Ова вила се налази у насељу Ла Кинта у општини Бенавис. Објекат датира из 2008. године и пружа укупну стамбену површину од 508 m² на парцели од 1157 m². Зграда је дистрибуирана кроз три нивоа и садржи пет спаваћих соба и пет купатила. Својства објекта укључују приватни базен, гаражу за два аутомобила и поглед на море са горњих спратова. Тренутно стање зграде указује на потребу за реновирањем, што нуди могућност прилагођавања ентеријера. Локација осigurava приступ локалним услугама и рекреативним зонама.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Вила је смештена у Ла Кинти, зони која се налази између Бенависа и Марбеле. Ова област је део Голф долине и карактерише се присуством бројних терена за голф. Удаљеност до обале је око 5 km. Приступ главним путевима омогућава брзу везу са аеродромом Малага и обалним путем Н-340.
Распоред просторија нуди раздвојење између дневне и ноћне зоне. Горњи ниво садржи главну спаваћу собу са терасом и погледом на море. Приземље укључује додатну спаваћу собу, док се у подруму налазе још две спаваће собе, просторија за веш и винарија. Ова структура одговара породицама којима је потребан више просторија за спавање или додатни радни простор.
Пројекат није нова градња већ постојећа грађевина која је завршена 2008. године. Датум предаје кључева није актуелан јер је објекат већ у употреби. Физичко стање конструкције је стабилно, али ентеријер захтева модернизацију како би се подигао стандард опремљености.
Вила не нуди функције нове градње као што су актуелни енергетски сертификати новије генерације без улагања. Објекат захтева реновирање кухиње и купатила. Терен је кос на одређеним деловима, што може утицати на приступачност за особе с ограниченим покретљивошћу. Соседство је референтна зона, што значи да су окружни објекти потрошни.
Ref: VL026032
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај објекат је погодан за купце који траже кућу са већом површином и жељу за личним уређењем ентеријера. Погодан је за породице којима је потребно више спаваћих соба за госте или радне просторије. Такође, може бити интересантан за инвестиционе купце спремне на процес реновирања како би повећали вредност некретнине. Локација одговара онима који желе да живе у близини голф терена, а да су истовремено на десетак минута вожње од морске обале.
Објекат користи материјале као што су мермерни подови, који су трајни и погодни за климатске услове. Уграђени ормари обезбеђују простор за чување. Тренутно стање обухвата делимично опремљену кухињу и клима уређаје. Електричне ролне за склапање доприносе сигурности и контроли светлости. Квалитет извођачких радова из 2008. године захтева проверу пре уласка у фазу детаљне модернизације.
Тржишна вредност овог објекта је одређена величином парцеле и бројем спаваћих соба у односу на просек у Бенавису. Цена од 2.400.000 евра рефлектује локацију у есклузивној зони. Бројni подаци о трансакцијама у региону показују стабилност тражње за сличним објектима. Вредност зграде зависиће од обима уложених средстава у реновирање.
Свакодневни живот у овој вили постиже равнотежу између приватности и приступа садржајима. Захваљујући окренутости према југоистоку, терасе и базен уживају у природном светлу током већег дела дана. Просторије за боравак су директно повезане са спољашњим тереном, што олакшава провођење времена на отвореном током пролећа и јесени. Положај у Ла Кинти осигурава да се, иако је стамбена зона мирна, до супермаркета и апотеке може стићи аутомобилом за неколико минута. Ово је локација која фаворизује стационарни начин живота са могућношћу брзог доласка до туристичких центара.
Ла Кинта је део општине Бенавис, познате по густој мрежи голф игралишта. Поред спортских активности, област нуди приступ ресторанима и хотелима у окружењу. Иако је стамбена зона мирна, близина аутопута омогућава брзу везу са Марбелом и Пуерто Банусом, где се налазе луке и ноћни живот.
Карта показује положај виле у односу на голф терене и главне саобраћајнице. Уочљиво је да објекат није директно на обали, већ у унутрашњости, али са брзом комуникацијом до мора.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Бенавис, у коме се налази Ла Кинта, позициониран је између Марбеле и Естепоне. Ово је урбанизована зона која одржава баланс између туризма и сталног становништва. Удаљеност до града Малага је око 60 km, што омогућава излете у већи урбани центар.
До најближег аеродрома, Малага-Коста дел Сол, се може доћи за око 15 до 20 минута вожње аутомобилом. Страндови као што је Плаја де ла Малагета су удаљени око 10 km. Глф клубови, укључујући Ла Кинта Голф и Клуб де Голф Малага Парадор, налазе се у радијусу од неколико километара.
| Удаљеност до плаже | 2.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 5 km |
| Gibraltar (GIB) | 101 km |
| Barbarela | 1.2 km |
| El Torcal | 1.3 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Надморска висина локације је око 200 метара, што доноси лагани поветарац током летњих месеци и мање влаге у односу на обалу. Клима је медитеранска са просечном годишњом температуром од око 19 степени Целзијусових. Положај куће на падини омогућава поглед према мору и планинским врховима.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Власти се налазе на удаљености од кратке вожње. Плажа Плаја де ла Мисерикордија се налази на око 15 минута од куће. Спортски садржаји укључују бројне голф терене који окружују Ла Кинту, као и тениске центре у окolini. Година има око 300 сунчаних дана, што фаворизује боравак на отвореном.
Извор: OpenStreetMap
La Quinta is a desert resort city in Riverside County, California, United States. Located between Indian Wells and Indio, it is one of the nine cities of the Coachella Valley. The population was 37,558 at the 2020 census, up from 37,467 at the 2010 census.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.5°C | 62 mm |
| Фебруар | 13.2°C | 56 mm |
| Март | 14.9°C | 66 mm |
| Април | 16.9°C | 41 mm |
| Мај | 19.8°C | 23 mm |
| Јун | 23.6°C | 4 mm |
| Јул | 26.1°C | 0 mm |
| Август | 26.7°C | 3 mm |
| Септембар | 23.8°C | 25 mm |
| Октобар | 19.9°C | 61 mm |
| Новембар | 15.8°C | 77 mm |
| Децембар | 13.4°C | 88 mm |
Равно
У поређењу са новим пројектима у подручју Нова Андалусија, ова вила нуди више квадратних метара по јединичној цени, али захтева додатни трошкови реновирања. Док нове градње нуде модерен дизајн и готове ентеријере, овај објекат нуди потпунију приватност и већу парцелу која је теже наћи у новим пројектима у близини Марбеле. Поредећи с пројектом Аквамар у Торе дел Мар, овај објекат је у потпуно другој ценовној категорији и нуди другачији стил живота, фокусиран на голф и приватност уместо урбаног туризма.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
