פרויקט מגורים חדש זה ממוקם באל מדרוניאל (El Madroñal), אזור מבוקש בתוך נוף פראי ופסטורלי בקרבת מרבלה. עם נוף פנורמי עוצר נשימה של הים וההרים, הנכס מציע שילוב של עיצוב מודרני, פריטים יוקרתיים ופרטיות מוחלטת. הפרויקט משקף את השאיפה לאורח חיים איכותי, המשלב טכנולוגיה מתקדמת עם סביבה טבעית שלווה.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
המיקום באל מדרוניאל, אזור מבוצר עם אבטחה 24/7, מספק סביבה כפרית ושקטה, הרחק מהמולת החוף אך במרחק נסיעה קצר ממנו. קרבה זו מציעה את השילוב האידיאלי בין פרטיות ושלווה לבין נגישות נוחה למרכזי התרבות והפנאי של קוסטה דל סול.
הנכס פונה לרוכשים המחפשים יוקרה, פרטיות ונוחות מקסימלית. עם שטח בנוי נרחב, שטחי אירוח מרובים, מתקני ספא, חדר כושר ונופים עוצרי נשימה, הוא מתאים למשפחות גדולות, לאירוח, ולמי שמעוניין בבית נופש או מגורים קבועים ברמה הגבוהה ביותר.
הפרויקט הינו פיתוח חדש, המציע וילה מודרנית שנבנתה בסטנדרטים עכשוויים. הבנייה הושלמה, והנכס מוכן לאכלוס מיידי. הוא מצויד במערכות טכנולוגיות מתקדמות ובגימור יוקרתי, המבטיחים חווית מגורים מודרנית ונטולת דאגות.
המיקום הכפרי והמבוצר של אל מדרוניאל, על אף יתרונותיו בשקט ובפרטיות, מחייב שימוש ברכב לצורך הגעה לרוב השירותים והפעילויות. נגישות לתחבורה ציבורית מוגבלת, והמרחק לערים מרכזיות או למתקנים מסוימים מצריך נסיעה.
Ref: VL081151
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
פרויקט זה מתאים באופן מובהק לאנשים המחפשים בית יוקרה הממוקם באזור שקט ומוקף טבע, אך עדיין נגיש למרכזי עניין. הוא אידיאלי למשפחות גדולות או למארחים סדרתיים, הודות למספר החדרים הרב, חדרי האמבטיה המרובים, ושטחי האירוח הפנימיים והחיצוניים הרחבים. הרוכשים שמעריכים פרטיות מוחלטת, לצד שירותי אבטחה מתקדמים, ימצאו כאן את מבוקשם. בנוסף, חובבי ספורט ופנאי יהנו מחדר הכושר, בריכת השחייה הפנימית המחוממת, ומגוון אפשרויות הפעילות בסביבה הקרובה, כמו גולף וטיולים בטבע. מי שמעוניין בבית מוכן ומאובזר במלואו, הכולל טכנולוגיות מתקדמות ומערכות בידור, ימצא כאן פתרון מלא.
הוילה מציגה סטנדרט בנייה וגימור ברמה הגבוהה ביותר. החומרים שנבחרו, כגון אבן אינדונזית לבריכת האינפיניטי, משדרגים את המראה והתחושה. חלונות מהרצפה עד התקרה וקירות זכוכית יוצרים מרחבים מוארים ופתוחים, המטשטשים את הגבול בין הפנים לחוץ. המטבח והחדרים מצוידים במיטב המכשירים והריהוט, וחדרי הרחצה מתוכננים בקפידה. מערכות בקרת אקלים מתקדמות, כולל חימום תת-רצפתי (U/F Heating) ומיזוג אוויר (Hot/Cold A/C), מבטיחות נוחות מקסימלית בכל עונות השנה. אינטגרציה של מערכות בית חכם, כמו טלוויזיות OLED וסאונד BOSE עם AI, מוסיפה ממד של טכנולוגיה ונוחות מודרנית.
הנכס מוצע במחיר אחיד של 7,000,000 אירו, המשקף את מיקומו הבלעדי, את גודלו הנדיב ואת רמת הגימור הגבוהה. המחיר כולל את כל הריהוט והאבזור, ומציע את האפשרות לאכלוס מיידי. מכיוון שמדובר בנכס יחיד מסוגו, זמינותו מוגבלת. מחיר זה ממצב את הפרויקט בשוק היוקרה של אזור קוסטה דל סול, ומשקף את ההשקעה בנכס בעל פוטנציאל ערך עתידי.
אל מדרוניאל מציעה חווית מגורים ייחודית, המשלבת את השלווה של הטבע עם קרבה יחסית למרכזי בילוי. האזור ידוע בווילות היוקרתיות שלו, הממוקמות על גבעות המשקיפות לים התיכון. אורח החיים כאן מתאפיין ברוגע, בפרטיות ובחיבור עמוק לסביבה הטבעית. הפרויקט עצמו, עם שטחי האירוח הנרחבים, הבריכה המחוממת ומתקני הפנאי, מעודד בילוי משפחתי וחברתי. הבוקר מתחיל עם נוף פנורמי, היום מוקדש לפעילויות בבית או בטבע, והערב מסתיים בשלווה תחת שמיים זרועי כוכבים. הקרבה ליערות הסמוכים מאפשרת טיולים רגליים ופעילויות חוץ, בעוד שמתקני הפנאי המודרניים מבטיחים שעות של הנאה ללא צורך ביציאה מהבית.
אל מדרוניאל מציעה סביבת מגורים שקטה וכפרית, המוקפת בנוף טבעי. עם זאת, הקרבה למרכזים אורבניים כמו מרבלה ובנאהביס (Benahavís) מבטיחה גישה נוחה למגוון רחב של שירותים ופעילויות. הסופרמרקט הקרוב ביותר נמצא במרחק של כ-5.3 קילומטרים, בית החולים במרחק של כ-5.2 קילומטרים, ובית המרקחת במרחק של כ-3.2 קילומטרים. קרבה זו לשירותי חירום ובריאות חיונית לנוחות ולביטחון התושבים. למרות שהאזור עצמו שקט, המרחק הקצר יחסית לצירי תנועה ראשיים מאפשר הגעה מהירה לערים, למסעדות, לחנויות ולחיי הלילה.
מפה זו ממחישה את מיקומה האסטרטגי של הוילה באל מדרוניאל, מובלעת שלווה בהרים, תוך הדגשת קרבתה לחוף הים, לערי החוף הפופולריות, ולמתקני גולף יוקרתיים. היא מציגה את השילוב הייחודי של חיים כפריים עם נגישות נוחה למרכזי תרבות ופנאי.
אל מדרוניאל ממוקמת באזור ההררי הפנימי של קוסטה דל סול, סמוך לעיירת האמנים בנאהביס (Benahavís). היא מהווה נקודת מוצא אידיאלית לחקר האזור. מרבלה, עם הנמל היוקרתי שלה פורטו באנוס (Puerto Banús) וחיי הלילה התוססים, נמצאת במרחק נסיעה קצר. בנוסף, הערים הגדולות יותר כמו מלאגה, עם ההיצע התרבותי והקולינרי שלה, נגישות בקלות. מיקומה של אל מדרוניאל מאפשר ליהנות מהשקט הכפרי מבלי לוותר על הקרבה למוקדי התרבות והבילוי.
הוילה ממוקמת במיקום אסטרטגי המעניק גישה נוחה למגוון פעילויות. נמל התעופה של מלאגה (AGP) נמצא במרחק של כ-47 קילומטרים, ומאפשר טיסות בינלאומיות. מרכזי גולף מובילים כמו La Zagaleta ו-La Quinta נמצאים בסביבה הקרובה (כ-2.2-2.6 קילומטרים), יחד עם מגרש אימונים. החופים הפופולריים של מרבלה, כמו פלאיה דה פורטו באנוס (Playa de Puerto Banús), נגישים במרחק של כ-7.5 קילומטרים. מרכזי קניות, מסעדות ומוקדי בילוי נמצאים במרחק נסיעה קצר, ומבטיחים נוחות אורבנית לצד השקט הכפרי.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אל מדרוניאל נהנית מאקלים ים-תיכוני מתון, עם טמפרטורות שנתיות ממוצעות של כ-18.3 מעלות צלזיוס, הנעות בין 12°C בחורף ל-26°C בקיץ. כ-3,846 שעות שמש בשנה מבטיחות ימים שטופי שמש לאורך רוב חודשי השנה. עונת הרחצה בים נמשכת כארבעה חודשים, כאשר טמפרטורת המים מגיעה ל-20°C ויותר. הגובה של 168 מטר מעל פני הים מספק אוויר נקי ונוף מרהיב, המשתלב עם צמחייה עשירה וקרבה ליערות, המאפשרים פעילויות חוץ מגוונות.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
בקרבת הפרויקט, במרחק של כ-7.5 קילומטרים, נמצאים חופי הים הפופולריים של קוסטה דל סול, כמו פלאיה דה פורטו באנוס ופלאיה דה קנאלה ונטורה דל מאר (Playa Canala Ventura del Mar). אזור זה ידוע בחופי ה-Blue Flag שלו. עבור חובבי גולף, המרחק למספר מסלולי גולף מובילים, כולל La Zagaleta ו-La Quinta, הוא מינימלי (כ-2.2-2.6 קילומטרים). בנוסף, קיימות אפשרויות רבות לספורט ימי, טיולי טבע, ופעילויות פנאי אחרות בסביבה הקרובה, המעשירות את אורח החיים.
מקור: OpenStreetMap
אל מדרוניאל ממוקמת באזור ההררי הפנימי של קוסטה דל סול, סמוך לעיירת האמנים בנאהביס (Benahavís). היא מהווה נקודת מוצא אידיאלית לחקר האזור. מרבלה, עם הנמל היוקרתי שלה פורטו באנוס (Puerto Banús) וחיי הלילה התוססים, נמצאת במרחק נסיעה קצר. בנוסף, הערים הגדולות יותר כמו מלאגה, עם ההיצע התרבותי והקולינרי שלה, נגישות בקלות. מיקומה של אל מדרוניאל מאפשר ליהנות מהשקט הכפרי מבלי לוותר על הקרבה למוקדי התרבות והבילוי.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | °C | 86 mm |
| פברואר | 11.8°C | 87 mm |
| מרץ | 13.6°C | 110 mm |
| אפריל | 15.4°C | 72 mm |
| מאי | 18.7°C | 32 mm |
| יוני | 22.6°C | 3 mm |
| יולי | 25.6°C | 0 mm |
| אוגוסט | 26.0°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.6°C | 33 mm |
| אוקטובר | 19.0°C | 96 mm |
| נובמבר | 14.3°C | 122 mm |
| דצמבר | 12.4°C | 119 mm |
הפרויקט באל מדרוניאל מציג קנה מידה ומחיר השונים משמעותית מפרויקטים כמו Acqua Gardens, Aby Upper או Alba Benalmadena באסטפונה ובנאלמדנה, אשר נעים בטווח מחירים של €320,000 עד €598,000. פרויקטים אלה מציעים דירות או וילות קטנות יותר, המתאימות לשוק רחב יותר וממוקמות לרוב קרוב יותר לים או למרכזי ערים. אל מדרוניאל, לעומת זאת, מכוונת לשוק היוקרה, עם דגש על מרחב, פרטיות, ונופים פנורמיים באזור כפרי ומבוקש. בעוד שהפרויקטים באסטפונה ואלבה בנאלמדנה מתמקדים בנגישות ישירה לחוף ולמתקנים אורבניים, אל מדרוניאל מציעה חווית מגורים איכותית בסביבה ירוקה ומבודדת יחסית, אך עדיין בקרבת מרכזים קוסמופוליטיים כמו מרבלה. ההשוואה מדגישה את הבידול של הפרויקט כנכס יוקרה איכותי באזור המבוקש של קוסטה דל סול, המיועד לקהל יעד ספציפי המחפש איכות חיים, פרטיות ונוף.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
