En frittliggende villa med fem soverom på en tomt i første rekke mot golfbane i La Quinta, i Málaga-regionen på Costa del Sol. Boligen tilbyr 527 m² bruksareal på en tomt på 1 406 m², ferdigstilt i 2002 og overlevert innflyttingsklar. Huset har fem soverom med eget bad, privat basseng, sørvendte terrasser og utsikt over golfbanen mot Middelhavet. Prisantydningen er fastsatt til €2 675 000. La Quinta kombinerer et boligpreg med golfbanen rett utenfor døren og kystbyer på kort kjøretid.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Villaen ligger i første rekke mot golfbanen innenfor boligområdet La Quinta, i provinsen Málaga. Marbella ligger omtrent 10 km unna i luftlinje, mens Málaga by er 56 km unna. Nærmeste strand, Playa de la Misericordia, er 2,3 km unna i luftlinje. Omgivelsene er preget av boligbebyggelse, med en tennisskole 300 m unna og fotballbaner innen 600 m.
Boligen passer for husholdninger som ønsker rikelig plass: fem soverom med eget bad fordelt over to plan, stue med peis, separat spiseplass og et fullt utstyrt kjøkken. Utelivets sentrum er terrassene, anlagte hager, et grillområde og et privat basseng. Klimaanlegg, innebygde garderober, en bod og WiFi finnes. Marmorgulv går gjennom hele interiøret.
Dette er en eksisterende bolig, ikke et nybyggprosjekt. Byggingen ble fullført i 2002, og boligen er beskrevet som i god stand og innflyttingsklar, noe som betyr at den kan tas i bruk umiddelbart etter kjøp. Ingen byggefase, kjøp på tegning eller indikative overleveringstider gjelder. Eventuell oppussing skjer på kjøperens eget initiativ og for kjøperens regning.
Boligen har ikke fellesbasseng eller fellesfasiliteter, ettersom det er en privat villa. Det er ikke nevnt gulvvarme, treningsrom, hjemmeautomasjon eller heis i de dokumenterte fasilitetene. Huset er fra 2002, så kjøpere som sammenligner med nybyggstandarder bør vurdere installasjoner og utførelse deretter. Parkeringsordninger er ikke spesifisert i tilgjengelige data.
Denne boligen passer for en kjøperprofil som trenger både størrelse og privatliv: fem soverom med eget bad fjerner friksjonen ved delte bad i en stor familie eller en husholdning som har gjester over lengre perioder. Hovedsuiteroen med egen terrasse og havutsikt passer kjøpere som ønsker en tydelig privat sone i huset. Beliggenhet i første rekke mot golfbanen tiltrekker golfere som setter pris på gangavstand til banen, mens villaens orientering og terrasser passer kjøpere som planlegger å tilbringe mesteparten av året på Costa del Sol fremfor noen få sommeruker, den fem måneder lange badesesongen og milde vintre støtter utvidet bruk. Boligen passer også for kjøpere som flytter permanent, gitt tettheten av dagliglig fasiliteter innen 2 km og skoler i det bredere området, dataene lister 80 barneskoler og 59 ungdomsskoler i regionen. Husholdninger som ønsker en vedlikeholdsfri leilighet bør merke seg at en villa av denne størrelsen med privat basseng og hage krever løpende vedlikehold, enten via personale eller servicebedrifter. Kjøpere som sammenligner med nybygg kan avveie byggeåret 2002 mot moderne spesifikasjoner; de dokumenterte fasilitetene omfatter klimaanlegg, marmorgulv og kjøkkenapparater av høy kvalitet, men kjøpere bør verifisere installasjonene under en visning. Boligen passer mindre godt for kjøpere som leter etter en vedlikeholdsfri fritidsbolig eller en lavere inngangspris; sammenlignbare boliger i regionen starter på betydelig lavere priser, men er leiligheter eller mindre enheter på andre steder. Til slutt betyr den faste prisstrukturen at forhandling skjer på én enkelt bolig fremfor på en utviklers prisliste.
Interiøret er dokumentert med vekt på kvalitet, naturlig lys og arkitektoniske detaljer. Entréen har hvelvet tak i stein og en elegant trapp, som setter tonen for resten av huset. Gulvbelegget gjennom hele huset er marmor, et slitesterkt og kjølig materiale som passer til klimaet i regionen. Kjøkkenet er beskrevet som fullt utstyrt med materialer av høy kvalitet og premiumapparater, noe som betyr at kjøperen kan flytte inn uten umiddelbar kjøkkeninvestering. Alle fem soverommene har eget bad, et uvanlig nivå på bad som reduserer morgenkø i et fullt hus og gir mer privatliv for gjester. Innebygde garderober er montert, og en separat bod gir plass til bagasje, sportsutstyr og sesongvarer. Klimastyringen består av klimaanlegg; stuen har i tillegg peis, som dekker milde vinterkvelder. Utendørs utførelse omfatter store terrasser, anlagte hager og et privat basseng, med et grillområde og en overdekket terrasse som utvider nyttig uteareal utenfor toppsommeren. Hjemmet ble fullført i 2002 og er dokumentert som i god stand. Kjøpere bør behandle dette som en bolig på over tjue år: installasjoner som varmtvannsbereder, elektrisk anlegg og bassengutstyr bør typisk inspiseres i kjøpsprosessen, og eventuell modernisering, for eksempel oppussing av bad eller tilføying av hjemmeautomasjon, skjer på kjøperens initiativ. Detaljer om energiattest eller matrikkelreferanser gjengis ikke her. Det helhetlige bildet er solid, rikelt utstyrt konstruksjon fremfor moderne nybyggstandard, med det hvelvede inngangspartiet som et særpreg.
Prisantydningen er fastsatt til €2 675 000 for hele boligen: en villa med fem soverom og fem bad på 527 m² på en tomt på 1 406 m². Dette er en eksisterende bolig, så ingen prisliste, enhetsvariasjoner eller «priser fra» gjelder. Prisen gjenspeiler boligen som dokumentert, fullført i 2002, i god stand, med privat basseng, fem bad en suite og beliggenhet i første rekke mot golfbanen med havutsikt. Potensielle kjøpere bør budsjettere ekstra for kjøpsomkostninger som overføringsavgift, honorarer til notar og tinglysing, i tillegg til årlige driftskostnader, herunder eventuelle fellesutgifter, eiendomsskatt (IBI) og strøm og vann. Tilgjengeligheten er i prinsippet umiddelbar, ettersom boligen er innflyttingsklar.
Hverdagen i denne villaen er organisert rundt en tydelig deling mellom etasjene og mellom inne- og uteliv. Hovedetasjen rommer stuen med peis, en separat spiseplass, kjøkkenet og et gjesterom med eget bad. Stuen åpner direkte mot bassengområdet, noe som forkorter veien mellom hverdagens matlaging, måltider og badning i de varme månedene. Tre ytterligere soverom med eget bad ligger i øvre etasje, inkludert en hovedsuite med privat terrasse vendt mot golfbanen og havet. Denne planløsningen fungerer for husholdninger som jevnlig får gjester, siden besøkende kan ha rom uten å dele bad. Tomten måler 1 406 m² og gir plass til hager og flere terrasser, inkludert en overdekket terrasse som kan brukes utenfor sommersesongen og et grillområde for utemåltider. Den sørvendte orienteringen forlenger antall timer med nyttig dagslys på terrassene gjennom året. Beliggenheten i første rekke mot golfbanen betyr at nærmiljøet preges av fairways fremfor gjennomgangstrafikk, og den nærmeste sportsfasiliteten, en tennisskole, ligger bare 300 m unna i luftlinje. Innen 2 km finnes omtrent 49 restauranter, 81 apotek, 27 banker og 26 kaféer, så daglige ærender kan gjøres uten lange turer. Huset ble fullført i 2002 og er dokumentert som i god stand, med klimaanlegg, innebygde garderober, en bod og marmorgulv blant de installerte fasilitetene. WiFi finnes. Klimadataene for området viser en gjennomsnittlig årstemperatur på 18,8 °C med månedsgjennomsnitt mellom 12 og 27 °C, noe som betyr at bassenget, terrassene og grillområdet kan brukes store deler av året, med en badesesong på omtrent fem måneder ved vanntemperaturer på 20 °C eller mer.
Villaen ligger i et boligområde med golfbanen som nærmeste nabo. Daglige fasiliteter ligger nær: innen 2 km har området 49 restauranter, 81 apotek, 27 banker, 26 kaféer og 9 tannleger, så de fleste ærender er høyst en kort kjøretur unna. Helsetilbudet omfatter 17 helsesentre i omkringliggende område. For sport ligger en tennisskole 300 m unna i luftlinje og fotballbaner innen 600 m. Nærmeste strand, Playa de la Misericordia, er 2,3 km unna i luftlinje, med Playa de San Andrés på samme avstand; faktiske veiavstander er lengre. Terrenget mot kysten er i hovedsak flatt, med en stigning på 0,7 %, noe som gjør sykling og gange realistiske alternativer for lokale turer. Kollektivtilbudet dekker 8 linjer med 50 stopp i området, og togstasjoner inkludert Barbarela (1,2 km i luftlinje) og El Torcal (1,3 km) gir jernbaneforbindelser. Bil forblir det praktiske valget for en villa av denne typen, særlig for golfklubber, storkjøp og turer lenger langs kysten. Turisminfrastrukturen er betydelig, 96 hoteller og 12 814 senger i regionen, noe som støtter restauranter og tjenester hele året, men også betyr at området er travlere i høysesongen. Boligtransaksjoner i området ligger på omtrent 3 916 per år, noe som indikerer et aktivt marked for bruktboliger.
Kartet viser villaens førstelinjeposisjon mot golfbanen i La Quinta, med strendene på 2,3 km i luftlinje, Marbella 10 km mot sørvest og Málaga lufthavn omtrent 5 km mot øst. Golfbaner, marinaer og utsiktspunkter i området rundt er markert for å gi et bilde av daglige, nåbare fasiliteter.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Innenfor Costa del Sol ligger denne eiendommen på Málaga-siden av regionen, med Marbella 10 km unna i luftlinje og Málaga by 56 km. Dette plasserer boligen nærmere flyplassen og provinshovedstaden enn feriestedene i vestlige Costa del Sol, samtidig som man beholder tilgang til Marbellas servicetilbud og strender. Den umiddelbare omgivelsen er preget av boligområde og golf snarere enn strandfront. Kombinasjonen av første rekke mot golfbanen, havutsikt og 5 km i luftlinje til Malaga-Costa del Sol Airport er det definerende stedstrekket, og plasserer villaen i pendler- og fritidssonen mellom byen og kysten.
Flyplassen Malaga-Costa del Sol ligger omtrent 5 km unna i luftlinje, en usedvanlig kort avstand som gjør ankomst og avreise enkelt, selv om kjøpere bør være klar over nærheten til flystripen dette innebærer. Gibraltar lufthavn ligger rundt 101 km unna i luftlinje og Alicante-Elche omtrent 386 km. Marbella ligger 10 km unna i luftlinje og Málaga by 56 km, begge nås med bil langs kystruta. Golf er det definerende nærtilbudet: villaen ligger selv i første rekke mot golfbanen, og andre baner innen rekkevidde er Club de Golf Málaga Parador (6,0 km i luftlinje), Club de Golf de Guadalhorce (6,4 km) og Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (8,6 km). Strender på 2,3 km og to marinaer på 4,0 km, Marina Real Club Mediterráneo og IGY Málaga Marina, dekker kystrekreasjonen. Ladepunkter for elbiler finnes på 1,8 km og lenger unna. Kollektivtilbudet består av 8 linjer med 50 holdeplasser, i tillegg til jernbanestasjoner innen omtrent 1,2–1,4 km i luftlinje. Veiavstandene er gjennomgående lengre enn luftlinjeavstandene.
| Avstand til strand | 2,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 5 km |
| Gibraltar (GIB) | 101 km |
| Barbarela | 1,2 km |
| El Torcal | 1,3 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimadataene tyder på milde middelhavsforhold: en gjennomsnittlig årstemperatur på 18,8 °C, månedsgjennomsnitt fra 12 °C i de kjøligste månedene til 27 °C om sommeren, og en badesesong på rundt fem måneder med sjøtemperaturer på 20 °C eller høyere. Elevationen er 21 m over havet, og terrenget mot stranden er flatt, med en stigning på bare 0,7 %, så det er ingen betydningsfulle bakker mellom boligen og kysten. Den sørvendte orienteringen til villaen følger solens bane og gir terrassene og bassengområdet lange dagslystimer, særlig fra høst til vårr når lavere solvinkel fortsatt når sørvendte uteområder. Fjellutsikt er dokumentert ved siden av utsikt over golfbanen og havutsikt, noe som gjenspeiler beliggenheten mellom kystsletten og de innlandskol-lene. For beboerne betyr dette uteliv størstedelen av året: grillen og den dekkede terrassen forblir brukbare i mellomsesongene, og peisen dekker kjøligere vinterkvelder inne.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Nærmeste strender er Playa de la Misericordia og Playa de San Andrés, begge 2,3 km unna i luftlinje, med Playa Sacaba på 3,2 km; veiavstandene er lengre. To marinaer ligger 4,0 km unna i luftlinje, Marina Real Club Mediterráneo og IGY Málaga Marina, som dekker fortøyning, spisesteder ved vannkanten og aktiviteter på sjøen. Golf dominerer fritidsprofilen: villaen ligger i første rekke mot golfbanen, og området forøvrig tilbyr tre ytterligere baner innen omtrent 6–9 km, inkludert Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez. For andre idretter ligger en tennisskole 300 m unna, og fotballbaner innen 600 m. Utsiktspunkter i regionen er Mirador Torre del Atabal (3,2 km), Mirador de la Alcazaba (4,0 km) og Torre Blanca (4,4 km), alle nåbare for korte turer. Det flate terrenget mot kysten gjør det praktisk å gå og sykle til stranden. Med 49 restauranter innen 2 km og spisesteder på hotellene lenger langs kysten, krever utelibruk ikke lange reiser.
Kilde: OpenStreetMap
La Quinta is a desert resort city in Riverside County, California, United States. Located between Indian Wells and Indio, it is one of the nine cities of the Coachella Valley. The population was 37,558 at the 2020 census, up from 37,467 at the 2010 census.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 62 mm |
| Februar | 13.2°C | 56 mm |
| Mars | 14.9°C | 66 mm |
| April | 16.9°C | 41 mm |
| Mai | 19.8°C | 23 mm |
| Juni | 23.6°C | 4 mm |
| Juli | 26.1°C | 0 mm |
| August | 26.7°C | 3 mm |
| September | 23.8°C | 25 mm |
| Oktober | 19.9°C | 61 mm |
| November | 15.8°C | 77 mm |
| Desember | 13.4°C | 88 mm |
Flatt
Ref: VL074489
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Med en fast prisantydning på €2 675 000 ligger denne villaen i et annet segment av Costa del Sol-markedet enn nybygg-sammenligningene i regionen. Prosjekter som Aquamar i Torre del Mar (fra €269 950), Lantana Residencial i Mijas (fra €205 000) og Etherna Homes 2 i Estepona (fra €321 000) representerer nybygg i inngangsnivå, typisk leiligheter med fellesfasiliteter og delt uteplass. Denne boligen er derimot en betydelig bruktbolig i villaformat: frittliggende, på en privat tomt på 1 406 m², med fem soverom med eget bad, privat basseng og første rekke mot golfbanen med havutsikt. Sammenligningen handler derfor mindre om pris per enhet og mer om produkttype. Kjøpere som går fra en leilighet kjøpt på tegning til en villa i denne størrelsesordenen, tar på seg vedlikeholdsansvar for basseng og hage, får mer privatliv og plass, og slipper regler for bofellesskap og felles fasiliteter. Også beliggenheten er annerledes: La Quinta ligger mellom Málaga by og Marbella, med flyplassen omtrent 5 km unna i luftlinje, mens sammenligningsobjektene ligger lenger langs kysten i Torre del Mar, Mijas og Estepona. Omsetningsdybden i det lokale markedet er rimelig, med omtrent 3 916 boligtransaksjoner per år registrert for området, noe som tyder på et aktivt marked dersom kjøpere senere ønsker å selge. For husholdninger som avveier nybygg-garantier mot plass og umiddelbar tilgjengelighet, tilbyr denne villaen det siste: den er innflyttingsklar, dokumentert i god stand og kan tas i bruk umiddelbart, mens kjøp på tegning innebærer byggetid og leveringsrisiko. Avveiningen er at en bygning fra 2002 ikke har nybygg-garantier, og installasjonene bør undersøkes i kjøpsprosessen.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
EN