Esta villa de nueva construcción se encuentra en la exclusiva urbanización de El Madroñal, Benahavís, ofreciendo vistas panorámicas al mar y a la montaña. Diseñada con un estilo contemporáneo, la propiedad combina arquitectura moderna con comodidades de lujo, situándose en un entorno natural privilegiado dentro de la Costa del Sol. Su diseño interior maximiza la luz natural y las vistas a través de ventanales de suelo a techo, creando espacios diáfanos y luminosos.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Ubicada en El Madroñal, una zona residencial de alto standing en Benahavís, esta propiedad se beneficia de un entorno tranquilo y natural. Su posición ofrece una conexión directa con la naturaleza, pero mantiene una proximidad razonable a los servicios y la costa, facilitando el acceso a playas y campos de golf sin renunciar a la serenidad del campo.
Esta villa está pensada para quienes buscan un estilo de vida de lujo y privacidad. Las amplias estancias, las múltiples zonas de recreo (spa, gimnasio, sala de juegos) y las terrazas exteriores con piscina infinita satisfacen las necesidades de entretenimiento y relajación de una familia o de quienes disfrutan recibiendo invitados.
La propiedad es una construcción nueva, terminada y lista para su ocupación. El estado de obra nueva garantiza que todas las instalaciones y acabados son modernos y cumplen con las últimas normativas de construcción y eficiencia energética, ofreciendo una experiencia de hogar contemporánea sin necesidad de reformas iniciales.
Aunque situada en una zona elevada con vistas, la propiedad requiere un vehículo para desplazamientos diarios debido a su ubicación en una urbanización más apartada. El acceso a transporte público es limitado, concentrándose la vida social y las compras en núcleos urbanos cercanos que requieren desplazamiento en coche.
Ref: VL315534
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propiedad es adecuada para compradores que valoran la exclusividad, la privacidad y el diseño contemporáneo en un entorno natural privilegiado. Es ideal para familias que buscan espacio y comodidades de ocio en casa, como spa, gimnasio y piscina, o para aquellos que desean un retiro lujoso y tranquilo sin alejarse excesivamente de los servicios de la costa. Su orientación sur y las amplias terrazas la hacen perfecta para disfrutar del clima mediterráneo durante todo el año, tanto en estancias vacacionales como para una residencia permanente. La proximidad a campos de golf y la seguridad de la urbanización cerrada también atraen a un público específico.
La villa destaca por su construcción nueva y acabados de alta calidad. Incorpora sistemas de climatización avanzados (aire caliente/frío, calefacción por suelo radiante), ventanas de suelo a techo para maximizar la luz y las vistas, y acabados interiores modernos. Las comodidades de lujo incluyen una piscina interior climatizada, spa con sauna y baño turco, gimnasio, sala de juegos y bodega. La terraza exterior cuenta con una piscina infinita revestida de piedra indonesia, y la domótica integrada, como televisores OLED y sistemas de sonido BOSE con IA, elevan la experiencia de confort y tecnología.
Esta villa se presenta como una propiedad de alto standing con un precio de venta único de 7.000.000 €. Dado que se trata de una única unidad y la construcción está finalizada, la disponibilidad es inmediata. El precio engloba la totalidad de la villa con sus 6 dormitorios y 7 baños, así como el extenso terreno de 3.035 m² y 869 m² construidos, incluyendo todas las instalaciones de lujo mencionadas.
El Madroñal es una urbanización consolidada, conocida por su privacidad y entorno natural. La vida aquí transcurre a un ritmo más pausado, rodeado de bosque y con amplias parcelas que garantizan la distancia entre propiedades. El día a día se caracteriza por la tranquilidad, con oportunidades para disfrutar del aire libre y las vistas panorámicas. La conexión con la naturaleza es palpable, desde el canto de los pájaros por la mañana hasta las puestas de sol sobre el Mediterráneo. Las comodidades modernas se integran discretamente, permitiendo una experiencia de vida sofisticada pero desconectada del bullicio urbano.
El Madroñal se sitúa en las colinas de Benahavís, ofreciendo un entorno natural y tranquilo. A pesar de su privacidad, se encuentra a corta distancia en coche de servicios esenciales; un supermercado y un hospital están a poco más de 5 km, y farmacias a 3.2 km. La oferta de restauración en las inmediaciones es limitada, con solo un restaurante identificado en un radio de 2 km, lo que sugiere la necesidad de desplazarse a poblaciones cercanas como San Pedro Alcántara o Marbella para una mayor variedad gastronómica y comercial.
Este mapa muestra la ubicación de El Madroñal dentro de Benahavís, destacando su proximidad a áreas residenciales de prestigio como La Zagaleta y su acceso a la costa y Marbella. La zona se caracteriza por su entorno natural y su distancia a los principales núcleos urbanos, ilustrando la privacidad y las vistas que ofrece.
El Madroñal se sitúa en el término municipal de Benahavís, conocido por su oferta de lujo y sus paisajes montañosos. Está estratégicamente posicionado entre Marbella y Estepona, facilitando el acceso a ambas ciudades. Marbella, con su puerto deportivo y su casco antiguo, se encuentra a unos 15-20 minutos en coche, mientras que Estepona, con su paseo marítimo y su centro histórico, está a una distancia similar en dirección oeste. Esta ubicación permite disfrutar de la tranquilidad de la montaña sin renunciar a la vida social y cultural de la costa.
La propiedad se encuentra a 47 km del aeropuerto de Málaga-Costa del Sol (AGP), un trayecto que puede durar aproximadamente 45-50 minutos dependiendo del tráfico. Las playas de Puerto Banús y San Pedro Alcántara, así como la Playa Canina Ventura del Mar, están situadas a unos 7.5 km, accesibles en unos 15-20 minutos en coche. Para los golfistas, varios campos de renombre como La Zagaleta y La Quinta Golf se encuentran a escasos 2.2-2.6 km. La red de transporte público es mínima, con una sola línea y parada en la zona, lo que subraya la dependencia del vehículo privado.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
El entorno de El Madroñal se beneficia de un clima mediterráneo templado, con una temperatura media anual de 18.3°C y un promedio de 3,846 horas de sol al año. La altitud de 168 metros sobre el nivel del mar ofrece vistas despejadas y una brisa refrescante, especialmente en verano. El período favorable para disfrutar de actividades acuáticas se extiende durante aproximadamente 4 meses, cuando la temperatura del agua supera los 20°C. La orientación sur de la villa maximiza la exposición solar, ideal para disfrutar de las terrazas y la piscina durante gran parte del año.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
Las playas más cercanas, como Playa de Puerto Banús y Playa de San Pedro, se encuentran a unos 7.5 km, ofreciendo acceso al mar Mediterráneo y a diversas actividades acuáticas. La zona también es un punto de interés para los golfistas, con campos de alta gama como La Zagaleta Country Club y La Quinta Golf a poco más de 2 km. Además, hay dos parques en un radio de 2 km, que proporcionan espacios verdes para el esparcimiento. La proximidad a la naturaleza se ve reforzada por su ubicación junto a un bosque.
Fuente: OpenStreetMap
El Madroñal se sitúa en el término municipal de Benahavís, conocido por su oferta de lujo y sus paisajes montañosos. Está estratégicamente posicionado entre Marbella y Estepona, facilitando el acceso a ambas ciudades. Marbella, con su puerto deportivo y su casco antiguo, se encuentra a unos 15-20 minutos en coche, mientras que Estepona, con su paseo marítimo y su centro histórico, está a una distancia similar en dirección oeste. Esta ubicación permite disfrutar de la tranquilidad de la montaña sin renunciar a la vida social y cultural de la costa.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | °C | 86 mm |
| Febrero | 11.8°C | 87 mm |
| Marzo | 13.6°C | 110 mm |
| Abril | 15.4°C | 72 mm |
| Mayo | 18.7°C | 32 mm |
| Junio | 22.6°C | 3 mm |
| Julio | 25.6°C | 0 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Septiembre | 22.6°C | 33 mm |
| Octubre | 19.0°C | 96 mm |
| Noviembre | 14.3°C | 122 mm |
| Diciembre | 12.4°C | 119 mm |
En comparación con proyectos como Acqua Gardens, Aby Upper y Alba Benalmádena, que se encuentran en zonas costeras como Estepona y Benalmádena y ofrecen precios significativamente más bajos (desde €320.000 a €598.800), esta villa en El Madroñal representa un segmento de mercado considerablemente superior. Estos proyectos más asequibles suelen estar más orientados a viviendas de tamaño medio, con menos metros construidos y parcelas más reducidas, y a menudo se ubican en zonas con mayor densidad de población o más cercanas a servicios urbanos. La propiedad en El Madroñal destaca por su exclusividad, amplias dimensiones (869 m² construidos en 3.035 m² de parcela), la privacidad que ofrece su ubicación elevada y el nivel de acabados de lujo, incluyendo spa, gimnasio y piscina interior climatizada. Mientras que los proyectos comparados ofrecen acceso a la playa y comodidades de resort, esta villa se dirige a un comprador que busca un retiro de alta gama, con énfasis en la tranquilidad, las vistas panorámicas y un estilo de vida de máximo confort y privacidad, a un precio que refleja estas características únicas.
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