立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このヴィラはマラガのラ・キンタ地区に位置し、ゴルフコースの近くというプレステージのある環境にあります。マラガ市内から約56キロ、マルベジャからはわずか10キロの距離にあり、沿岸部の利便性と内陸部の静けさのバランスが取れた立地です。海に近く、都市部へのアクセスも良好で、海岸沿いのライフスタイルを求める居住者に適しています。
この5寝室の独立型ヴィラは、広い家族や頻繁な来客がある世帯に適しています。3つのレベルに分かれた設計は、プライバシーと機能性の両方を提供し、主寝室は個々のテラスと海の眺望を備えています。広いリビングエリアとダイニングスペース、2台の車用ガレージ、ワインセラーなど、快適な日常生活をサポートする十分な収納と設備を備えています。
この物件は2008年に完成した既存のヴィラであり、新築プロジェクトではありません。現在は「完成」として分類されており、即時の入居が可能です。リノベーションが必要な状態ですが、既存の構造とインフラは完成しており、新しい所有者は希望に応じて内装を最新の状態に更新することができます。
この物件はリノベーションが必要な状態で提供されており、内装は現代的な基準に満たない可能性があります。キッチンは部分的に備え付けられているのみで、完全なキッチン設備を希望する居住者には適していないかもしれません。また、この物件はコミュニティの共有施設（プール、クラブハウスなど）を提供しておらず、すべての施設はプライベートで維持する必要があります。
Ref: VL026032
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このラ・キンタのヴィラは、広い居住空間を求める大家族や、頻繁にゲストを迎える予定の所有者に特に適しています。5つの寝室と5つの浴室は、多世代家族や親しい友人グループの訪問にも対応できます。また、リノベーションに興味があり、自分の理想の住まいを創造したいと考える投資家にとっても魅力的です。ゴルフ愛好家には、数分の距離に複数のゴルフコースが存在するため理想的な拠点となります。海岸への近さと都市部へのアクセスの良さから、夏のビーチリゾート生活と冬の都市文化の両方を楽しみたい、年間を通じて使用する第二の住居を探している人にも適しています。プライバシーと静けさを求めつつも、レストラン、ショップ、文化施設などの利便性を重視する居住者にとって、この物件はマラガとマルベジャの間に位置する絶好の場所を提供します。
このヴィラの仕上げは大理石の床が特徴で、耐久性と優雅さを両立しています。エアコンシステムと暖房暖炉は、年間を通じて快適な室内環境を確保します。キッチンは部分的に備え付けられているため、買い主は自分の好みに合わせて完全にカスタマイズする機会があります。電動ブラインド付きのセキュリティシステムは、安全と利便性を提供します。浴室にはクローゼットが内蔵されており、収納スペースが十分に確保されています。屋外には、屋根付きテラスとバーベキュー設備が設置されており、屋外での生活を楽しむことができます。プライベートな温水プールは、季節を問わず水泳を楽しむことができます。物件はリノベーションを必要としますが、基本的なインフラは既に整っており、新しい所有者は自分の好みに合わせて内装を最新の状態に更新することができます。全体として、この物件は質の高い構造を持ちながらも、個人の好みに合わせてカスタマイズする柔軟性を提供します。
このラ・キンタの独立型ヴィラは、240万ユーロから提供されています。この価格は、508㎡の広大な居住面積と1,157㎡の敷地面積を考慮すると、マラガ沿岸部のプレステージエリアにおいては競争力のある水準です。物件の価値は、5つの寝室と浴室、プライベートな温水プール、海の眺望、そしてマラガやマルベジャへの近接性によって支えられています。リノベーションの必要性は価格に反映されていますが、このことは同時に、購入者が自分の好みに合わせて内装をカスタマイズする機会も提供しています。
ラ・キンタのこのヴィラは、マラガの活気ある海岸都市の利便性と、プライベートな居住空間の静けさを組み合わせた場所にあります。朝、南東向きのテラスでコーヒーを飲みながら、太陽が地中海に昇るのを眺め、その後は近くのカフェで朝食をとることができます。日中は、わずか1.3キロ離れたマラゲータビーチへ向かい、午後はプライベートプールで過ごすか、2.4キロ離れたサン・アンドレスビーチで散策することができます。夕方には、邸宅の広いテラスでバーベキューを楽しみながら、マラガ湾の眺めを満喫できます。週末には、約8キロ離れたゴルフコースでラウンドしたり、マルベジャのショッピングやレストランを訪れたりすることができます。近くには73メートルの距離にスーパーマーケットがあり、日々の買い物にも便利です。夜になると、エアコンと暖房のおかげで、年間を通して快適な室内環境を保つことができます。このヴィラは、都会の利便性と海岸のリラックスした雰囲気を両立したい居住者に最適な場所です。
ラ・キンタのこのヴィラは、マラガの活気ある海岸都市と静かな居住エリアの最良の要素を組み合わせています。73メートルの距離にスーパーマーケットがあり、日々の買い物に便利です。211メートルの距離には薬局があり、健康上の必要にも対応できます。642メートルには病院が位置し、医療サービスへのアクセスも良好です。教育施設に関しては、半径2キロ以内に80の小学校と59の中学校が存在し、家族にとって適した環境です。レストランは43軒、カフェは24軒あり、多様な飲食オプションを提供しています。銀行は20軒あり、金融サービスへのアクセスも容易です。公共交通機関は8つの路線と50の停留所があり、車を使用しない移動も可能です。マラガの中心市街地へは約56キロ、マルベジャへは10キロの距離にあり、ショッピング、文化活動、エンターテイメント施設へのアクセスも良好です。全体として、この物件は、都市の利便性と居住地の静けさを両立した環境を提供しています。
この地図は、ラ・キンタに位置する独立型ヴィラの戦略的な位置を示しています。マラガ市内から56キロ、マルベジャからは10キロの距離にあり、コスタ・デル・ソルの中心的なエリアに位置しています。最も近いビーチまでは2.3キロ、マラガ空港までは7.9キロの距離です。地図からは、ゴルフコース、ビーチ、都市部へのアクセスの良さがわかります。この物件は、静かな居住環境と都市の利便性を両立した理想的な場所に位置しています。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
ラ・キンタは、マラガ市内から約56キロ北東に位置し、コスタ・デル・ソルの中心的なエリアの一つです。マルベジャまではわずか10キロの距離にあり、この地域の高級リゾート施設へのアクセスに優れています。アルヘシラスは58キロ離れており、ジブラルタル海峡への近接性を意味します。この地域は、マラガの都市的活気とマルベジャのリゾート雰囲気のバランスが取れた場所として特徴づけられます。マラガ州内の平均年収は15,750ユーロであり、この地域の経済状況を反映しています。ラ・キンタのこのヴィラは、コスタ・デル・ソルの主要な都市や観光地へのアクセスを維持しながら、居住に適した環境を提供する戦略的な位置にあります。
このヴィラは海岸へのアクセスに優れた立地にあり、最も近いプレヤ・デ・ラ・ミゼリコルディアビーチまではわずか2.3キロの距離です。他にも、2.4キロ離れたサン・アンドレスビーチや3.2キロ離れたサカバビーチなど、複数のビーチオプションが利用可能です。ゴルフ愛好家には、5.9キロ離れたマラガパラドールゴルフクラブや6.3キロ離れたグアダルホルセゴルフクラブなど、複数のゴルフコースが近くにあります。空港へのアクセスも良好で、マラガ＝コスタ・デル・ソル空港までは約7.9キロの距離です。マリナは4.0キロ離れたIGYマラガマリーナや4.1キロ離れたマリナレアルクラブメディテラネオなどがあり、ボート愛好家にも適しています。公共交通機関では、1.2〜1.3キロ離れたバルバレラ、シウダッド・デ・ラ・フスティシア、エル・トルカルの各鉄道駅が利用可能です。全体として、この物件は海岸レクリエーション、ゴルフ、空港アクセスのすべてに適した立地を提供しています。
| ビーチまでの距離 | 2.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 5 km |
| Gibraltar (GIB) | 101 km |
| Barbarela | 1.2 km |
| Ciudad de la Justicia | 1.3 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ラ・キンタは海抜23メートルの高さに位置し、地中海性気候の恩恵を受けています。年平均気温は18.5°Cで、夏は平均27°C、冬は平均12°Cまで上昇します。この穏やかな気候は、年間を通じてアウトドア活動を可能にします。海水温が20°C以上になる水泳シーズンは年間4ヶ月続きます。南東向きの向きにより、このヴィラは一日を通じて十分な自然光を受け取ることができます。標高が低く、海岸への傾斜はわずか0.8％であるため、周囲は比較的平坦で、移動や日常活動に適しています。この地域の気候は、冬は穏やかで夏は暑すぎないため、年間を通じて快適な生活環境を提供します。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
このラ・キンタのヴィラからは、いくつかの優れたビーチに簡単にアクセスできます。最も近いプレヤ・デ・ラ・ミゼリコルディアビーチは2.3キロの距離にあり、地元の人々や観光客に人気のスポットです。2.4キロ離れたサン・アンドレスビーチや3.2キロ離れたサカバビーチも、水泳や日光浴を楽しむのに適しています。ゴルフ愛好家には、周辺に複数の質の高いゴルフコースがあります。5.9キロ離れたマラガパラドールゴルフクラブは、美しい景観と挑戦的なコースで知られています。6.3キロ離れたグアダルホルセゴルフクラブや8.5キロ離れたミゲル・アンヘル・ヒメネスゴルフ場も、上級者から初心者まで楽しめるコースを提供しています。近くにはテニススクールやサッカー場などのスポーツ施設もあり、アクティブなライフスタイルを送る居住者に適した環境です。
出典: OpenStreetMap
ラ・キンタは、マラガ市内から約56キロ北東に位置し、コスタ・デル・ソルの中心的なエリアの一つです。マルベジャまではわずか10キロの距離にあり、この地域の高級リゾート施設へのアクセスに優れています。アルヘシラスは58キロ離れており、ジブラルタル海峡への近接性を意味します。この地域は、マラガの都市的活気とマルベジャのリゾート雰囲気のバランスが取れた場所として特徴づけられます。マラガ州内の平均年収は15,750ユーロであり、この地域の経済状況を反映しています。ラ・キンタのこのヴィラは、コスタ・デル・ソルの主要な都市や観光地へのアクセスを維持しながら、居住に適した環境を提供する戦略的な位置にあります。
La Quinta is a desert resort city in Riverside County, California, United States. Located between Indian Wells and Indio, it is one of the nine cities of the Coachella Valley. The population was 37,558 at the 2020 census, up from 37,467 at the 2010 census.
| 月 | 平均気温 | 降水量 | 日照時間 |
|---|---|---|---|
| 1月 | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| 2月 | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| 3月 | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| 4月 | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| 5月 | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| 6月 | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| 7月 | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| 8月 | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| 9月 | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| 10月 | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| 11月 | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| 12月 | 13.4°C | 88 mm | 156h |
平坦
ラ・キンタのこの独立型ヴィラは、コスタ・デル・ソルの他の物件と比較して、独自の価値提案を提供します。トーレ・デル・マルのアクアマールプロジェクト（269,950ユーロから）やミハスのランタナ・レジデンシャル（205,000ユーロから）といった比較対象は、はるかに手頃な価格帯にありますが、これらの物件は一般的に小規模なユニットで、共有施設を特徴としています。エステポナのエテルナ・ホームズ2（259,000ユーロから）も手頃な選択肢ですが、ラ・キンタのヴィラが提供する広大な私的な敷地、プライベートな温水プール、海の眺望といったプレミアム要素は欠如しています。ラ・キンタエリア自体が、ゴルフコースに近く、マラガとマルベジャの両方にアクセスできるという戦略的な利点を持っています。240万ユーロという価格帯は、確かにエントリーレベルの投資家向けではありませんが、スペース、プライバシー、そしてカスタマイズ可能性を重視する買い手にとっては、この地域で他に類を見ない価値を提供します。特に、リノベーションによって物件の価値をさらに高める可能性を考慮すると、長期的な投資としても魅力的です。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
AIアシスト多言語担当者。お問い合わせは、本サイト運営チームが対応します。
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