Localizada na prestigiada área de La Quinta, em Málaga, esta villa isolada oferece uma experiência residencial distinta na Costa del Sol. Com cinco quartos e cinco casas de banho, distribuídos por 508 m² de área habitável, a propriedade ocupa um terreno de 1157 m². A construção, concluída em 2008, apresenta vistas para o mar e jardim, com uma orientação sudeste que favorece a luminosidade natural. A villa inclui uma piscina privada aquecida e está localizada perto de campos de golfe, estabelecendo-se como uma opção residencial consolidada nesta região cobiçada.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A propriedade está inserida numa zona urbana bem estabelecida, com acesso a pé a diversas infraestruturas. A localização oferece equilíbrio entre acessibilidade e tranquilidade, com distâncias curtas a supermercados (73m), farmácias (211m) e centros de saúde (642m). A proximidade com estações de comboio e múltiplas linhas de transporte público facilita a deslocação sem necessidade de veículo próprio para atividades do dia a dia.
A distribuição funcional da villa aborda necessidades residenciais diversificadas, com cinco suítes que proporcionam privacidade a todos os ocupantes. Os espaços interiores exteriores integrados suportam um estilo de vida que valoriza tanto o convívio familiar como o entretenimento social. A cozinha parcialmente equipada, áreas de armazenamento e zona de utilidades atendem a requisitos práticos do cotidiano, enquanto a garagem para dois veículos resolve questões de estacionamento.
Como propriedade concluída em 2008, a villa apresenta-se como uma construção consolidada sem os prazos de entrega típicos de empreendimentos novos. A estrutura está finalizada e pronta para ocupação imediata, embora a documentação indique necessidade de renovação. Esta situação permite que os novos proprietários planeiem intervenções de modernização segundo as suas preferências, sem contrapartidas associadas a processos construtivos em curso.
A propriedade não apresenta certificação energética detalhada na base de dados, limitando a avaliação do seu desempenho térmico. A necessidade de renovação indicada pode representar um investimento adicional não contemplado no preço de aquisição inicial. A cozinha apenas parcialmente equipada requer complementação de eletrodomésticos. A propriedade não está integrada em complexo condominial, implicando gestão autónoma de manutenção e segurança.
Ref: VL026032
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propriedade adapta-se a perfis de compradores que valorizam espaço e privacidade numa zona consolidada da Costa del Sol. Famílias numerosas encontrarão na distribuição dos cinco quartos a resposta às suas necessidades, enquanto os três níveis oferecem flexibilidade para diferentes configurações residenciais. Investidores com visão de médio prazo poderão aproveitar o potencial de valorização através de uma renovação direcionada. O perfil de residente que privilegia a acessibilidade a pé a serviços diários, combinada com a proximidade a campos de golfe e zonas balneares, identificará aqui uma correspondência direta com as suas expectativas. A propriedade também atende àqueles que buscam uma segunda residência consolidada, sem esperar por processos construtivos.
Os materiais empregues na construção refletem padrões da época, com pisos em mármore que conferem durabilidade e thermal mass. As esquadrias com estores elétricos representam uma solução funcional para controlo de luminosidade e segurança. A presença de lareira no sistema de climatização complementa o ar condicionado, oferecendo alternativas térmicas sazonais. Os armários embutidos nos quartos maximizam o espaço de arrumação, enquanto a cobertura da área exterior estende a utilização dos espaços abertos. A infraestrutura inclui áreas técnicas como cave e zona de lavandaria, indicando planeamento abrangente das necessidades domésticas. A cozinha, embora apenas parcialmente equipada, apresenta estrutura pronta para atualização segundo preferências contemporâneas.
Com um valor de aquisição de €2,400,000, a propriedade posiciona-se no segmento premium do mercado residencial da região. O preço reflete a localização privilegiada, dimensão do terreno e área construída, sendo que a necessidade de renovação pode representar um investimento adicional a considerar no orçamento total. O valor por metro quadrado de área habitável situa-se aproximadamente em €4,724, incluindo o terreno de 1157 m², o que estabelece um ponto de referência face a alternativas na mesma zona geográfica com características similares.
O quotidiano nesta villa desenvolve-se num ritmo mediterrâneo, com espaços que fluem naturalmente entre interior e exterior. As manhãs começam com luz abundante nos quartos orientados a sudeste, enquanto as áreas de estar e jantar proporcionam ambientes versáteis para diferentes momentos do dia. A proximidade a pé a estabelecimentos comerciais e serviços transforma as rotinas diárias em experiências descontraídas, sem a dependência do automóvel. As tardes podem ser desfrutadas na piscina privada ou nos terraços cobertos, prolongando o exterior como extensão natural da casa. A organização em três níveis permite separar claramente zonas de convívio, descanso e serviços, adaptando-se a diferentes momentos e necessidades familiares ao longo do dia.
A envolvente imediata caracteriza-se pela diversidade de serviços ao alcance a pé, com 43 restaurantes, 79 farmácias e 20 bancos num raio de 2 km. Esta concentração transformou a área num polo de conveniência urbana, onde as necessidades diárias podem ser satisfeitas sem deslocações motorizadas. A proximidade de centros de saúde (642m) e instituições educativas (80 escolas básicas e 59 secundárias na região) reforça a funcionalidade para residentes permanentes. A infraestrutura de transportes, com oito linhas de transporte público e 50 paragens, facilita a mobilidade sem veículo próprio. A distância de 1,2 km à estação de comboio mais próxima oferece conexões rápidas com Málaga e outras cidades da Costa del Sol.
O mapa ilustra a posição privilegiada da propriedade em relação aos principais pontos de interesse da Costa del Sol. A localização permite visualizar a proximidade a pé às praias, a curta distância ao aeroporto e a inserção numa zona bem servida por infraestruturas. A representação cartográfica demonstra como a villa se beneficia de uma posição centralizada em relação a Marbella e Málaga, dois polos de desenvolvimento da região.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
A propriedade está posicionada estrategicamente entre Marbella (10 km) e Málaga (56 km), beneficiando da influência de ambos os centros urbanos enquanto mantém a sua identidade própria. Esta localização intermédia permite acesso equilibrado a serviços especializados, oferta comercial e cultural das duas cidades, sem estar diretamente inserida nos seus centros mais movimentados. A distância relativamente curta a Marbella torna esta propriedade uma alternativa residencial com vantagem económica face às opções no núcleo mais exclusivo da Costa del Sol, mantendo contudo acessibilidade às suas infraestruturas e ambiente sofisticado.
A localização estratégica da propriedade proporciona acessibilidade excecional a pontos de interesse: as praias de Playa de la Malagueta situam-se a 1,3 km, enquanto Playa de San Andrés dista 1,8 km. O Aeroporto de Málaga-Costa del Sol encontra-se a apenas 7,9 km, aproximadamente 15 minutos de automóvel. Os entusiastas de golfe dispõem de várias opções a curta distância, com o Club de Golf Málaga Parador a 8,2 km e o Club de Golf de Guadalhorce a 9,4 km. As cidades de Marbella (10 km) e Málaga (56 km) estão facilmente acessíveis, permitindo desfrutar tanto do ambiente tranquilo da zona como das ofertas culturais e comerciais destes centros urbanos.
| Distância até à Praia | 2,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 5 km |
| Gibraltar (GIB) | 101 km |
| Barbarela | 1,2 km |
| Ciudad de la Justicia | 1,3 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A posição geográfica a 23 metros acima do nível do mar, combinada com uma inclinação suave de 0,8% em direção à costa, cria condições microclimáticas favoráveis. A temperatura média anual de 18,5°C, com oscilações entre 12°C e 27°C, permite desfrutar de exterior durante grande parte do ano. O período balnear estende-se por quatro meses, quando a temperatura da água atinge ou supera os 20°C. A orientação sudeste da propriedade maximiza a exposição solar durante as horas matinais, enquanto as vistas para o mar contribuem para a sensação de frescura durante os meses mais quentes do verão. A vegetação mediterrânica da região e a proximidade da costa moderam as temperaturas extremas, criando um ambiente termorregulado naturalmente.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A proximidade a múltiplas praias qualificadas, como Playa de la Misericordia (2,3 km), oferece oportunidades regulares para atividades balneares. A existência de 96 hotéis e 12,814 camas na região evidencia o interesse turístico da área, mantendo infraestruturas bem desenvolvidas durante todo o ano. Os desportistas dispõem de diversas instalações, incluindo a Escola de Ténis Cortijo Alto (0,3 km) e centros desportivos como o Pabellón Deportivo Tiro de Pichón (0,7 km). A oferta de golfe é particularmente relevante, com três campos a menos de 11 km de distância. As marinas de IGY Málaga (4,0 km) e Marina Real Club Mediterráneo (4,1 km) completam as opções náuticas recreativas disponíveis na envolvente próxima.
Fonte: OpenStreetMap
A propriedade está posicionada estrategicamente entre Marbella (10 km) e Málaga (56 km), beneficiando da influência de ambos os centros urbanos enquanto mantém a sua identidade própria. Esta localização intermédia permite acesso equilibrado a serviços especializados, oferta comercial e cultural das duas cidades, sem estar diretamente inserida nos seus centros mais movimentados. A distância relativamente curta a Marbella torna esta propriedade uma alternativa residencial com vantagem económica face às opções no núcleo mais exclusivo da Costa del Sol, mantendo contudo acessibilidade às suas infraestruturas e ambiente sofisticado.
La Quinta is a desert resort city in Riverside County, California, United States. Located between Indian Wells and Indio, it is one of the nine cities of the Coachella Valley. The population was 37,558 at the 2020 census, up from 37,467 at the 2010 census.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade | Horas de Sol |
|---|---|---|---|
| Janeiro | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Fevereiro | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Março | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Abril | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Maio | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Junho | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Julho | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Agosto | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Setembro | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Outubro | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Novembro | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Dezembro | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Plano
Em comparação com projetos recentes na região como Aquamar em Torre del Mar (a partir de €269,950) e Lantana Residencial em Mijas (a partir de €205,000), esta villa representa um segmento superior do mercado, justificado pela sua localização privilegiada em La Quinta, dimensão do terreno e características únicas. Enquanto os desenvolvimentos mais recentes oferecem preços iniciais mais acessíveis, esta propriedade proporciona espaço exterior considerável, zona consolidada sem obras em curso e potencial de valorização através de renovação direcionada. Face a Etherna Homes 2 em Estepona (a partir de €259,000), a villa destaca-se pela sua individualidade, ausência de taxas condominiais e maior autonomia na definição do espaço. A posição estratégica entre Marbella e Málaga confere-lhe um equilíbrio entre acessibilidade a serviços urbanos e ambiente residencial mais tranquilo, característica distintiva face a empreendimentos localizados em zonas mais turísticas ou exclusivas.
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