Овај нови пројекат се налази у Ел Мадроњалу, ексклузивној руралној области у близини Малаге, смештеној 168 метара изнад нивоа мора. Пројекат обухвата вилу са шест спаваћих соба, седам купатила, укупне изграђене површине од 1107 м² на парцели од 3757 м². Тренутно је у изградњи, што омогућава потенцијалним купцима да прате напредак радова. Локација нуди панорамски поглед на околни пејзаж, укључујући голф терене, море и обалу. Пројекат је позициониран за оне који траже приватност и пространост у мирном окружењу, уз истовремену близину голф садржаја и релативно брзу доступност већим градовима региона.
Ел Мадроњал, где је овај пројекат смештен, представља контраст у односу на гушће насељене обалне зоне Коста дел Сола, попут Естепоне или Беналмадене, где су пројекти попут 'Acqua Gardens' или 'Alba Benalmadena' фокусирани на близину плаже и урбане садржаје. Док ти пројекти нуде станове по знатно нижим ценама (од 320.000 € до 598.000 €) и мањим површинама, ова вила у Ел Мадроњалу је позиционирана у сегменту ултралуксузних некретнина. Њена вредност од 11.500.000 € одражава ексклузивност локације, велику парцелу, пространу изграђену површину и обимне приватне садржаје. За разлику од обалних пројеката који често деле заједничке базене и вртове, овде је фокус на потпуној приватности и самосталности. Околина Ел Мадроњала, са својим руралним карактером и близином голф терена, привлачи купце који траже мир и ексклузивност, а не типичан туристички амбијент. Овај пројекат је намењен онима који желе да инвестирају у животни стил који подразумева луксуз, приватност и простор, уз могућност лаког приступа Марбељи и другим већим градовима када је то потребно, али без свакодневне изложености њиховој гужви. То је избор за оне који цене 'златну миљу' Коста дел Сола, али са дистанцом од њеног директног утицаја.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Пројекат је смештен у Ел Мадроњалу, области која карактерише рурално окружење и ниска густина насељености. Удаљеност од аеродрома је приближно 47 км, а најближи супермаркет је на 5,3 км. Ова локација захтева коришћење аутомобила за свакодневне активности, с обзиром на ограничену доступност јавног превоза са само једном линијом и једном станицом у близини. Позиција на 168 метара надморске висине доприноси отвореним погледима и осећају издвојености.
Ова вила је пројектована за појединце или породице које траже пространу резиденцију са високим степеном приватности и луксузним садржајима. Са шест спаваћих соба, седам купатила и више зона за рекреацију, укључујући приватни унутрашњи и спољашњи базен, теретану, спа центар и биоскоп, објекат подржава живот са фокусом на удобност и забаву. Присуство стана за особље указује на могућност одржавања са пуном услугом, што је релевантно за одређене животне стилове.
Пројекат је тренутно у фази изградње, што значи да се радови на објекту активно одвијају. Ова фаза омогућава праћење процеса изградње и, у зависности од уговора, потенцијалне модификације унутрашњег уређења у раним фазама. Завршетак изградње ће резултирати новом вилом која укључује најновије технологије и стандарде градње, као што су паметна кућа и енергетска ефикасност, што је уобичајено за новоградњу у овом сегменту тржишта.
Пројекат се налази у руралном окружењу, што подразумева да дневне активности и приступ основним услугама захтевају аутомобил. Удаљеност од плажа (око 7,5 км) значи да директан приступ мору није могућ пешке. Присуство само једног ресторана и једне апотеке у радијусу од 2 км указује на ограничену непосредну инфраструктуру. Ово није пројекат за оне који траже урбани живот или директан приступ градским садржајима без превоза.
Овај пројекат је погодан за купце који траже ексклузивну резиденцију са високим степеном приватности и пространим животним простором. Ако је фокус на луксузним садржајима у оквиру сопственог имања, као што су приватни базени, теретана, спа центар и биоскоп, ова вила може одговарати таквим захтевима. Позиција у близини голф терена, као што су 'Driving Range / German Golf Academy' и 'La Zagaleta Country Club', чини је привлачном за љубитеље голфа. Такође, ако се цени панорамски поглед на море, планине и голф терене, ова локација на 168 метара надморске висине пружа такве могућности. За оне којима је потребан стан за особље и пространа гаража за више возила, овај објекат нуди одговарајућа решења. Међутим, с обзиром на рурално окружење и потребу за аутомобилом за свакодневне активности, ово није избор за оне који преферирају урбану динамику или зависе од јавног превоза. Идеалан је за оне који желе да се повуку у мирно, луксузно окружење, али и да имају релативно брз приступ градовима попут Марбеље.
Вила је пројектована са фокусом на висок квалитет завршне обраде и модерну технологију. Укључује систем паметне куће, који омогућава контролу различитих функција путем телефона. Прозори са даљинским управљањем омогућавају беспрекорну интеграцију унутрашњег и спољашњег простора. Системи за климатизацију укључују топло и хладно грејање, као и подно грејање, обезбеђујући комфор током целе године. Унутрашњост карактеришу простране дневне зоне са високим плафонима и четири кухиње, укључујући главну, услужну, кухињу за особље и спољну кухињу, што указује на детаљно планирање функционалности. Свака спаваћа соба има сопствено купатило и приватну терасу. Додатни садржаји попут винског подрума, бара, биоскопа, теретане и спа центра су интегрисани у доњи ниво, са погледом из спа центра и теретане. Ови елементи су дизајнирани да пруже висок стандард живљења.
Овај пројекат је доступан по цени од 11.500.000 €. Цена се односи на комплетну вилу са шест спаваћих соба и седам купатила, изграђене површине 1107 м² на парцели од 3757 м². С обзиром на то да је пројекат у изградњи, цена укључује завршену некретнину по највишим стандардима, са свим наведеним луксузним садржајима. Тренутно је доступна једна вила овог типа, без варијација у цени или конфигурацији. Потенцијални купци треба да узму у обзир да су додатни трошкови куповине, као што су порези и нотарске таксе, стандардни за шпанско тржиште некретнина.
Ел Мадроњал је област која пружа мирно и дискретно окружење, удаљено од гужве обалних подручја. Свакодневни живот овде је оријентисан ка приватности и уживању у пространом имању. С обзиром на удаљеност од 5,3 км до најближег супермаркета и 5,2 км до болнице, аутомобил је неопходан за све дневне потребе. Међутим, близина голф терена, попут 'Driving Range / German Golf Academy' на 2,2 км, омогућава лак приступ спортским активностима. Забава и релаксација су углавном концентрисани у самој вили, која нуди биоскоп, теретану, спа центар и више зона за опуштање. Ограничен број ресторана и апотека у непосредној близини (један ресторан, једна апотека у радијусу од 2 км) значи да се већина друштвених активности одвија у приватном окружењу или захтева путовање до оближњих градова попут Марбеље, која је удаљена око 14 км. Овај начин живота је погодан за оне који цене изолацију и самосталност, са могућношћу повлачења у сопствену оазу луксуза.
Живот у Ел Мадроњалу је обележен миром и ексклузивношћу. Са популацијом од 2.384 становника, ово је мала заједница која цени приватност. За свакодневне потребе, најближи супермаркет је удаљен 5,3 км, а болница 5,2 км, што наглашава потребу за личним превозом. У непосредној близини, у радијусу од 2 км, налази се један ресторан и једна апотека, што указује на ограничену локалну инфраструктуру. Међутим, за љубитеље голфа, 'Driving Range / German Golf Academy' је удаљен само 2,2 км, а 'La Quinta Golf' 2,6 км. Ова локација је 14 км удаљена од Марбеље, већег града са широким спектром услуга, продавница и ресторана. Приступ аутопуту омогућава релативно брзо путовање до Малаге (60 км) и њеног међународног аеродрома (47 км).
Мапа приказује стратешку позицију пројекта у Ел Мадроњалу, истичући његову близину голф теренима и релативну удаљеност од обалних плажа. Видљиве су путне везе које омогућавају приступ оближњим градовима попут Марбеље и Бенхависа, као и аеродрому. Овај приказ помаже у разумевању како се пројекат уклапа у шири регионални контекст Коста дел Сола, нудећи увид у логистику свакодневног живота и рекреације. Позиција на мапи јасно илуструје зашто је аутомобил неопходан за живот на овој локацији.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Ел Мадроњал се налази у близини Марбеље (14 км), једног од најпознатијих градова на Коста дел Солу, познатог по свом луксузном туризму и живописном старом граду. Ова позиција пружа предност мира и приватности, док истовремено омогућава лак приступ урбаним садржајима и друштвеном животу Марбеље. Већи градови попут Малаге (60 км) и Алхесираса (56 км) су такође доступни, нудећи шире могућности за културу, шопинг и путовања. Локација у унутрашњости, али са добрим путним везама, омогућава комбинацију руралног мира и урбане доступности.
Пројекат се налази на локацији која захтева лични превоз за приступ већини садржаја. Најближе плаже, попут 'Playa Canina Ventura del Mar' и 'Playa de Puerto Banús', удаљене су око 7,5 км ваздушном линијом. Међународни аеродром Малага-Коста дел Сол (AGP) налази се на приближно 47 км. За дневне потребе, супермаркет је удаљен 5,3 км, а апотека 3,2 км. Здравствена установа, болница, налази се на 5,2 км. Љубитељи голфа имају лак приступ теренима као што су 'Driving Range / German Golf Academy' (2,2 км) и 'La Quinta Golf' (2,6 км). У близини су и ЕВ пуњачи (4,0 км) и спортски центри (3,2 км).
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Ел Мадроњал се налази на надморској висини од 168 метара, што доприноси чистијем ваздуху и панорамским погледима. Регион има просечну годишњу температуру од 18,3°C, са распоном од 12°C до 26°C. Са 3.846 сунчаних сати годишње, подручје Коста дел Сол нуди обиље сунца. Сезона купања, са температуром воде изнад 20°C, траје око четири месеца. Ова комбинација надморске висине и медитеранске климе пружа пријатне услове током већег дела године, са топлим летима и благим зимама. Околина је рурална, са доста зеленила, што доприноси осећају мира и блискости са природом.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Иако је пројекат смештен у унутрашњости, најближе плаже попут 'Playa Canina Ventura del Mar', 'Playa de Puerto Banús' и 'Playa de San Pedro' су удаљене око 7,5 км. Ове плаже нуде различите рекреативне могућности. За љубитеље голфа, локација је изузетно повољна, са 'Driving Range / German Golf Academy' на 2,2 км, 'La Zagaleta Country Club' на 2,2 км и 'La Quinta Golf' на 2,6 км. У близини се налазе и спортски центри попут MPFS (3,2 км) и општински базени (3,6 км). За оне који траже луксузну рекреацију на води, марине попут 'Puerto Banús Marina' су удаљене око 7,1 км, нудећи могућности за једрење и друге водене спортове.
Izvor: OpenStreetMap
Ел Мадроњал се налази у близини Марбеље (14 км), једног од најпознатијих градова на Коста дел Солу, познатог по свом луксузном туризму и живописном старом граду. Ова позиција пружа предност мира и приватности, док истовремено омогућава лак приступ урбаним садржајима и друштвеном животу Марбеље. Већи градови попут Малаге (60 км) и Алхесираса (56 км) су такође доступни, нудећи шире могућности за културу, шопинг и путовања. Локација у унутрашњости, али са добрим путним везама, омогућава комбинацију руралног мира и урбане доступности.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | 86 mm |
| Фебруар | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Април | 15.4°C | 72 mm |
| Мај | 18.7°C | 32 mm |
| Јун | 22.6°C | 3 mm |
| Јул | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септембар | 22.6°C | 33 mm |
| Октобар | 19.0°C | 96 mm |
| Новембар | 14.3°C | 122 mm |
| Децембар | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL027728
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID