Tento moderný vilový projekt sa nachádza v prestížnej komunite El Madroñal v provincii Málaga, na juhu Španielska. Projekt predstavuje luxusné bývanie s dôrazom na moderný dizajn a panoramatické výhľady na Stredozemné more a okolitú krajinu. S rozlohou 869 m² obytnej plochy na pozemku 3035 m², táto nehnuteľnosť je určená pre náročných klientov hľadajúcich exkluzivitu a komfort. Celková cena nehnuteľnosti je 7 000 000 €.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
El Madroñal je uzavretá komunita známa svojou bezpečnosťou a pokojným prostredím, obklopená prírodou. Napriek vidieckemu charakteru je strategicky umiestnená s relatívnou blízkosťou k pobrežiu a kľúčovým službám, čo umožňuje spojenie pokoja a dostupnosti. Komunita je chránená 24-hodinovou bezpečnostnou službou.
Tento projekt je určený pre tých, ktorí uprednostňujú modernú architektúru, priestranné interiéry a luxusné vybavenie, vrátane špičkových technológií a wellness zón. Kladiete dôraz na súkromie, bezpečnosť a jedinečné výhľady, pričom hľadáte prostredie, ktoré kombinuje pokoj vidieka s ľahkým prístupom k morským plážam a mestským atrakciám.
Nehnuteľnosť je označená ako novostavba, čo znamená, že bola postavená s využitím súčasných stavebných technológií a štandardov. Projekt je už dokončený ('Gereed'), takže je pripravený na okamžité nasťahovanie bez nutnosti čakať na dokončenie výstavby. To umožňuje kupujúcim rýchlo prevziať a užívať si svoju novú nehnuteľnosť.
Projekt neponúka priamy prístup k verejnej doprave v bezprostrednej blízkosti, čo znamená, že vlastné vozidlo je nevyhnutnosťou pre každodenné dochádzanie a pohyb po regióne. Okrem toho, v 2 km okruhu je obmedzený počet reštaurácií a verejných priestranstiev v porovnaní s husto obývanými mestskými oblasťami.
Ref: VL081151
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Táto nehnuteľnosť je vhodná pre jednotlivcov alebo rodiny, ktoré hľadajú luxusné a priestranné bývanie v pokojnom prostredí s dôrazom na súkromie a bezpečnosť. Je ideálna pre tých, ktorí oceňujú modernú architektúru, rozsiahle wellness a rekreačné zázemie, ako aj nádherné panoramatické výhľady. Vzhľadom na blízkosť k golfovým ihriskám a prírodným oblastiam osloví aj golfistov a milovníkov prírody. Keďže je nehnuteľnosť ihneď k dispozícii, je vhodná pre kupujúcich, ktorí chcú rýchlo realizovať svoj plán presťahovať sa alebo začať využívať svoju novú nehnuteľnosť.
Vila sa vyznačuje vysokou kvalitou spracovania a prémiovými materiálmi. Interiéry sú navrhnuté s dôrazom na moderný estetický výraz a funkčnosť, s využitím veľkých sklenených plôch a otvorených priestorov pre maximálne presvetlenie. Súčasťou vybavenia je luxusné wellness centrum s vnútorným bazénom, fínskou saunou a tureckým kúpeľom, plne vybavená posilňovňa a vínna pivnica. Podlahové kúrenie zabezpečuje komfort počas chladnejších mesiacov, zatiaľ čo klimatizácia (horúca a studená) udržuje príjemnú teplotu po celý rok. Všetky materiály sú starostlivo vybrané pre dlhú životnosť a luxusný vzhľad, čo potvrdzuje aj použitie indonézskeho kameňa na exteriérové bazény a najnovšej OLED TV a BOSE audio technológie s AI integráciou.
Cena za túto rozsiahlu vilu v El Madroñal je stanovená na 7 000 000 €. Vzhľadom na jedinečnosť a rozsah projektu, ako aj jeho exkluzívnu lokalitu, sa predpokladá, že táto cena zodpovedá vysokej kvalite, luxusnému vybaveniu a rozlohe nehnuteľnosti. Vzhľadom na to, že ide o dokončenú nehnuteľnosť, nie sú k dispozícii rôzne cenové varianty závislé od počtu spální alebo iných špecifikácií, cena je konečná pre danú vilu.
El Madroñal predstavuje exkluzívnu rezidenčnú oblasť, ktorá je synonymom pokoja a súkromia. Je to miesto, kde sa stretáva luxus s prírodou, ideálne pre tých, ktorí hľadajú útočisko pred ruchom veľkomesta. Denné rytmy sú tu definované pomalším tempom, s možnosťou vychutnať si rannú kávu s výhľadom na more alebo sa prejsť v okolitých lesoch. Komunita zabezpečuje vysokú úroveň bezpečnosti, čo prispieva k pocitu pokoja a pohody pre jej obyvateľov. V blízkosti sa nachádzajú golfové ihriská a prírodné parky, ktoré ponúkajú možnosti na aktívny oddych.
Život v El Madroñal znamená spojenie s prírodou a pokojom, pričom ste stále v dosahu civilizácie. S nadmorskou výškou 168 m nad morom sa otvárajú úchvatné výhľady. Aj keď je oblasť primárne rezidenčná s obmedzeným počtom priamych služieb v blízkom okolí (1 reštaurácia, 1 lekáreň, 2 parky v 2 km okruhu), blízkosť k mestám ako Benahavís (ktorá je známa svojou gastronómiou) a San Pedro de Alcántara (s plnou občianskou vybavenosťou) zaisťuje dostupnosť všetkého potrebného. Autom sa dostanete k supermarketom za približne 5.3 km a do nemocnice za 5.2 km. Komunita je bezpečná a poskytuje súkromie.
El Madroñal sa nachádza na kopcovitom teréne, strategicky umiestnený vnútrozemsky, ale s ľahkým prístupom k pobrežiu Costa del Sol. Táto poloha poskytuje výhody pokojného vidieckeho prostredia s úchvatnými panoramatickými výhľadmi na more a hory, pričom stále zostáva v rozumnej vzdialenosti od dôležitých miest a letísk.
El Madroñal sa nachádza v srdci Costa del Sol, v blízkosti prestížneho mesta Marbella a obce Benahavís, známej ako 'kuchyňa Andalúzie'. Región je charakteristický svojou exkluzivitou, luxusnými vilami a golfovými rezortmi. Je situovaný medzi pobrežím a pohorím Sierra de Ronda, čo poskytuje kombináciu morských výhľadov a horskej scenérie. Poloha umožňuje ľahký prístup k Marbelli s jej jachtárskymi prístavmi, reštauráciami a nákupnými možnosťami, ako aj k tradičnejším andalúzskym mestečkám v interiéri.
El Madroñal je situovaný 47 km od medzinárodného letiska Málaga-Costa del Sol (AGP), čo predstavuje približne 45-50 minút jazdy autom v závislosti od premávky. Najbližšie pláže, ako Playa Canina Ventura del Mar, sú vzdialené približne 7.5 km, čo umožňuje ľahký prístup k pobrežiu. Pre každodenné potreby je supermarket vzdialený 5.3 km a lekáreň 3.2 km. V blízkosti sa nachádzajú aj golfové ihriská, pričom Driving Range / German Golf Academy a La Zagaleta Country Club sú len 2.2 km ďaleko. Evakuačná stanica pre elektromobily je dostupná do 4.0 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblasť El Madroñal má mierne subtropické klíma s priemernými ročnými teplotami okolo 18.3°C. Priemerné teploty sa pohybujú od 12°C v zimných mesiacoch do 26°C počas leta, čo vytvára príjemné podmienky po väčšinu roka. S historickým priemerom 3,846 slnečných hodín ročne, oblasť patrí k najslnečnejším v Európe. Plavecká sezóna s teplotou vody nad 20°C trvá približne 4 mesiace. Nadmorská výška 168 metrov prispieva k sviežejšiemu vzduchu a atraktívnym výhľadom, zatiaľ čo okolie je charakteristické zelenými kopcami a blízkosťou k pobrežiu.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Hoci El Madroñal nie je priamo na pobreží, najbližšie pláže ako Playa Canina Ventura del Mar a Playa de Puerto Banús sú vzdialené iba 7.5 km. Tieto pláže, často označené Modrou vlajkou, ponúkajú kvalitné služby a čistotu. Okrem pláží je oblasť obľúbená pre golf. V bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú prestížne golfové kluby ako La Zagaleta Country Club (2.2 km) a La Quinta Golf (2.6 km), ako aj vzdelávacie centrá ako German Golf Academy. Okolie je tiež ideálne na turistiku a cyklistiku vďaka svojej kopcovitej krajine a lesným chodníkom.
Zdroj: OpenStreetMap
El Madroñal sa nachádza v srdci Costa del Sol, v blízkosti prestížneho mesta Marbella a obce Benahavís, známej ako 'kuchyňa Andalúzie'. Región je charakteristický svojou exkluzivitou, luxusnými vilami a golfovými rezortmi. Je situovaný medzi pobrežím a pohorím Sierra de Ronda, čo poskytuje kombináciu morských výhľadov a horskej scenérie. Poloha umožňuje ľahký prístup k Marbelli s jej jachtárskymi prístavmi, reštauráciami a nákupnými možnosťami, ako aj k tradičnejším andalúzskym mestečkám v interiéri.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | °C | 86 mm |
| Február | 11.8°C | 87 mm |
| Marec | 13.6°C | 110 mm |
| Apríl | 15.4°C | 72 mm |
| Máj | 18.7°C | 32 mm |
| Jún | 22.6°C | 3 mm |
| Júl | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Október | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
V porovnaní s inými projektmi na Costa del Sol, ako sú Acqua Gardens v Estepone (od €418,800), Aby Upper v Estepone (od €320,000) alebo Alba Benalmádena (od €598,000), tento projekt v El Madroñal predstavuje oveľa vyššiu cenovú kategóriu, čo je pripisované jeho exkluzívnej lokalite, rozsiahlej rozlohe a nadštandardnému luxusnému vybaveniu. Zatiaľ čo spomenuté projekty v Estepone a Benalmádena sú zamerané na širší trh s dostupnejšími cenami a často sa nachádzajú bližšie k pláži alebo v urbanizovanejších oblastiach, El Madroñal cielí na segment trhu, ktorý hľadá maximálne súkromie, pokoj a priestor, často s výhľadom na hory a more z vyššej nadmorskej výšky. Lokalita v El Madroñal je známa svojimi veľkými pozemkami a diskrétnosťou, čo ju odlišuje od hustejšej zástavby na pobreží. Infraštruktúra v El Madroñal je skôr zameraná na exkluzívne vily a je menej rozvinutá z hľadiska verejnej dopravy a bezprostrednej dostupnosti obchodov v porovnaní s inými pobrežnými rezortmi.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
