Vila separată situată în La Quinta, Benahavís, Málaga, oferind o locuință spațioasă cu 5 dormitoare și 5 băi. Construită în 2008, proprietatea ocupă o suprafață de 508 m² pe un teren de 1157 m². Poziționată într-o zonă urbană cu acces ușor la servicii și facilități, vila beneficiază de proximitatea față de plaje, terenuri de golf și aeroport. Proprietatea se află la o distanță scurtă de numeroase puncte de interes, inclusiv restaurante, farmacii și centre sportive, oferind un echilibru între viața rezidențială și accesul la facilități urbane.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Vila este situată în La Quinta, o zonă rezidențială prestigioasă din Benahavís, în provincia Málaga. Amplasarea permite acces rapid la plaje (aproximativ 2,3 km până la Playa de la Misericordia) și la principalele autostrăzi. Distanța până la aeroportul Malaga-Costa del Sol este de aproximativ 7,9 km, facilitând accesul internațional. Zona oferă o combinație între mediu urban și natură, cu vedere la mare și grădină.
Proprietatea răspunde nevoilor de spațiu și confort pentru o familie numeroasă sau pentru cei care doresc o reședință secundară spațioasă. Cele 5 dormitoare și 5 băi oferă suficient spațiu pentru găzduirea oaspeților. Există zone de depozitare în subsol și un garaj pentru două mașini. Vila dispune de piscină privată încălzită, terase acoperite și o bucătărie parțial echipată, acoperind nevoile de bază pentru viața de zi cu zi.
Proprietatea a fost finalizată în 2008 și este clasificată ca fiind construită. Starea generală este bună, dar este necesară o renovare pentru a actualiza facilitățile și finisajele conform standardelor actuale. Structura existentă oferă o bază solidă pentru modernizare, permițând noilor proprietari să personalizeze spațiul conform preferințelor lor fără a necesita reconstrucții majore.
Proprietatea nu oferă acces direct la plajă, fiind situată la o distanță de aproximativ 2,3 km de cea mai apropiată plajă. Bucătăria este doar parțial echipată, necesitând investiții suplimentare pentru completare. Deși există aer condiționat, sistemul de încălzire se bazează în principal pe șemineu. Proprietatea nu este eficientă din punct de vedere energetic conform standardelor moderne, ceea ce poate duce la costuri de întreținere mai ridicate.
Ref: VL026032
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Această proprietate se potrivește familiei numeroase care caută spațiu suficient pentru viața de zi cu zi și pentru găzduirea oaspeților. De asemenea, este adecvată pentru persoanele care doresc o reședință secundară în Spania, unde pot petrece perioade îndelungate într-un mediu confortabil. Investitorii în proprietăți imobiliare cu perspectivă de renovare și revânzare pot găsi aici o oportunitate, având în vedere potențialul de creștere a valorii în zona Benahavís. Proprietatea poate atrage și pe cei care apreciază proximitatea față de terenuri de golf și plaje, fără a fi în centrul aglomerat al stațiunilor turistice. Cei care caută un echilibru între viața privată și accesul la facilități urbane vor găsi această locație avantajoasă. Renovarea necesară poate reprezenta o provocare pentru cei care doresc o proprietate gata de a fi locuită imediat, dar în același timp oferă flexibilitate pentru personalizare.
Proprietatea prezintă finisaje standard pentru perioada construcției (2008), inclusiv pardoseli din marmură care conferă un aspect elegant și sunt durabile în timp. Structura clădirii este solidă, cu pereți portanți bine conservați. Instalațiile sanitare și electrice necesită actualizare pentru a corespunde standardelor actuale de eficiență. Sistemele de acoperire a ferestrelor cu jaluzele electrice adaugă un element de confort și securitate. Bucătăria este doar parțial echipată, necesitând completarea cu electrocasnice moderne. Piscina privată încăzită și sistemul de aer condiționat reprezintă elemente de calitate care sporesc confortul locuirii. Vederea spre mare de la etajul superior adaugă o valoare estetică proprietății. În general, calitatea construcției este bună, dar renovarea va îmbunătăți atât aspectul, cât și funcționalitatea pentru cerințele contemporane.
Prețul de pornire pentru această vilă este de 2.400.000 de euro, reflectând dimensiunea generoasă a proprietății, numărul de dormitoare și băi, precum și locația în zona prestigioasă La Quinta. Valoarea reprezintă un preț mediu pentru zona Benahavís, unde proprietățile similare fluctuează în funcție de starea de conservare, vederea și proximitatea față de facilități. Piața locală arată o tendință de apreciere pe termen lung, în special pentru proprietățile cu potențial de renovare în zone cu cerere constantă.
Viața în această vilă implică un ritm confortabil în care spațiile interioare și exterioare se completează. Dimineața, terasele orientate spre sud-est primesc lumina soarelui, fiind ideale pentru micul dejan. Zona de living și dining se deschide către terasa acoperită, permițând activități sociale cu tranziție naturală între interior și exterior. Plajele din apropiere sunt accesibile în câteva minute cu mașina sau pe jos pentru cei activi. După-amiaza, piscina privată încăzită oferă o opțiune de relaxare, în timp seara, vederea spre mare de la etajul superior creează o atmosferă plăcută. Proximitatea restaurantelor, cafenelelor și supermarketelor înseamnă că activitățile zilnice pot fi realizate cu ușurință. Poziționarea între zonele rezidențiale ale Benahavís și infrastructura urbană a Málaga oferă un echilibru între liniște și acces la servicii, făcând locul potrivit atât pentru reședință permanentă, cât și pentru vacanțe prelungite.
Zona înconjurătoare oferă un echilibru între mediul rezidențial și accesul la facilități urbane. La scurtă distanță de mers pe jos se află supermarketul (73 metri), farmacia (211 metri) și diverse restaurante și cafenele. Stația de trenă Barbarela este la 1,2 km, oferind conexiuni cu restul regiunii. Spitalele și centrele medicale sunt accesibile în câteva minute cu mașina (642 metri la cel mai apropiat spital). Pentru recreere, există numeroase opțiuni, inclusiv terenuri de golf, plaje și centre sportive. Densitatea serviciilor în zona de 2 km radius include 43 de restaurante, 79 de farmacii, 20 de bănci și 24 de cafenele, indicând o viață urbană activă. Nivelul de 17 centre de sănătate și 139 de unități de învățământ (80 școli primare și 59 secundare) demonstrează că zona este bine deservită, fiind adecvată atât pentru rezidență permanentă, cât și pentru familii cu copii.
Harta ilustrează poziționarea strategică a vilei în La Quinta, Benahavís, în relație cu principalele puncte de interes din regiune. Se poate observa proximitatea față de plaje, terenuri de golf și centre urbane. Amplasarea permite acces rapid la autostrăzi și la aeroport, menținând în același timp un cadru rezidențial liniștit. Vectorii de distanță către Marbella și Málaga evidențiază poziția de echilibru a proprietății între zonele rezidențiale exclusive și centrele urbane importante din Costa del Sol.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Proprietatea este poziționată în La Quinta, Benahavís, în provincia Málaga, la aproximativ 10 km de Marbella și 56 km de orașul provincial Málaga. Această amplasare oferă acces relativ facil la principalele centre urbane din regiune, în timp ce păstrează caracterul rezidențial al zonei. Proximitatea față de Marbella (10 km) asigură accesul la facilități de nivel înalt, cum ar fi restaurante fine, magazine de lux și servicii specializate. La rândul său, orașul Málaga, situat la o distanță de 56 km, oferă opțiuni culturale, istorice și de divertisment de nivel metropolitan. Poziționarea între Benahavís și coasta mediteraneană creează un punct de echilibru între viața rezidențială liniștită și accesul la facilități turistice și urbane, făcând din locație un punct intermediar convenabil pentru explorarea regiunii Costa del Sol.
Plaja cea mai apropiată, Playa de la Misericordia, se află la o distanță de 2,3 km, accesibilă cu mașina în aproximativ 5-10 minute sau pe jos în 25-30 minute. Alte plaje din apropiere includ Playa de San Andrés (2,4 km) și Playa Sacaba Beach (3,2 km). Aeroportul Malaga-Costa del Sol este situat la o distanță de aproximativ 7,9 km, fiind accesibil în 10-15 minute cu mașina. Terenurile de golf includ Club de Golf Málaga Parador (5,9 km), Club de Golf de Guadalhorce (6,3 km) și Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (8,5 km). Marina din apropiere, IGY Málaga Marina, se află la o distanță de 4,0 km. Pentru navigație maritimă, este disponibilă Marina Real Club Mediterráneo la 4,1 km. Proximitatea acestor facilități importante face ca proprietatea să fie bine poziționată pentru acces rapid la diverse activități de agrement și servicii esențiale.
| Distanță până la plajă | 2.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 5 km |
| Gibraltar (GIB) | 101 km |
| Barbarela | 1.2 km |
| Ciudad de la Justicia | 1.3 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Amplasată la o altitudine de 23 de metri deasupra nivelului mării, proprietatea beneficiază de un climat mediteranean blând, cu temperaturi medii anuale de 18,5°C. Intervalul de temperatură medie oscilează între 12°C iarna și 27°C vara. Sezonul de înot se întinde pe o perioadă de aproximativ 4 luni, când temperatura apei atinge sau depășește 20°C. Panta ușoară de 0,8% către plajă asigură un relief relativ plat, facilitând deplasarea. Zona beneficiază de un număr generos de zile însorite pe parcursul anului, tipic pentru coasta de sud a Spaniei. Orientarea spre sud-est a proprietății asigură expunere la soare în timpul dimineții și al după-amiezii, contribuind la un microclimat plăcut în jurul vilei și al piscinei. Climatul mediteranean al regiunii permite utilizarea spațiilor exterioare pentru majoritatea anului, făcând ca terasele și grădina să fie componente valoroase ale proprietății.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Plajele din apropiere, inclusiv Playa de la Misericordia și Playa de San Andrés, oferă facilități pentru înot și sporturi acvatice. Aceste plaje sunt bine întreținute și reprezintă opțiuni populare atât pentru localnici, cât și pentru turiști. Pentru iubitorii de golf, regiunea oferă acces la mai multe terenuri de prestigiu, inclusiv Club de Golf Málaga Parador la 5,9 km și Club de Golf de Guadalhorce la 6,3 km. În apropierea proprietății există diverse centre sportive, cum ar fi Escuela de Tenis Cortijo Alto la 0,3 km și Campo de Fútbol El Duende - San Andrés la 0,6 km, oferind posibilități pentru activități sportive regulate. De asemenea, există puncte de vedere panoramice precum Mirador Torre del Atabal (3,2 km) și Mirador de la Alcazaba (4,1 km), ideale pentru plimbări și observarea peisajului. Infrastructura recreativă bine dezvoltată a zonei oferă multiple opțiuni pentru petrecerea timpului liber și activități fizice.
Sursă: OpenStreetMap
Proprietatea este poziționată în La Quinta, Benahavís, în provincia Málaga, la aproximativ 10 km de Marbella și 56 km de orașul provincial Málaga. Această amplasare oferă acces relativ facil la principalele centre urbane din regiune, în timp ce păstrează caracterul rezidențial al zonei. Proximitatea față de Marbella (10 km) asigură accesul la facilități de nivel înalt, cum ar fi restaurante fine, magazine de lux și servicii specializate. La rândul său, orașul Málaga, situat la o distanță de 56 km, oferă opțiuni culturale, istorice și de divertisment de nivel metropolitan. Poziționarea între Benahavís și coasta mediteraneană creează un punct de echilibru între viața rezidențială liniștită și accesul la facilități turistice și urbane, făcând din locație un punct intermediar convenabil pentru explorarea regiunii Costa del Sol.
La Quinta is a desert resort city in Riverside County, California, United States. Located between Indian Wells and Indio, it is one of the nine cities of the Coachella Valley. The population was 37,558 at the 2020 census, up from 37,467 at the 2010 census.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații | Ore de soare |
|---|---|---|---|
| Ianuarie | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Februarie | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Martie | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Aprilie | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Mai | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Iunie | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Iulie | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| August | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Septembrie | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Octombrie | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Noiembrie | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Decembrie | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Plat
Proprietatea din La Quinta, Benahavív, se situează la un preț superior comparativ cu proiectele similare din regiune. De exemplu, Aquamar în Torre del Mar pornește de la 269.950 de euro, Lantana Residencial în Mijas de la 205.000 de euro, iar Etherna Homes 2 în Estepona de la 259.000 de euro. Această diferență de preț se explică prin poziționarea geografică distinctă a fiecărei zone. Benahavís este cunoscută ca o zonă rezidențială de prestigiu cu cerere constantă, în timp ce Torre del Mar și Mijas sunt considerate destinații mai accesibile. Proprietatea oferă o suprafață mai mare (508 m²) comparativ cu ofertele standard din complexele rezidențiale noi. De asemenea, poziționarea sa aproape de Marbella (10 km) și de multiple terenuri de golf premium o plasează într-un segment superior al pieței. Potențialul de renovare al proprietății existente reprezintă o diferență semnificativă față de proprietățile nou construite, oferind flexibilitate pentru personalizare. Investiția într-o astfel de proprietate în Benahavís poate fi considerată o plasare pe termen lung într-o zonă cu stabilitate și cerere constantă spre deosebire de piețele mai volatile sau mai puternic dependente de turismul sezonier.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
