В луксозния, охраняем комплекс Ел Мадронял, Бенахавис, се откроява тази модерна вила, предлагаща панорамни гледки към морето. С площ от 869 кв.м. върху парцел от 3035 кв.м., имотът е завършен и готов за обитаване. Цената от €7,000,000 отразява ексклузивността и мащаба на проекта, позиционирайки го като значим актив в този престижен район на Коста дел Сол.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположена в хълмистия район на Ел Мадронял, вилата се намира в относителна близост до брега, но предлага уединение и спокойствие. Близостта до голф игрища и природни зони е характерна за тази локация, като същевременно се осигурява връзка с основните пътища.
Проектът адресира нуждите на купувачи, търсещи просторен, луксозен дом с висококачествени удобства. Акцентът е върху съвременен дизайн, панорамни гледки и възможности за релаксация и развлечения, включително спа, фитнес и вътрешен басейн.
Имотът е представен като ново строителство, завършен и готов за настаняване. Фокусът е върху модерните строителни техники и материали, като се подчертава съвременното състояние и липсата на нужда от допълнителни строителни работи.
Проектът не предлага директен достъп до плажа или градски удобства в непосредствена близост. Необходимостта от личен автомобил за ежедневни дейности и достъп до основни услуги е фактор, който трябва да се вземе предвид.
Ref: VL315534
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Тази вила е подходяща за купувачи, които търсят уединено и луксозно жилище с високо ниво на комфорт и ексклузивност. Идеална е за семейства или индивиди, които ценят спокойствието, сигурността и панорамните гледки, като същевременно желаят бърз достъп до голф игрища и природни зони. Вътрешният спа център, отопляемият басейн и фитнес залата я правят привлекателна за хора, водещи активен или релаксиращ начин на живот през цялата година. Близостта до оживените крайбрежни градове като Марбея и Пуерто Банус (около 7.5 км до плажовете) предлага баланс между уединение и достъп до развлечения и ресторанти.
Вилата се отличава със съвременно строителство и висококачествени материали. Подчертани са използваните луксозни елементи като подови настилки от индонезийски камък за външния басейн, големи стъклени площи и модерни системи за контрол на климата (отопление и охлаждане). Интеграцията на най-новите OLED телевизори и BOSE озвучителна система с AI е показателна за нивото на оборудване. Наличието на асансьор, оборудвана перално помещение и гараж за четири автомобила допринасят за функционалността и комфорта. Двойните бани и гардеробни към главния апартамент също отразяват вниманието към детайла.
Предлаганият имот е единствен по рода си в този ценови сегмент, с цена от €7,000,000. Това позиционира проекта в най-високия клас на пазара в района. Отсъствието на други обекти за продажба в рамките на този конкретен проект предполага, че това е единствената възможност за придобиване на имот тук в момента. Разликата в цените спрямо сравнимите проекти в Естепона и Беналмадена е значителна, което подчертава уникалността и високата стойност на тази вила.
Ел Мадронял е район, познат с ексклузивните си имоти и уединение, разположен на хълмовете над Марбея. Животът тук се характеризира със спокойствие и връзка с природата, далеч от шума на крайбрежието, но с лесен достъп до него. Вилата е проектирана за комфортен ежедневен живот, предлагайки всички удобства за релакс и забавление. Разстоянието до най-близкия супермаркет (5.3 км) и аптека (3.2 км) предполага, че повечето покупки и errands ще изискват пътуване с кола. Височината от 168 метра над морското равнище осигурява прохладен бриз и отличителни гледки.
Разположен в Ел Мадронял, този имот предлага живот сред природата, с панорамни гледки към Средиземноморието и околните планини. Въпреки че е в селска среда, районът е част от по-голямата община Бенахавис, известна с луксозните си вили и голф курорти. Близостта до магазини (5.3 км), аптеки (3.2 км) и ресторанти (1 в радиус от 2 км) означава, че основни нужди могат да бъдат посрещнати с кратко пътуване. Едно от предимствата на тази локация е близостта до голф игрища като La Zagaleta (2.2 км) и La Quinta (2.6 км). Предстоящото изграждане на нова пътна връзка ще подобри достъпа до Нуева Андалусия.
Виртуалната карта показва местоположението на вилата в Ел Мадронял, Бенахавис. Тя подчертава уединението на имота, разположен на хълмовете, както и неговата връзка с близките голф игрища и разстоянието до крайбрежието и основните градски центрове.
Ел Мадронял се намира в провинция Малага, в южната част на Испания. Позициониран е в хълмист район, предлагащ комбинация от уединение и близост до оживените крайбрежни центрове като Марбея и Пуерто Банус. Районът е част от община Бенахавис, която е известна с луксозните си имоти и голф курорти. Позицията му позволява лесен достъп до основни транспортни артерии, свързващи го с летище Малага и други важни градове по Коста дел Сол.
Имотът е на 47 км от летище Малага (AGP), което осигурява добра връзка с международни дестинации. Най-близките плажове като Playa Canina Ventura del Mar са на около 7.5 км. Градски центрове като Марбея и Пуерто Банус са леснодостъпни с кола. За голф ентусиасти, Driving Range / German Golf Academy и La Zagaleta Country Club са само на 2.2 км. Наличието на 1 обществен транспортна линия и 1 спирка в радиус от 2 км е ограничено, което подчертава необходимостта от личен транспорт за комфортно придвижване.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Климатът в района на Ел Мадронял е средиземноморски, с меки зими и горещи лета. Средната годишна температура е 18.3°C, варираща между 12°C и 26°C през годината. Регионът се радва на около 3,846 слънчеви часа годишно, което позволява използването на откритите площи и басейните през по-голямата част от годината. Плувният сезон, когато температурите на водата са над 20°C, продължава около 4 месеца. Вилата е разположена на 168 метра надморска височина, което допринася за по-свежи температури и панорамни гледки, особено през летните месеци. Наличието на близка гора ("Close To Forest") допълва връзката с природата.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Въпреки че вилата е разположена във вътрешността, тя предлага лесен достъп до крайбрежието. Най-близките плажове, като Playa Canina Ventura del Mar и Playa de Puerto Banús, са на около 7.5 км. Тези плажове често са добре поддържани и предлагат разнообразие от водни спортове и заведения. За любителите на голфа, районът е изключително атрактивен, с няколко престижни голф игрища в непосредствена близост, включително La Zagaleta (2.2 км) и La Quinta Golf (2.6 км). Развлекателните възможности включват и спа център, вътрешен басейн и фитнес зала в самата вила.
Източник: OpenStreetMap
Ел Мадронял се намира в провинция Малага, в южната част на Испания. Позициониран е в хълмист район, предлагащ комбинация от уединение и близост до оживените крайбрежни центрове като Марбея и Пуерто Банус. Районът е част от община Бенахавис, която е известна с луксозните си имоти и голф курорти. Позицията му позволява лесен достъп до основни транспортни артерии, свързващи го с летище Малага и други важни градове по Коста дел Сол.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | 86 mm |
| Февруари | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Април | 15.4°C | 72 mm |
| Май | 18.7°C | 32 mm |
| Юни | 22.6°C | 3 mm |
| Юли | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септември | 22.6°C | 33 mm |
| Октомври | 19.0°C | 96 mm |
| Ноември | 14.3°C | 122 mm |
| Декември | 12.4°C | 119 mm |
В сравнение с други проекти на Коста дел Сол, тази вила в Ел Мадронял се отличава с изключително високия си клас и цена, което я позиционира в сегмента на луксозните имоти. Сравними проекти като Acqua Gardens (€418,800) и Aby Upper (€320,000) в Естепона, както и Alba Benalmadena (€598,000), са в значително по-нисък ценови диапазон и предлагат различни типове имоти, често апартаменти или по-малки къщи. Цената от €7,000,000 за вила в Бенахавис отразява големината на имота, луксозните удобства (спа, вътрешен басейн, фитнес), площта на парцела и престижната локация в охраняем комплекс с панорамни гледки. Докато по-достъпните проекти в Естепона и Беналмадена привличат по-широк кръг купувачи, търсещи втори дом или ваканционен имот, тази вила е насочена към клиенти с много високи изисквания за пространство, уединение и ексклузивност, които търсят основно жилище или имот от най-висок клас.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
