פרויקט מגורים חדש ובלעדי ממוקם באל מדרוניאל, אזור Benahavís, הידוע ביוקרתו ובנופים עוצרי הנשימה שלו. הפרויקט מציע וילות מפוארות המתוכננות לענות על הדרישות הגבוהות ביותר, עם נוף פנורמי של קו החוף, הים התיכון, והרי אפריקה. המיקום משלב שקט כפרי עם קרבה נוחה למרכזי בילוי וספורט.
בהשוואה לפרויקטים אחרים בקוסטה דל סול, פרויקט זה ב-El Madroñal ממוקם בדרגה הגבוהה ביותר מבחינת מחיר ופאר. בעוד שפרויקטים כמו Acqua Gardens ו-Aby Upper באסטפונה מוצעים במחירים הנעים בין €320,000 ל-€418,800, ופרויקט Alba Benalmadena ב-€598,000, הוילה ב-El Madroñal מתומחרת ב-€11,500,000. הבדל זה משקף את גודל הנכס, המיקום היוקרתי באזור Benahavís המבוקש, מפרט הפנים העשיר הכולל מתקני פנאי רבים (ספא, קולנוע, חדר כושר, בר), והנוף הפנורמי הייחודי. בעוד שהפרויקטים האחרים מציעים בדרך כלל דירות או וילות בגדלים סטנדרטיים יותר, פרויקט זה הוא אחוזה רחבת ידיים המיועדת לקהל בעל אמצעים גבוהים במיוחד, המחפש פרטיות, שטח גדול, ומתקנים ברמה הגבוהה ביותר. השוואה זו מדגישה את ההבדלים המשמעותיים בשוק הנדל"ן באזור, כאשר מחירי הוילות היוקרתיות, במיוחד אלו הממוקמות באזורים מבוקשים עם נוף מרהיב, גבוהים בסדרי גודל.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הוילה ממוקמת בלב אזור Benahavís, ידוע כאחד האזורים היוקרתיים בקוסטה דל סול. המיקום מציע פרטיות ושלווה, הרחק מהמולת העיר, אך עם גישה נוחה למתקנים חיוניים. הקרבה למגרשי גולף ולפארקים תורמת לאופי הפנאי של האזור.
פרויקט זה מתאים למחפשי מגורים יוקרתיים המעוניינים בבית מרווח עם נוף מרהיב, מערכות בית חכם, ומתקנים לבילוי ופנאי. המבנה הרב-קומתי והאפשרויות המרובות לחדרי שינה וחדרי רחצה מתאימים למשפחות גדולות או לאירוח.
הפרויקט נמצא בשלבי בנייה, ומציע הזדמנות לרכוש בית חדשני עם מפרט טכני מתקדם. צפי לסיום הבנייה מצביע על קבלת בית העומד בסטנדרטים מודרניים של איכות, יעילות אנרגטית ועיצוב עכשווי.
הפרויקט ממוקם באזור הררי, מה שמצריך שימוש ברכב פרטי להתניידות יומיומית. למרות הקרבה לים, הגישה לחוף אינה מיידית ודורשת נסיעה. המרחק מהעירייה המרכזית והשדה התעופין משמעותי.
פרויקט זה מתאים לרוכשים המחפשים בית יוקרתי ומתקדם באזור שקט וכפרי, המציע נוף פנורמי עוצר נשימה. הוא מתאים למשפחות גדולות או למשפחות המארחות לעתים קרובות, הודות למספר חדרי השינה וחדרי הרחצה, ומטבחים מרובים. חובבי גולף ימצאו את עצמם קרובים למספר מסלולי גולף מובילים. כמו כן, הוא אידיאלי למי שמחפש בית עם מגוון רחב של מתקני פנאי ורווחה, כגון קולנוע, ספא, חדר כושר, ובר. השימוש בטכנולוגיית בית חכם ובקרות חשמליות מתקדמות מתאים לאנשים המעריכים נוחות וחדשנות. בנוסף, רוכשים המחפשים פרטיות ושלווה, מבלי לוותר על גישה נוחה לשירותים חיוניים, ימצאו בפרויקט זה מענה לצרכיהם.
הוילה מצטיינת ברמת גימור גבוהה, המתבטאת בשימוש בחומרים איכותיים ובטכנולוגיות בנייה מתקדמות. התכנון הרב-קומתי כולל בין היתר, סלון בעל תקרה כפולה, המקנה תחושת מרחב ופתיחות. חלונות חשמליים נשלטים מרחוק מאפשרים מעבר חלק בין פנים הבית לחוץ. כל חדרי השינה מצוידים בחדרי רחצה צמודים ובמרפסות פרטיות המשקיפות לנוף. רמת הגימור כוללת ריהוט גן, פינת מדורה, בריכה אינסופית מחוממת, וג'קוזי. בנוסף, קיימים מטבחים מרובים, כולל מטבח שירות ומטבח לצוות. החלק התחתון של הבית מוקדש לבילוי וכולל יקב, בר, חדר קולנוע, חדר כושר, וספא. מערכות הבית החכם המתקדמות מאפשרות שליטה על מגוון פונקציות באמצעות הטלפון הנייד, מה שמעיד על סטנדרט בנייה מודרני ויוקרתי.
הוילה המוצגת בפרויקט זה מוצעת במחיר התחלתי של 11,500,000 אירו, המחיר היחיד המוצע כרגע לפרויקט. המחיר משקף את מיקומה הייחודי, גודלה הנדיב (1,107 מ"ר בנוי על מגרש של 3,757 מ"ר), ומפרט הפנים היוקרתי הכולל 6 חדרי שינה ו-7 חדרי רחצה. סדר הגודל של המחיר ממקם את הנכס בקצה העליון של שוק הנדל"ן בקוסטה דל סול, ופונה לקהל יעד בעל אמצעים גבוהים המחפש פריט נדל"ני מן השורה הראשונה.
אל מדרוניאל (El Madroñal) מציע סביבת מגורים ייחודית המשלבת חיים כפריים עם נגישות יחסית למרכזי תרבות ופנאי. המגורים כאן מאופיינים בשקט, פרטיות ונוף פנורמי הררי וים. כ-2,384 תושבים חיים באזור, מה שמעיד על אופי קהילתי אינטימי. הגובה של 168 מטר מעל פני הים מבטיח אוויר צח ונופים פתוחים. בטווח של 2 קילומטרים בלבד ניתן למצוא מסעדות, בית מרקחת ופארקים, מה שמספק נוחות בסיסית. הגישה למתקנים אלו, כמו גם למרכזי קניות גדולים יותר, דורשת שימוש ברכב פרטי, מכיוון שתחבורה ציבורית מוגבלת לכ-1 קו ועצירה אחת בלבד. השמש זורחת כאן באופן קבוע, עם ממוצע של 3,846 שעות שמש בשנה, כאשר עונת הרחצה בים נמשכת כ-4 חודשים.
אזור אל מדרוניאל (El Madroñal) מאופיין בסביבה כפרית ושקטה, המהווה ניגוד לאופי התוסס של ערי החוף הסמוכות. המגורים כאן מיועדים למי שמחפש איכות חיים גבוהה, פרטיות ושלווה, תוך שמירה על גישה נוחה למתקנים חיוניים. במרחק קצר (כ-5.3 ק"מ) נמצא סופרמרקט, ובמרחק דומה (כ-5.2 ק"מ) בית חולים, מה שמבטיח זמינות של שירותים בסיסיים. הגישה הנוחה לכבישים ראשיים מאפשרת להגיע במהירות יחסית לערים הגדולות יותר, אך התלות ברכב פרטי לרוב התנועה היומיומית היא גבוהה, לאור מוגבלות התחבורה הציבורית. האזור נהנה משיעורי שמש גבוהים ומתקני פנאי כמו מסעדות, פארקים ובתי מרקחת בטווח קרוב.
המיקום ממוקם בתוך אזור Benahavís, הידוע כ'גן הנסתר' של ה-Costa del Sol, ומציע שילוב של טבע, שלווה וקרבה למרכזי קניות ופנאי. מפת האזור מדגישה את הקרבה למגרשי גולף, כמו גם את הנוף הפנורמי של הים וההרים.
פרויקט זה ממוקם באל מדרוניאל (El Madroñal), צפונית-מערבית למרכז העיר מארבלה (Marbella). הוא מהווה חלק מהאזור המכונה 'טבעת הזהב' של מארבלה, הידוע בוילות היוקרתיות שלו, מגרשי גולף, וקרבה לטבע. המרחק מאפשר גישה נוחה יחסית למרכזי הפעילות במארבלה, פורטו באנוס (Puerto Banús) וסן פדרו דה אלגנטרה (San Pedro de Alcántara), אך שומר על אווירה כפרית ושלווה. גודל התושבים באזור, כ-2,384, משקף קהילה אינטימית יותר בהשוואה לערים הגדולות.
הוילה ממוקמת כ-47 ק"מ משדה התעופה מלאגה-קוסטה דל סול (AGP), מה שמצריך נסיעה של כ-45-60 דקות בהתאם לתנועה. מרכזי גולף מובילים, כמו La Zagaleta Country Club ו-La Quinta Golf, נמצאים במרחק של כ-2.2 עד 2.6 ק"מ, מה שהופך את המיקום לאטרקטיבי עבור חובבי גולף. החופים הקרובים ביותר, כגון Playa Canina Ventura del Mar ו-Playa de Puerto Banús, נמצאים במרחק של כ-7.5 ק"מ, הדורשים נסיעה קצרה ברכב. מתקנים חיוניים כמו סופרמרקט, בית חולים ובית מרקחת ממוקמים במרחק של כ-3.2 עד 5.3 ק"מ, ומבטיחים נוחות יומיומית.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור נהנה מאקלים ים תיכוני נוח, עם טמפרטורות ממוצעות הנעות בין 12°C בחורף ל-26°C בקיץ, וטמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.3°C. כמות שעות השמש השנתית גבוהה (3,846 שעות), מה שמבטיח מזג אוויר נעים רוב ימות השנה. עונת הרחצה בים נמשכת כ-4 חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20°C. מיקומה של הוילה בגובה 168 מטר מעל פני הים, באזור הררי, תורם לאוויר צלול ונוף פנורמי. מבחינת חקלאות, האזור מתאים לגידולים ים תיכוניים, אך לא קיימים נתונים ספציפיים על חקלאות מקומית בפרויקט עצמו.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
במרחק נסיעה קצר (כ-7.5 ק"מ) ניתן להגיע לחופים המפורסמים של Costa del Sol, כגון Playa Canina Ventura del Mar ו-Playa de Puerto Banús. אזור זה מציע מגוון אפשרויות בילוי ימי וספורטיבי. בנוסף, המיקום קרוב למספר מסלולי גולף יוקרתיים, כולל La Zagaleta Country Club ו-La Quinta Golf, הנמצאים במרחק של כ-2.2 עד 2.6 ק"מ. אלו מהווים מרכז משיכה לחובבי גולף המחפשים איכות ונוחות.
מקור: OpenStreetMap
פרויקט זה ממוקם באל מדרוניאל (El Madroñal), צפונית-מערבית למרכז העיר מארבלה (Marbella). הוא מהווה חלק מהאזור המכונה 'טבעת הזהב' של מארבלה, הידוע בוילות היוקרתיות שלו, מגרשי גולף, וקרבה לטבע. המרחק מאפשר גישה נוחה יחסית למרכזי הפעילות במארבלה, פורטו באנוס (Puerto Banús) וסן פדרו דה אלגנטרה (San Pedro de Alcántara), אך שומר על אווירה כפרית ושלווה. גודל התושבים באזור, כ-2,384, משקף קהילה אינטימית יותר בהשוואה לערים הגדולות.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | °C | 86 mm |
| פברואר | 11.8°C | 87 mm |
| מרץ | 13.6°C | 110 mm |
| אפריל | 15.4°C | 72 mm |
| מאי | 18.7°C | 32 mm |
| יוני | 22.6°C | 3 mm |
| יולי | 25.6°C | 0 mm |
| אוגוסט | 26.0°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.6°C | 33 mm |
| אוקטובר | 19.0°C | 96 mm |
| נובמבר | 14.3°C | 122 mm |
| דצמבר | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL027728
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
