立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
エル・マドロニャルは、ベナアビスの丘陵地帯に位置し、自然の静けさと海岸への近さを兼ね備えています。このヴィラは、周囲の緑豊かな景観と、眼下に広がる地中海の壮大な景色を享受できる特等席にあります。高級ゴルフクラブや自然保護区へのアクセスも良好で、穏やかながらも活気のある環境を提供します。
このヴィラは、広々とした空間、最高級の設備、そしてプライバシーを重視する居住者のニーズに応えます。自宅でのリラクゼーション、エンターテイメント、または趣味の追求を可能にする、屋内プール、スパ、ジム、ワインセラーなどの充実した施設を備えています。最新技術との統合は、快適で便利な生活体験を約束します。
この物件は新築で、最新の建築基準とデザインを取り入れています。完成済みのため、購入後すぐに居住を開始できます。建設プロセスには、持続可能性とエネルギー効率が考慮されており、長期的な快適性と経済性を両立させています。最新の設備と洗練された仕上げが施されています。
このプロジェクトは、海や山のパノラマビュー、インドア・アウトドアプール、スパ、ジムなどの豪華なアメニティを豊富に備えていますが、公共交通機関への直接的なアクセスは限定的です。また、大規模な敷地面積とプライベートな環境のため、日常の買い物や一部のサービスへのアクセスには車両が必要となります。
Ref: VL081151
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このヴィラは、プライバシー、広さ、そして高級感を重視する個人または家族に最適です。頻繁にゲストを招く方や、自宅でエンターテイメントを楽しむことを好む方には、広々としたリビングエリア、ゲームルーム、バー、そして屋外の広大なテラスが理想的です。健康とウェルネスを重視する方には、屋内プール、サウナ、トルコ式バス、ジムが日々のルーティンを豊かにします。また、この物件は、静かな環境を好みながらも、活気のある沿岸都市やゴルフコースへのアクセスを求める人々にも適しています。4台分のガレージと、将来的に改善される予定のアクセス道路は、複数の車両を所有する家族や、頻繁に旅行する人々にとって便利です。最新のテクノロジーと洗練されたデザインは、モダンなライフスタイルを求める層にアピールします。家具付きで即入居可能であることは、迅速な移住を希望する購入者にとって大きな利点となります。
このヴィラは、最高級の素材と最新の建築技術を用いて建設されています。床から天井までの窓とガラスのキューブは、自然光を最大限に取り入れ、開放感と明るさを提供します。内装には、高品質な仕上げが施されており、モダンで洗練された美学を強調しています。インドネシア産の石を使用したインフィニティプールは、屋外テラスの高級感を高めています。最新のOLEDテレビとAI統合のBOSEサウンドシステムは、ホームエンターテイメント体験を向上させます。エネルギー効率も考慮されており、快適で持続可能な生活環境を提供します。各部屋のデザインは、機能性と美観を両立させており、居住者に快適で贅沢な生活空間を提供することを目指しています。バスルームとキッチンは、最新の設備と高品質な素材で仕上げられており、日常の使用における耐久性と美しさを兼ね備えています。エレベーターの設置は、複数の階層を持つこの広大な邸宅において、利便性とアクセシビリティを高めています。
このヴィラは、7,000,000ユーロという価格で提供されており、この価格帯では、6つのベッドルーム、7つのバスルーム、869平方メートルの建築面積という広大な居住空間が確保されています。7,000,000ユーロから7,000,000ユーロの範囲で、この価格は、提供される高級アメニティ、広大な敷地面積3,035平方メートル、そしてエル・マドロニャルという高級住宅地におけるロケーションを反映しています。この物件は完成済みであり、購入後すぐに引き渡しが可能です。この単一の価格設定は、この物件が市場でユニークな位置を占めていることを示唆しており、特定の高所得層のバイヤー層をターゲットにしています。
エル・マドロニャルは、マルベーリャとベナアビスの間に位置する、静かで緑豊かな高級住宅地です。ここは、自然の静寂と、地中海沿岸の賑やかなライフスタイルの理想的なバランスを提供します。標高が高いため、息をのむような海の眺望と、周囲の山々の雄大な景色を楽しむことができます。このヴィラは、3つのレベルにわたって配置され、贅沢な生活空間を提供します。地下階には、屋内温水プール、フィンランド式サウナ、トルコ式バス、設備の整ったジム、ゲームルーム、バー、ワインセラーが備わっています。メインフロアには、広々としたリビングエリア、ダイニングエリア、モダンなキッチンがあり、床から天井までの窓とガラスのキューブが、自然光を最大限に取り込み、開放的な空間を演出します。屋外テラスは、インドネシア産の石で作られたインフィニティプール、サンベッド、スタイリッシュな屋外エリアを備え、地中海性気候を満喫するのに理想的です。マスターベッドルームには、2つのエンスイートバスルームと2つのドレッシングルームがあり、究極のプライバシーと快適さを提供します。さらに、スタッフルーム、ランドリールーム、4台分のガレージも完備されています。最新のOLEDテレビとAI統合のBOSEサウンドシステムが、エンターテイメント体験を向上させます。このヴィラは、モダンなデザイン、高級アメニティ、そして素晴らしい眺望を兼ね備え、エル・マドロニャルで卓越したライフスタイルを提供します。家具はすべて揃っており、すぐに居住可能です。
エル・マドロニャルは、ベナアビスに位置する静かで高級な住宅地であり、自然の豊かさと海岸への近さを兼ね備えています。この地域は、緑豊かな丘陵地帯にあり、地中海と周囲の山々の壮大な景色を望むことができます。日々の生活は、穏やかでプライベートな環境の中で営まれますが、マルベーリャやプエルト・バヌースのような活気のある都市や、有名なゴルフコース、レストラン、ショッピングエリアへも容易にアクセスできます。平均標高168mのこの場所は、涼やかなそよ風と澄んだ空気を提供します。近隣には、レストランが1軒、薬局が1軒、公園が2つあり、基本的な利便性も確保されています。わずか5.3kmの距離にスーパーマーケットがあり、5.2km先には病院も位置しています。この地域は、自然愛好家やアウトドアアクティビティを楽しむ人々にとって理想的であり、ハイキングやサイクリングの機会も豊富です。
この地図は、エル・マドロニャル、ベナアビスに位置するこの高級ヴィラの地理的な位置を示しています。周囲の緑豊かな地形、近接するゴルフコース、そして地中海への距離が示されており、この物件が提供する自然環境とレクリエーションの機会を視覚的に理解するのに役立ちます。主要な道路網との接続も確認できます。
エル・マドロニャルは、コスタ・デル・ソルの中心部に位置し、ベナアビスという高級な自治体に属しています。この地域は、マルベーリャ、プエルト・バヌース、サン・ペドロ・アルカンタラといった有名な沿岸都市に近接しており、これらの都市が提供するショッピング、ダイニング、エンターテイメント、ナイトライフに容易にアクセスできます。また、内陸部には、アンダルシアの伝統的な白い村々が点在し、文化的な体験も可能です。このロケーションは、静かな丘陵地帯のプライバシーと、活気のある海岸沿いのライフスタイルの両方を楽しめるという点で、ユニークな利点を提供します。マラガ空港へのアクセスも比較的良好で、国際的な移動も便利です。
このヴィラは、戦略的なロケーションにありながら、静かな環境を提供します。最寄りのビーチであるプラヤ・カニナ・ベントゥラ・デル・マル、プラヤ・デ・プエルト・バヌース、プラヤ・デ・サン・ペドロへは、それぞれ約7.5kmです。マラガ空港（AGP）までは約47kmで、飛行機での移動も容易です。最寄りのスーパーマーケットは5.3km、病院は5.2kmの距離にあります。ゴルフ愛好家には、Driving Range / German Golf Academy、La Zagaleta Country Club、La Quinta Golfなどが2.2kmから2.6kmの範囲にあり、理想的な環境です。EV充電ステーションは4.0km、薬局は3.2kmの場所にあります。公共交通機関は1路線、バス停は1箇所ありますが、この地域での移動には自動車が不可欠です。将来的には、エル・マドロニャルとレアル・デ・ラ・キンタ、ヌエバ・アンダルシアを結ぶ新道路が開通する予定で、アクセスがさらに向上する見込みです。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
エル・マドロニャルは、地中海性気候の影響を受け、年間を通して温暖な気候を楽しめます。平均気温は12℃から26℃の間で変動し、年間平均気温は18.3℃です。年間3,846時間という豊富な日照時間は、屋外での活動やリラクゼーションに最適です。水泳シーズンは4ヶ月間続き、水温が20℃以上になる時期です。標高168mという立地は、海岸からの海風の影響を受けつつも、内陸の穏やかさを保ち、特に夏場は快適な気温を提供します。周囲の緑豊かな丘陵地帯は、美しい自然景観を形成し、アウトドアアクティビティの機会を提供します。この気候は、年間を通じて屋外での生活を豊かにし、ゴルフやハイキングなどのアクティビティを快適に楽しむことができます。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
このヴィラは、海岸から約7.5kmの距離にあり、プラヤ・カニナ・ベントゥラ・デル・マル、プラヤ・デ・プエルト・バヌース、プラヤ・デ・サン・ペドロといった有名なビーチに容易にアクセスできます。これらのビーチは、太陽、海、そして様々なウォータースポーツを楽しむのに理想的です。ゴルフ愛好家にとっては、Driving Range / German Golf Academy、La Zagaleta Country Club、La Quinta Golfといった著名なゴルフコースが近接しており、世界クラスのゴルフ体験を提供します。また、周辺地域には、ハイキングやサイクリングに適した自然保護区も点在しており、アウトドアアクティビティの選択肢が豊富です。このエリアは、リラクゼーションとアクティブなライフスタイルの両方を求める人々にとって、魅力的なロケーションと言えます。
出典: OpenStreetMap
エル・マドロニャルは、コスタ・デル・ソルの中心部に位置し、ベナアビスという高級な自治体に属しています。この地域は、マルベーリャ、プエルト・バヌース、サン・ペドロ・アルカンタラといった有名な沿岸都市に近接しており、これらの都市が提供するショッピング、ダイニング、エンターテイメント、ナイトライフに容易にアクセスできます。また、内陸部には、アンダルシアの伝統的な白い村々が点在し、文化的な体験も可能です。このロケーションは、静かな丘陵地帯のプライバシーと、活気のある海岸沿いのライフスタイルの両方を楽しめるという点で、ユニークな利点を提供します。マラガ空港へのアクセスも比較的良好で、国際的な移動も便利です。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | °C | 86 mm |
| 2月 | 11.8°C | 87 mm |
| 3月 | 13.6°C | 110 mm |
| 4月 | 15.4°C | 72 mm |
| 5月 | 18.7°C | 32 mm |
| 6月 | 22.6°C | 3 mm |
| 7月 | 25.6°C | 0 mm |
| 8月 | 26.0°C | 2 mm |
| 9月 | 22.6°C | 33 mm |
| 10月 | 19.0°C | 96 mm |
| 11月 | 14.3°C | 122 mm |
| 12月 | 12.4°C | 119 mm |
コスタ・デル・ソル、特にマルベーリャ近郊の高級住宅地では、エル・マドロニャルは、そのプライバシー、広大な敷地、そして息をのむような眺望で際立っています。例えば、エステポナのAcqua Gardens（418,800ユーロから）やAby Upper（320,000ユーロから）、ベナルマデナのAlba Benalmadena（598,000ユーロから）といった物件と比較すると、このヴィラの7,000,000ユーロという価格は、その規模、設備、そして立地条件において、はるかに高いレベルのラグジュアリーとプライベート空間を提供することを示しています。これらの比較対象物件が、より手頃な価格帯で、よりコンパクトな住居やアパートメントを提供しているのに対し、エル・マドロニャルのヴィラは、広大な敷地、複数のエンターテイメント施設、そして最高級の仕上げを求める、特定の富裕層のバイヤーをターゲットとしています。また、エル・マドロニャルは、近隣の海岸沿いの開発地と比較して、より静かで自然に近い環境を提供しますが、主要なアメニティや国際空港へのアクセスも比較的良好に保たれています。この地域は、モダンなデザインと伝統的なアンダルシアの風景が融合しており、ユニークなライフスタイルを求める人々にアピールします。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
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