Villa v La Quinte v Málage predstavuje samostatne stojaci objekt s piatimi spálňami a piatimi kúpeľňami. S plochou 508 m² a pozemkom 1157 m² ponúka dostatočný priestor pre rodinné bývanie. Nachádza sa v blízkosti pláže a mestského centra, čo zaisťuje prístup k všetkým potrebným službám. Vila bola postavená v roku 2008 a disponuje súkromným vykurovaným bazénom, klimatizáciou a výhľadom na more. Vlastníctvo tejto nehnuteľnosti poskytuje kombináciu súkromia, priestranstva a výhodnej polohy v jednej z najžiadanejších lokalít na Costa del Sol.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Vila sa nachádza v prestížnej oblasti La Quinta v Málage, v bezprostrednej blízkosti mestských vybaveností a služieb. Je situovaná len 1,3 km od pláže Playa de la Malagueta, čo umožňuje jednoduchý prístup k pobrežiu. Poloha kombinuje výhody mestského života s prístupom k prírodným plochám a rekreačným oblastiam, čím zaisťuje vyvážený životný štýl.
Vila s piatimi spálňami a piatimi kúpeľňami je vhodná pre väčšie rodiny alebo pre tých, ktorí potrebujú dostatok priestoru pre hostí. Súkromný bazén, terasa s výhľadom a vykurovanie poskytujú komfort počas celého roka. Kuchyňa je čiastočne zariadená, čo umožňuje prispôsobiť si priestor podľa vlastných predstáv. Vila ponúka kombináciu súkromia a priestranstva pre pohodlné bývanie.
Projekt bol dokončený v roku 2008, čo znamená, že ide o existujúcu nemovitosť s osvedčenou konštrukciou a usadeným prostredím. Vila je vo všeobecne dobrom stave, ale vyžaduje si rekonštrukciu a modernizáciu. Táto skutočnosť poskytuje novému majiteľovi možnosť prispôsobiť si priestory podľa súčasných štandardov a vlastných predstáv, čím vzniká jedinečné bývanie na mieru.
Vila nie je novostavbou a vyžaduje si rekonštrukciu, ktorá môže predstavovať dodatočné náklady a časové investície. Kuchyňa je iba čiastočne vybavená, čo si vyžaduje doplnenie zariadenia. Poloha v mestskom prostredí môže znamenať menšie súkromie v porovnaní s vidieckymi oblasťami. Bazén je síce súkromný, ale záhrada nie je veľká v porovnaní s vidieckymi nehnuteľnosťami.
Ref: VL026032
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Táto vila je vhodná pre rodiny s deťmi, ktoré hľadajú priestorné bývanie v blízkosti mestských služieb a škôl. Päť spální umožňuje pohodlné ubytovanie rodičov a detí, pričom miestnosť v suteréne môže slúžiť ako hračka alebo oddychová priestornosť. Blízkosť škôl a zdravotníckych zariadení zjednodušuje každodennú logistiku rodín s deťmi. Takisto sa hodí pre páry alebo jednotlivcov, ktorí potrebujú dostatok priestoru pre hostí, domáce pracovisko alebo koníčky. Súkromný bazén, terasa a záhrada poskytujú priestor pre oddych a zábavu, zatiaľ čo blízkosť mestského centra zaisťuje prístup ku kultúrnym a spoločenským aktivitám. Pre investítorov môže byť táto nehnuteľnosť zaujímavá práve vzhľadom na potrebu rekonštrukcie. Po modernizácii a zhodnotení je možné objekt ďalej predať s profitom alebo prevádzkovať ako luxusné prenájmy pre turistov. Poloha v blízkosti pláže a letoviska Málaga zvyšuje atraktivitu pre krátkodobé aj dlhodobé prenájmy.
Vila bola postavená v roku 2008 a používa kvalitné materiály, ktoré boli v tom čase bežné pre stavebníctvo vyššej triedy. Podlahy sú z mramoru, čo zaisťuje dlhú životnosť a jednoduchú údržbu. Okná sú vybavené elektrickými roletami, ktoré zabezpečujú súkromie a izoláciu proti teplu a hluku. Kúpeľne sú vybavené standardnými sanítarmymi prvkami, ktoré sú vo všeobecnom dobrom stave, ale môžu si vyžadovať aktualizáciu podľa súčasných trendov. Kuchyňa je čiastočne zariadená, čo znamená, že nový majiteľ bude musieť doinvestovať do spotrebičov a prípadne zmeniť dispozíciu podľa vlastných potrieb. Táto flexibilita však umožňuje prispôsobiť si priestor podľa súčasných štandardov a vybavenia. Vonkajšie priestory využívajú praktické riešenia ako zastrešená terasa, grilovací priestor a súkromný vykurovaný bazén. Tieto prvky zvyšujú komfort bývania a rozširujú možnosti využitia priestorov počas celého roka. Záhrada je jednoducho udržiavateľná a poskytuje dostatok súkromia. Celkovo kvalita konštrukcie odpovedá štandardu pre svoju dobu a dobromu stavu, ale modernizácia by prinesla nielen estetické vylepšenie, ale aj zvýšenie energetickej efektívnosti a komfortu bývania.
Cena nehnuteľnosti je stanovená na 2 400 000 €, čo odráža jej veľkosť, polohu a potenciál v oblasti La Quinta. Vzhľadom na rekonštrukciu, ktorá je potrebná, cena predstavuje vstupnú investíciu s možnosťou navýšenia hodnoty po modernizácii. V porovnaní s podobnými nemovitosťami v oblasti je cenová ponuka konkurencieschopná, zvlášť keď zohľadníme veľkosť pozemku (1157 m²) a obývacej plochy (508 m²). Pri negociácii je možné zohľadniť aktuálny stav objektu a potrebné investície do rekonštrukcie.
Denný život vo vile v La Quinte sa odvíja v rytmus medzi súkromím a mestským pohybom. Rané poludnie môžete začať kávou na terase s výhľadom na záhradu, nasledovať môže plávanie v súkromnom bazéne alebo rýchla prechádzka na blízku plážu, ktorá je vzdialená len 1,3 km. Popoludní možno stráviť nákupmi v miestnych obchodoch alebo návštevou reštaurácií, ktorých je v okolí veľké množstvo. V závislosti od ročného obdobia sa životný štýl prispôsobuje. Letné mesiace ponúkajú možnosť tráviť čas na pláži alebo pri bazéne, zatiaľ čo v zime možno využiť klimatizáciu a krb na príjemné vnútorné prostredie. Večery sa môžu niesť v znamení grilovania na vlastnom grile alebo prechádzky po pobreží. Vila s piatimi spálňami poskytuje dostatok priestoru pre hostí, čo ju robí ideálnou pre rodiny s deťmi alebo pre tých, ktorí radi prijímajú návštevy. Poloha v blízkosti škôl, zdravotníckych zariadení a mestských služieb zaisťuje pohodlný každodenný život bez potreby dlhých presunov.
Okolie vily v La Quinte kombinuje mestský životný štýl s prístupom k pobrežiu a prírodným plochám. Vzdialenosť len 73 metrov od supermarketu a 211 metrov od lekární zaisťuje jednoduchý prístup k základným službám pešo. Mestské centrum Málaga je dostupné autom alebo mestskou dopravou, čo umožňuje využívať kultúrne a spoločenské vyžitie veľkomesta. Obec má dobrú infraštruktúru s 8 linkami mestskej dopravy a 50 zastávkami v okolí, čo zjednodušuje mobilitu bez vlastného vozidla. Vzdialenosť len 642 metrov od nemocnice zvyšuje pocit bezpečia a zaisťuje rýchlu dostupnosť zdravotnej starostlivosti. Pre rodiny s deťmi je dôležitá blízkosť škôl - v okolí je 80 základných škôl a 59 stredných škôl, čo poskytuje dostatočný výber pre rôzne vekové kategórie. Rekreačné možnosti zahŕňajú športové centrá ako tenisová škola Cortijo Alto (0,3 km), futbalové ihrisko El Duende - San Andrés (0,6 km) a viaceré pláže v dosahu 2-3 km. Infraštruktúra pre elektromobilitu je zastúpená EV nabíjacími stanicami, z ktorých najbližšia sa nachádza vo vzdialenosti 434 metrov. To predstavuje výhodu pre majiteľov elektromobilov, ktorí môžu jednoducho a rýchlo doplniť energie.
Mapa ukazuje polohu vily v oblasti La Quinta v kontexte mestských štvrtí Málaga. Vyznačené sú kľúčové body záujmu vrátane pláží vzdialených 1-3 km, mestských služieb v pešej dostupnosti a dopravných koridorov. Mapa demonštruje výhodnú polohu objektu vzhľadom na mestskú infraštruktúru a prírodné plochy. Vila sa nachádza v zóne, ktorá kombinuje výhody mestského života s prístupom k pobrežiu.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
La Quinta v Málage predstavuje strategickú polohu medzi mestským životom a pobrežným oddychom. Nachádza sa v blízkosti historického centra Málagy, ktoré ponúka bohatú kultúru, gastronómiu a nákupné možnosti. Zároveň je v dostatočnej vzdialenosti od rušnej turistickej oblasti Marbella (10 km), čo zaisťuje pokojnejšie prostredie pre bývanie. Poloha umožňuje jednoduchý prístup k väčším mestám v regii - Málaga (56 km), Algeciras (58 km) a slávne letovisko Marbella (10 km). Vzdialenosť od medzinárodného letiska Málaga-Costa del Sol (7,9 km) zvyšuje dostupnosť pre medzinárodných obyvateľov a turistov. La Quinta patrí medzi stredné obytné štvrte s dobrou dostupnosťou k mestským službám a zároveň s dostatočným súkromím a zelenými plochami.
Vila sa nachádza v výhodnej polohe s blízkosťou k všetkým dôležitým vybavenostiam. Najbližšie pláže sú Playa de la Malagueta (1,3 km), Playa de San Andrés (1,8 km) a Playa de la Misericordia (3,2 km), čo umožňuje rýchly prístup k pobrežiu pešo alebo na bicykli. Medzinárodné letisko Málaga-Costa del Sol je vzdialené 7,9 km, čo zaisťuje jednoduché spojenie s európskymi mestami. Golfové ihriská v okolí zahŕňajú Club de Golf Málaga Parador (8,2 km), Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km) a Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km), čo ponúka dostatok možností pre fanúšikov golfu. Mestské centrum Málaga s jeho históriou, kultúrou a obchodmi je dostupné autom alebo mestskou dopravou. Základné služby sú v bezprostrednej blízkosti - supermarket (73 m), lekáreň (211 m), nemocnica (642 m). Pre tých, ktorí cestujú autom, je dostupnosť EV nabíjacích staníc (434 m) výhodou. V oblasti je rozvinutá sieť reštaurácií, kaviarní a obchodov, ktoré sa nachádzajú v pešej vzdialenosti od vily.
| Vzdialenosť k moru | 2.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 5 km |
| Gibraltar (GIB) | 101 km |
| Barbarela | 1.2 km |
| Ciudad de la Justicia | 1.3 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga a jej okolie sa vyznačujú stredomorským podnebím s priemernou ročnou teplotou 18,5°C. Letné mesiace sú horúce a suché, s teplotami dosahujúcimi až 27°C, zatiaľ čo zimy sú mierny s priemernými teplotami okolo 12°C. Toto klima umožňuje vonkajšie aktivity počas celého roka. Nadmorská výška lokality je 23 metrov, čo v kombinácii s blízkosťou mora vytvára príjemné mikroklima. Pláže v okolí sú vhodné na kúpanie po dobu štyroch mesiacov v roku, kedy teplota vody presahuje 20°C. Jarné a jesenné mesiace sú obzvlášť príjemné s miernymi teplotami a dostatočným slnečným svitom. Ročne sa v oblasti koná 32 miestnych sviatkov a festivalov, čo prispieva k bohatému kultúrnemu životu. Orientácia vily na juhovýchod zaisťuje dostatok slnečného svitu počas väčšiny dňa, čo prispieva k príjemnému vnútornému klimatu a zníženiu nákladov na kúrenie v zimnom období.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Pláže v okolí La Quinty patria medzi najznámejšie na Costa del Sol. Playa de la Malagueta, vzdialená len 1,3 km, je mestská pláž s modrou vlajkou, ktorá zaisťuje vysokú kvalitu vody a služieb. Playa de San Andrés (1,8 km) a Playa de la Misericordia (3,2 km) sú ďalšie populárne pláže s jemným pieskom a pozvoľným vstupom do mora, vhodné pre rodiny s deťmi. Golfové možnosti sú bohaté, s tromi hlavnými ihriskami v dosahu 11 km. Club de Golf Málaga Parador (8,2 km) je jedným z najstarších a najprestížnejších klubov v oblasti. Okrem golfu ponúka okolitá oblasť rôzne športové aktivity, vrátane tenisových kurtov v škole Cortijo Alto (0,3 km) a futbalových ihrísk. Športové centrum El Duende - San Andrés (0,6 km) a viaceré pláže poskytujú možnosti pre vodné športy ako plávanie, jachting alebo windsurfing. Pre tých, ktorí preferujú vnútorné športy, je k dispozícii viacero fitnescentier a športových halí v okolí. Plážový život a rekreačné možnosti tvoria dôležitú súčasť života v tejto časti Costa del Sol.
Zdroj: OpenStreetMap
La Quinta v Málage predstavuje strategickú polohu medzi mestským životom a pobrežným oddychom. Nachádza sa v blízkosti historického centra Málagy, ktoré ponúka bohatú kultúru, gastronómiu a nákupné možnosti. Zároveň je v dostatočnej vzdialenosti od rušnej turistickej oblasti Marbella (10 km), čo zaisťuje pokojnejšie prostredie pre bývanie. Poloha umožňuje jednoduchý prístup k väčším mestám v regii - Málaga (56 km), Algeciras (58 km) a slávne letovisko Marbella (10 km). Vzdialenosť od medzinárodného letiska Málaga-Costa del Sol (7,9 km) zvyšuje dostupnosť pre medzinárodných obyvateľov a turistov. La Quinta patrí medzi stredné obytné štvrte s dobrou dostupnosťou k mestským službám a zároveň s dostatočným súkromím a zelenými plochami.
La Quinta is a desert resort city in Riverside County, California, United States. Located between Indian Wells and Indio, it is one of the nine cities of the Coachella Valley. The population was 37,558 at the 2020 census, up from 37,467 at the 2010 census.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky | Slnečné hodiny |
|---|---|---|---|
| Január | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Február | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Marec | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Apríl | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Máj | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Jún | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Júl | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| August | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| September | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Október | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| November | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| December | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Rovinatý
V porovnaní s podobnými projektami v regii, vila v La Quinte predstavuje vyššiu cenovú kategóriu, ktorá odráža jej veľkosť, polohu a potenciál. Projekty ako Aquamar v Torre del Mar (od 269 950 €) a Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 €) ponúkajú nižšie vstupné ceny, ale často s menšími rozmermi a v menej exkluzívnych lokalitách. Výhodou La Quinty je jej blízkosť k historickému mestu Málaga a zároveň k pobrežiu, čo nie je vždy bežné pre iné rezidenčné projekty v oblasti. Okrem toho, veľkosť pozemku (1157 m²) a zastavanej plochy (508 m²) presahuje štandardné ponuky v porovnateľnej cenovej kategórii. Problémom však je, že vila vyžaduje rekonštrukciu, čo predstavuje dodatočnú investíciu, ktorú je potrebné zohľadniť pri porovnávaní s novšími projektmi ako Etherna Homes 2 v Estepone (od 259 000 €), ktoré ponúkajú moderné štandardy bez nutnosti ďalších investícií. Poloha v blízkosti Málagy a medzinárodného letiska zvyšuje atraktivitu pre medzinárodných kupujúcich a investorov. Na rozdiel od viacerých projektov vo vzdialenejších oblastiach, La Quinta ponúka reálnu mestskú vybavenosť a kultúrne vyžitie v bezprostrednej blízkosti, čo môže byť rozhodujúce pre tých, ktorí plánujú trvalé alebo dlhodobé bývanie.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
