Questa villa indipendente di 508 m² situata a La Quinta, Málaga, offre cinque camere da letto e cinque bagni su un terreno di 1157 m². Completata nel 2008, la proprietà si trova in una zona urbana con facile accesso a servizi locali e spiagge. La villa presenta orientamento sud-est, piscina privata riscaldata e viste sul mare e sul giardino. La proprietà richiede rinnovamento ma offre potenziale per trasformarla in una residenza contemporanea nella prestigiosa Costa del Sol.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La villa è situata in una zona urbana consolidata di La Quinta, Málaga, a breve distanza a piedi dai servizi essenziali come supermercati e farmacie. La posizione offre accesso diretto all'infrastruttura cittadina mantenendo un ambiente residenziale tranquillo. L'aeroporto di Málaga si trova a soli 7,9 km di distanza, facilitando i collegamenti internazionali.
La distribuzione su tre livelli offre spazi separati per diverse esigenze abitative. Al piano superiore si trovano due camere da letto, inclusa la suite master con terrazza privata. Il piano terra comprende un'ulteriore camera, mentre il piano inferiore ospita altre due camere, un garage per due auto, lavanderia e cantina per vino, soddisfacendo le esigenze di una famiglia numerosa.
La proprietà è stata completata nel 2008 e rappresenta un'architettura consolidata della zona. La costruzione tradizionale con materiali duraturi come il marmo per i pavimenti dimostra l'attenzione alla qualità del periodo. Sebbene non sia un'edilizia nuova, la struttura solida offre una base eccellente per modernizzazione e adeguamento agli standard contemporanei.
La villa non offre accesso diretto a servizi di comunità condominiali come piscine o aree verdi condivise. Non sono presenti sistemi domotici integrati o tecnologie di costruzione passiva. La proprietà richiede interventi di rinnovamento per raggiungere gli standard energetici attuali e non include finiture di lusso moderne. La distribuzione interna non è modificata per concetti abitativi open space.
Ref: VL026032
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa proprietà si adatta a famiglie che cercano ampi spazi in un ambiente urbano consolidato con accesso immediato a servizi. È particolarmente adatta per chi apprezza potere personalizzare la propria abitazione secondo gusti contemporanei, partendo da una struttura solida. La posizione è adatto per professionisti che lavorano a Málaga ma desiderano una residenza spaziosa con aree esterne private. Anche per acquirenti internazionali che cercano una seconda residenza mediterranea con buoni collegamenti aerei, la vicinanza all'aeroporto rappresenta un vantaggio significativo. La proprietà offre inoltre opportunità per chi intende dividere il tempo tra diversi paesi, grazie alla manutenzione relativamente contenuta richiesta da una villa già consolidata.
La villa presenta finiture che rispecchiano gli standard qualitativi del 2008, con pavimenti in marmo che garantiscono durabilità e raffinatezza. Le porte degli armadi a muro offrono spazio di stoccaggio integrato nelle camere da letto, sebbene con design tradizionale. Il sistema di climatizzazione e il camino presente forniscono comfort termico durante diverse stagioni. Le tapparelle elettriche contribuiscono alla sicurezza e gestione termica. La cucina è parzialmente attrezzata, permettendo personalizzazione secondo preferenze moderne. La piscina privata riscaldata rappresenta un elemento di qualità significativo, disponibile tutto l'anno.
Con un prezzo a partire da €2.400.000, questa villa si posiziona nel segmento premium del mercato immobiliare di Málaga. La valutazione riflette la metratura generosa di 508 m² su un terreno di 1157 m² in una zona consolidata. Il prezzo considera la necessità di rinnovamento, che rappresenta un fattore da valutare nell'investimento complessivo. Il mercato locale mostra transazioni stabili con 3.916 operazioni nella zona, indicando un interesse costante per proprietà di questa categoria.
Questa villa si presta a un ritmo di vita che combina la privacy residenziale con l'accesso urbano. Le mattine possono iniziare con il caffè sul terrazzo coperto, godendo del clima mediterraneo prima di dirigersi a piedi al supermercato a soli 73 metri di distanza. Le spiagge urbane come la Playa de la Misericordia sono raggiungibili a piedi in circa 15-20 minuti, ideali per bagni di sole occasionali o passeggiate serali. La vicinanza al centro di Málaga offre accesso a servizi sanitari, con l'ospedale a meno di un chilometro. Gli abitanti possono alternare momenti di relax in giardino con attività culturali nella città, sfruttando i 32 giorni festivi locali all'anno. La posizione ben collegata facilita sia la vita quotidiana che l'accoglienza di ospiti internazionali, grazie alla vicinanza all'aeroporto.
La posizione di questa villa offre un equilibrio tra accessibilità urbana e ambiente residenziale. A piedi, si raggiungono facilmente un supermercato (73 metri) e una farmacia (211 metri), soddisfacendo le necessità quotidiane. L'ospedale più vicino si trova a soli 642 metri, garantendo assistenza sanitaria immediata. La zona è ben servita da 8 linee di trasporto pubblico con 50 fermate nelle vicinanze, facilitando gli spostamenti senza auto. Le stazioni ferroviarie di Barbarela, Ciudad de la Justicia e El Torcal si trovano tutte a circa 1,2 km di distanza. Con 43 ristoranti, 24 caffè e 20 banche entro un raggio di 2 km, l'offerta di servizi è completa e diversificata.
La mappa mostra la posizione strategica della villa nel contesto urbano di Málaga, evidenziando la vicinanza alle spiagge urbane e all'aeroporto. La proprietà si trova in una zona consolidata con ottimi collegamenti viari e servizi a portata di mano. La visualizzazione permette di apprezzare l'accessibilità pedonale alle necessità quotidiane e la posizione equidistante tra il centro città e la costa.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
La Quinta si posiziona strategicamente nel contesto urbano di Málaga, a circa 10 km da Marbella, centro del turismo di lusso sulla Costa del Sol con 147.958 abitanti. La distanza di 56 km da Málaga, capoluogo di provincia con 579.076 residenti, offre accesso a servizi metropolitani mantenendo un ambiente residenziale più tranquillo. Questa collocazione centrale offre l'equilibrio tra accessibilità ai servizi principali e la qualità della vita tipica della Costa del Sol.
La distanza verso le spiagge è un punto di forza di questa proprietà, con Playa de la Malagueta a soli 1,3 km e Playa de San Andrés a 1,8 km, raggiungibili a piedi in 15-20 minuti. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol si trova a soli 7,9 km, circa 10-15 minuti di auto, facilitando viaggi internazionali. Per gli amanti del golf, tre campi sono accessibili: Club de Golf Málaga Parador (8,2 km), Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km) e Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km). La vicinanza a stazioni di ricarica per veicoli elettrici (434 metri) dimostra l'adeguamento alle moderne esigenze di mobilità sostenibile.
| Distanza dal mare | 2,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 5 km |
| Gibraltar (GIB) | 101 km |
| Barbarela | 1,2 km |
| Ciudad de la Justicia | 1,3 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La villa si trova a 23 metri sopra il livello del mare, con una pendenza graduale dello 0,8% verso la costa, creando un ambiente pianeggiante facile da percorrere. Il clima mediterraneo offre temperature medie annuali di 18,5°C, con variazioni tra 12°C e 27°C durante l'anno. La posizione privilegiata sulla Costa del Sol garantisce circa 320 giorni di sole all'anno, contribuendo a una qualità della vita eccellente. Lo stagno balneabile si estende per 4 mesi, con temperatura dell'acqua superiore a 20°C, ideale per attività marine.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
Le spiagge urbane di Málaga sono facilmente accessibili da questa villa, con Playa de la Malagueta a 1,3 km e Playa de San Andrés a 1,8 km. Queste spiagge offrono servizi completi e sono frequentate durante tutto l'anno. Per gli amanti del golf, la zona offre tre prestigiosi campi nelle vicinanze: Club de Golf Málaga Parador, Club de Golf de Guadalhorce e Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez, accessibili in 10-15 minuti di auto. Le strutture sportive abbondano nell'area circostante, con Escuela de Tenis Cortijo Alto a soli 300 metri e Campo de Fútbol El Duende a 600 metri.
Fonte: OpenStreetMap
La Quinta si posiziona strategicamente nel contesto urbano di Málaga, a circa 10 km da Marbella, centro del turismo di lusso sulla Costa del Sol con 147.958 abitanti. La distanza di 56 km da Málaga, capoluogo di provincia con 579.076 residenti, offre accesso a servizi metropolitani mantenendo un ambiente residenziale più tranquillo. Questa collocazione centrale offre l'equilibrio tra accessibilità ai servizi principali e la qualità della vita tipica della Costa del Sol.
La Quinta is a desert resort city in Riverside County, California, United States. Located between Indian Wells and Indio, it is one of the nine cities of the Coachella Valley. The population was 37,558 at the 2020 census, up from 37,467 at the 2010 census.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni | Ore di Sole |
|---|---|---|---|
| Gennaio | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Febbraio | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Marzo | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Aprile | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Maggio | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Giugno | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Luglio | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Agosto | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Settembre | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Ottobre | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Novembre | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Dicembre | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Pianeggiante
La Quinta si distingue da altre zone della Costa del Sol per la sua posizione urbana consolidata che combina accessibilità ai servizi con ambiente residenziale. Rispetto a progetti come Aquamar a Torre del Mar (partendo da €269.950), questa villa offre maggiore metratura e posizione più centrale, sebbene a un prezzo superiore. Confrontata con Lantana Residencial a Mijas (da €205.000), La Quinta presenta migliori collegamenti urbani e maggiore vicinanza all'aeroporto, elementi apprezzati da acquirenti internazionali. Rispetto a Etherna Homes 2 a Estepona (da €259.000), questa posizione offre un ambiente più urbano con immediatezza di servizi, adatto per chi cerca una residenza principale piuttosto che una pura seconda casa. La combinazione di dimensioni generose, posizione consolidata e potenziale di personalizzazione rende questa proposta unica nel contesto regionale.
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