말라가(Málaga)의 라 킨타 지역에 위치한 연면적 355 m²의 단독 빌라로, 2015년에 준공되었으며 고정 호가 €3,750,000에 즉시 입주 가능한 상태로 판매 중입니다. 이 부동산 매물은 대지 면적 794 m² 위에 침실 3개와 욕실 3개를 갖추고 있으며, 전용 인피니티 풀, 사우나, 그리고 남동향으로 바다와 산의 전망을 제공합니다. 주변은 도시 지역으로 도보 거리에 각종 편의시설이 있습니다. 슈퍼마켓은 약 73 m, 약국은 약 211 m, 병원은 약 642 m 거리에 있습니다. 말라게타(Malagueta) 해변은 직선 거리로 약 1.3 km, 말라가-코스타 델 솔 공항은 직선 거리로 약 5 km 떨어져 있습니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 빌라는 대부분의 일상 편의시설을 도보나 자전거로 이용할 수 있는 도시 환경에 자리하고 있습니다. 슈퍼마켓은 약 73 m, 약국은 211 m, 병원은 642 m 거리에 있습니다. 말라게타 해변은 직선 거리로 약 1.3 km, 공항은 직선 거리로 약 5 km 떨어져 있습니다. 주변 광역 지역에는 8개의 대중교통 노선과 50개의 정류장이 운영되고 있습니다.
연면적 355 m²에 침실 3개와 욕실 3개로 구성되어 있으며, 각 침실마다 세련된 전용 욕실이 딸려 있습니다. 개방형 주방을 포함한 거실, 식당, 주방 공간은 테라스 및 인피니티 수영장이 있는 조경 정원과 연결됩니다. 전용 사우나와 최소 2대의 주차 공간이 포함되어 있으며, 집 전체에 냉난방 에어컨과 WiFi가 설치되어 있습니다.
이 매물은 신축 분양 프로젝트가 아니라 2015년에 준공되어 상태가 매우 양호한 것으로 설명되는 중고 주택입니다. 즉시 입주 가능한 상태로, 구매 절차가 완료되면 원칙적으로 바로 입주할 수 있습니다. 가구는 선택 사항입니다. 중고 주택의 인도 및 명도 일정은 항상 참고 사항이며 거래 조건에 따라 달라집니다.
이 부동산 매물은 대지 면적 794 m²에 침실 3개를 제공하므로, 4개 이상의 침실이 필요한 대가족은 다른 매물을 알아봐야 합니다. 바닥 난방, 피트니스 센터, 공용 수영장 같은 공동 시설에 대한 언급은 없으며, 수영장과 사우나는 전용입니다. 이 빌라은 외딴 시골이 아닌 도시 지역에 위치해 있고, 해변까지는 도보 또는 짧은 차량 이동이 필요합니다.
Ref: VL781836
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
이 부동산 매물은 여러 유형의 구매자에게 적합합니다. 첫째, 진정한 도보 생활이 가능한 코스타 델 솔의 영구 거주지를 찾는 가구입니다. 수백 미터 내에 일일 장보기, 약국, 의료 서비스가 있는 경우는 빌라 세그먼트에서 드물며, 대부분의 유사 주택은 모든 일에 자동차가 필요합니다. 둘째, 프라이버시와 전망을 중시하지만 고립은 원하지 않는 고급 세컨드 하우스 구매자입니다. 전용 욕실이 딸린 침실 3개 덕분에 가족과 손님이 편안하게 머물 수 있고, 레스토랑, 카페, 해변이 가까워 일정을 유연하게 운영할 수 있습니다. 셋째, 넓은 부지의 유지 부담 없이 단독 주택 소유를 원하는 다운사이저입니다. 대지 면적 794 m²는 관리 가능한 규모이고, 2015년 준공이라 주요 설비도 최근 것입니다. 반면 침실 4개 이상, 시골이나 완전히 외딴 환경, 시공사 보증이 있는 완전 신축을 원하는 구매자에게는 적합하지 않습니다. 2015년 준공 중고 주택은 상태 그대로 판매되며 감정 평가를 전제로 합니다. 재택근무를 많이 할 계획인 가구는 WiFi 설비를 확인해야 하고, 전기차 소유자는 주변 약 434 m 이내에 충전소가 있음을 참고할 수 있습니다. 마지막으로 고정 호가 €3,750,000은 이 매물을 확실히 프리미엄 세그먼트에 위치시킵니다. 해안의 다른 지역 신축 분양 아파트 프로젝트와 비교하는 것은 사실상 다른 상품 유형을 비교하는 셈입니다.
이 빌라는 2015년 준공으로 상태가 매우 양호하며, 마감 수준은 해당 시장 세그먼트에 부합합니다. 실내 사진은 일관된 모던한 스타일을 보여줍니다. 피아노가 있고 수영장이 바로 보이는 거실, 모던한 계단과 콘솔 테이블이 있는 현관, 그리고 독립형 욕조, 워크인 샤워, 전용 사우나를 갖춘 욕실들입니다. 주요 거실 공간 전체에 바닥부터 천장까지 이어지는 창문이 있어 바다 전망과 개방형 평면으로 들어오는 자연광을 모두 살립니다. 침실 3개 각각에 같은 현대적 스타일로 마감된 욕실이 딸려 있으며, 침실에는 붙박장이 있습니다. 냉난방은 에어컨으로 처리되며, 바닥 난방이나 히트펌프에 대한 언급은 없습니다. 북유럽 건축 기준에 익숙한 구매자는 겨울 쾌적성과 관련해 확인을 원할 수 있으나, 지역 연평균 기온 18.8°C가 이 우려를 완화해 줍니다. 연결성은 WiFi로 제공됩니다. 야외 마감도 조경 정원, 인피니티 수영장, 일광욕 테라스, 여러 야외 식사 및 라운지 공간으로 이어집니다. 부지 내 최소 2대를 위한 안전한 전용 주차 공간이 포함됩니다. 가구는 선택 사항으로, 협의에 따라 포함 여부를 정해 가격을 확정할 수 있습니다. 모든 중고 주택과 마찬가지로, 수영장 설비, 사우나, 에어컨 실외기, 방수 등 설비의 기술적 상태는 구매 전 독립적인 감정 평가를 통해 확인해야 합니다. 2015년 준공 건물에는 시공사 보증이 적용되지 않기 때문입니다.
이 빌라는 중고 주택으로 고정 호가 €3,750,000에 제공됩니다, 범위가 있는 시작가가 아닙니다. 이 금액으로 구매자는 대지 면적 794 m² 위 연면적 355 m²의 주거 공간과 침실 3개, 욕실 3개, 전용 인피니티 수영장, 사우나, 최소 2대의 주차 공간을 확보하게 됩니다. 2015년에 준공되었으며 즉시 입주 가능하고 상태가 매우 양호한 것으로 설명됩니다. 가구는 선택적으로 제공되며 별도 협의가 필요합니다. 지역적 맥락으로, 코스타 델 솔의 신축 분양 아파트는 토레 델 마르(Torre del Mar)의 Aquamar나 에스테포나(Estepona)의 Etherna Homes 2 같은 유사 프로젝트에서 약 €205,000~€269,950 사이의 시작가로 판매됩니다, 전혀 다른 세그먼트입니다. 이 빌라는 기존 상위권 빌라 시장에서 경쟁하며, 이곳에서는 리스트 가격이 아니라 제곱미터당 가격과 대지 가치가 실질적인 기준입니다.
이 빌라 주변의 일상은 특이한 조합으로 형성됩니다. 한편으로는 바다 전망이 있는 주거 지역 경사면, 다른 한편으로는 도시적 편의함입니다. 아침 일과는 남동향 테라스에서 시작할 수 있으며, 이곳에는 이른 아침 햇살이 날이 더워지기 전에 수영장과 정원에 먼저 도달합니다. 남동향 배치 덕분에 야외 공간은 하루 전반에 가장 쾌적하고, 늦은 오후에는 자연스럽게 바닥부터 천장까지 이어지는 창문을 갖춘 실내 거실 공간으로 무게중심이 옮겨갑니다. 거실, 식당, 주방이 하나로 이어지는 개방형 1층 평면은 하루 중 실내와 야외를 오가며 시간을 보내는 가구에게 적합하며, 야외에는 여러 곳의 야외 식사 및 라운지 공간이 마련되어 있습니다. 실용적인 측면에서 이 위치는 자동차 의존도를 낮춥니다. 문 앞 약 73 m 거리의 슈퍼마켓에서 도보로 일일 장보기를 해결할 수 있고, 약국은 약 211 m, 병원은 642 m 이내에 있습니다. 운동과 여가를 위해 테니스 학교가 약 300 m 거리에 있고, 축구장 두 곳이 600 m 이내에 있습니다. 말라게타 해변은 직선 거리로 약 1.3 km라서 저녁 수영이나 해변 산책은 원정이 아닌 짧은 외출입니다. 침실마다 전용 욕실이 딸린 침실 3개 덕분에 손님과 상주 거주자 모두에게 적합하며, 각 거주자의 프라이버시가 보장됩니다. 실내 사우나는 특히 바다 수영이 덜 매력적인 cooler 시기에 연중 사용 범위를 넓혀줍니다. 부지 내 최소 2대의 주차 공간 덕분에 매일 주차 자리를 찾아 헤맬 필요가 없습니다. 이 지역은 여름철 외에는 문을 닫는 곳이 아닙니다. 2 km 이내에 레스토랑 49곳, 카페 26곳, 은행 27곳이 있어 동네가 1년 내내 기능합니다.
주변 지역은 주거적 고요함과 높은 일상 시설 밀도를 결합합니다. 2 km 이내에 레스토랑 49곳, 약국 81곳, 은행 27곳, 카페 26곳, 치과 9곳이 있어 계절적 리조트 지역이 아닌 완전히 기능하는 도시 지구임을 보여줍니다. 의료 서비스도 충실해서 광역 지역에 의료 센터 17곳이 있고 병원은 부동산 매물에서 약 642 m 거리에 있습니다. 가정에게는 지역 내 초등학교 80곳과 중등학교 59곳이 있습니다. 인근은 활동적인 삶에 초점이 맞춰져 있습니다. Escuela de Tenis Cortijo Alto 테니스 학교가 약 300 m 거리에 있고, 축구장 두 곳이 600 m 이내에 있습니다. 산책과 전망 명소로는 Mirador Torre del Atabal이 3.2 km, Mirador de la Alcazaba가 4.0 km 거리에 있습니다. 대중교통은 8개 노선과 50개 정류장으로 구성되며, 기차역 Barbarela(1.2 km), El Torcal(1.3 km), Ciudad de la Justicia(1.4 km)가 이 지역을 광역 철도망과 연결합니다. 대부분의 일은 도보나 자전거로 처리할 수 있어, 이 위치는 해안의 더 외딴 빌라 지역과 구별됩니다. 다만 도시적 특성상 이웃과 교통이 일상의 일부라는 점, 이곳은 시골 은신처가 아니므로 완전한 고립을 원하는 구매자는 이를 고려해야 합니다.
지도는 Málaga 인근 도시 환경 속에 자리한 빌라를 보여주며, 남쪽에 해변, 서쪽 짧은 거리에 공항, 그리고 작은 반경 안에 슈퍼마켓, 약국, 병원, 스포츠 시설, 기차역 등 모든 편의시설이 펼쳐져 있습니다. 표시된 모든 거리는 직선거리입니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
Costa del Sol 내에서 이 부동산 매물은 Marbella, Estepona 벨트보다 Málaga 대도시권에 가까운 위치에 있습니다. 지역 데이터에 따르면 직선거리로 Marbella는 약 10 km, Málaga 시내는 약 56 km, Algeciras는 그 너머 58 km입니다. 이는 빌라를 해안의 동쪽, 즉 더 도시화된 지역에 위치시키며, 공항과의 근접성(직선 약 5 km), 기차역, Málaga 시의 문화적 혜택이 Puerto Banús 스타일의 리조트 라이프와의 더 먼 거리를 보상해 줍니다. 지역 시장은 연간 약 3,916건의 주택 거래를 기록하고 있어 활발하고 유동성 있는 시장임을 보여줍니다. 이 위치를 선택하는 구매자는 Costa del Sol 서부의 언덕 안락함과 맞바꾸어 연결성과 연중 도시 인프라를 얻게 됩니다.
이 섹션의 거리는 직선거리이며, 실제 도로 거리는 더 깁니다. 가장 가까운 해변인 Playa de la Misericordia는 약 2.3 km 떨어져 있고, Playa de San Andrés도 2.3 km, Playa de la Malagueta는 위치 데이터에 따르면 약 1.3 km 거리에 있습니다. Malaga-Costa del Sol 공항은 직선거리로 약 5 km로, 해안 빌라로서는 상상할 수 있는 가장 짧은 공항 거리 중 하나입니다. 다만 바람의 방향에 따라 항공기 비행 경로로 인한 소음이 발생할 수 있다는 점은 구매자가 유의해야 합니다. Gibraltar 공항은 약 101 km, Alicante-Elche는 약 386 km 떨어져 있습니다. 골퍼에게는 세 개의 골프장이 도달 범위 내에 있습니다: 6.0 km 거리의 Club de Golf Málaga Parador, 6.4 km의 Club de Golf de Guadalhorce, 8.6 km의 Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez입니다. 두 개의 마리나, Marina Real Club Mediterráneo와 IGY Málaga Marina, 는 각각 약 4.0 km 거리에 있습니다. 전기차 충전소는 434 m 지점과 2 km 이내 여러 호텔에서 이용할 수 있습니다. 해변과 골프장 방문에는 자동차가 유용하지만, 일상적인 장보기나 병원 방문에는 필수가 아닙니다.
| 해변까지 거리 | 2.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 5 km |
| Gibraltar (GIB) | 101 km |
| Barbarela | 1.2 km |
| El Torcal | 1.3 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
이 위치는 해발 약 21 m에 있으며 해변까지의 경사도가 0.7%에 불과해 실질적으로 평지입니다. 이는 가파른 진입 도로가 흔한 Marbella와 Benahavís의 언덕 빌라 지역과 뚜렷하게 대비되는 점입니다. 기후는 지중해성 기후로, 월평균 기온이 가장 추운 달에는 12°C, 가장 더운 달에는 27°C이며 연평균 18.8°C입니다. 수온 20°C 이상으로 정의되는 수영 시즌은 약 5개월, 즉 6월부터 10월까지 현실적으로 지속됩니다. 겨울은 온화하여 남동향 배치 덕분에 아침과 정오의 햇살을 받으며 옥상 테라스와 정원을 연중 사용할 수 있습니다. 강수는 서늘한 달에 집중되어 있어 늦은 봄부터 초가을까지는 긴 건기가 이어집니다. 근처의 Torre del Atabal(3.2 km)과 Alcazaba(4.0 km) 전망대는 만과 도시를 한눈에 내려다보는 도보 산책 명소이며, 빌라 자체의 높은 위치에서는 매물 설명에 언급된 La Concha 산군을 포함해 바다와 산의 전망이 펼쳐집니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
이 해안은 좁은 반경 안에 다양한 모습을 갖추고 있습니다. 직선거리 약 1.3 km의 Playa de la Malagueta는 치린기토와 각종 편의시설을 완비한 Málaga의 대표적인 도심 해변이며, Playa de San Andrés(약 2.3 km)와 Playa de la Misericordia(2.3 km)는 더 넓고 로컬 분위기의 해변으로 산책과 카이트 스포츠에 인기가 있습니다. Playa Sacaba는 3.2 km 거리에 있습니다. 해변 이외의 여가 활동으로는 Escuela de Tenis Cortijo Alto 테니스 학교가 빌라에서 약 300 m 거리에 있고, 600 m 이내에 두 개의 축구장이 있습니다. 골퍼는 8.6 km 이내에 Parador 코스부터 Miguel Ángel Jiménez 코스까지 세 개의 골프장을 이용할 수 있습니다. 수상 레저는 4.0 km 거리의 두 마리나로 확장되며, 선착장, 세일링 학교, 보트 투어를 제공합니다. 지역의 관광 인프라, 지역 내 96개 호텔과 12,800석 이상의 객실, 덕분에 여름이 지나면 텅 비는 계절 리조트와 달리 식당과 위락 시설이 겨울에도 영업을 유지합니다. 저녁 여가로는 3.2~4.4 km 거리의 전망대들이 짧고 경치 좋은 외출 장소가 됩니다.
출처: OpenStreetMap
La Quinta is a desert resort city in Riverside County, California, United States. Located between Indian Wells and Indio, it is one of the nine cities of the Coachella Valley. The population was 37,558 at the 2020 census, up from 37,467 at the 2010 census.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 12.5°C | 62 mm |
| 2월 | 13.2°C | 56 mm |
| 3월 | 14.9°C | 66 mm |
| 4월 | 16.9°C | 41 mm |
| 5월 | 19.8°C | 23 mm |
| 6월 | 23.6°C | 4 mm |
| 7월 | 26.1°C | 0 mm |
| 8월 | 26.7°C | 3 mm |
| 9월 | 23.8°C | 25 mm |
| 10월 | 19.9°C | 61 mm |
| 11월 | 15.8°C | 77 mm |
| 12월 | 13.4°C | 88 mm |
평탄
넓은 Costa del Sol 시장과 비교하면 이 빌라는 뚜렷한 틈새를 차지합니다. 전용 수영장, 바다 전망, 사우나를 갖춘 대부분의 단독 빌라는 서부 벨트인 Benahavís, Marbella, Estepona에, 모든 외출에 자동차가 필수인 고지대 대지에 집중되어 있습니다. 이 부동산 매물은 그 모델을 뒤집습니다. 빌라 유형을 Málaga 도시 지역 안에서 실현하여 슈퍼마켓, 약국, 병원, 학교, 대중교통이 수백 미터 이내에 있습니다. 구매자는 사실상 '전망과 안락함' 또는 '전망과 연결성' 중에서 선택하게 되며, 이 매물은 명백히 후자에 속합니다. 가격 면에서 해안의 다른 신축 분양 아파트 프로젝트와 직접 비교할 만한 대상은 거의 없습니다. Torre del Mar의 Aquamar는 €269,950부터, Mijas의 Lantana Residencial는 €205,000부터, Estepona의 Etherna Homes 2는 €269,000부터 시작하지만 모두 빌라가 아닌 입문형 아파트 상품입니다. €3,750,000의 이 부동산 매물은 Marbella와 Benahavís의 기존 빌라들과 경쟁하는데, 그곳에서는 대지와 전망이 더 클 때가 많지만 일상적 편의성은 눈에 띄게 떨어집니다. 두 가지 지역적 요인이 더 두드러집니다. 첫째, 직선거리 약 5 km의 공항 거리는 해안 빌라로서는 예외적으로 짧아 잦은 여행을 하는 해외 소유주에게 실질적인 장점이지만, 진입 경로에 따른 항공기 소음 가능성과 균형을 이룹니다. 둘째, 평지 지형(해변까지 경사도 0.7%)과 약 5개월의 수영 시즌은 서부의 언덕 진입 도로가 부담일 수 있는 고령 구매자에게 편안한 위치입니다. 연간 약 3,916건의 주택 거래와 인근 Málaga 시의 경제적 규모를 갖춘 지역 시장은 더 외진 빌라 지역이 따라올 수 없는 유동성을 제공합니다.
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