Questa villa indipendente si trova a La Quinta, una zona residenziale ben consolidata vicino a Marbella. Offre un elevato standard di finiture e ampi spazi, progettati per un comfort abitativo superiore. Con cinque camere da letto e otto bagni, la proprietà si estende su una superficie di 631 m² su un terreno di 1090 m², garantendo privacy e spazio all'aperto. La sua posizione strategica sulla Costa del Sol combina la tranquillità di una zona esclusiva con la vicinanza a servizi essenziali e attrazioni ricreative.
A differenza di progetti come Acqua Gardens (€418.800) o Aby Upper (€320.000) in Estepona, che sono generalmente più orientati a residenze di dimensioni più contenute e a prezzi di accesso diversi, questa villa a La Quinta si colloca in una fascia di mercato nettamente superiore. Il prezzo di €3.495.000 riflette le dimensioni, le finiture di lusso e le dotazioni esclusive, come il solarium con vista panoramica, la palestra privata e l'area cinema/giochi, elementi meno comuni o assenti in proposte a prezzi inferiori. Anche rispetto ad Alba Benalmadena (€598.000), che si posiziona come un'opzione di fascia media alta, questa proprietà a La Quinta offre una scala e un livello di finiture significativamente più elevati. La posizione a La Quinta, rinomata per la sua tranquillità e la vicinanza a campi da golf di alto livello, si distingue dalle zone più densamente popolate di Estepona o dalla vicinanza più diretta alla costa di Benalmádena, offrendo un'esperienza più esclusiva e orientata alla privacy, pur mantenendo un accesso comodo ai servizi e alle principali attrazioni della Costa del Sol.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La proprietà è situata in un contesto urbano consolidato, a breve distanza da aree commerciali e servizi. La prossimità a zone verdi e infrastrutture di trasporto facilita l'accesso a diverse comodità. La posizione specifica garantisce un ambiente residenziale tranquillo, pur rimanendo connessa alle dinamiche della costa.
Questa residenza è pensata per chi cerca ampi spazi interni ed esterni, con particolare attenzione al comfort e alla funzionalità. La presenza di molteplici camere da letto con bagno privato, aree living versatili e spazi dedicati al relax e all'intrattenimento la rende adatta a famiglie numerose o a chi desidera ospitare regolarmente amici e parenti.
Lo stato di costruzione indica che l'immobile è già pronto per essere abitato. Questo esclude i tempi di attesa tipici dei progetti in fase di sviluppo o costruzione, consentendo un trasferimento immediato. La disponibilità immediata risponde all'esigenza di chi desidera trasferirsi senza lunghe attese.
L'immobile non offre un contesto di immediata vicinanza a scuole internazionali o a un porto turistico di grandi dimensioni. La natura della proprietà, una villa indipendente, implica la piena responsabilità della manutenzione del giardino e della piscina, senza i benefici di servizi condominiali condivisi.
Questa residenza è adatta a famiglie che necessitano di ampi spazi e numerose camere da letto con bagno privato, offrendo privacy e comfort individuali. È ideale per chi apprezza uno stile di vita che combina la tranquillità di una zona residenziale esclusiva con la comodità di avere servizi essenziali a portata di mano, come supermercati e farmacie raggiungibili a piedi. La vicinanza a campi da golf e centri sportivi la rende particolarmente attraente per gli appassionati di sport. Inoltre, la presenza di un solarium con vista mare e montagna, un'area cinema, una sala giochi con biliardo e una palestra soddisfano le esigenze di chi cerca intrattenimento e benessere all'interno della propria abitazione. L'ampio spazio per il parcheggio, con posti per otto o nove auto, è un vantaggio per famiglie con più veicoli o per chi riceve frequentemente ospiti.
L'immobile presenta finiture di eccellente qualità, come indicato dallo stato 'Excellent' e 'Recently Renovated'. Le caratteristiche includono aria condizionata per il controllo climatico, pavimenti che collegano gli ambienti e armadi a muro per un'ottimale organizzazione dello spazio. La presenza di un ascensore che collega tutti i piani migliora la funzionalità e l'accessibilità. Gli infissi e le porte sono progettati per garantire isolamento termico e acustico, contribuendo al comfort generale. La zona giorno è concepita come uno spazio aperto con cucina, soggiorno e sala da pranzo, che si estende su una terrazza coperta, promuovendo uno stile di vita 'indoor-outdoor'. I bagni sono dotati di finiture moderne e funzionali. Il seminterrato è stato sviluppato come un livello abitativo completo, con aree dedicate all'intrattenimento, al benessere e all'alloggio aggiuntivo, suggerendo un elevato standard di costruzione e attenzione ai dettagli.
La villa è proposta a un prezzo di partenza di €3.495.000. Questo posizionamento riflette le dimensioni generose dell'immobile (631 m² di superficie abitabile su 1090 m² di terreno), il numero elevato di camere da letto (5) e bagni (8), e le finiture di pregio. Essendo una proprietà già costruita, la disponibilità è immediata, eliminando i tempi di attesa legati allo sviluppo di nuovi progetti. Il prezzo è indicativo del segmento di mercato di lusso a cui appartiene l'immobile.
La proprietà si inserisce in un'area residenziale di pregio, caratterizzata da ville indipendenti e un'urbanizzazione curata. La vita quotidiana a La Quinta, pur essendo vicina ai servizi, tende a essere più orientata verso la tranquillità e la privacy. La vicinanza a campi da golf e aree verdi suggerisce uno stile di vita legato allo sport e al benessere. La presenza di un supermercato a 73 metri e di una farmacia a 211 metri indica una buona accessibilità ai beni di prima necessità. Le numerose attrazioni turistiche e i centri sportivi nel raggio di pochi chilometri offrono opportunità di svago e attività ricreative per residenti e visitatori, contribuendo a un ambiente vivace ma riservato. L'altitudine di 136 metri sopra il livello del mare contribuisce a un clima piacevole e, in alcune giornate, a viste panoramiche.
La zona di La Quinta, pur essendo parte di un'area metropolitana più ampia come Marbella, offre un ambiente prevalentemente residenziale e tranquillo. La prossimità a supermercati (73 m), farmacie (211 m) e centri sanitari (642 m) assicura un'elevata comodità per le necessità quotidiane. La presenza di parchi entro 2 km e strutture sportive come centri fitness e campi da golf nelle vicinanze arricchisce le opportunità ricreative. La rete di trasporto pubblico, con 8 linee e 50 fermate, offre alternative per la mobilità, anche se una villa di queste dimensioni e in questa ubicazione potrebbe beneficiare maggiormente di un mezzo privato, data la distanza dai centri urbani principali e la vocazione dell'area. La densità di alberghi e letti turistici indica una zona frequentata, ma la natura della villa con terreno privato garantisce un'esperienza abitativa separata dal flusso turistico principale.
La mappa mostra la posizione di La Quinta all'interno della provincia di Málaga, evidenziando la sua prossimità alla costa e alle principali arterie di comunicazione. L'area è caratterizzata da una concentrazione di campi da golf e urbanizzazioni residenziali di lusso, tipiche della Costa del Sol.
Situata a La Quinta, questa proprietà si posiziona strategicamente nell'area metropolitana di Marbella, sulla Costa del Sol. La vicinanza a Benahavís (circa 2.0 km), un pittoresco villaggio noto per la sua gastronomia, e a Marbella città (circa 7.0 km), rinomata per il suo stile di vita cosmopolita e il centro storico, offre un'ampia gamma di servizi e attrazioni. La prossimità a Puerto Banús (circa 5.3 km), famoso per il suo porto turistico di lusso, negozi esclusivi e vita notturna, completa l'offerta della regione. La posizione garantisce un facile accesso alle principali vie di comunicazione, facilitando spostamenti verso altre località della Costa del Sol.
La posizione di questa villa a La Quinta offre un buon equilibrio tra tranquillità residenziale e accesso ai servizi. La vicinanza al mare è attestata dalla distanza di 4.5 km dalla spiaggia più vicina, Playa Canina Ventura del Mar, con una pendenza media del 2.9% verso la costa, considerata pianeggiante. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol (AGP) dista circa 48 km in linea d'aria, rendendolo raggiungibile in un tempo ragionevole per viaggi internazionali. Le principali città e zone di interesse, come Puerto Banús, sono a circa 5.3 km. Per gli amanti del golf, diversi campi sono situati nelle vicinanze, come il Driving Range / German Golf Academy a 1.6 km e El Higueral Golf a 2.0 km. La rete di trasporti pubblici comprende 8 linee con 50 fermate nelle vicinanze, facilitando gli spostamenti, anche se la proprietà si presta maggiormente all'uso di un veicolo privato per sfruttare appieno le potenzialità della regione.
| Distanza dal mare | 4,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La regione gode di un clima mediterraneo, con una temperatura media annua di 18.9°C e temperature che variano mediamente tra i 12°C e i 26°C. Il numero elevato di ore di sole all'anno, pari a 3.888, favorisce attività all'aperto durante gran parte dell'anno. Il periodo balneare, con temperature dell'acqua pari o superiori ai 20°C, si estende per circa 5 mesi. L'altitudine di 136 metri sul livello del mare, combinata con la pendenza dolce verso il mare, contribuisce a creare un microclima piacevole. Queste condizioni climatiche sono ideali per godere delle numerose strutture esterne della villa, come il solarium e le terrazze, e per praticare sport all'aria aperta per la maggior parte dell'anno.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La zona offre diverse opzioni per il tempo libero e lo sport. Le spiagge più vicine, come Playa Canina Ventura del Mar e Playa de San Pedro, sono raggiungibili in circa 4.5-4.6 km, offrendo accesso al litorale mediterraneo. Per gli appassionati di golf, la vicinanza a numerosi campi è un punto di forza, con opzioni come il Driving Range / German Golf Academy a 1.6 km e El Higueral Golf a 2.0 km. La presenza di centri sportivi come MPFS (1.3 km) e CrossFit Marbella (1.9 km) supporta uno stile di vita attivo. Inoltre, la vicinanza a porti turistici come Puerto Deportivo José Banus (5.3 km) apre ulteriori possibilità per attività nautiche e ricreative.
Fonte: OpenStreetMap
Situata a La Quinta, questa proprietà si posiziona strategicamente nell'area metropolitana di Marbella, sulla Costa del Sol. La vicinanza a Benahavís (circa 2.0 km), un pittoresco villaggio noto per la sua gastronomia, e a Marbella città (circa 7.0 km), rinomata per il suo stile di vita cosmopolita e il centro storico, offre un'ampia gamma di servizi e attrazioni. La prossimità a Puerto Banús (circa 5.3 km), famoso per il suo porto turistico di lusso, negozi esclusivi e vita notturna, completa l'offerta della regione. La posizione garantisce un facile accesso alle principali vie di comunicazione, facilitando spostamenti verso altre località della Costa del Sol.
La Quinta is a desert resort city in Riverside County, California, United States. Located between Indian Wells and Indio, it is one of the nine cities of the Coachella Valley. The population was 37,558 at the 2020 census, up from 37,467 at the 2010 census.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.1°C | 62 mm |
| Febbraio | 12.4°C | 64 mm |
| Marzo | 14.4°C | 53 mm |
| Aprile | 16.4°C | 36 mm |
| Maggio | 18.6°C | 33 mm |
| Giugno | 22.7°C | 7 mm |
| Luglio | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.5°C | 2 mm |
| Settembre | 23.2°C | 9 mm |
| Ottobre | 19.3°C | 52 mm |
| Novembre | 15.4°C | 77 mm |
| Dicembre | 12.8°C | 71 mm |
Pianeggiante
Ref: VL524005
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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