Вілла розташована в престижному районі Ла-Кінта, Бенаавіс, і займає привілейоване положення серед відомих гольф-полів та природної краси. Об'єкт пропонує усамітнення та спокій, зберігаючи при цьому легкий доступ до Марбельї, Пуерто-Бануса, пляжів, ресторанів високої кухні, міжнародних шкіл та розкішних зручностей. Простора п'ятикімнатна вілла має значний потенціал для реконструкції та модернізації, що робить її придатною для створення індивідуального сімейного будинку або розкішної резиденції. Поширена на три рівні, власність поєднує просторі внутрішні приміщення з відмінними зонами для відпочинку на відкритому повітрі та гарним видом на море з верхнього поверху.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Вілла знаходиться в престижному районі Ла-Кінта, Бенаавіс, у безпосередній близькості до гольф-полів. Відстань до міжнародного аеропорту Малага складає 7,9 км, що забезпечує зручність для подорожей. Урбанізація оточена природною красою та має добре розвинену інфраструктуру. Близькість до Марбельї та Пуерто-Бануса надає доступ до розкішних зручностей та розваг, що робить розташування привабливим для мешкання.
П'ять спалень та п'ять ванних кімнат задовольняють потреби великої родини або забезпечують комфортне проживання для гостей. Простора житлова площа 508 м² на трьох рівнях дозволяє організувати зони для відпочинку, роботи та розваг. Наявність приватного басейну, саду та тераси задовольняє потребу в відпочинку на відкритому повітрі. Відстань до пляжів, магазинів та медичних закладів робить щоденне життя зручним.
Вілла була побудована у 2008 році та наразі перебуває у доброму стані, але потребує реконструкції. Це дає новим власникам можливість адаптувати простір відповідно до сучасних стандартів та особистих уподобань. Стан об'єкта дозволяє провести поетапну реконструкцію, не втрачаючи можливості проживання під час робіт. Існуючі конструкції та комунікації перебувають у робочому стані, що спрощує процес модернізації.
Вілла знаходиться на відстані 2,3 км від найближчого пляжу, що вимагає використання транспорту для регулярних відвідувань. Незважаючи на близькість до аеропорту (7,9 км), можливий деякий шум від літаків. Потрібна реконструкція вимагає додаткових інвестицій та часу. Обмежена кількість паркувальних місць на ділянці може бути недостатньою для великих сімей чи компаній.
Ref: VL026032
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ця вілла підійде тим, хто шукає простору житлову нерухомість в одному з найпрестижніших районів Коста-дель-Соль з можливістю особистої модернізації. Вона стане ідеальним вибором для великих сімей, які цінують приватність та близькість до міжнародних шкіл. Для гольф-ентузіастів розташування поруч з відомими гольф-полями буде особливо привабливим. Інвестори, які бажають придбати об'єкт з потенціалом збільшення вартості після реконструкції, знайдуть тут вигідну можливість. Пара, що планує переїхати до Іспанії на постійне проживання, оцінить поєднання спокійної атмосфери та доступності до міської інфраструктури. Також вілла може стати чудовим варіантом для створення розкішної другої резиденції для сезонного відпочинку. Для тих, хто не боїться проектів з реконструкції та бажає створити житло за власним смаком, ця вілла пропонує ідеальну основу. Наявність п'яти спалень робить її придатною для прийому гостей або організації сімейних заходів. Близькість до аеропорту буде зручною для тих, хто часто подорожує.
Вілла, побудована у 2008 році, має надійні конструктивні елементи, але потребує оновлення внутрішньої обробки для відповідності сучасним стандартам. Існуючі матеріали включають мармурову підлогу, що вказує на початкову орієнтацію на якість. На даний момент кухня обладнана частково, що вимагає завершення установки техніки та меблів. Наявність вбудованих шаф у спальнях демонструє функціональний підхід до організації простору. Система клімат-контролю включає кондиціонери та камін, що забезпечує комфорт протягом усього року. Об'єкт має електричні жалюзі, що підвищує безпеку та зручність використання. Для досягнення високого рівня якості рекомендується оновити санвузли, встановити сучасну кухонну техніку, оновити системи освітлення та підвищити енергоефективність будівлі. Після реконструкції вілла може відповідати стандартам розкішної нерухомості. Приватний басейн з системою підігріву потребує технічного обслуговування для забезпечення тривалої експлуатації. Стан конструкції дозволяє проводити модернізацію поетапно, починаючи з найбільш пріоритетних зон.
Ціна вілли становить від €2,400,000, що відображає її престижне розташування, значну площу та потенціал. У порівнянні з аналогічними об'єктами в регіоні, як-от Aquamar в Торре-дель-Мар (від €269,950), Lantana Residencial в Міхас (від €205,000) або Etherna Homes 2 в Естепона (від €259,000), ця вілла займає вищий ціновий сегмент через розташування в Ла-Кінта. Вартість включає ділянку землі площею 1157 м², житлову площу 508 м², п'ять спалень та п'ять ванних кімнат. Необхідність реконструкції може бути врахована при переговорі про ціну. Фінансові можливості придбання включають як повну оплату, так і іпотечне кредитування від іспанських банків.
Ця вілла створює можливість для комфортного життя в одному з найпрестижніших районів Коста-дель-Соль. Розташування в Ла-Кінта, Бенаавіс, оточене відомими гольф-полями, робить її ідеальною для любителів гольфу та тих, хто цінує активний відпочинок. Щоденне життя тут характеризується спокоєм та приватністю, але при цьому забезпечує легкий доступ до розваг та послуг. Вранці можна насолодитися сніданком на терасі з видом на сад, а вдень відвідати один з численних гольф-клубів або виїхати до пляжу, розташованого за кілька хвилин їзди. Близькість до Марбельї та Пуерто-Бануса дозволяє легко отримувати доступ до високоякісних ресторанів, бутиків та нічного життя. Для сімей з дітьми наявність міжнародних шкіл у радіусі досяжності є важливою перевагою. Вечорами можна повернутися до спокійної атмосфери вілли, насолоджуватися вечерею на відкритій терасі або відпочити біля приватного басейну. Це місце підходить як для постійного проживання, так і для сезонного відпочинку, пропонуючи баланс між активним днем та спокійною ніччю в оточенні середземноморської краси.
Розташування вілли забезпечує зручність щоденного життя завдяки близькості до необхідних об'єктів інфраструктури. Супермаркет знаходиться всього за 73 метри, що дозволяє легко купувати продукти щодня. Аптека розташована на відстані 211 метрів, а лікарня - 642 метри, що гарантує швидкий доступ до медичних послуг. Для мешканців з дітьми в районі є 80 початкових та 59 середніх шкіл, що забезпечує можливість отримання якісної освіти. В районі функціонує 17 медичних центрів, що робить медичне обслуговування доступним. Розвинена мережа громадського транспорту (8 маршрутів та 50 зупинок) дозволяє легко пересуватися без особистого автотранспорту. Наявність численних ресторанів (43 в радіусі 2 км), кафе (24) та банків (20) задовольняє різноманітні щоденні потреби. Для спортивних занять поруч є тенісна академія (0,3 км), футбольні поля та спортивні комплекси. Для власників електромобілів існують зручні зарядні станції (434 м). Розвинена інфраструктура робить це місце комфортним для постійного проживання сучасної сім'ї.
Карта демонструє вигідне розташування вілли в Ла-Кінта, Бенаавіс, серед гольф-полів та природної краси. Об'єкт знаходиться на відстані 2,3 км від узбережжя та 7,9 км від аеропорту Малага. Навколишня інфраструктура включає численні пляжі, спортивні об'єкти та зони відпочинку. Поруч знаходяться великі міста Марбелья (10 км) та Малага (56 км), що забезпечує доступ до розширених міських послуг та розваг. Чітко виділяються транспортні артерії, що з'єднують цей район з рештою Коста-дель-Соль.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Вілла розташована в Ла-Кінта, Бенаавіс, що є частиною престижного регіону Коста-дель-Соль. Місцезнаходження знаходиться на відстані 10 км від Марбельї (з населенням 147,958 осіб) та 56 км від Малаги (з населенням 579,076 осіб), що забезпечує доступ до великих міських центрів. Близькість до Алхесіраса (58 км, 121,957 жителів) розширює можливості для переміщення регіоном. Ла-Кінта відома своїми гольф-клубами та високим рівнем життя, що робить її привабливою для міжнародних резидентів. Район має добре розвинену транспортну мережу, включаючи близькість до міжнародного аеропорту Малага (7,9 км). Позиціонування в цьому місці поєднує переваги престижного приміського життя з доступністю до міських послуг та морського узбережжя.
Найближчий пляж, Playa de la Misericordia, знаходиться на відстані 2,3 км від вілли, що робить його доступним для піших прогулянок або короткої поїздки на автомобілі. Інші популярні пляжі, такі як Playa de la Malagueta (1,3 км) та Playa de San Andrés (1,8 км), також перебувають у легкій досяжності. Міжнародний аеропорт Малага розташований за 7,9 км, що забезпечує зручність подорожей. Гольф-клуби, включаючи Club de Golf Málaga Parador (8,2 км) та Club de Golf de Guadalhorce (9,4 км), знаходяться в межах 10-15 хвилин їзди. Близькість до Марбельї (10 км) та Малаги (56 км) дозволяє легко користуватися міськими послугами, розважальними закладами та культурними заходами. Марини IGY Málaga Marina (4,0 км) та Marina Real Club Mediterráneo (4,1 км) забезпечують можливість для морських прогулянок та водного відпочинку. Станції Barberela (1,2 км), Ciudad de la Justicia (1,3 км) та El Torcal (1,3 км) надають доступ до залізничного сполучення.
| Відстань до моря | 2.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 5 km |
| Gibraltar (GIB) | 101 km |
| Barbarela | 1.2 km |
| Ciudad de la Justicia | 1.3 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Вілла розташована на висоті 23 метри над рівнем моря з незначним нахилом до моря (0,8%), що створює майже плаский рельєф. Середньорічна температура становить 18,5°C з коливаннями від 12°C взимку до 27°C влітку. Купальний сезон триває 4 місяці, коли температура води досягає 20°C і вище. Клімат середземноморський з м'якою зимою та теплим літом, що створює комфортні умови для проживання протягом року. Велика кількість сонячних днів на рік дозволяє насолоджуватися відпочинком на відкритому повітрі. Південно-східна орієнтація будинку забезпечує природне освітлення приміщень вранці та вдень, створюючи приємну атмосферу. Висока вологість повітря, характерна для прибережних районів, пом'якшується морськими бризами. Район не схильний до екстремальних погодних явищ, що робить його безпечним для проживання. Річна кількість опадів помірна, що підтримує зеленість навколишньої рослинності.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
В районі доступні численні пляжі, включаючи Playa de la Misericordia (2,3 км), Playa de la Malagueta (1,3 км) та Playa de San Andrés (1,8 км). Ці пляжі пропонують різноманітні можливості для відпочинку, водних видів спорту та прийняття сонячних ванн. Для любителів гольфу в районі розташовані престижні гольф-клуби, такі як Club de Golf Málaga Parador (8,2 км), Club de Golf de Guadalhorce (9,4 км) та Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 км). Спортивні об'єкти включають Escuela de Tenis Cortijo Alto (0,3 км), Campo de Fútbol El Duende - San Andrés (0,6 км) та Pabellón Deportivo Tiro de Pichón (0,7 км). Марини IGY Málaga Marina (4,0 км) та Marina Real Club Mediterráneo (4,1 км) надають можливості для яхтингу та морських прогулянок. Для огляду panoramic видів можна відвідати Mirador Torre del Atabal (3,2 км), Mirador de la Alcazaba (4,1 км) та Torre Blanca (4,5 км). Розвинена інфраструктура відпочинку робить цей район привабливим для активного способу життя.
Джерело: OpenStreetMap
Вілла розташована в Ла-Кінта, Бенаавіс, що є частиною престижного регіону Коста-дель-Соль. Місцезнаходження знаходиться на відстані 10 км від Марбельї (з населенням 147,958 осіб) та 56 км від Малаги (з населенням 579,076 осіб), що забезпечує доступ до великих міських центрів. Близькість до Алхесіраса (58 км, 121,957 жителів) розширює можливості для переміщення регіоном. Ла-Кінта відома своїми гольф-клубами та високим рівнем життя, що робить її привабливою для міжнародних резидентів. Район має добре розвинену транспортну мережу, включаючи близькість до міжнародного аеропорту Малага (7,9 км). Позиціонування в цьому місці поєднує переваги престижного приміського життя з доступністю до міських послуг та морського узбережжя.
La Quinta is a desert resort city in Riverside County, California, United States. Located between Indian Wells and Indio, it is one of the nine cities of the Coachella Valley. The population was 37,558 at the 2020 census, up from 37,467 at the 2010 census.
| Місяць | Сер. температура | Опади | Сонячні години |
|---|---|---|---|
| Січень | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Лютий | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Березень | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Квітень | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Травень | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Червень | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Липень | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Серпень | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Вересень | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Жовтень | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Листопад | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Грудень | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Рівний
В порівнянні з іншими проектами в Коста-дель-Соль, вілла в Ла-Кінта пропонує унікальне поєднання престижного розташування, значної площі та потенціалу для індивідуальної реконструкції. Наприклад, Aquamar в Торре-дель-Мар (від €269,950) та Lantana Residencial в Міхас (від €205,000) пропонують значно нижчі ціни, але при цьому мають меншу площу та не мають такого престижного розташування серед гольф-полів. Etherna Homes 2 в Естепона (від €259,000) також знаходиться в нижчому ціновому сегменті та не може запропонувати таку саму близькість до Марбельї та Пуерто-Бануса. На відміну від цих проектів, вілла в Ла-Кінта знаходиться в вже сформованому престижному районі з розвиненою інфраструктурою, що гарантує стабільність інвестицій. В той час як більшість новобудов пропонують стандартне планування та обробку, ця вілла дає можливість створити унікальний простор відповідно до особистих уподобань. Крім того, Ла-Кінта традиційно вважається одним з найпрестижніших районів Коста-дель-Соль, що забезпечує високий статус проживання та потенціал зростання вартості нерухомості в довгостроковій перспективі.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
