Esta moradia geminada em La Quinta, Málaga, oferece uma combinação atrativa de conforto residencial e localização estratégica. Com 2 quartos e 2 casas de banho em 375 m² de área útil, num terreno de 775 m², esta propriedade recém-concluída representa uma base sólida para a vida na Costa del Sol. A proximidade a comodidades urbanas essenciais e ligações de transporte, como o aeroporto de Málaga a apenas 7,9 km, facilita um dia a dia facilmente acessível. A localização num ambiente urbano estabelecido com serviços acessíveis a pé torna esta propriedade uma opção prática para compradores potenciais que procuram um equilíbrio entre tranquilidade e acessibilidade urbana.
Em comparação com outros projetos na região, como Acqua Gardens em Estepona (a partir de €418.800), Aby Upper em Estepona (a partir de €320.000) ou Alba Benalmadena em Benalmadena (a partir de €699.000), esta moradia geminada em La Quinta, com um preço a partir de €1.500.000, posiciona-se claramente no segmento premium. Enquanto os projetos comparados mencionados se situam mais no médio a médio-alto, visando apartamentos ou moradias geminadas de nova construção com menor área útil e de terreno, esta propriedade oferece uma área útil e de terreno significativamente maior, bem como as características específicas de uma casa estabelecida com potencial de ampliação e piscina privada. A localização em La Quinta, Málaga, é certamente mais urbana e mais próxima de certas comodidades urbanas como o aeroporto, mas difere das localizações costeiras em Estepona ou Benalmadena, que frequentemente oferecem acesso mais direto à praia ou um tipo diferente de ambiente de resort. O preço mais elevado reflete o tamanho, o estado de ocupação imediata e as possibilidades de ampliação, tornando-a uma opção para compradores que procuram uma propriedade mais espaçosa e estabelecida com carácter individual, em vez de um apartamento novo típico.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A propriedade está localizada em La Quinta, uma área urbana com boa acessibilidade a praias e centros urbanos. A proximidade imediata a serviços como um hospital (642 m) e uma farmácia (211 m) sublinha a localização prática para as necessidades diárias. A curta distância de vários campos de golfe e a boa ligação às infraestruturas contribuem para a atratividade da localização, que permite uma combinação de atividades de lazer e conforto urbano.
Esta casa destina-se a compradores que preferem uma área residencial estabelecida com boa infraestrutura. Os serviços de proximidade acessíveis a pé, complementados pela proximidade de centros urbanos maiores, satisfazem as necessidades de conforto e acessibilidade. O espaço disponível e a possibilidade de ampliação atendem àqueles que valorizam a adaptabilidade e um espaço de vida personalizado. É uma escolha para quem procura uma base funcional com potencial.
O projeto é classificado como 'Pronto' ('Gereed'), o que significa que as obras de construção estão concluídas e a propriedade está pronta para ser ocupada imediatamente. Isto elimina os tempos de espera pela conclusão e permite uma utilização rápida. O foco está numa solução residencial imediatamente disponível, simplificando o processo de compra para os interessados. Os compradores potenciais podem mudar-se diretamente para a sua nova casa ou utilizá-la como um investimento imediatamente disponível.
Esta moradia geminada não está localizada diretamente em frente ao mar, embora haja vista mar. Não oferece acesso privado e ininterrupto à praia, pois a praia mais próxima fica a 4,5 km. A orientação é para leste, o que significa que o sol da manhã e do final da manhã é o mais intenso, enquanto o sol da tarde pode ser limitado. A propriedade está situada num ambiente urbano, o que não corresponde à imagem de um oásis completamente isolado ou rural.
Esta propriedade é adequada para compradores que procuram uma residência imediatamente habitável num ambiente urbano bem servido. Indivíduos que valorizam a proximidade a serviços essenciais como supermercados, farmácias e cuidados médicos apreciarão a localização. A proximidade ao aeroporto de Málaga (7,9 km) torna-a uma opção interessante para viajantes frequentes ou pessoas que necessitam de ligações internacionais. Golfistas que procuram acesso a vários campos também encontrarão aqui uma base adequada. A possibilidade de ampliar a casa destina-se a compradores que procuram espaço de vida a longo prazo com potencial de adaptação futura. É uma escolha para aqueles que preferem uma comunidade estabelecida com todas as comodidades e oportunidades de lazer necessárias, sem abdicar da proximidade a centros urbanos.
A propriedade distingue-se pelo seu excelente estado, sugerindo uma construção de alta qualidade e manutenção meticulosa. A área útil de 375 m² oferece espaço generoso, enquanto o terreno de 775 m² permite áreas exteriores adicionais. O equipamento inclui ar condicionado para temperaturas agradáveis durante todo o ano e uma lareira para criar uma atmosfera acolhedora. Grandes janelas maximizam a luz natural e a cozinha está equipada com eletrodomésticos modernos. Os terraços exteriores são espaçosos e oferecem espaço para relaxamento e entretenimento. As características notáveis incluem a piscina privada aquecida de água salgada e a instalação de painéis solares para aquecimento de água, indicando uma escolha consciente de eficiência energética e sustentabilidade. As possibilidades de estacionamento com lugares cobertos e parcialmente equipados com estações de carregamento complementam os equipamentos funcionais.
A moradia geminada apresentada aqui em La Quinta, Málaga, está disponível a partir de €1.500.000. Esta precificação posiciona a propriedade no segmento superior do mercado para esta região. A oferta inclui 2 quartos e 2 casas de banho numa área útil de 375 m² e um terreno de 775 m². Como a propriedade é classificada como 'Pronto' ('Gereed'), está disponível para posse imediata. O preço indicado reflete o tamanho, a localização e os equipamentos da propriedade, incluindo a piscina privada e a possibilidade de ampliação. É importante notar que este é o preço de partida; variações dependendo dos equipamentos específicos ou opções de expansão podem resultar em custos mais elevados.
La Quinta apresenta-se como uma zona urbana integrada, concebida para as necessidades diárias e a conectividade. O ambiente é caracterizado pela proximidade a instalações essenciais como um supermercado (73 m) e um hospital (642 m), o que simplifica imensamente a vida quotidiana. A disponibilidade de 8 linhas de transporte público e 50 paragens nas proximidades realça a boa conectividade, benéfica para residentes sem carro. O aeroporto de Málaga, nas proximidades (7,9 km), também facilita viagens e ligações comerciais. Os golfistas encontrarão vários campos nas proximidades, incluindo o Club de Golf Málaga Parador (8,2 km). Esta combinação de infraestrutura urbana, opções de lazer e boa acessibilidade cria um ambiente de vida prático e orientado para o lazer. A região atrai uma variedade de compradores que procuram um ambiente estabelecido com acesso a todas as comodidades necessárias.
La Quinta, como parte de Málaga, oferece um ambiente de vida urbano caracterizado por uma boa infraestrutura. A proximidade imediata a instalações importantes como um supermercado (73 m), uma farmácia (211 m) e um hospital (642 m) facilita imensamente o dia a dia. A região está bem servida por transportes públicos, com 8 linhas e 50 paragens, o que apoia a mobilidade sem carro. Para lazer, vários campos de golfe são acessíveis num raio de aproximadamente 11 km, incluindo o Club de Golf Málaga Parador (8,2 km). As praias também são de fácil acesso, sendo a praia mais próxima, Playa Canina Ventura del Mar, a 4,5 km. A localização combina assim as comodidades de um ambiente urbano com oportunidades de lazer e boa acessibilidade, promovendo uma sensação de vida equilibrada.
Este mapa mostra a localização de La Quinta, um distrito de Málaga, na província. Destaca a proximidade a praias, campos de golfe, o aeroporto e os principais centros urbanos. A representação permite aos compradores potenciais captar rapidamente a posição geográfica em relação às comodidades e vias de transporte importantes.
La Quinta está estrategicamente localizada na província de Málaga, na Costa del Sol. Encontra-se nas imediações de importantes centros urbanos como Marbella e Puerto Banús, conhecidos pelas suas ofertas de luxo em compras, gastronomia e entretenimento. A região é um destino estabelecido para compradores internacionais que procuram uma combinação de estilo de vida mediterrâneo, infraestrutura bem desenvolvida e oportunidades de lazer. A ligação ao aeroporto de Málaga facilita a acessibilidade internacional. A localização geográfica permite tanto o acesso a atividades costeiras como às montanhas e parques naturais andaluzes próximos.
A propriedade está estrategicamente localizada. A praia mais próxima, Playa Canina Ventura del Mar, fica a 4,5 km, e outras praias como a Playa de la Malagueta (1,3 km) também são facilmente acessíveis. O Aeroporto de Málaga-Costa del Sol fica a apenas 7,9 km, oferecendo excelentes ligações internacionais. Dentro de um raio curto, encontrará inúmeras comodidades: um supermercado (73 m), uma farmácia (211 m) e um hospital (642 m). Para os entusiastas do golfe, existem vários campos ao alcance, incluindo o Club de Golf Málaga Parador (8,2 km). A ligação ao transporte público é bem desenvolvida com 8 linhas e 50 paragens. O acesso de carro também é simples graças à proximidade das estradas principais.
| Distância até à Praia | 4,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região de La Quinta beneficia de um clima mediterrâneo com temperaturas médias entre 12°C e 26°C e uma temperatura média anual de 18,9°C. Com historicamente mais de 3.888 horas de sol por ano, a área oferece um clima soalheiro. Nadar no mar é agradável durante aproximadamente 5 meses por ano, com temperaturas da água de pelo menos 20°C. A altitude de 136 m acima do nível do mar oferece uma ligeira elevação sem inclinações extremas, apoiada por uma inclinação suave (2,9%) em direção à praia. Estas condições climáticas promovem um estilo de vida ativo ao ar livre durante grande parte do ano.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
Os arredores de La Quinta oferecem diversas oportunidades de lazer. Existem inúmeras praias nas proximidades, incluindo a Playa de la Malagueta (1,3 km) e a Playa de San Andrés (1,8 km), ideais para relaxamento e desportos aquáticos. Para os golfistas, existe uma vasta seleção de campos, como o Club de Golf Málaga Parador (8,2 km) e o Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km). Os entusiastas do desporto encontrarão instalações como o MPFS (1,3 km) e o CrossFit Marbella (1,9 km). A proximidade a portos de recreio como o Puerto Deportivo José Banus (5,3 km) e miradouros como o Mirador de la Charca de los Tubos (3,0 km) amplia a oferta de lazer. A disponibilidade de 13 escolas primárias e 11 secundárias nas proximidades também atrai famílias.
Fonte: OpenStreetMap
La Quinta está estrategicamente localizada na província de Málaga, na Costa del Sol. Encontra-se nas imediações de importantes centros urbanos como Marbella e Puerto Banús, conhecidos pelas suas ofertas de luxo em compras, gastronomia e entretenimento. A região é um destino estabelecido para compradores internacionais que procuram uma combinação de estilo de vida mediterrâneo, infraestrutura bem desenvolvida e oportunidades de lazer. A ligação ao aeroporto de Málaga facilita a acessibilidade internacional. A localização geográfica permite tanto o acesso a atividades costeiras como às montanhas e parques naturais andaluzes próximos.
La Quinta is a desert resort city in Riverside County, California, United States. Located between Indian Wells and Indio, it is one of the nine cities of the Coachella Valley. The population was 37,558 at the 2020 census, up from 37,467 at the 2010 census.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.1°C | 62 mm |
| Fevereiro | 12.4°C | 64 mm |
| Março | 14.4°C | 53 mm |
| Abril | 16.4°C | 36 mm |
| Maio | 18.6°C | 33 mm |
| Junho | 22.7°C | 7 mm |
| Julho | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.5°C | 2 mm |
| Setembro | 23.2°C | 9 mm |
| Outubro | 19.3°C | 52 mm |
| Novembro | 15.4°C | 77 mm |
| Dezembro | 12.8°C | 71 mm |
Plano
Ref: VL660525
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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