Este projeto em El Madroñal, Málaga, representa uma oferta de luxo num ambiente exclusivo. Com uma área construída de 869 m² e um terreno de 3035 m², esta moradia contemporânea está pronta para habitar. O preço a partir de €7.000.000 reflete a exclusividade e as características de alto padrão, combinando design moderno com vistas panorâmicas deslumbrantes.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado em El Madroñal, Benahavís, este empreendimento beneficia de uma localização privilegiada numa comunidade fechada com segurança 24 horas. A proximidade a zonas verdes e a paisagem rural circundante oferecem um ambiente sereno, mantendo o acesso a comodidades essenciais.
Destinado a quem procura um estilo de vida de luxo e privacidade, este imóvel responde a necessidades de espaço, conforto e lazer. As múltiplas divisões, áreas de spa, ginásio e sala de jogos, juntamente com as vistas desimpedidas, satisfazem exigências de bem-estar e entretenimento.
Classificado como construção nova ('New Development'), o imóvel está concluído ('Gereed'). Esta condição assegura que as instalações e acabamentos são modernos e cumprem os padrões construtivos atuais, pronto para ocupação imediata.
O projeto não dispõe de acesso a transporte público direto no local, exigindo o uso de veículo particular para deslocações. A localização em zona mais rural implica uma distância considerável a centros urbanos mais populosos, focando-se na tranquilidade e exclusividade.
Ref: VL081151
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este imóvel é adequado para adquirentes que procuram uma residência principal ou secundária de luxo numa localização exclusiva e tranquila na Costa del Sol. É uma opção para quem valoriza privacidade, segurança e vistas panorâmicas, desfrutando de um estilo de vida mediterrânico com acesso a instalações de lazer de alta qualidade, como campos de golfe e proximidade ao mar. A dimensão e as comodidades internas, incluindo spa e ginásio, tornam-no ideal para famílias que necessitam de espaço e para quem aprecia entretenimento em casa. A condição de construção nova e pronta a habitar é vantajosa para compradores que desejam mudar-se rapidamente sem os transtornos de um processo de construção. É também uma escolha para quem procura um refúgio sofisticado, longe da agitação turística, mas a uma distância razoável de aeroportos internacionais e centros urbanos.
O imóvel apresenta um elevado padrão de qualidade e acabamentos de luxo, característico de uma construção nova no segmento premium. As grandes janelas panorâmicas e os 'glass cubes' maximizam a entrada de luz natural e as vistas deslumbrantes. O uso de pedra indonésia na piscina infinita e os materiais de alta qualidade nos interiores refletem um design contemporâneo e sofisticado. As comodidades incluem um spa completo com piscina interior aquecida, sauna finlandesa e banho turco, um ginásio totalmente equipado, bar e adega. A suite principal beneficia de duas casas de banho e dois vestiários. A tecnologia está integrada com sistemas de som BOSE e TVs OLED com conectividade de IA. A propriedade é vendida totalmente mobilada, pronta para habitação imediata, indicando um foco na conveniência e no luxo sem compromissos.
O preço deste imóvel de luxo em El Madroñal é de €7.000.000, mantendo-se como um valor único para a propriedade anunciada. A descrição indica que é uma construção nova, concluída e pronta a habitar. Não há menção a variação de preços ou tipologias, sugerindo que esta é uma oferta singular dentro do empreendimento. Este posicionamento de preço coloca o imóvel no segmento mais elevado do mercado imobiliário da Costa del Sol, refletindo as suas dimensões, localização exclusiva e o elevado nível de acabamentos e comodidades.
El Madroñal, Benahavís, é uma área residencial de luxo conhecida pela sua tranquilidade e vistas espetaculares. A vida aqui é caracterizada pela privacidade e pela proximidade à natureza, sem sacrificar o acesso a comodidades de alto nível. A urbanização é predominantemente composta por moradias unifamiliares em lotes espaçosos, garantindo um ambiente de baixa densidade. A infraestrutura local, embora focada na residência, é complementada pela proximidade a campos de golfe de renome e a reconhecidas zonas de lazer. A segurança 24 horas da comunidade fechada proporciona um ambiente seguro e sereno, ideal para quem procura paz e exclusividade. A região oferece um ritmo de vida mais calmo, compatível com o clima mediterrânico, incentivando atividades ao ar livre e um estilo de vida relaxado, mas com fácil acesso a serviços essenciais e centros urbanos.
A vida em El Madroñal, Benahavís, é definida pela tranquilidade e exclusividade. Este projeto está inserido numa urbanização segura e de baixa densidade, rodeada por natureza, a uma altitude que proporciona vistas espetaculares. A proximidade a serviços essenciais, como supermercados e farmácias (a cerca de 5 km), é razoável, embora a mobilidade dependa fortemente de veículo próprio, dada a natureza rural e a altitude da zona. A região oferece um ritmo de vida mais sereno, longe da azáfama das zonas costeiras mais densas, mas com fácil acesso a campos de golfe de renome (a 2.2 km) e a 7.5 km das praias da zona de Marbella. A infraestrutura local, com uma linha de transporte público e uma paragem, é limitada, reforçando a necessidade de um carro para o dia a dia e para aceder a atividades de lazer e serviços.
Esta área residencial exclusiva situa-se nas colinas de Benahavís, oferecendo vistas panorâmicas sobre a paisagem circundante e o mar. A localização em El Madroñal garante privacidade e serenidade, características distintivas desta zona de luxo da Costa del Sol.
El Madroñal está estrategicamente localizada no interior da Costa del Sol, no município de Benahavís, conhecido pela sua paisagem montanhosa e propriedades de luxo. Embora não esteja diretamente na costa, oferece vistas deslumbrantes para o mar Mediterrâneo e a serra. Situa-se a uma distância considerável dos principais centros urbanos, como Marbella (cerca de 15 km) e Málaga (cerca de 70 km por estrada), mas a sua localização mais isolada contribui para a tranquilidade e exclusividade da zona. A futura ligação rodoviária a Real de la Quinta e Nueva Andalucía promete melhorar a acessibilidade a estas áreas próximas.
O acesso a aeroportos internacionais é facilitado pela proximidade ao Aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) a aproximadamente 47 km de distância, sendo o principal ponto de entrada para voos internacionais. O Aeroporto de Gibraltar (GIB) situa-se a cerca de 50 km. A praia mais próxima, Playa Canina Ventura del Mar, está a 7.5 km. As comodidades básicas como supermercados e farmácias encontram-se a cerca de 5 km, enquanto o hospital mais próximo está a 5.2 km. A oferta de atividades de lazer a nível de golfe é notável, com vários campos a menos de 3 km de distância, incluindo a La Zagaleta Country Club. Uma estação de carregamento para veículos elétricos está disponível a 4 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
El Madroñal situa-se a uma altitude de 168 metros acima do nível do mar, oferecendo um clima mediterrânico com temperaturas amenas, variando entre 12°C e 26°C ao longo do ano, com uma média anual de 18.3°C. A região beneficia de um elevado número de horas de sol, com cerca de 3.846 horas anuais, o que contribui para um longo período de lazer ao ar livre. O potencial para desfrutar da natureza é acentuado pela proximidade a zonas florestais e pela paisagem montanhosa circundante, que complementa as vistas para o mar. O ambiente rural e a elevação da zona proporcionam uma atmosfera mais fresca e menos húmida em comparação com a linha costeira, ideal para quem busca um clima agradável durante todo o ano.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A proximidade a praias de renome, como Playa Canina Ventura del Mar, Playa de Puerto Banús e Playa de San Pedro, a cerca de 7.5 km, oferece amplas oportunidades para atividades marítimas e de lazer. A região é também um destino de eleição para os entusiastas do golfe, com múltiplos campos de alta qualidade nas imediações, incluindo a Driving Range / German Golf Academy e a La Zagaleta Country Club, ambos a 2.2 km. A oferta recreativa é complementada por instalações desportivas e de lazer próximas, embora a natureza mais rural de El Madroñal priorize a tranquilidade e a exclusividade. O longo período de sol e o clima ameno permitem a prática de atividades ao ar livre durante a maior parte do ano, com um período de 4 meses em que a temperatura da água do mar é propícia para banhos.
Fonte: OpenStreetMap
El Madroñal está estrategicamente localizada no interior da Costa del Sol, no município de Benahavís, conhecido pela sua paisagem montanhosa e propriedades de luxo. Embora não esteja diretamente na costa, oferece vistas deslumbrantes para o mar Mediterrâneo e a serra. Situa-se a uma distância considerável dos principais centros urbanos, como Marbella (cerca de 15 km) e Málaga (cerca de 70 km por estrada), mas a sua localização mais isolada contribui para a tranquilidade e exclusividade da zona. A futura ligação rodoviária a Real de la Quinta e Nueva Andalucía promete melhorar a acessibilidade a estas áreas próximas.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | °C | 86 mm |
| Fevereiro | 11.8°C | 87 mm |
| Março | 13.6°C | 110 mm |
| Abril | 15.4°C | 72 mm |
| Maio | 18.7°C | 32 mm |
| Junho | 22.6°C | 3 mm |
| Julho | 25.6°C | 0 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Setembro | 22.6°C | 33 mm |
| Outubro | 19.0°C | 96 mm |
| Novembro | 14.3°C | 122 mm |
| Dezembro | 12.4°C | 119 mm |
Comparado com projetos como Acqua Gardens em Estepona (a partir de €418.800), Aby Upper em Estepona (a partir de €320.000) e Alba Benalmádena em Benalmádena (a partir de €598.000), este empreendimento em El Madroñal apresenta um posicionamento de preço significativamente superior, refletindo a sua escala, localização premium e exclusividade. Enquanto os projetos comparados oferecem propriedades num segmento de mercado mais acessível, com áreas construídas e terrenos menores, esta moradia de €7.000.000 destina-se a um público que procura o pináculo do luxo e da privacidade na Costa del Sol. A área de Benahavís, onde se insere El Madroñal, é conhecida por albergar propriedades de grande dimensão e em condomínios de alta segurança, contrastando com as localizações mais movimentadas de Estepona e Benalmádena. A proximidade a campos de golfe de renome e a paisagem montanhosa são características distintivas de El Madroñal, que oferecem um estilo de vida mais tranquilo e isolado em comparação com as zonas mais desenvolvidas da costa.
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