Ovo je ekskluzivna moderna vila smeštena u El Madroñalu, prestižnoj urbanizaciji u planinama iznad Marbele. Sa 6 spavaćih soba i 7 kupatila, ova nekretnina nudi prostranih 869 m² životnog prostora na velikom placu od 3035 m². Vila je izgrađena sa fokusom na luksuz i komfor, nudeći zadivljujuće panoramske poglede na Mediteransko more i okolne planine. Savršena je za one koji traže privatnost, sigurnost i vrhunski kvalitet života na Costa del Sol.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Smeštena u mirnom i ruralnom okruženju El Madroñal, ova vila pruža osećaj izolovanosti i spokoja. Uprkos tome, lokacija je strateški postavljena na samo 47 km od aerodroma Malaga, omogućavajući lak pristup. Blizina golf terena i prirode dodatno doprinosi atraktivnosti lokacije za ljubitelje aktivnosti na otvorenom.
Ova vila je projektovana za one koji cene prostranost, privatnost i luksuzne sadržaje. Sa svojih šest spavaćih soba i sedam kupatila, nudi dovoljno prostora za veliku porodicu ili za prijem gostiju. Unutrašnji spa centar, teretana i prostrane terase sa infinity bazenom zadovoljavaju potrebe za komforom i razonodom.
Objekat je u fazi završne izgradnje, nudeći savremeni dizajn i najnovije građevinske standarde. Planirano je da bude spreman za useljenje, što znači da budući vlasnici mogu očekivati novu, modernu nekretninu bez potrebe za dodatnim ulaganjima u adaptaciju. Lokacija je deo ekskluzivne, zatvorene zajednice.
Ovaj projekat ne nudi direktan pristup plaži; najbliže plaže su udaljene oko 7.5 km. Takođe, zbog ruralnog okruženja, oslanjanje na automobil je neophodno za većinu dnevnih aktivnosti i odlazaka do prodavnica ili restorana. Infrastruktura javnog prevoza je minimalna sa samo jednom linijom i stajalištem u blizini.
Ref: VL081151
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ova nekretnina je namenjena kupcima koji traže vrhunski luksuz, privatnost i impresivne poglede u mirnom okruženju, a istovremeno žele biti relativno blizu obale i sadržaja. Idealna je za one koji vrednuju kvalitet gradnje i završne obrade, kao i za porodice koje žele prostran dom sa svim potrebnim sadržajima za život i razonodu. Takođe, blizina renomiranih golf terena (2.2 km) čini je privlačnom za ljubitelje golfa. Kupci koji traže mirnu rezidenciju sa 24-časovnom sigurnošću, ali i dobru povezanost sa aerodromom (47 km), pronaći će ovu vilu kao odgovarajući izbor. Vlasnici takođe mogu uživati u blagodetima mediteranske klime tokom većeg dela godine.
Vila je izgrađena prema najvišim standardima, sa modernim dizajnom i vrhunskim materijalima. Panoramski prozori od poda do plafona i stakleni elementi unose obilje prirodnog svetla i povezuju unutrašnji prostor sa okolinom. Unutrašnjost uključuje spa zonu sa zatvorenim grejanim bazenom, finskom saunom i turskim kupatilom, kao i potpuno opremljenu teretanu, sobu za igre i vinski podrum. Glavna spavaća soba poseduje dva kupatila i dve garderobe. Kuća takođe sadrži lift, pomoćnu prostoriju i garažu za četiri automobila. Opremljena je najnovijom OLED TV tehnologijom i BOSE audio sistemom sa AI integracijom. Terase su obložene indonežanskim kamenom, a infinity bazen je deo spoljašnjeg luksuznog ambijenta.
Ova luksuzna vila je dostupna po ceni od 7.000.000 €. Trenutno je dostupna samo jedna jedinica, što naglašava ekskluzivnost ponude. Cene su fiksne i odražavaju visoku lokaciju, prostranost i luksuzne karakteristike objekta. Nema varijacija u cenama jer je reč o jedinstvenoj vili. Prodaje se kompletno nameštena, spremna za useljenje.
El Madroñal je poznat kao ekskluzivna, ali mirna lokacija, idealna za one koji traže beg od gradske vreve. Okruženje je ruralno, sa obiljem zelenila i prekrasnim pogledom na planine i more. Dnevni ritam ovde diktira mir i priroda, uz mogućnost uživanja u luksuznim sadržajima vile. Iako je privatnost prioritet, bliske udaljenosti do relevantnih tačaka kao što su golf tereni (2.2 km) i supermarketi (5.3 km) osiguravaju praktičnost. Prosečna godišnja temperatura od 18.3°C i preko 3800 sunčanih sati godišnje doprinose mediteranskom načinu života.
Život u El Madroñalu podrazumeva mir i prirodu, ali sa pogodnostima na dohvat ruke. U neposrednoj blizini (radius od 2 km) nalazi se jedan restoran i dva parka. Veće snabdevanje i medicinske usluge su udaljene oko 5.3 km, a apoteka samo 3.2 km. Za svakodnevna putovanja neophodno je posedovanje automobila, jer je javni prevoz ograničen. Okruženje je idealno za šetnje i uživanje u prirodi, dok obližnji golf tereni pružaju dodatne rekreativne mogućnosti. Uprkos tome što je smeštena u ruralnom delu, lokacija nudi dobru povezanost sa obalnim gradovima i aerodromom.
Ova mapa prikazuje lokaciju El Madroñal, ekskluzivnog naselja u brdima iznad Costa del Sol. Ona naglašava njegovu poziciju u odnosu na obližnje gradove, golf terene, plaže i aerodrom Malaga, ilustrujući balans između ruralne privatnosti i dostupnosti ključnih sadržaja.
El Madroñal je smešten u unutrašnjosti, iznad poznatih obalnih gradova kao što su Marbella i Puerto Banús, nudeći mirniji ambijent dok je i dalje lako dostupan. Pozicioniran je strateški između obale i unutrašnjosti, pružajući najbolje od oba sveta. Udaljenost od 47 km od Malage i blizina drugih gradova kao što je Benahavís (poznat po gastronomiji) čine ga centralnom tačkom za istraživanje regije Costa del Sol.
Aerodrom Malaga-Costa del Sol (AGP) udaljen je oko 47 km (hemelsbreed), pružajući dobru povezanost sa međunarodnim destinacijama. Najbliži komercijalni centri i bolnica nalaze se na oko 5.2-5.3 km, dok je apoteka na 3.2 km. Za ljubitelje golfa, dostupni su Driving Range / German Golf Academy i La Zagaleta Country Club - La Zagaleta Course na samo 2.2 km, kao i La Quinta Golf na 2.6 km. Najbliže plaže, poput Playa Canina Ventura del Mar, udaljene su oko 7.5 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
El Madroñal se nalazi na nadmorskoj visini od 168 metara, nudeći prijatno mediteransko klimu sa prosečnim godišnjim temperaturama oko 18.3°C i rasponom od 12-26°C. Sa istorijski zabeleženim brojem od 3.846 sunčanih sati godišnje, ovo područje nudi obilje sunca tokom cele godine. Plivački sezona, kada je temperatura vode iznad 20°C, traje oko 4 meseca. Blizina planina pruža osveženje tokom leta, dok položaj okrenut jugu (Orientation - South) osigurava maksimalno korišćenje sunčeve svetlosti.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Iako se El Madroñal nalazi u planinskom području, obala je lako dostupna. Najbliže plaže kao što su Playa Canina Ventura del Mar, Playa de Puerto Banús i Playa de San Pedro udaljene su samo oko 7.5 km. U neposrednoj blizini (2.2 km) nalaze se renomirani golf tereni kao što su La Zagaleta Country Club - La Zagaleta Course i Driving Range / German Golf Academy, kao i La Quinta Golf na 2.6 km. Vila poseduje privatni, unutrašnji i grejani bazen, kao i prostor za sunčanje i opuštanje na terasi.
Izvor: OpenStreetMap
El Madroñal je smešten u unutrašnjosti, iznad poznatih obalnih gradova kao što su Marbella i Puerto Banús, nudeći mirniji ambijent dok je i dalje lako dostupan. Pozicioniran je strateški između obale i unutrašnjosti, pružajući najbolje od oba sveta. Udaljenost od 47 km od Malage i blizina drugih gradova kao što je Benahavís (poznat po gastronomiji) čine ga centralnom tačkom za istraživanje regije Costa del Sol.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | 86 mm |
| Фебруар | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Април | 15.4°C | 72 mm |
| Мај | 18.7°C | 32 mm |
| Јун | 22.6°C | 3 mm |
| Јул | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септембар | 22.6°C | 33 mm |
| Октобар | 19.0°C | 96 mm |
| Новембар | 14.3°C | 122 mm |
| Децембар | 12.4°C | 119 mm |
U poređenju sa projektima poput Acqua Gardens, Aby Upper ili Alba Benalmadena u Esteponi i Benalmádeni, ova vila u El Madroñalu pozicionirana je u znatno višem cenovnom rangu, počevši od 7.000.000 €. Dok su navedeni projekti dostupni od oko 320.000 € do 600.000 €, ova nekretnina cilja na ultra-luksuzni segment tržišta. Ključne razlike leže u lokaciji (planinsko, ekskluzivno okruženje El Madroñal vs. bliže obali u Esteponi/Benalmádeni), prostranosti (869 m² stambenog prostora u poređenju sa manjim jedinicama u drugim projektima) i ekskluzivnim sadržajima kao što su privatni spa i unutrašnji bazen. Projekti u Esteponi i Benalmádeni često nude pristupačnije opcije za kupce sa manjim budžetom, dok El Madroñal nudi vrhunsku privatnost, prostranost i zadivljujuće poglede, što opravdava značajno višu cenu.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
