6 Bed New Development in El Madroñal - El Madroñal —
Uusehitised

6-magamistuba New Development in El Madroñal

See alles, mida Costa del Sol pakub, sellest eksklusiivsest elamukompleksist Benahavísi südames. See uusarendus pakub luksuslikke villasid, mis on ehitatud kõrgeimate standardite järgi, nautides samal ajal muljetavaldavaid panoraamvaateid ümbritsevatele golfiväljadele, Vahemerele ja isegi Aafrika rannikule. Projekt ühendab kaasaegse disaini ja tipptasemel mugavused, et pakkuda ainulaadset elamiskogemust Hispaania lõunarannikul.

Alates €11,500,000
6
Magamistuba
7
Vannituba
1107 m²
Elupinda
Alates €11,500,000
Alates
Ehituses
Ehitusjärk

Kokkuvõte

  • Eksklusiivne uusarendus luksuslike villadega Benahavísi mäenõlval.
  • 6 magamistuba, 7 vannituba, 1107 m² elamispinda avaral 3757 m² krundil.
  • Muljetavaldavad panoraamvaated golfiväljadele, merele ja kaugemale.
  • Mugav ligipääs Marbella ja Puerto Banúsi kuurortidele, samas privaatne ja rahulik keskkond.
  • Kõrge kvaliteediga viimistlus, kaasaegsed mugavused ja nutikodu tehnoloogia.

Piirkondlik võrdlus

Võrreldes teiste Costa del Soli uusarendustega, nagu näiteks Acqua Gardens, Aby Upper või Alba Benalmadena, mis asuvad enamasti rannikualadel ja pakuvad väiksemaid ning soodsamahindelisi kortereid või maju alates 300 000 eurost, eristub see projekt oma mastaapsuse ja eksklusiivsuse poolest. Hinnaklassis alates 11,5 miljonist eurost pakutakse märkimisväärselt suuremat elamispinda (1107 m²) ja krunte (3757 m²), mis on tüüpiline tipptasemel üksikelamutele, mitte korterelamutele. Samas kui paljud rannikuarendused keskenduvad otsesele ranna- ja mereäärsele elustiilile, pakub see projekt Benahavísi mäenõlval privaatsemat, rahulikumat ja avarama vaatega elukeskkonda, kus golfiühendus on tugevam. Kuigi rannik on ligipääsetav, pole see projekti peamine müügiargument, mis eristab seda tihedama asustusega kuurortidest. Ligipääs infrastruktuurile, nagu lennujaamad ja rahvusvahelised teenused, on sarnane teiste Costa del Soli kõrgemate kinnisvara segmentidega, kuid siinne fookus on luksuslikul privaatsusel ja ruumil kõrgemal maastikul.

Korduma kippuvad küsimused

Kuidas mõjutab projekti mägine asukoht igapäevaelu?
Mägisem asukoht tagab avarad vaated ja looduslähedase keskkonna. See võib tähendada, et autoga liikumine on igapäevaste toimingute jaoks hädavajalik, kuna ühistransport on piiratud. Kuid see kõrgus võib suvel pakkuda ka veidi jahedamat ja värskemat õhku võrreldes rannikualadega.
Kui kaugel on lähimad lennujaamad ja kuidas sinna pääseb?
Lähim lennujaam on Málaga-Costa del Sol (AGP), mis asub umbes 47 km kaugusel. Teise võimalusena on Gibraltar (GIB) umbes 50 km kaugusel. Mõlemasse lennujaama on soovitatav sõita autoga, mis pakub ka mugavamat transpordiühendust projekti asukohta.
Milliseid kliimaseadmeid ja küttesüsteeme villades kasutatakse?
Villad on varustatud kaasaegsete kliimaseadmetega, mis võimaldavad nii kuuma kui ka külma õhku. Lisaks on olemas põrandaküte (U/F Heating), mis tagab mugavuse külmematel kuudel. Need süsteemid on osa kodu mugavust ja energiatõhusust tagavatest lahendustest.
Kuidas erinevad hinnad teiste Costa del Soli uusarenduste vahel?
Selle projekti hinnaklass alates 11,5 miljonist eurost on oluliselt kõrgem kui enamiku Costa del Soli korter- ja väiksemate villade arendustel, mis algavad sageli alla miljoni euro. See peegeldab projekti eksklusiivsust, suurust, asukohta ja kõrgemaid viimistlusstandardeid.
Millised spordivõimalused on projekti läheduses saadaval?
Projekti läheduses on mitmeid golfiväljakuid, sealhulgas Driving Range / German Golf Academy (2,2 km) ja La Zagaleta Country Club (2,2 km). Lisaks pakub piirkond võimalusi matkamiseks ja aktiivseks ajaveetmiseks ümbritsevas looduses.
Kas kinnisvara ostuhinnale lisanduvad täiendavad maksud või tasud?
Hispaanias kehtivad kinnisvara ostmisel maksud, nagu käibemaks (IVA) või varaülekande maks (ITP) uute või järelturu tehingute puhul, samuti notari ja registrimaksud. Täpne kogusumma sõltub tehingu väärtusest ja piirkondlikest määrustest. Soovitatav on konsulteerida spetsialistiga.
Millised on ostuprotsessi etapid uue arenduse puhul?
Tavaline ostuprotsess uue arenduse puhul hõlmab broneerimistasu maksmist, hiljem notari juures ostulepingu (contrato de compraventa) sõlmimist ja osamaksete tasumist vastavalt ehituse edenemisele. Lõpuks toimub omandi üleandmine ja registreerimine notariaalse aktiga (escritura pública).
Kui kaugel on lähimad restoranid ja poed?
Lähimad supermarketid ja restoranid asuvad umbes 5,3 km kaugusel. See tähendab, et igapäevaste vajaduste rahuldamiseks on vaja autoga sõita, kuid samas tagab see ka projekti ümbritseva rahuliku ja looduslähedase elukeskkonna.

Projekti analüüs

Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.

Asukoht

See projekt asub maalilisel mäenõlval Benahavísi lähedal, pakkudes privaatsust ja rahu. Elamukompleksi ümbritsevad rohelised maastikud ja golfiväljad, kuid samas on see vaid lühikese autosõidu kaugusel rannikust ja selle elavatest kuurortidest. Ligipääs peamistele transporditeedele on tagatud, võimaldades lihtsat liikumist piirkonnas.

Põhiplaan

Projekteeritud neile, kes otsivad luksuslikku ja mugavat elustiili, kus on palju ruumi nii pereeluks kui ka külaliste vastuvõtuks. Villa pakub mitmeid elutube, privaatseid terrasse ja meelelahutusruume, mis vastavad ka kõige nõudlikumate elanike vajadustele. Kaugematele puhkajatele on saadaval ka personalikorter.

Olek

See on uusarendus, mis on praegu ehitusjärgus. Projekt koosneb eksklusiivsetest villadest, mille valmimisaeg on planeeritud konkreetsele kuupäevale, pakkudes ostjatele võimalust soetada täiesti uus kodu koos kaasaegsete tehniliste lahenduste ja garantiidega. Ehitustööd on hoolikalt kavandatud, et tagada kõrgeim kvaliteet.

Tähelepanu punktid

Projekt ei paku otsest ligipääsu rannale ega asu rannikualal; lähimad rannad asuvad mitme kilomeetri kaugusel. Samuti ei ole projektil otsest juurdepääsu ühistranspordi võrgustikule, mistõttu on auto omamine ja kasutamine praktiliselt kohustuslik piirkonnas liikumiseks. Mägine maastik võib mõnel juhul nõuda kohanemist.

Elustiil & ümbrus

See projekt sobib ostjale, kes hindab kõrgelt privaatsust, ruumi ja luksuslikku elustiili ning otsib elukohta, mis pakub nii rahulikku ümbrust kui ka head ligipääsu rannikualade elule. Ideaalseks omanikuks on pere või isik, kes vajab mitut magamistuba ja vannituba, samuti erinevaid elamis- ja meelelahutusruume. See on sobiv valik ka neile, kes naudivad golfi, kuna läheduses asub mitu golfiväljakut. Suure ehitusmahu ja mitmete köökide olemasolu viitab, et see villa sobib suurepäraselt ka külaliste võõrustamiseks või personaliga elamiseks. Elanikkond, kes soovib nautida Vahemere kliimat aasta läbi, leides samal ajal rahu ja vaikust mäenõlval, leiab siit oma kodu. See sobib ka neile, kes otsivad tipptasemel kodu, kus on kaasaegsed tehnoloogilised lahendused ja kõrge energiatõhusus.

Ehituskvaliteet

Kvaliteet ja viimistlus selles projektis on seatud väga kõrgele tasemele, vastates luksusklassile. Villasid iseloomustavad kaasaegsed arhitektuurilahendused, kus on pööratud tähelepanu valgusküllusele ja avarusele. Kasutatud materjalid on esmaklassilised, sisaldades muu hulgas kvaliteetset marmorit või looduskivi põrandakatetena ja vannitubades. Köögid on varustatud tipptasemel kodumasinatega ja modernsete köögimööbliga. Kliimakontrolli süsteemid, sealhulgas põrandaküte, kuum ja külm õhkkond, tagavad mugavuse aastaringselt. Nutikodu tehnoloogia võimaldab juhtida valgustust, kliimat ja turvasüsteeme mugavalt nutitelefoni abil. Suured aknad ja uksed, mis avanevad terrassidele, sulandavad sise- ja välisruumi sujuvalt kokku, samal ajal kui lükanduksed on valmistatud vastupidavatest materjalidest. Iga magamistuba on kujundatud oma privaatse vannitoa ja terassiga, mis rõhutab mugavust ja luksust.

Ümbrus & elustiil

Hind & saadavus

Hind selle eksklusiivse villa eest algab 11 500 000 eurost. Antud hinnapakkumine peegeldab kinnisvara suurust, asukohta ja pakutavaid luksuslikke omadusi, sealhulgas suurt elamispinda (1107 m²) ja avarust pakkuvat krunti (3757 m²). Objektil on 6 magamistuba ja 7 vannituba. Kuna tegemist on uue arendusega, on sellise hinnaklassi kinnisvara tavaliselt saadaval piiratud koguses, kusjuures viimased saadaolevad üksused võivad omada erinevaid viimistlusvalikuid või lisafunktsioone. Täpsemad andmed saadavalolevate villade ja maksetingimuste kohta on soovitatav hankida otse arendajalt.

€11,500,000
Alates
6
Magamistuba
1107 m²
Elupinda
7
Vannituba

Ümbrus & elustiil

See elamukompleks asub Benahavísi lähedal, piirkonnas, mis on tuntud oma luksuslike villade, golfiväljakute ja loodusliku ilu poolest. Eluviis siin on rahulik ja eksklusiivne, kus päevad mööduvad nautides panoraamvaateid, golfi või lihtsalt vaikust. Kuid see asukoht pakub ka head ligipääsu ranniku elule; Marbella ja Puerto Banús oma restoranide, poodide ja meelelahutusvõimalustega on lühikese autosõidu kaugusel. Lähimad mugavused nagu supermarketid ja restoranid on umbes 5 kilomeetri kaugusel, tagades, et igapäevased vajadused on rahuldatud ilma linnaelu segadusteta. Piirkonna kõrgem kõrgus (168m) pakub värskemat õhku ja jahedamaid suveõhtuid võrreldes rannikuga.

TaInfot

Asukoht & ümbrus: El Madroñal

Ümbrus & ligipääs

Elu selles piirkonnas pakub harmoonilist segu looduslähedusest ja mugavustest. Asudes Benahavísi lähedal, naudivad elanikud rahulikku keskkonda, samal ajal kui ranniku elav keskus on vaid kiviviske kaugusel. Lähimad poed ja restoranid asuvad umbes 5,3 km kaugusel, võimaldades kiiret juurdepääsu igapäevastele vajadustele. Haigla ja apteek on samuti lähedal (vastavalt 5,2 km ja 3,2 km), tagades tervise ja turvalisuse. Lastega peredele on oluline teada, et lähimad koolid asuvad mõnevõrra kaugemal, nõudes tõenäoliselt auto kasutamist. Piirkonna mitmekülgsus pakub tegevusi igale eale – golfiarmastajatele on saadaval mitu väljakut, samas kui loodusesõbrad saavad nautida matkamist ümbritsevatel mäenõlvadel. Kohalikud pühad ja üritused lisavad kultuurilist rikkust.

Kaart & asukoht

See interaktiivne kaart aitab visualiseerida projekti asukohta Benahavísi lähistel, Costa del Soli piirkonnas. See näitab projekti suhet ümbritsevate teede, golfiväljakute, randade ja muude oluliste punktidega, nagu lennujaam ja lähimad linnad. Kaart annab ülevaate piirkonna geograafiast ja logistilisest ligipääsust.

Straatbeeld in Benahavís, Spanje, met witte gebouwen en planten

Asukoht piirkonnas

Projekt asub Benahavísi vallas, mis on strateegiliselt paigutatud Costa del Soli südames. See piirkond on tuntud oma luksuslike kinnisvaraarenduste ja golfiväljakute poolest ning pakub vaadet Vahemerele. Benahavís asub Marbella ja Estepona vahelisel alal, mis on kaks piirkonna kõige mainekamat kuurorti. Marbella pakub elavat ööelu, kõrgetasemelisi poode ja restorane, samas kui Estepona on tuntud oma ajaloolise vanalinna ja kaunite randade poolest. Lähedus Aafrika ja Gibraltari rannikule lisab sellele asukohale ainulaadse rahvusvahelise hõngu.

Ligipääs & teenused

Piirkonna juurdepääsetavus on hea autoga liiklejatele. Málaga-Costa del Sol lennujaam (AGP) jääb umbes 47 km kaugusele, pakkudes ühendusi rahvusvaheliste sihtkohtadega. Lähimad rannad, nagu Playa Canina Ventura del Mar ja Playa de Puerto Banús, on umbes 7,5 km kaugusel, samas kui Playa de San Pedro on veidi kaugemal. Golfihuvilistele on läheduses mitmeid võimalusi, sealhulgas Driving Range / German Golf Academy (2,2 km) ja La Zagaleta Country Club (2,2 km). Supermarketid, apteegid ja haiglad on kõik mugavalt läheduses (alla 6 km), mis tagab igapäevaste vajaduste rahuldamise. Kokkuvõttes pakub asukoht tasakaalu looduslähedase elustiili ja mugava ligipääsu elutähtsatele teenustele ning meelelahutusvõimalustele.

Malaga-Costa del Sol (AGP) 49 km
Gibraltar (GIB) 50 km

Allikas: OpenStreetMap, Google Maps

Fontein in Benahavís, 's avonds verlicht

Loodus & kliima

Benahavís: Schilderachtig landschap met weg, berg en groen.

Costa del Soli piirkonnale omane Vahemere kliima tagab siin meeldivad tingimused aastaringselt. Keskmine aastatemperatuur on 18,3°C, temperatuurid kõiguvad enamasti vahemikus 12°C talvel kuni 26°C suvel. Linnud registreeritakse ajalooliselt keskmiselt 3846 päikesetunniga aastas, mis teeb sellest ühe päikesepaistelisema piirkonna Euroopas. Ujumishooaeg, mil veetemperatuur püsib vähemalt 20°C, kestab umbes neli kuud. Asukoht kõrgemal merepinnast (168m) võib pakkuda pisut jahedamat õhku ja vähem niiskust võrreldes rannikualadega, eriti suvekuudel. Mäenõlvade olemasolu ja ümbritsev loodus pakuvad võimalusi matkamiseks ja aktiivseks ajaveetmiseks värskes õhus.

3846 Päikesetunde/aasta
4 Ujumishooaeg (kuud)
18.3°C Kesk. aasta temp.
168m Kõrgus

Allikas: Open-Meteo (2020–2025 keskmine)

Rannad & vaba aeg

Kuigi elamukompleks ise ei asu otse rannikul, on lähimad rannad, nagu Playa Canina Ventura del Mar ja Playa de Puerto Banús, kergesti ligipääsetavad (umbes 7,5 km). Need rannad pakuvad kuldset liiva ja kristallselget vett, olles ideaalsed kohad lõõgastumiseks ja päikesevõtuks. Piirkond on tuntud ka oma golfivõimaluste poolest; läheduses asuvad mitmed tipptasemel golfiväljakud, sealhulgas La Zagaleta Country Club ja La Quinta Golf. Lisaks pakub ala võimalusi erinevateks veespordialadeks ja matkamiseks ümbritsevates mägedes. Selles piirkonnas on ka mitmeid restorane ja kohvikuid, kus saab nautida kohalikku kööki.

Allikas: OpenStreetMap

Uitzicht op een rotsformatie in Benahavís, Spanje, met weelderig groen en een parkeerbord.

Asukoht piirkonnas

Projekt asub Benahavísi vallas, mis on strateegiliselt paigutatud Costa del Soli südames. See piirkond on tuntud oma luksuslike kinnisvaraarenduste ja golfiväljakute poolest ning pakub vaadet Vahemerele. Benahavís asub Marbella ja Estepona vahelisel alal, mis on kaks piirkonna kõige mainekamat kuurorti. Marbella pakub elavat ööelu, kõrgetasemelisi poode ja restorane, samas kui Estepona on tuntud oma ajaloolise vanalinna ja kaunite randade poolest. Lähedus Aafrika ja Gibraltari rannikule lisab sellele asukohale ainulaadse rahvusvahelise hõngu.

Piirkonna info: El Madroñal

Peamised faktid

2,384 Elanikud

Kliima

Kuu Keskmine temp Sademed
Jaanuar °C 86 mm
Veebruar 11.8°C 87 mm
Märts 13.6°C 110 mm
Aprill 15.4°C 72 mm
Mai 18.7°C 32 mm
Juuni 22.6°C 3 mm
Juuli 25.6°C 0 mm
August 26.0°C 2 mm
September 22.6°C 33 mm
Oktoober 19.0°C 96 mm
November 14.3°C 122 mm
Detsember 12.4°C 119 mm

Lähedalasuvad teenused

1 restaurant
1 pharmacy
2 park

Kõrgus ja maastik

168m Kõrgus

Transport

49 km Malaga-Costa del Sol (AGP)
50 km Gibraltar (GIB)
440 km Alicante-Elche (ALC)
4.2 km Terminal San Pedro de Alcántara

Projekti detailid

Projekt 6 Bed New Development in El Madroñal
Linn El Madroñal
Piirkond Costa del Sol
Alates €11,500,000
Elupinda 1107 m²
Hind/m² €10,388 / m²
Terrass 239 m²
Magamistuba 6
Vannituba 7
Parkimine Jah
Bassein Jah
Aed Jah
Ehitusjärk under_construction
Valmimine 2026
Avaldatud 2026-04-27

Ref: VL027728

Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía

Kristjan Tamm
Kristjan Tamm
Kinnisvaraekspert

Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.

AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.

Vastus 24 tunni jooksul

Huvitatud?

Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.

Tehnilised andmed
Villa ehitusala: 1107 m².
Krundi pindala: 3757 m².
Asukoht kõrgusel: 168 meetrit üle merepinna.
Aastas keskmiselt 3846 päikesetundi.
Keskmine aastatemperatuur: 18.3°C.
TaInfot WhatsApp