Вилла с пятью спальнями в районе Ла Кинта, Малага, площадью 508 м² на участке 1157 м². Построена в 2008 году, в настоящее время завершена. Расположена в престижном месте с доступом к пляжам и городским удобствам. Вилла включает в себя частный бассейн, террасу, парковку и вид на море. Связь с известными гольф-полями и удобная транспортная доступность. Состояние хорошее, но требуется модернизация, что предоставляет возможность индивидуальной настройки под нужды владельца.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Вилла расположена в престижном районе Ла Кинта, недалеко от Ла-Малагета. Район характеризуется сочетанием городской инфраструктуры и близости к морю. В непосредственной близости находятся все основные услуги и магазины. Местоположение обеспечивает хорошую связь как с центром Малаги, так и с международным аэропортом. Район известен своей спокойной атмосферой и доступом к престижным гольф-полям.
Вилла функционально спроектирована для постоянного проживания или длительного отдыха. Пять спален и пять ванных комнат обеспечивают комфортное размещение семьи или гостей. Пространства разделены на три уровня, обеспечивая приватность разных зон. Большая терраса и частный сад расширяют жилую площадь на открытом воздухе. Наличие гаража на две машины и подсобного помещения решает вопросы хранения и парковки.
Проект завершен в 2008 году, что означает готовность к немедленному заселению без задержек строительства. Вилла построена с использованием традиционных для региона методов и материалов. Основные конструкции не требуют немедленного вмешательства. Текущее состояние оценивается как хорошее, но с учетом возраста здания требуется обновление некоторых внутренних элементов и систем. Проект не находится на стадии строительства, что исключает риски, связанные с новыми разработками.
Вилла не предлагает современных технологий умного дома или автоматизированных систем управления. Отсутствие общественного сервиса, характерного для новых жилых комплексов, таких как консьерж или общие зоны отдыха. Участок не предназначен для дальнейшего расширения застройки. Ремонт необходим для достижения современных стандартов комфорта. Расположение в городской среде может ограничивать абсолютную приватность, характерную для загородных вилл.
Ref: VL026032
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Эта вилла подходит для семьи, ищущей постоянное жилье в Испании с доступом к городской инфраструктуре и морю. Идеально для тех, кто ценит независимое проживание с возможностью персонализации пространства под свои нужды. Подходит также для покупателей, планирующих длительные пребывания в Испании, особенно в зимние месяцы, благодаря мягкому климату региона. Инвесторы, ищущие объект с потенциалом роста стоимости после модернизации, также найдут этот вариант привлекательным. Благодаря расположению рядом с аэропортом и хорошим транспортным связям, вилла подходит для тех, кто часто путешествует. Наличие пяти спален делает возможным размещение гостей или использование части дома как рентного жилья. Учитывая близость к гольф-полям, это подходящий вариант для энтузиастов гольфа.
Вилла построена с использованием качественных материалов, характерных для премиальной недвижимости региона. Полы выполнены из мрамора, что обеспечивает долговечность и легкость в уходе. Основные конструкции здания сохраняют прочность через 15 лет после постройки. Внешние отделочные материалы устойчивы к средиземноморскому климату. Сантехника и электрические системы соответствуют стандартам периода постройки и требуют обновления для повышения энергоэффективности. Окна обеспечивают хорошую тепло- и звукоизоляцию. Терраса и наружные элементы сохраняют свою функциональность, но могут потребовать косметического обновления. Кухня оборудована базовыми элементами и предлагает пространство для модернизации по вкусу владельца. Система кондиционирования и камин обеспечивают комфортный микроклимат круглый год. Частный бассейн требует технического обслуживания для поддержания в рабочем состоянии.
Цена виллы составляет €2,400,000, что отражает ее местоположение в престижном районе Ла Кинта, площадь и количество комнат. В стоимость включен земельный участок 1157 м² и готовая жилая площадь 508 м². В текущем состоянии вилла предлагает хорошую основу, но требует дополнительных инвестиций в модернизацию. Учитывая престижность района, близость к морю и городским удобствам, а также потенциал для повышения стоимости после ремонта, цена находится на конкурентном уровне для данного сегмента рынка. При сравнении с аналогичными объектами в регионе, цена соответствует характеристикам предложения.
Это место предлагает сбалансированный образ жизни между городской активностью и прибрежным отдыхом. Утром можно насладиться завтраком на террасе с видом на сад, а затем отправиться на пляж, который находится всего в нескольких минутах езды. В течение дня можно исследовать многочисленные рестораны и магазины в пешей доступности, или посетить культурные достопримечательности Малаги. Вечером вилла становится уютным убежищем с возможностью отдыха у частного бассейна или вечера у камина. Близость к гольф-клубам позволяет регулярно заниматься спортом. Легкий доступ к аэропорту делает планирование международных поездок удобным. Местоположение также позволяет быстро добираться до Марбельи для разнообразия отдыха и развлечений.
Жизнь в этой местности характеризуется удобством и разнообразием возможностей. В пешей доступности находятся супермаркеты (всего 73 метра), аптеки (211 метров) и многочисленные рестораны (43 ресторана в радиусе 2 км). Здоровье и благополучие обеспечиваются близостью к больницам (642 метра) и 17 медицинским центрам в округе. Для семей с детьми доступно 80 начальных и 59 средних школ в регионе. Спортивные возможности представлены теннисной школой (0,3 км), футбольными полями и спортивными залами в непосредственной близости. Общественный транспорт включает 8 линий с 50 остановками, обеспечивая связь с центром Малаги и другими районами. Близость к аэропорту (7,9 км) упрощает международные путешествия. Регион предлагает 96 отелей с более чем 12 000 мест, что создает развитую туристическую инфраструктуру и разнообразие услуг круглый год.
Вилла расположена в престижном районе Ла Кинта между центром Малаги и международным аэропортом. Карта показывает удобное положение объекта относительно основных инфраструктурных объектов: в непосредственной близости к пляжам, городским удобствам, транспортным узлам и гольф-клубам. Местоположение обеспечивает легкий доступ как к городской среде Малаги, так и к курортной зоне Марбельи, что представляет ценность для постоянного проживания или отдыха.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Вилла расположена в престижном районе Ла Кинта на западной окраине Малаги, что обеспечивает сбалансированный доступ как к городским удобствам, так и к курортным зонам Коста-дель-Соль. Малага, крупный город с населением 579 076 человек, находится всего в 10 км к востоку и предлагает полную инфраструктуру крупного города, включая международные школы, больницы и культурные объекты. Марбелья, престижный курорт с населением 147 958 человек, расположена в 10 км к западу и обеспечивает доступ к элитным магазинами, ресторанам и развлечениям. Такое расположение между двумя крупными центрами региона делает виллу стратегически выгодной для жизни и инвестиций.
Пляжи находятся в непосредственной близости от виллы: ближайший пляж Плайя де ла Мисерикордия, всего 2,3 км, а Плайя де Сан-Андрес, 2,4 км. До центра Малаги можно добраться за 15-20 минут на автомобиле (около 10 км в зависимости от трафика). Марбелья, престижный курортный город, расположен в 10 км к западу. Международный аэропорт Малага-Коста-дель-Соль находится всего в 7,9 км, что делает воздушные путешествия исключительно удобными. Любители гольфа имеют доступ к нескольким престижным полям: Club de Golf Málaga Parador (5,9 км), Club de Golf de Guadalhorce (6,3 км) и Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (8,5 км). Яхтенные причалы IGY Málaga Marina и Marina Real Club Mediterráneo расположены в 4,0-4,1 км от виллы.
| До пляжа | 2.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 5 km |
| Gibraltar (GIB) | 101 km |
| Barbarela | 1.2 km |
| Ciudad de la Justicia | 1.3 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат в районе Ла Кинта характеризуется как средиземноморский со средней годовой температурой 18,5°C. Температурный диапазон в течение года колеблется в среднем от 12°C зимой до 27°C летом. Вилла расположена на высоте 23 метра над уровнем моря, что обеспечивает мягкий микроклимат без резких температурных перепадов. Купальный сезон длится около 4 месяцев, когда температура воды достигает 20°C и выше. Регион характеризуется большим количеством солнечных дней в году, что способствует активному образу жизни на открытом воздухе. Умеренная влажность и морские бризы с близлежащего побережья создают комфортные условия для проживания круглый год. Уклон местности составляет всего 0,8% по направлению к морю, что делает рельеф равнинным и удобным для передвижения.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Ближайшие пляжи, Плайя де ла Мисерикордия и Плайя де Сан-Андрес, предлагают традиционные средиземноморские условия для отдыха. Пляжи хорошо оборудованы и обеспечивают доступ к морским развлечениям. Для любителей гольфа регион представляет особую ценность благодаря наличию нескольких престижных гольф-полей в радиусе 10 км. Club de Golf Málaga Parador (5,9 км) и Club de Golf de Guadalhorce (6,3 км) предлагают возможности для игры круглый год благодаря благоприятному климату. Спортивные инфраструктура включает теннисные академии, футбольные поля и современные спортивные залы в пределах пешей доступности. Водные виды спорта доступны благодаря proximity к морю и яхтенным причалам IGY Málaga Marina и Marina Real Club Mediterráneo, расположенным всего в 4-4,1 км от виллы.
Источник: OpenStreetMap
Вилла расположена в престижном районе Ла Кинта на западной окраине Малаги, что обеспечивает сбалансированный доступ как к городским удобствам, так и к курортным зонам Коста-дель-Соль. Малага, крупный город с населением 579 076 человек, находится всего в 10 км к востоку и предлагает полную инфраструктуру крупного города, включая международные школы, больницы и культурные объекты. Марбелья, престижный курорт с населением 147 958 человек, расположена в 10 км к западу и обеспечивает доступ к элитным магазинами, ресторанам и развлечениям. Такое расположение между двумя крупными центрами региона делает виллу стратегически выгодной для жизни и инвестиций.
La Quinta is a desert resort city in Riverside County, California, United States. Located between Indian Wells and Indio, it is one of the nine cities of the Coachella Valley. The population was 37,558 at the 2020 census, up from 37,467 at the 2010 census.
| Месяц | Средняя температура | Осадки | Часы солнца |
|---|---|---|---|
| Январь | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Февраль | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Март | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Апрель | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Май | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Июнь | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Июль | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Август | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Сентябрь | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Октябрь | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Ноябрь | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Декабрь | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Ровный
По сравнению с другими проектами в регионе, вилла в Ла Кинте предлагает премиальное местоположение с более высокой ценой, чем альтернативы. Например, проекты Aquamar в Торре-дель-Мар и Lantana Residencial в Михас начинаются с €269,950 и €205,000 соответственно, что значительно ниже цены этой виллы. Однако стоит учесть, что Ла Кинта имеет престижное положение между Малагой и Марбельей, что обеспечивает доступ к инфраструктуре двух крупных городов. В отличие от более новых разработок, таких как Etherna Homes 2 в Эстепоне (от €259,000), эта вилла предлагает немедленную готовность к заселению без задержек строительства. Ключевое отличие заключается в том, что данная вилла представляет собой отдельно стоящий объект с собственным участком, а не часть жилого комплекса, что обеспечивает больше приватности и свободы для владельца. При сравнении с другими виллами в районе, местоположение в Ла Кинте считается более премиальным из-за близости как к городским удобствам Малаги, так и к элитным курортам Марбельи и Пуэрто-Банус.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
