Отделена вила с пет спални в Ла Кинта, Малага, завършена през 2008 година. Вилата разполага с жилищна площ от 508 квадратни метра и парцел от 1157 квадратни метра. Ситуирана е в градска среда на кратко разстояние пеша от плажовете и основните удобства. Имотът се нуждае от обновяване, но предлага потенциал за персонализиране според предпочитанията на собственика.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Вилата се намира на 1.3 километра от плажа Ла Малагета и на 7.9 километра от летището в Малага. Обградена е с градска инфраструктура, включително супермаркет на 73 метра, аптека на 211 метра и болница на 642 метра. Районът предлага комбинация от градски удобства и близост до морето.
Имотът предлага пет спални и пет банални, което го прави подходящ за по-големи семейства или за тези, които често приемат гости. Затворената тераса, басейнът и гледката към морето и градината създават възможности за отдих на открито. Наличието на подземно помещение и парково място за две коли предоставя допълнително съхранение.
Вилата е завършена през 2008 година и се продава в съществуващото си състояние. Имотът не е част от ново строителство и не разполага с допълнително разширение или планирани подобрения от застройчика. Статусът на имота е готов за продажба без забавяне във възможността за прехвърляне на собствеността.
Имотът не е новостроен и изисква обновяване, което може да наложи допълнителни разходи. Локацията не предлага пълна уединеност, тъй като е в градска среда. Имотът не е непосредствено до голф игрища, а на разстояние над 8 километра. Вилата не е оборудвана с най-новите технологични решения за автоматизация.
Ref: VL026032
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Тази вила би подхождала на семейства, които търсят постоянна резиденция в близост до морето с нужда от по-голямо жилищно пространство. Имотът също така би отговорил на изискванията на тези, които искат да прекарват продължителни периоди в Испания и предпочитат да имат повече от три спални. Близостта до летището (7.9 км) прави имота подходящ за хора, които пътуват често. Локацията също е подходяща за заети професионалисти, които ценят достъпа до градски удобства и в същото време искат възможност за отдих на открито. За семейства с деца, наличието на множество образователни институции в района (80 основни училища и 59 гимназии) е предимство. Имейлът също би могъл да се адаптира като втора резиденция за по-богати купувачи, които търсят имот с потенциал за персонализация според техните предпочитания.
Вилата разполага с мраморни подове, които са характерни за по-висок клас имоти в региона. Сградата разполага с климатична система и камин, които осигуряват комфорт през цялата година. Кухненските шкафове са частично оборудвани, което предполага необходимост от допълнителни инвестиции за завършване. Баните са пет на брой, разпределени между различните етажи. Имотът разполага с електрически щори, които осигуряват сигурност и удобство. Външно, има закрита тераса и зона за барбекю, които създават допълнителни възможности за отдих. Вилата разполага със собствен басейн с опция за подгряване, което увеличава периода на използване през годината. Качеството на конструкцията е добро, но имотът се нуждае от обновяване, за да отговаря на съвременните стандарти.
Цената на имота е €2,400,000, което го позиционира в по-високия ценови сегмент за района. Този ценови диапазон отразява размера на вилата (508 кв.м.), местоположението и потенциала за обновяване. В сравнение с други имоти в региона, цената е значително по-висока от апартаментите в нови проекти, които започват от около €200,000 - €270,000. Цената включва големия парцел от 1157 кв.м., частен басейн и гледки към морето и градината.
Дневният живот в тази вила се характеризира с комбинация от градски удобства и близост до морето. Сутрините могат да започват с разходка до плажа или с кафе на терасата, която получава сутрешно слънце поради югоизточната ориентация. През деня, жителите могат да използват близките търговски обекти, без да се налага използването на кола. Супермаркетът на 73 метра позволява бързо пазаруване на основни продукти. Следобедните часове могат да бъдат посветени на плуване в частния басейн или отдих на закритата тераса. Вечерите могат да се проведат на barbecue зоната или в просторната дневна, свързана с трапезарията. Благодарение на близостта до различни ресторанти (43 в радиус от 2 километра), жителите имат разнообразие от възможности за хранене извън дома. През уикендите, семейството може да посещава близките плажове или да се наслаждава на гледката към морето от горните етажи.
Районът около вилата предлага баланс между градска инфраструктура и достъп до природни елементи. С 43 ресторанта и 24 кафенета в радиус от 2 километра, жителите имат разнообразни възможности за социален живот и хранене извън дома. Наличието на 20 банки и 79 аптеки показва, че всички финансови и здравни услуги са лесно достъпни. С 9 дентални кабинета в близост, медицинските нужди са покрити. С 50 спирки на обществен транспорт и 8 транспортни линии, мобилността без автомобил е възможна. Три жп гари (Barbarela, Ciudad de la Justicia, El Torcal) са на разстояние около 1.2-1.3 километра, което осигурява връзка с по-отдалечени райони. За тези, които практикуват спорт, в района има тенис академия, футболно игрище и спортен комплекс в радиус под 1 километър.
Картата показва позицията на вилата в Ла Кинта, Малага, в близост до основните транспортни артерии и удобства. Имотът е ситуиран в урбанизирана зона с добра връзка както с плажовете на изток, така и с летището на запад. Местоположението осигурява баланс между достъпност и относителна спокойна атмосфера, типична за крайбрежните квартали на Малага.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Имотът е позициониран в Ла Кинта, Малага, на около 10 километра от популярния туристически център Марбеля. Тази стратегическа локация предлага баланс между достъпност до по-големите градски центрове и относителна спокойна атмосфера. Малага, най-големият град в провинцията с население от над 579,000 души, е на 56 километра, което го прави лесно достъпен за ден на пазаруване или културни мероприятия. Съседните градове като Алхесирас (58 км) също са на разумно разстояние за еднодневни екскурзии. Регионът се отличава с комбинация от градска жизненост и крайбрежна релаксация.
Най-близкият плаж (Playa de la Misericordia) е на 2.3 километра от имота, което го прави лесно достъпен пеша или с кратко пътуване с кола. Три други плажа също са на разстояние между 1.3 и 3.2 километра, осигурявайки разнообразие от възможности за плажен живот. Летището в Малага е на 7.9 километра, което е удобно за пътуващите често. Голф курсовете са на по-голямо разстояние - Club de Golf Málaga Parador (8.2 км), Club de Golf de Guadalhorce (9.4 км) и Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 км). Централната част на Малага е на около 10 километра, докато по-големите градове като Марбеля (10 км), Малага (56 км) и Алхесирас (58 км) са лесно достъпни с автомобил.
| До плажа | 2.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 5 km |
| Gibraltar (GIB) | 101 km |
| Barbarela | 1.2 km |
| Ciudad de la Justicia | 1.3 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Климатът в района се характеризира със средна годишна температура от 18.5°C, с месечни вариации между 12°C и 27°C. Този умерен климат позволява комфортно живеене през цялата година. Периодът за плуване в морето продължава 4 месеца, когато температурата на водата надвишава 20°C. Имотът е на 23 метра надморска височина и има лек наклон към морето (0.8%), което допринася за панорамните гледки и същевременно улеснява достъпа до плажа. Югоизточната ориентация на вилата позволява максимално използване на сутрешното слънце, което е важно за енергийната ефективност и комфорта в имота. Годишно в района има 32 местни празника и фестивала, които обогатяват културния живот.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
В близост до вилата има няколко плажа, като най-близкият е Playa de la Misericordia на 2.3 километра. Други опции включват Playa de la Malagueta (1.3 км) и Playa de San Andrés (1.8 км). Тези плажове предоставят възможности за плуване, слънчеви бани и водни спортове. За любителите на голф, регионът предлага няколко полета в радиус до 11 километра, включително Club de Golf Málaga Parador и Club de Golf de Guadalhorce. В близост до имота има и няколко спортни обекта като тенис академията Escuela de Tenis Cortijo Alto (0.3 км), футболния стадион El Duende - San Andrés (0.6 км) и спортната зала Pabellón Deportivo Tiro de Pichón (0.7 км). Две яхтени марини (IGY Málaga Marina и Marina Real Club Mediterráneo) се намират на около 4 километра, предлагайки възможности за морски активности.
Източник: OpenStreetMap
Имотът е позициониран в Ла Кинта, Малага, на около 10 километра от популярния туристически център Марбеля. Тази стратегическа локация предлага баланс между достъпност до по-големите градски центрове и относителна спокойна атмосфера. Малага, най-големият град в провинцията с население от над 579,000 души, е на 56 километра, което го прави лесно достъпен за ден на пазаруване или културни мероприятия. Съседните градове като Алхесирас (58 км) също са на разумно разстояние за еднодневни екскурзии. Регионът се отличава с комбинация от градска жизненост и крайбрежна релаксация.
La Quinta is a desert resort city in Riverside County, California, United States. Located between Indian Wells and Indio, it is one of the nine cities of the Coachella Valley. The population was 37,558 at the 2020 census, up from 37,467 at the 2010 census.
| Месец | Средна температура | Валежи | Часове слънце |
|---|---|---|---|
| Януари | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Февруари | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Март | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Април | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Май | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Юни | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Юли | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Август | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Септември | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Октомври | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Ноември | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Декември | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Равен
В сравнение с други имоти в региона, тази вила в Ла Кинта се позиционира в по-високия ценови сегмент. Например, проектът Aquamar в Тор дел Мар предлага имоти от €269,950, Lantana Residencial в Мияс започва от €205,000, а Etherna Homes 2 в Естепона от €259,000. Тези проекти обаче са основно апартаментни комплекси, а не отделни вили. Разликата в цената отразява не само типа имота (отделна вила срещу апартамент), но и по-голямата площ, парцела и потенциала за персонализация. В региона на Марбеля, където цените на вилите често достигат много по-високи нива, тази вила може да се разглежда като относително достъпна. Локацията предлага предимство с близостта както до по-големия град Малага (56 км), така и до луксозния курорт Марбеля (10 км), което я прави подходяща за тези, които искат достъп до разнообразни удобства и услуги. В сравнение с по-отдалечените райони на Коста дел Сол, тази локация предлага по-добра инфраструктура и достъп до услуги през цялата година.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
