Questo esclusivo progetto di nuova costruzione si trova nell'incantevole cornice di El Madroñal, Benahavís, Málaga. Le ville sono progettate per offrire viste panoramiche mozzafiato sul campo da golf, sul Mar Mediterraneo e sulla costa, estendendosi fino a Gibilterra e all'Africa. Immerso in un ambiente tranquillo e rurale, questo sviluppo rappresenta l'apice del lusso e della privacy, combinando un design sofisticato con la bellezza naturale circostante per uno stile di vita senza pari.
Rispetto ad altri sviluppi sulla Costa del Sol come Acqua Gardens e Aby Upper a Estepona, che offrono proprietà a partire da circa €320.000-€418.800, questo progetto a El Madroñal si posiziona in una fascia di mercato significativamente più alta, con un prezzo di partenza di €11.500.000. Questa differenza riflette le dimensioni eccezionali delle ville, le ampie metrature dei terreni, le finiture di lusso, le viste panoramiche esclusive e la posizione in una delle aree più prestigiose e riservate, come El Madroñal e Benahavís. Mentre Alba Benalmádena, a partire da €598.000, si colloca in una categoria intermedia, questo progetto si distingue per un focus sull'ultra-lusso e sulla privacy, tipico delle proprietà di alta gamma nella zona di Marbella e Benahavís. La vicinanza ai campi da golf di livello mondiale e la tranquillità rurale, in contrasto con la maggiore densità di alcuni sviluppi costieri, definiscono ulteriormente la sua unicità nel panorama immobiliare della regione.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situato nell'entroterra, El Madroñal offre un rifugio sereno lontano dalla costa, pur mantenendo una comoda vicinanza alle principali attrazioni. La sua posizione elevata garantisce viste spettacolari, mentre la discreta vicinanza a campi da golf e alla natura circostante definisce il suo carattere esclusivo.
Questo progetto risponde a chi cerca residenze di lusso con ampi spazi, privacy e viste panoramiche. Le caratteristiche come piscine private, giardini lussureggianti e aree ricreative interne soddisfano le esigenze di comfort e intrattenimento di alto livello.
Attualmente in fase di costruzione, questo sviluppo rappresenta un'opportunità per acquisire una proprietà moderna e tecnologicamente avanzata. La fase di costruzione in corso consente una pianificazione meticolosa e l'integrazione delle più recenti innovazioni nel design e nell'efficienza energetica.
Il progetto non è situato direttamente sulla costa, il che implica la necessità di un mezzo di trasporto privato per raggiungere spiagge e centri urbani principali. L'assenza di accesso immediato ai trasporti pubblici e la distanza da servizi essenziali come supermercati e ospedali sono fattori da considerare.
Questa proprietà è indicata per chi desidera una residenza di prestigio in una delle zone più esclusive della Costa del Sol, con un forte accento sulla privacy e sulle viste panoramiche. È adatta a famiglie numerose o a chi apprezza ampi spazi per intrattenere ospiti, grazie alle numerose camere da letto, aree living e spazi ricreativi come la sala cinema, la palestra e la spa. L'ubicazione, pur essendo tranquilla e immersa nella natura, è strategica per gli amanti del golf, con diversi campi nelle immediate vicinanze. È ideale anche per chi cerca una seconda casa o una residenza permanente dove godere del clima mite e dello stile di vita mediterraneo, combinando la serenità rurale con la vicinanza a servizi di lusso e alla costa.
Le ville sono caratterizzate da finiture di altissima qualità, progettate per offrire un'esperienza abitativa di lusso. L'integrazione di tecnologie all'avanguardia, come la domotica avanzata per il controllo delle funzionalità domestiche tramite smartphone, eleva ulteriormente il comfort. I materiali selezionati promettono durabilità ed eleganza, con un'attenzione meticolosa ai dettagli in ogni ambiente. Le ampie vetrate e le porte scorrevoli automatizzate favoriscono una transizione fluida tra gli interni e gli esterni, massimizzando la luce naturale e le viste panoramiche. Il riscaldamento a pavimento, l'aria condizionata caldo/freddo e le piscine riscaldate indoor e private contribuiscono a un comfort climatico ottimale tutto l'anno.
Il progetto offre ville esclusive con un prezzo a partire da €11.500.000. Questa fascia di prezzo riflette la natura di lusso e l'ampia metratura delle proprietà, che includono 6 camere da letto e 7 bagni su una superficie costruita di 1107 m². L'estensione del terreno di 3757 m² garantisce ampi spazi esterni e privacy. Essendo un nuovo sviluppo, la disponibilità è limitata agli immobili ancora in fase di costruzione o non ancora venduti, rendendo ogni unità un'opportunità esclusiva.
El Madroñal, situata nel comune di Benahavís, è una zona rinomata per le sue ville di lusso e la sua atmosfera tranquilla. Questo progetto si inserisce perfettamente in questo contesto, offrendo un'esperienza di vita esclusiva. La vita qui è caratterizzata dalla pace e dalla tranquillità, con un forte legame con la natura. Le giornate sono scandite dalla bellezza dei panorami, dalla possibilità di giocare a golf a pochi passi e dal godimento degli spazi esterni privati. La vicinanza a campi da golf di fama mondiale e la presenza di aree verdi ben curate creano un ambiente ideale per chi cerca serenità senza rinunciare a comfort e lusso. La posizione elevata garantisce una costante brezza marina e viste spettacolari, rendendo ogni momento trascorso qui un'esperienza rilassante.
La vita a El Madroñal è sinonimo di esclusività e tranquillità, inserita in un contesto naturale di grande pregio. Pur essendo una zona prevalentemente residenziale con ville di lusso, offre una sorprendente vicinanza a servizi essenziali e di intrattenimento. A pochi chilometri si trovano supermercati e farmacie, mentre ospedali di eccellenza sono facilmente raggiungibili. La presenza di ristoranti di qualità nella vicina Benahavís aggiunge un tocco gastronomico all'esperienza. La zona è anche un paradiso per gli amanti del golf, con campi di fama mondiale a brevissima distanza. Questa combinazione di serenità rurale e accesso a servizi di alto livello rende El Madroñal una località ideale per chi cerca un equilibrio tra vita privata e comodità.
Questa mappa illustra la posizione privilegiata di El Madroñal, evidenziando la sua vicinanza ai campi da golf e alle principali vie di comunicazione, pur mantenendo la sua quiete rurale. Le distanze dai centri urbani e dalle spiagge sono chiaramente indicate, offrendo una prospettiva chiara sull'accessibilità e sull'ambiente circostante.
El Madroñal si posiziona strategicamente nell'entroterra della Costa del Sol, a pochi chilometri da Marbella e Puerto Banús, centri noti per il loro glamour e le loro infrastrutture di lusso. Questa vicinanza permette di godere della vivacità urbana e delle opzioni di intrattenimento senza rinunciare alla tranquillità di un ambiente residenziale esclusivo. Essendo parte del comune di Benahavís, noto come il 'comune gastronomico' della Costa del Sol, offre anche un'eccellente offerta culinaria. La posizione elevata garantisce viste panoramiche che spaziano sul paesaggio costiero e sulle montagne circostanti, integrando il progetto in un contesto geografico di grande valore.
La posizione di El Madroñal offre un equilibrio tra isolamento e accessibilità. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol (AGP) dista circa 47 km in auto, garantendo collegamenti internazionali. Le spiagge più vicine, come Playa Canina Ventura del Mar e Playa de Puerto Banús, si trovano a circa 7.5 km di distanza, offrendo un facile accesso al mare. Per gli spostamenti quotidiani, l'auto è indispensabile, data la distanza di 5.3 km dal supermercato più vicino e 3.2 km da una farmacia. I campi da golf, tra cui la Driving Range / German Golf Academy e La Zagaleta Country Club, sono a soli 2.2 km. La presenza di una singola linea di trasporto pubblico e di una fermata nelle vicinanze è limitata per le esigenze di mobilità quotidiane.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
El Madroñal gode di un clima mediterraneo mite, con temperature medie annue che oscillano tra i 12°C e i 26°C, e una media annuale di 18.3°C. La zona è caratterizzata da un elevato numero di ore di sole all'anno, circa 3.846, che favoriscono attività all'aperto durante gran parte dell'anno. La stagione balneare, con temperature dell'acqua superiori ai 20°C, dura circa quattro mesi. L'altitudine di 168 metri sul livello del mare contribuisce a un clima piacevole, con una leggera brezza marina. La topografia collinare e le aree verdi circostanti offrono un paesaggio naturale suggestivo, ideale per chi apprezza la bellezza della natura e un ambiente salubre.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
Nonostante El Madroñal sia situata nell'entroterra, le rinomate spiagge della Costa del Sol sono facilmente raggiungibili. A circa 7.5 km si trovano Playa Canina Ventura del Mar e Playa de Puerto Banús, entrambe con buone infrastrutture. Per gli amanti del golf, la vicinanza è un punto di forza eccezionale: campi come la German Golf Academy e La Zagaleta Course sono a soli 2.2 km, con La Quinta Golf a 2.6 km. Queste strutture offrono non solo eccellenti opportunità di gioco, ma anche servizi aggiuntivi per gli appassionati. La presenza di parchi nel raggio di 2 km arricchisce ulteriormente le opzioni ricreative per gli residenti.
Fonte: OpenStreetMap
El Madroñal si posiziona strategicamente nell'entroterra della Costa del Sol, a pochi chilometri da Marbella e Puerto Banús, centri noti per il loro glamour e le loro infrastrutture di lusso. Questa vicinanza permette di godere della vivacità urbana e delle opzioni di intrattenimento senza rinunciare alla tranquillità di un ambiente residenziale esclusivo. Essendo parte del comune di Benahavís, noto come il 'comune gastronomico' della Costa del Sol, offre anche un'eccellente offerta culinaria. La posizione elevata garantisce viste panoramiche che spaziano sul paesaggio costiero e sulle montagne circostanti, integrando il progetto in un contesto geografico di grande valore.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | °C | 86 mm |
| Febbraio | 11.8°C | 87 mm |
| Marzo | 13.6°C | 110 mm |
| Aprile | 15.4°C | 72 mm |
| Maggio | 18.7°C | 32 mm |
| Giugno | 22.6°C | 3 mm |
| Luglio | 25.6°C | 0 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Settembre | 22.6°C | 33 mm |
| Ottobre | 19.0°C | 96 mm |
| Novembre | 14.3°C | 122 mm |
| Dicembre | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL027728
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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