Questa eccezionale villa indipendente si trova nell'esclusiva zona residenziale "The Hills" a La Quinta, Málaga. Con una superficie costruita di 1.044 m² su un terreno di 1.379 m², questa proprietà quasi nuova (costruita nel 2022) offre il massimo comfort e privacy. La villa fa parte di una collezione limitata di 15 ville progettate per uno stile di vita moderno e lussuoso. Combina un design sofisticato con una posizione e una vista panoramica impareggiabili.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La villa è strategicamente situata in "The Hills", un complesso residenziale doppiamente sicuro, rinomato per la sua tranquillità e privacy. La vicinanza immediata a servizi come supermercati (73 m), farmacie (211 m) e centri sanitari (642 m) sottolinea la sua comoda posizione in un contesto urbano.
Con 7 camere da letto e 9 bagni, questa villa è ideale per famiglie numerose o per coloro che apprezzano ampi spazi abitativi e il comfort per gli ospiti. Un appartamento separato per gli ospiti offre ulteriore flessibilità e privacy per i visitatori o come alloggio per il personale.
Costruita nel 2022, questa villa rappresenta gli standard costruttivi più moderni e un design ad alta efficienza energetica. Facendo parte di una collezione esclusiva di sole 15 unità, offre una rara opportunità di risiedere in una proprietà di lusso praticamente nuova in una zona residenziale consolidata.
Sebbene la villa goda di un'eccellente connettività, le opzioni specifiche di trasporto pubblico nel vicinato immediato sono limitate. Si consiglia un veicolo per sfruttare appieno le ampie opportunità ricreative, poiché non tutte le strutture golfistiche o le spiagge sono raggiungibili a piedi.
Questa proprietà è adatta per acquirenti che cercano una residenza eccezionale con molto spazio e privacy, sia come residenza principale, casa vacanza esclusiva o residenza secondaria di prestigio. Le famiglie, in particolare quelle che apprezzano ampi spazi abitativi e aree ospiti separate, la troveranno adatta. La vicinanza a diversi campi da golf rinomati è anche un fattore decisivo per gli amanti del golf. Gli aspetti di sicurezza del complesso doppiamente sicuro attireranno acquirenti che apprezzano un ambiente di vita rassicurante, soprattutto se sono assenti per lunghi periodi. L'architettura moderna e le finiture di lusso si rivolgono ad acquirenti con un acuto senso dell'estetica e della qualità.
La villa è stata completata nel 2022 e si caratterizza per un'eccellente qualità costruttiva e finiture interne di lusso. L'architettura è moderna e sofisticata, con ampie superfici vetrate che massimizzano la luce naturale ed esaltano le viste spettacolari. Materiali di alta qualità sono stati utilizzati in modo coerente, dai pavimenti alle rubinetterie dei bagni. Il controllo climatico è garantito da un riscaldamento a pavimento, che fornisce un calore confortevole. L'arredamento è completo e in armonia con il concetto di design moderno della villa, consentendo un trasloco immediato. Le aree esterne con piscina privata e giardino sono anch'esse realizzate con materiali di pregio e offrono spazio per il relax e l'intrattenimento.
La villa indipendente è offerta al prezzo di 10.700.000 €. Date le dimensioni, le finiture di alta qualità e la posizione esclusiva, si tratta di un'offerta di prim'ordine sul mercato. La proprietà è immediatamente disponibile. Per questo tipo di immobile di lusso, i prezzi sono generalmente fissi, poiché si rivolgono a una specifica fascia di acquirenti che apprezzano l'esclusività e la qualità.
Questa proprietà offre un'esperienza abitativa esclusiva a La Quinta, una zona ambita nota per le sue residenze di lusso e la vicinanza a campi da golf di prima classe. La villa stessa, costruita nel 2022, offre il massimo comfort su 1.044 m² di spazio abitativo. Fa parte di una piccola ed esclusiva comunità di sole 15 ville, garantendo un elevato livello di privacy e sicurezza. L'orientamento a sud-ovest della villa su un lotto d'angolo promette lunghe ore di sole e viste spettacolari sul Mar Mediterraneo, Puerto Banús e sul paesaggio circostante fino all'Africa del Nord. L'area circostante è caratterizzata da aree verdi ben curate e un'atmosfera tranquilla, che tuttavia offre un buon accesso ai centri urbani e alle opportunità ricreative.
La vita a La Quinta, Málaga, offre una combinazione unica di stile di vita mediterraneo e comfort urbano. La villa è situata in una posizione tranquilla ma ben collegata. L'ambiente urbano offre un'alta densità di servizi: a pochi passi si trovano supermercati (73 m) e farmacie (211 m), che facilitano la vita quotidiana. L'assistenza sanitaria è ben coperta da un ospedale nelle vicinanze (642 m) e da due centri sanitari. Per le famiglie, ci sono 13 scuole primarie e 11 scuole secondarie disponibili nel raggio di 2 km, comprese istituzioni educative internazionali. La vicinanza a diversi campi da golf (ad esempio, Club de Golf Málaga Parador, 8,2 km) e centri sportivi (ad esempio, MPFS, 1,3 km) sottolinea l'offerta ricreativa.
Questa mappa mostra la posizione della villa indipendente a La Quinta, Málaga. Evidenzia la vicinanza a servizi chiave come la spiaggia, il centro città e i campi da golf. Viene reso visibile anche il posizionamento all'interno della provincia di Málaga sulla Costa del Sol.
La Quinta è strategicamente situata sulla Costa del Sol, una delle regioni costiere più popolari della Spagna. La villa fa parte della provincia di Málaga e offre l'accesso ai servizi e alla qualità della vita di questa regione dinamica. La vicinanza alla vivace città di Málaga (circa 48 km in linea d'aria dall'aeroporto) e ad altre città costiere come Marbella ed Estepona consente una buona esplorazione della zona. La regione è nota per il suo clima mite, le sue splendide spiagge, i campi da golf di prima classe e il suo ricco patrimonio culturale, che la rendono una destinazione attraente per vivere e trascorrere le vacanze.
La villa è eccellentemente servita. La spiaggia di Playa Canina Ventura del Mar dista 4,5 km, mentre altre spiagge come Playa de la Malagueta (1,3 km) e Playa de la Misericordia (3,2 km) sono anch'esse facilmente raggiungibili. La distanza dall'aeroporto di Málaga-Costa del Sol è di soli 7,9 km in linea d'aria, il che consente viaggi rapidi. Diversi campi da golf si trovano nelle vicinanze, tra cui il Club de Golf Málaga Parador a 8,2 km. Il supermercato più vicino è a soli 73 m e la farmacia più vicina a 211 m. I dintorni sono mobili, con 50 fermate di trasporto pubblico servite da 8 linee, che consentono brevi spostamenti a piedi o in bicicletta.
| Distanza dal mare | 4,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La regione di La Quinta beneficia di un clima mediterraneo con una temperatura media annua di 18,9 °C e inverni miti. Le ore di sole sono impressionanti con 3.888 ore all'anno, consentendo lunghe giornate all'aperto. La stagione balneare dura circa 5 mesi, poiché le temperature dell'acqua superano regolarmente i 20°C in estate. La posizione a 136 m sul livello del mare offre una piacevole brezza e un clima mite. La bassa pendenza verso la spiaggia (2,9 %) rende la zona accessibile e facile da percorrere. Le temperature medie variano tra i freschi 12°C in inverno e i caldi 26°C in estate, offrendo condizioni piacevoli tutto l'anno.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La regione costiera offre una moltitudine di attività ricreative. Diverse spiagge sono facilmente raggiungibili, tra cui Playa de la Malagueta (1,3 km) e Playa de San Andrés (1,8 km). La spiaggia più vicina è Playa Canina Ventura del Mar (4,5 km). Per i golfisti, c'è un'ampia scelta di campi: il Club de Golf Málaga Parador si trova a 8,2 km, il Club de Golf de Guadalhorce a 9,4 km e il Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez a 11 km. Gli appassionati di sport troveranno centri sportivi nelle vicinanze come MPFS (1,3 km) e CrossFit Marbella (1,9 km). La vicinanza a porti turistici come il Puerto Deportivo José Banús (5,3 km) completa l'offerta.
Fonte: OpenStreetMap
La Quinta è strategicamente situata sulla Costa del Sol, una delle regioni costiere più popolari della Spagna. La villa fa parte della provincia di Málaga e offre l'accesso ai servizi e alla qualità della vita di questa regione dinamica. La vicinanza alla vivace città di Málaga (circa 48 km in linea d'aria dall'aeroporto) e ad altre città costiere come Marbella ed Estepona consente una buona esplorazione della zona. La regione è nota per il suo clima mite, le sue splendide spiagge, i campi da golf di prima classe e il suo ricco patrimonio culturale, che la rendono una destinazione attraente per vivere e trascorrere le vacanze.
La Quinta is a desert resort city in Riverside County, California, United States. Located between Indian Wells and Indio, it is one of the nine cities of the Coachella Valley. The population was 37,558 at the 2020 census, up from 37,467 at the 2010 census.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.1°C | 62 mm |
| Febbraio | 12.4°C | 64 mm |
| Marzo | 14.4°C | 53 mm |
| Aprile | 16.4°C | 36 mm |
| Maggio | 18.6°C | 33 mm |
| Giugno | 22.7°C | 7 mm |
| Luglio | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.5°C | 2 mm |
| Settembre | 23.2°C | 9 mm |
| Ottobre | 19.3°C | 52 mm |
| Novembre | 15.4°C | 77 mm |
| Dicembre | 12.8°C | 71 mm |
Pianeggiante
Ref: VL085184
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto ad altri progetti sulla Costa del Sol, come Acqua Gardens a Estepona (da 418.800 €), Aby Upper a Estepona (da 320.000 €) o Alba Benalmadena a Benalmádena (da 699.000 €), questa villa a La Quinta si posiziona in un segmento di prezzo significativamente più elevato. Ciò è dovuto alla sua esclusiva posizione in un complesso recintato, all'architettura spaziosa, alle dotazioni complete e alla costruzione di lusso del 2022. Mentre i progetti di confronto menzionati sono più orientati verso acquirenti con un budget più modesto e spesso situati in sviluppi più grandi, questo progetto si rivolge a una clientela che esige il massimo livello di privacy, sicurezza e qualità architettonica. La dimensione del terreno e la superficie abitabile sono significativamente maggiori rispetto alle offerte tipiche in queste fasce di prezzo, sottolineando il carattere unico di questa proprietà.
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