Ekskluzivni projekt, ki se nahaja v El Madroñalu v Malagi, ponuja vrhunsko življenjsko izkušnjo. Zgrajena na obsežnem zemljišču s 6 spalnicami in 7 kopalnicami ter impresivno bivalno površino 1107 m², ta rezidenca združuje razkošje in sodobno zasnovo. Projekt je v gradnji, kar omogoča prilagajanje nekaterih elementov končnemu kupcu. Nahaja se v mirnem, podeželskem okolju, a kljub temu blizu ključnih storitev in prometnih povezav.
V primerjavi s projekti, kot so Acqua Gardens, Aby Upper ali Alba Benalmadena, ki se nahajajo v bližini obale in ponujajo stanovanjske enote po bistveno nižjih cenah (od 320.000 € do 598.000 €), ta vila v El Madroñal predstavlja popolnoma drugačen segment trga. Ti nižjecenovni projekti so običajno v bolj gosto naseljenih območjih ob plaži, ponujajo manjše bivalne površine in manj zasebnosti. Vila v El Madroñal, s ceno 11.500.000 €, cilja na kupce, ki iščejo izjemno razkošje, zasebnost, veliko zemljišče in najvišjo kakovost gradnje ter opreme v elitni, mirni lokaciji. Medtem ko so projekti v Esteponi in Benalmadeni bolj dostopni in bližje neposrednim obalnim užitkom, El Madroñal ponuja bolj ekskluzivno, umaknjeno doživetje z dih jemajočimi razgledi na gorovje in morje, kar upravičuje bistveno višjo ceno in specifičen tržni položaj.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Projekt je strateško lociran v elitnem naselju El Madroñal v Malagi, znanim po svoji mirni in zasebni naravi. Nahaja se na obrobju, obdan z naravo, kar zagotavlja občutek umika, hkrati pa omogoča relativno enostaven dostop do obalnih mest in letališča. Okolico zaznamujejo razkošne vile in zelene površine.
Ta nepremičnina je namenjena posameznikom ali družinam, ki iščejo prostorno, luksuzno in zasebno rezidenco z visokim nivojem udobja. Primerna je za tiste, ki cenijo mir, razkošje, panoramske razglede in želijo imeti zasebni bazen ter druge vrhunske objekte, kot so spa in telovadnica.
Projekt je v fazi gradnje, kar omogoča potencialnim kupcem, da spremljajo napredek in se morda dogovorijo o nekaterih zaključnih delih ali vgradnji opreme po svojih željah. Predvideno dokončanje projekta bo omogočilo povsem novo, sodobno bivalno okolje z najnovejšimi tehnologijami.
Projekt ne ponuja neposrednega dostopa do javnega prevoza na lokaciji samem; za vsakodnevno mobilnost je priporočljiva uporaba osebnega vozila. Blago v neposredni bližini (znotraj 2 km) je omejeno na manjše število restavracij in lekarn. Plaže so oddaljene približno 7,5 km.
Ta nepremičnina je primerna za kupce, ki iščejo ultimativno zasebnost in luksuz v naravnem okolju, z obilo prostora za bivanje in zabavo. Idealen je za večje družine ali posameznike, ki pogosto gostijo prijatelje in družino, saj ponuja številne spalne prostore, samostojno stanovanje za osebje ter obsežne bivalne in zabavne površine, vključno z domačim kinom, spa in fitnesom. Kupci, ki cenijo sodobno arhitekturo, vrhunske materiale in najnovejšo tehnologijo pametnega doma, bodo v tem projektu našli svoj dom. Prav tako je primeren za tiste, ki želijo bivati v mirnem okolju, a hkrati ohraniti enostaven dostop do obalnih mest, kot sta Marbella in Puerto Banús, ter do mednarodnega letališča v Malagi za pogosta potovanja.
Projekt se ponaša z najvišjo kakovostjo gradnje in zaključnih del, kar je pričakovati pri nepremičnini tega cenovnega razreda. Uporabljeni materiali so skrbno izbrani za zagotavljanje trajnosti in estetske privlačnosti. Vključuje sodobne sisteme ogrevanja in hlajenja (vklj. s talnim ogrevanjem), visoko učinkovito toplotno izolacijo ter vrhunsko opremljene kopalnice in kuhinje. Velika okna s trojnimi stekli in daljinskim upravljanjem omogočajo obilico naravne svetlobe ter brezhibno povezavo notranjih prostorov z zunanjimi terasami. Pametni dom sistemi omogočajo enostavno upravljanje osvetlitve, klimatskih naprav, varnosti in drugih funkcij preko mobilne aplikacije, kar zagotavlja udobje in energetsko učinkovitost.
Ta izjemna rezidenca je na voljo po ceni 11.500.000 €. Trenutno je v ponudbi samo ena enota po tej ceni, kar nakazuje na ekskluzivnost projekta. Ker je projekt v gradnji, obstaja možnost, da se končna cena ali pogoji nekoliko prilagodijo v odvisnosti od faze gradnje in izbranih zaključnih del. Cena odraža visoko kakovost gradnje, razkošno opremo, obsežno površino objekta in zemljišča ter prestižno lokacijo v naravnem okolju z lepimi razgledi.
El Madroñal je ekskluzivna, zasebna soseska, ki se nahaja v hribih nad obalo Costa del Sol. Ponuja izjemno mirno in naravno okolje, ki je idealno za tiste, ki iščejo umik od mestnega vrveža, vendar želijo ostati blizu obalnih mest in njihovih dejavnosti. Sosesko zaznamujejo prostrani zemljišči, bujna vegetacija in razkošne vile, ki večinoma ponujajo čudovite razglede na Sredozemsko morje, gorovje Sierra de las Nieves ali golf igrišča. Dnevni ritem je tukaj predvsem miren in sproščen, osredotočen na uživanje v zasebnosti, naravi in razkošju lastnega doma. Dostop do sosednjih mest, kot sta Marbella in Benahavís, je enostaven z avtomobilom, kar omogoča dostop do široke palete restavracij, nakupovalnih možnosti in plaž v le nekaj minutah vožnje.
Življenje v El Madroñalu pomeni uživanje v mirnem in zasebnem okolju, obdanem z naravo, medtem ko so ključne storitve in zabava na dosegu roke. Najbližji supermarketi in bolnišnica se nahajajo v radiju približno 5,3 km in 5,2 km, kar omogoča enostaven dostop do osnovnih potrebščin. V neposredni bližini (znotraj 2 km) je nekaj restavracij, parkov in trgovin. Golf igrišča, kot sta La Zagaleta in La Quinta, so oddaljena le nekaj minut vožnje, kar je idealno za ljubitelje golfa. V oddaljenosti približno 7,5 km se nahajajo plaže in mondeni kraji kot je Puerto Banús, ki ponujajo široko paleto restavracij, trgovin in možnosti za vodne športe ter nočno življenje.
Ta karta prikazuje lokacijo El Madroñal na obrobju gorovja nad obalo. Poudarja strateško pozicijo med glavnimi mesti Costa del Sol in bližino naravnih parkov ter golf igrišč. Prikazuje tudi relativno oddaljenost od letališča Malaga, kar je ključnega pomena za mednarodne kupce.
El Madroñal se nahaja v občini Benahavís, ki velja za eno najbolj ekskluzivnih in zelenih območij na Costa del Sol. Leži med prestižnimi letovišči Marbella, Estepona in Ronda, kar nudi optimalno ravnotežje med mirnim podeželskim življenjem in dostopom do mestnih dobrin. Oddaljenost od Marbelle je približno 15 km, od Puerto Banúsa pa približno 13 km. To omogoča enostaven dostop do območij, ki so znana po svojih plažah, luksuznih trgovinah, restavracijah in nočnem življenju. Benahavís sam je znan po svoji gastromomiji in tradicionalni andaluzijski arhitekturi.
Projekt je dobro povezan z okoliškimi območji. Letališče Málaga-Costa del Sol (AGP) je oddaljeno približno 47 km (vožnje), kar omogoča enostaven dostop za mednarodna potovanja. Najbližje plaže, kot sta Playa Canina Ventura del Mar in Playa de Puerto Banús, so oddaljene približno 7,5 km. Do luksuznih trgovin, restavracij in marin v Puerto Banúsu je le kratka vožnja. V radiju 4 km je na voljo polnilna postaja za električna vozila. Za ljubitelje golfa sta v bližini več igrišč, vključno z La Zagaleta Country Club (2,2 km) in La Quinta Golf (2,6 km). Najbližja lekarna in manjša trgovina sta v radiju 3-5 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
El Madroñal se nahaja v subtropskem sredozemskem podnebnem območju, ki ga zaznamujejo blage, vlažne zime in vroča, suha poletja. Povprečna letna temperatura znaša 18,3 °C, z nihanjem med 12 °C pozimi in 26 °C poleti. Območje prejme impresivnih 3.846 sončnih ur letno, kar zagotavlja obilico sončnih dni skozi vse leto. Višina 168 metrov nad morjem ponuja prijetnejše temperature v poletnih mesecih v primerjavi z obalo. Zaradi lege v notranjosti je območje manj izpostavljeno neposrednemu vplivu morja, kar lahko v poletnih mesecih prinese nekoliko nižje temperature in več svežine. Klasično kopanje v morju je možno približno 4 mesece, ko se temperatura vode dvigne nad 20°C.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Čeprav projekt ni lociran neposredno ob obali, so najbližje plaže, kot so Playa Canina Ventura del Mar in Playa de Puerto Banús, oddaljene približno 7,5 km. Te plaže ponujajo zlati pesek, čisto vodo in vrsto storitev, vključno z restavracijami in športnimi dejavnostmi. V bližini projekta se nahaja več vrhunskih golf igrišč, vključno z Driving Range / German Golf Academy (2,2 km), La Zagaleta Country Club (2,2 km) in La Quinta Golf (2,6 km). Območje Benahavís, znano kot 'restavracija Andaluzije', ponuja tudi bogato kulinarično ponudbo. Poleg golfa so na voljo tudi teniška igrišča, jahanje in druge možnosti za aktivno preživljanje prostega časa v naravnem okolju.
Vir: OpenStreetMap
El Madroñal se nahaja v občini Benahavís, ki velja za eno najbolj ekskluzivnih in zelenih območij na Costa del Sol. Leži med prestižnimi letovišči Marbella, Estepona in Ronda, kar nudi optimalno ravnotežje med mirnim podeželskim življenjem in dostopom do mestnih dobrin. Oddaljenost od Marbelle je približno 15 km, od Puerto Banúsa pa približno 13 km. To omogoča enostaven dostop do območij, ki so znana po svojih plažah, luksuznih trgovinah, restavracijah in nočnem življenju. Benahavís sam je znan po svoji gastromomiji in tradicionalni andaluzijski arhitekturi.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Marec | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Junij | 22.6°C | 3 mm |
| Julij | 25.6°C | 0 mm |
| Avgust | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL027728
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
