וילה צמודה הממוקמת באזור לה קינטה, מאלגה. הנכס, שהושלם בשנת 2008, כולל חמישה חדרי שינה וחמישה חדרי אמבטיה על שטח חי של 508 מטרים רבועים. הנכס ממוקם במרחק הליכה מהים, בסביבה אורבנית עם מתקנים זמינים במרחק הליכה. הנכס נמצא בגובה 23 מטרים מעל פני הים ובעל נטייה מתונה של 0.8% לכיוון החוף, מה שמספק תנאי מחיה נוחים באזור החוף של קוסטה דל סול.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הווילה ממוקמת באזור לה קינטה במאלגה, במרחק קצר מהחופים המקומיים. המיקום מאפשר גישה קלה למתקנים אורבניים תוך שמירה על אופי פרטי. הקרבה למרכז העיר מאלגה ולנמל התעופה הבינלאומי מספקת קישוריות טובה לשאר אזורי קוסטה דל סול ומחוצה לה.
הווילה עונה על צורכי מגורים למשפחות המחפשות דיור דו-קומתי עם חמישה חדרי שינה המתאים למגורים קבועים או כבית חופשה. חלוקת המרחבים כוללת אזורי מגורים פרטיים ואזורי מחיה משותפים. קיומה של בריכת שחייה פרטית וטרסה מקורה תורמים לאפשרויות פנאי במתחם הבית.
הווילה נבנתה בשנת 2008 והיא מוגמרת למגורים. המבנה מתוכנן כבית צמוד עם שלוש רמות המנצלות היטב את השטח. התכנון הארכיטקטוני כולל טרסה מקורה המחוברת לאזור המגורים המרכזי, מה שמאפשר חיי בית פנימיים-חיצוניים משולבים.
הנכס אינו כולל מקומות חנייה מקורים מעבר למוסך דו-מקומי. המטבח מצויד באופן חלקי בלבד ודורש השלמה. המבנה לא תוכנן עם מערכת חימום מרכזית מלבד ארובה. המיקום האורבני עלול להיות רועש יותר בחודשי הקיץ בשל התיירות המקומית.
Ref: VL026032
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
וילה זו מתאימה למשפחות המחפשות מגורים קבועים באזור חוף עם גישה לתשתיות עירוניות. היא מתאימה גם לאנשים המעוניינים בבית חופשה פרטי עם אפשרות להשכרה בעונת התיירות. משקיעים המחפשים נכס עם פוטנציאל שיפוץ והערכה ימצאו בנכס זה הזדמנות ליצירת ערך נוסף. גם אנשי מקצוע העובדים במרכז מאלגה ומחפשים מגורים מרווחים בקרבת הים ימצאו את המיקום מתאים. הנכס פחות מתאים לאלו המחפשים בידוד מוחלט או סביבה כפרית שקטה.
הבניין מורכב ממבנה בטון חזק עם ריצוף שיש באזורים המרכזיים. החלונות מצוידים בתריסי חשמל לפרטיות ובקרת אקלים. המטבח מצויד באופן חלקי ודורש השלמה. ארונות הקיר מותאמים לחדרי השינה. הבניין כולל מערכת מיזוג אוויר וארובה באזור המגורים המרכזי. הבריכה הפרטית מחוממת, מה שמאפשר שימוש מורחב במהלך השנה. המרתף כולל חדר יין המוסיף לפונקציונליות של הנכס.
הווילה מוצעת במחיר התחלתי של 2,400,000 אירו. מחיר זה משקף את המיקום הפרימיום, הגודל הכולל של הנכס והפוטנציאל הטמון בו. כוונון המחיר עשוי להתבסס על היקף השיפוצים הנדרשים וההתאמות האישיות שהקונה יבחר לבצע. המחיר הנקוב תואם לנכסים דומים באזור לה קינטה.
הווילה ממוקמת בסביבה אורבנית אך עם פרטיות יחסית. הבוקרים במקום מתחילים עם אור השמש המגיע לטרסות ולאזורי המגורים. הקרבה למרכז העיר מאפשרת הליכה למרכזים מסחריים ובתי קפה בבוקר. היום יכול להתחלק בין בילוי בבריכה הפרטית, טיול לחוף הקרוב או ביקור במתקני הספורט הקרובים. בערוב היום, האפשרות לארוחות ערב בטרסה המקורה עם נוף לגינה הפרטית. בעונת התיירות, האזור הופך פעיל יותר אך הנכס שומר על פרטיות יחסית הודות לעיצובו.
המגורים בווילה מספקים גישה נוחה לתשתיות עירוניות מרכזיות. במרחק 73 מטרים בלבד נמצא סופרמרקט, ובמרחק 211 מטרים נמצא בית מרקחת. בית החולים הקרוב נמצא במרחק 642 מטרים, מה שמאפשר גישה מהירה לשירותי רפואה. הקרבה לתחנות הרכבת כגון ברברלה (1.2 ק"מ) וסיודאד דה לה חוסטיסיה (1.3 ק"מ) מספקת אפשרויות תחבורה ציבורית למרכז מאלגה והסביבה. המיקום מאפשר חיים עם גישה רגלית למרבית הצרכים היומיומיים.
המפה מציגה את מיקום הווילה באזור לה קינטה, מאלגה, ביחס לנקודות עניין עיקריות. הנכס ממוקם בקרבת החופים המזרחיים של מאלגה, עם גישה נוחה למרכז העיר ולמרבלה. המיקום האסטרטגי מספק איזון בין חיי חוף לתשתיות עירוניות.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
הווילה ממוקמת באזור לה קינטה במאלגה, במרחק של 10 ק"מ ממרבלה, המרכז התיירותי הידוע של קוסטה דל סול עם 147,958 תושבים. העיר מאלגה עצמה, בירת הפרובינציה, נמצאת במרחק 56 ק"מ ומציעה מגוון רחב של שירותים, תרבות ותשתיות. המיקום בין מרבלה למאלגה מספק גישה נוחה לשני המרכזים העירוניים החשובים ביותר באזור, תוך שמירה על אופי פרברי יחסית שקט יותר ממרכזי הערים הגדולות.
החופים הקרובים נמצאים במרחק הליכה קצר: פלאיה דה לה מלאגואטה (1.3 ק"מ), פלאיה דה סן אנדרס (1.8 ק"מ) ופלאיה דה לה מיסריקורדיה (3.2 ק"מ). נמל התעופה הבינלאומי מאלגה-קוסטה דל סול נמצא במרחק 7.9 ק"מ, מה שמקל על נסיעות בינלאומיות. מגרשי הגולף הקרובים כוללים את מועדון הגולף מאלגה פרדור (8.2 ק"מ), מועדון הגולף דה גוואדלחורסה (9.4 ק"מ) ומגרש הגולף מיגל אנחל חימנס (11 ק"מ). תחנות טעינה לרכבים חשמליים זמינות במרחק 434 מטרים מהנכס.
| מרחק מהים | 2.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 5 km |
| Gibraltar (GIB) | 101 km |
| Barbarela | 1.2 km |
| Ciudad de la Justicia | 1.3 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור נהנה מאקלים ים תיכוני עם טמפרטורות ממוצעות של 12-27 מעלות צלזיוס לאורך השנה. הטמפרטורה הממוצעת השנתית עומדת על 18.5 מעלות. עונת השחייה בים נמשכת כארבעה חודשים, כאשר טמפרטורת המים מגיעה ל-20 מעלות ומעלה. הנכס ממוקם בגובה 23 מטרים מעל פני הים עם שיפוע מתון של 0.8% לכיוון החוף, מה שמספק תנאים נוחים למגורים ללא תחושת גובה משמעותית. האוריינטציה הדרום-מזרחית של הנכס מבטיחה חשיפה טובה לאור שמש במהלך רוב שעות היום.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
החופים באזור מאלגה ידועים באיכותם ובקרבתם לנכס. פלאיה דה לה מלאגואטה, הממוקם במרחק 1.3 ק"מ, הוא אחד מהחופים המוכרים ביותר בעיר. עבור חובבי גולף, האזור מציע מגוון מגרשים בקרבת המקום, כולל מועדון הגולף מאלגה פרדור הקלאסי. מתקני הספורט הקרובים כוללים בית ספר לטניס קורטיחו אלטו (0.3 ק"מ), מגרש הכדורגל אל דואנדה - סן אנדרס (0.6 ק"מ) והאולם הספורטיבי טירו דה פיצ'ון (0.7 ק"מ). עבור אלו המעוניינים בספורט ימי, המרינות IGY מאלגה (4.0 ק"מ) ומרינה ריאל קלוב מדיטרנאו (4.1 ק"מ) מציעות מגוון פעילויות.
מקור: OpenStreetMap
הווילה ממוקמת באזור לה קינטה במאלגה, במרחק של 10 ק"מ ממרבלה, המרכז התיירותי הידוע של קוסטה דל סול עם 147,958 תושבים. העיר מאלגה עצמה, בירת הפרובינציה, נמצאת במרחק 56 ק"מ ומציעה מגוון רחב של שירותים, תרבות ותשתיות. המיקום בין מרבלה למאלגה מספק גישה נוחה לשני המרכזים העירוניים החשובים ביותר באזור, תוך שמירה על אופי פרברי יחסית שקט יותר ממרכזי הערים הגדולות.
La Quinta is a desert resort city in Riverside County, California, United States. Located between Indian Wells and Indio, it is one of the nine cities of the Coachella Valley. The population was 37,558 at the 2020 census, up from 37,467 at the 2010 census.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים | שעות שמש |
|---|---|---|---|
| ינואר | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| פברואר | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| מרץ | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| אפריל | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| מאי | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| יוני | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| יולי | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| אוגוסט | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| ספטמבר | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| אוקטובר | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| נובמבר | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| דצמבר | 13.4°C | 88 mm | 156h |
שטוח
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור, וילת לה קינטה מציעה גודל משמעותית יותר מאשר האפשרויות הזמינות בפרויקטים כמו אקוומר בטורה דל מאר (החל מ-269,950 אירו), לנטנה רסידנסיאל במיחאס (החל מ-205,000 אירו) או את'רנה הומס 2 באסטפונה (החל מ-259,000 אירו). ההבדל המרכזי טמון במיקום הפרימיום של לה קינטה, הקרובה יותר למרכז מאלגה ולחופים העירוניים, בעוד שהפרויקטים האחרים ממוקמים ביישובים קטנים יותר או בפרברים מרוחקים יחסית. המחיר הגבוה יותר של הנכס משקף את הגודר המוגדל, המיקום האסטרטגי והפוטנציאל להתאמה אישית, בניגוד לדירות ובתים קטנים יותר בפרויקטים המתחרים.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
