiante, domótica ni gimnasio en los datos facilitados. Los gastos de notario, registro e impuesto de transmisiones patrimoniales (I.T.P.) no están incluidos en el precio de venta.
Esta propiedad encaja en varias situaciones reconocibles. Una familia numerosa repartida en varias generaciones puede aprovechar la estructura de dos viviendas para vivir junta manteniendo puertas de entrada, cocinas y rutinas separadas, una vivienda para los padres y la otra para la familia de un hijo adulto, con ocho baños en total que eliminan la habitual presión sobre los espacios compartidos. Un segundo perfil reconocible es el comprador de una amplia segunda residencia que recibe invitados con regularidad: la vivienda de los residentes se mantiene privada mientras los visitantes o los hijos adultos ocupan la segunda unidad, y las dos piscinas permiten que ambos grupos disfruten de su propio espacio exterior. Un tercer uso es la combinación de residencia y alquiler: una de las casas puede destinarse a alquiler vacacional o de temporada mientras los propietarios ocupan la otra, dentro de las normas que se aplican a los alquileres turísticos en Benahavís, un punto que conviene verificar con el municipio. La villa es menos adecuada, a simple vista, para compradores que buscan un apartamento de bajo mantenimiento tipo lock-up-and-go, una vivienda de obra nueva con instalaciones contemporáneas o una propiedad a pocos minutos a pie de comercios y playas. Aquí todo está a escala de villa: parcela grande, jardines, dos piscinas que mantener y una construcción de 2006 que requerirá mantenimiento periódico. El coche es imprescindible para la vida diaria. Los compradores que la comparen con villas modernas llave en mano del corredor Benahavís, Marbella deben sopesar el carácter tradicional y la estructura de dos viviendas frente a construcciones más recientes con especificaciones técnicas actuales.
La villa data de 2006 y el vendedor la presenta en excelente estado, con interiores descritos de estilo tradicional andaluz. Esto se traduce en rasgos concretos y observables más que en minimalismo moderno: una distribución en torno a un patio con porche para coches y terraza interior, una cocina con isla y zona de comedor, baños equipados con ducha, inodoro y bidé, y una chimenea como punto focal de las zonas de estar. La climatización combina aparatos de aire acondicionado con la chimenea, cubriendo tanto los veranos cálidos como las noches más frescas de invierno. Los armarios empotrados están presentes en todos los dormitorios, y la propiedad incluye un trastero y un lavadero separado, provisiones prácticas que reducen la presión sobre los propios espacios de estar. La construcción exterior incluye terrazas cubiertas y terrazas privadas con distintas orientaciones, lo que se desprende de las múltiples orientaciones indicadas para la propiedad: norte, este, sur y oeste. Esta orientación múltiple significa que hay zonas de sombra y de sol disponibles a cualquier hora del día, un beneficio práctico en un clima donde la intensidad del sol de verano hace esencial el espacio exterior cubierto. Las dos piscinas cuentan cada una con sus propias instalaciones de ducha y aseo, lo que indica que las zonas exteriores se diseñaron para un uso prolongado durante el día y no como elementos decorativos. El jardín está consolidado, con olivos y zonas ajardinadas visibles en la documentación, reflejo de casi dos décadas de crecimiento. Los compradores deben tener en cuenta lo que los datos no dicen: no se menciona suelo radiante, domótica, paneles solares ni piscina climatizada. Al ser una construcción de 2006, las instalaciones técnicas, caldera, sistema eléctrico, equipamiento de las piscinas, son de esa época, y una inspección técnica independiente es un paso habitual en la debida diligencia para una propiedad de esta antigüedad y categoría de precio.
La villa se ofrece como una vivienda existente con un precio de venta fijo de 3.480.000 €, no se trata de un precio desde. Por ese importe, el comprador adquiere 1.044 m² de superficie construida habitable en una parcela de 2.909 m², que comprende dos viviendas independientes de cinco dormitorios, dos piscinas privadas y jardines consolidados, entregada llave en mano. La propiedad se terminó en 2006. De conformidad con el Decreto 218/05 de la Junta de Andalucía, los gastos de notario, registro e I.T.P. (impuesto de transmisiones patrimoniales) no están incluidos en el precio; los compradores deben presupuestarlos por separado. La disponibilidad es inmediata en principio, sujeta a negociación y al proceso habitual de compra en España.
La vida cotidiana en esta villa se organiza en torno a su estructura de dos viviendas. Dos casas pareadas pero totalmente independientes se levantan sobre una parcela de 2.909 m², cada una con cinco dormitorios y cuatro baños. En la práctica, esto permite que una familia se divida: una casa para los residentes permanentes y la otra para familiares de visita, invitados de larga estancia o uso vacacional, cada una con su propia privacidad. Los salones miran a los jardines, los huertos y las montañas que rodean la zona de Benahavís, y el estilo andaluz tradicional, patio, terraza interior y chimenea, marca el tono del interior. La vida al aire libre se concentra en torno a las dos piscinas, cada una con su propia ducha y aseo, y en las terrazas cubiertas y zonas de estar repartidas por la parcela. La vegetación madura, que incluye olivos, aporta estructura y sombra al jardín. El aire acondicionado cubre los meses más cálidos, mientras que la chimenea acompaña las suaves noches de invierno andaluzas. El ritmo de la zona es el de una urbanización residencial: calles tranquilas, poco tráfico de paso y vecinos que en su mayoría son residentes permanentes o estacionales. El campo de golf de La Quinta está cerca para quienes juegan, y las playas de la Costa del Sol quedan a unos diez minutos en coche. Los restaurantes y comercios del pueblo de Benahavís y de la amplia zona de San Pedro de Alcántara están a un corto trayecto en coche, por lo que el coche forma parte de la vida diaria aquí. La ubicación no es una zona donde las comodidades se alcancen a pie, y eso marca la pauta semanal: las compras, los trayectos escolares y las cenas fuera siempre implican conducir, a cambio de espacio, vistas y tranquilidad en la propia parcela.
La Quinta forma parte de Benahavís, un municipio de montaña conocido por sus urbanizaciones residenciales y su concentración de campos de golf entre Marbella y Estepona. El entorno inmediato de la villa es una calle tranquila de urbanización, con el campo de golf de La Quinta en las proximidades. La vida diaria gira, por tanto, en torno al coche: supermercados, colegios y centros de salud se alcanzan en minutos por carretera en lugar de a pie. Los datos más amplios de servicios muestran la densidad disponible en la zona circundante: decenas de restaurantes, farmacias, cafeterías y bancos en un radio de 2 km, junto con colegios de primaria y secundaria y centros de salud. Marbella, a unos 10 km en línea recta, ofrece todos los servicios urbanos, hospitales privados y colegios internacionales, mientras que la ciudad de Málaga, a 56 km en línea recta, añade la principal oferta cultural y comercial de la región. La infraestructura turística de la zona es considerable, con cerca de un centenar de hoteles y una amplia base de plazas, algo relevante para propietarios que consideren el alquiler de temporada de una de las dos casas. El mercado inmobiliario de la zona registra aproximadamente 3.900 transacciones al año, lo que indica un mercado activo de vivienda de segunda mano y no un mercado estrecho, algo relevante para la futura liquidez. El ambiente fuera de la temporada de verano sigue siendo residencial: la comunidad de golf aporta actividad durante todo el año, y el pueblo de Benahavís, a un corto trayecto en coche, es conocido por su escena gastronómica que funciona los doce meses del año en lugar de cerrar en invierno. La contrapartida es clara y conocida en esta parte de la costa: tranquilidad, espacio y vistas a cambio de depender del coche para casi cualquier gestión.
El mapa muestra la posición de la villa en Vega del Colorado, La Quinta, dentro del municipio de Benahavís, en el oeste de la Costa del Sol. Marbella se encuentra a unos 10 km al este a vuelo de pájaro y la ciudad de Málaga a 56 km más allá, y la carretera de la costa conecta la urbanización con las playas en un trayecto de diez minutos en coche.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Benahavís se sitúa en las estribaciones detrás del oeste de la Costa del Sol, entre los valles de golf de Marbella y las urbanizaciones más nuevas de Estepona. Dentro de ese municipio, La Quinta es una de las urbanizaciones residenciales consolidadas, construida en torno a su campo de golf y caracterizada por parcelas de villas en lugar de bloques de apartamentos. La posición, aproximadamente a 10 km de Marbella y unos 56 km de la ciudad de Málaga a vuelo de pájaro, la sitúa en el corredor oeste premium de la costa, el tramo entre San Pedro de Alcántara y Estepona donde se concentra la mayor parte del inventario de villas de alto valor de la región. Para los compradores, esto significa proximidad a Puerto Banús y a las comodidades de Marbella, conservando al mismo tiempo un carácter residencial más tranquilo y elevado.
Las distancias indicadas a continuación son en línea recta (a vuelo de pájaro); las distancias reales por carretera son mayores. La playa más cercana está a aproximadamente 2,3 km en línea recta, y el vendedor indica un trayecto de diez minutos en coche hasta la costa, un tiempo de desplazamiento en coche, no una cifra de distancia. Marbella se encuentra a unos 10 km en línea recta y la ciudad de Málaga a 56 km. El Aeropuerto de Málaga-Costa del Sol (AGP) está a unos 5 km en línea recta desde el punto de referencia de la zona, lo que facilita el acceso aéreo, y el Aeropuerto de Gibraltar, a unos 101 km, constituye una alternativa. El transporte público de la zona más amplia incluye ocho líneas y cincuenta paradas, además de estaciones de tren a pocos kilómetros de la zona de referencia. Dentro de la propia urbanización, sin embargo, la cobertura de autobús es limitada y el coche sigue siendo el medio de transporte práctico. En la zona hay puntos de recarga para vehículos eléctricos. Los campos de golf están cerca, en consonancia con la ubicación de la propiedad junto al golf, y en los datos del entorno aparecen instalaciones deportivas, incluidos centros de tenis y fútbol. Para el propietario, el panorama práctico es: todo alcanzable, nada a pie, la disposición habitual en una urbanización de villas en este tramo de la Costa del Sol.
| Distancia a la playa | 2,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 5 km |
| Gibraltar (GIB) | 101 km |
| Barbarela | 1,2 km |
| El Torcal | 1,3 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
El clima de la región es mediterráneo, con una temperatura media anual de 18,8 °C y medias mensuales que van desde unos 12 °C en los meses más frescos hasta 27 °C en verano. La temporada de baño, definida por una temperatura del agua del mar de 20 °C o más, dura alrededor de cinco meses, lo que en la práctica significa uso de piscina y playa desde finales de primavera hasta principios de otoño. La elevación en la zona de referencia es de 21 m sobre el nivel del mar, con una pendiente llana del 0,7 % hacia la costa, por lo que no hay cuestas pronunciadas entre la propiedad y el mar. Como villa de 2006 con múltiples orientaciones y tanto terrazas cubiertas como al aire libre, la construcción permite a los residentes seguir el sol o evitarlo a lo largo del día, terrazas orientadas al este para la luz de la mañana, zonas orientadas al oeste para la tarde, y sombra junto a las piscinas al mediodía. El paisaje circundante combina vistas a jardines y huertos con las montañas que enmarcan la zona de Benahavís, y varios miradores se encuentran a pocos kilómetros, ideales para paseos con vistas panorámicas. Las horas de sol en la región son altas, en consonancia con la reputación de la Costa del Sol, de modo que la vida al aire libre es la norma durante gran parte del año y la chimenea cubre la temporada fresca más corta.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
Las playas de la Costa del Sol están a unos diez minutos en coche de la villa, y la playa más cercana registrada se encuentra aproximadamente a 2,3 km en línea recta. La costa en este tramo ofrece la combinación habitual de playas de arena, chiringuitos y deportes acuáticos asociados al litoral de Marbella, Estepona. El golf es la actividad recreativa más cercana a la propiedad: la villa se describe como situada junto al golf, con el campo de La Quinta en las inmediaciones y campos adicionales en la región más amplia. Para un hogar que juega al golf, esta es la instalación más utilizada a las puertas de casa. Otras instalaciones deportivas registradas en la zona incluyen una escuela de tenis y campos de fútbol, y varios miradores a menos de 3–4 km ofrecen destinos de paseo con vistas a la costa. Los puertos deportivos, a unos 4 km del punto de referencia, ofrecen amarres y servicios náuticos. En la propia parcela, la recreación se centra en las dos piscinas, el jardín con sus olivos y las terrazas, lo que significa que durante gran parte del año la opción de ocio más inmediata no requiere más que salir al exterior.
Fuente: OpenStreetMap
La Quinta is a desert resort city in Riverside County, California, United States. Located between Indian Wells and Indio, it is one of the nine cities of the Coachella Valley. The population was 37,558 at the 2020 census, up from 37,467 at the 2010 census.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.5°C | 62 mm |
| Febrero | 13.2°C | 56 mm |
| Marzo | 14.9°C | 66 mm |
| Abril | 16.9°C | 41 mm |
| Mayo | 19.8°C | 23 mm |
| Junio | 23.6°C | 4 mm |
| Julio | 26.1°C | 0 mm |
| Agosto | 26.7°C | 3 mm |
| Septiembre | 23.8°C | 25 mm |
| Octubre | 19.9°C | 61 mm |
| Noviembre | 15.8°C | 77 mm |
| Diciembre | 13.4°C | 88 mm |
Llano
Ref: VL870306
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Con 3.480.000 €, esta villa ocupa el segmento alto del mercado de la Costa del Sol, y sus comparaciones más cercanas son villas de segunda mano en las urbanizaciones de golf de Benahavís, La Quinta, Los Arqueros, El Madroñal y La Zagaleta, en lugar de los proyectos de apartamentos de obra nueva de la región. Las promociones comparables citadas (Aquamar en Torre del Mar desde 269.950 €, Lantana Residencial en Mijas desde 205.000 € y Etherna Homes 2 en Estepona desde 321.000 €) ilustran la brecha: se trata de apartamentos de obra nueva de nivel básico en la costa este y central, aproximadamente una décima parte del precio de esta villa, y van dirigidos a un comprador completamente distinto. Lo que distingue a esta propiedad dentro de su propio segmento es la estructura de doble vivienda. La mayoría de las villas de segunda mano en el rango de 3–4 millones de euros en Benahavís ofrecen una sola vivienda de superficie total comparable; aquí, el mismo presupuesto compra dos viviendas independientes de cinco dormitorios en una sola escritura, lo que amplía los posibles usos, vida multigeneracional, alojamiento para invitados o alquilar una de las unidades. La parcela de 2.909 m² con dos piscinas es generosa para el corredor entre San Pedro y Estepona, donde las superficies de parcela se han ido reduciendo en las promociones más nuevas. Las contrapartidas frente al inventario más reciente son igualmente concretas. Una construcción de 2006 no igualará las especificaciones actuales: los compradores que la comparen con villas llave en mano de los años 2020 cerca de Marbella encontrarán allí suelo radiante, domótica y piscinas climatizadas como estándar, mientras que esta propiedad ofrece construcción tradicional, chimenea y aire acondicionado. Por otro lado, los jardines consolidados, los olivos maduros y una casa terminada e inspeccionable eliminan el riesgo de entrega y los años de paisajismo que conlleva la construcción nueva. En cuanto a la ubicación, La Quinta está más cerca de Marbella y Puerto Banús que las promociones más nuevas de Estepona, a costa de formar parte de una urbanización más antigua con la infraestructura asociada. Los compradores en este rango suelen sopesar la utilidad de la doble vivienda y la superficie de parcela frente a la especificación técnica moderna, y esa comparación conviene hacerla propiedad por propiedad.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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