באל מדרניאל, אזור יוקרתי בלב גבעות מאלגה, ניצב פרויקט מגורים חדשני זה. הפרויקט מציע וילה יוצאת דופן עם נוף פנורמי עוצר נשימה לים התיכון, בשטח בנוי נרחב של 869 מ"ר על מגרש של 3035 מ"ר. עם 6 חדרי שינה ו-7 חדרי רחצה, הוא משלב עיצוב עכשווי עם שפע של מתקנים לחיים מודרניים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
המיקום באל מדרניאל, אזור המוקף טבע ובמרחק נסיעה קצר מהחוף, מספק סביבה שקטה ופסטורלית. הקרבה למרכזי קניות, שירותים רפואיים ומגרשי גולף תורמת לנוחות היומיומית, בעוד שהמרחק משדה התעופה מבטיח גישה נוחה לטיסות בינלאומיות.
וילה זו פונה למי שמחפש מגורים מרווחים ויוקרתיים עם דגש על נוחות ואיכות חיים. המתקנים הנרחבים, כולל ספא, חדר כושר ושטחי אירוח חיצוניים, הופכים אותה למתאימה למשפחות, אנשי עסקים או כל מי שמעריך פרטיות, מרחב ופינוקים.
הבניין הושלם וממוקם בקהילה פרטית ומאובטחת. הפרויקט מייצג בנייה חדשה ומתקדמת, המשלבת טכנולוגיות מודרניות וחומרים איכותיים. הוא מוכן לאכלוס ומציע חווית מגורים ללא פשרות.
הפרויקט ממוקם באזור הררי, מה שעלול להצריך שימוש ברכב פרטי להתניידות נוחה. למרות הקרבה לים, הוא אינו ממוקם על קו החוף, וזמינות התחבורה הציבורית מוגבלת. מתקנים ציבוריים מסוימים נמצאים במרחק נסיעה.
Ref: VL315534
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
פרויקט זה מתאים לרוכשים המחפשים בית יוקרתי באזור שקט ופרטי, תוך שמירה על נגישות לשירותים חיוניים ולפעילויות פנאי. הוא אידיאלי עבור אלו המעריכים נופים פנורמיים, שטחי מגורים נרחבים, ומתקנים כגון ספא וחדר כושר פרטי. המשפחות ימצאו מרחב רב, בעוד שאנשי עסקים יעריכו את הפרטיות והאבזור המתקדם. הווילה מתאימה גם כבית נופש יוקרתי או כמגורים קבועים לאלו המחפשים שינוי סגנון חיים הרחק מהמולת העיר.
הווילה בנויה בשלוש קומות ומציגה גימור מודרני ויוקרתי. חלונות מהרצפה עד התקרה וקירות זכוכית יוצרים חללים מוארים ופתוחים. גינת הגג והמרפסת הגדולה, המעוטרת בבריכה אינסופית מאבן אינדונזית, אזורי שיזוף ופינות ישיבה חיצוניות, תוכננו להנאה מירבית מהאקלים הים תיכוני. הווילה מצוידת במערכות אודיו ווידאו מתקדמות, כולל טלוויזיות OLED ומערכת BOSE משולבת AI, ומציעה חוויה טכנולוגית עשירה.
הווילה מוצעת במחיר אחיד של 7,000,000 אירו, המשקף את גודלה, מיקומה היוקרתי, איכות הבנייה והמתקנים הייחודיים שהיא מציעה. המחיר כולל את כל הריהוט והאבזור, ומצביע על נכס מוכן לכניסה. זמינות הפרויקט, כבניין שהושלם, מבטיחה כי הרוכשים יכולים להיכנס לגור באופן מיידי.
אל מדרניאל, אזור מגורים יוקרתי הסמוך לבנואביס, מציע סביבה שקטה וכפרית, הרחק מההמולה של ערי החוף. הפרויקט ממוקם בגובה של 168 מטר מעל פני הים, ומספק נוף פנורמי מרהיב של הים וההרים. זהו אזור המושך תושבים המעוניינים בפרטיות, שקט וקרבה לטבע, אך עם זאת נגישות טובה למתקנים ושירותים. הקהילה המונה 2,384 תושבים שומרת על אווירה אינטימית, והקרבה למסעדות (1 ברדיוס 2 ק"מ) ולפארקים (2) מוסיפה לחווית המגורים.
החיים באל מדרניאל מאופיינים בשילוב של שלווה כפרית וקרבה יחסית לשירותים. המרחק מהסופרמרקט (5.3 ק"מ), בית החולים (5.2 ק"מ) והעיר הסמוכה (כ-7.5 ק"מ למועדון היאכטות בפורטו באנוס) מאפשרים גישה נוחה למשאבים חיוניים. העובדה שהאזור מוקף טבע, יחד עם 2 פארקים ברדיוס 2 ק"מ, מעניקה הזדמנויות רבות לפעילויות בחוץ.
המיקום באל מדרניאל, אזור המשלב קרבה לטבע עם נגישות נוחה לחוף ולערים מרכזיות, ממוקם באופן אסטרטגי. המפה ממחישה את הסמיכות למגרשי גולף, שטחי טבע, וכן את המרחק מנמלי תעופה ומרכזי תרבות.
אל מדרניאל ממוקם באזור יוקרתי של מאלגה, כ-49 ק"מ משדה התעופה הבינלאומי. הוא משתלב בסביבה של גבעות ירוקות, תוך שמירה על קשר נגיש למרכזים עירוניים חשובים כמו מארבלה (כ-15 ק"מ) ופורטו באנוס (כ-7.5 ק"מ), המציעים מגוון רחב של מסעדות, חנויות ובידור.
המיקום באל מדרניאל דורש שימוש ברכב פרטי. שדה התעופה של מאלגה נמצא במרחק של כ-47 ק"מ, ומבטיח נגישות לטיסות בינלאומיות. נסיעה של כ-7.5 ק"מ מובילה לחוף הים, עם אפשרויות כמו פלייה קנינה ונטורה דל מר או פלייה דה פורטו באנוס. קרבה למגרשי גולף מובילים, כגון לה זגלטה ו-לה קינטה (במרחק 2-3 ק"מ), הופכת את האזור לאטרקטיבי לחובבי הגולף. EV-עמדת טעינה נמצאת במרחק 4 ק"מ.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור נהנה מאקלים ים תיכוני מתון, עם טמפרטורות ממוצעות שנתיות של 18.3 מעלות צלזיוס, הנעות בין 12°C בחורף ל-26°C בקיץ. כמות שעות השמש השנתית ההיסטורית עומדת על 3,846, ומאפשרת הנאה מפעילויות חוץ במשך רוב ימות השנה. עונת הרחצה נמשכת כ-4 חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20°C. גובה המיקום, 168 מטר מעל פני הים, תורם לנופים הפנורמיים ולאוויר הצח.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הקרבה לחוף (כ-7.5 ק"מ) מאפשרת גישה נוחה למספר חופים, ביניהם פלייה קנינה ונטורה דל מר ופלייה דה פורטו באנוס. בנוסף, האזור מצטיין באפשרויות פנאי לספורטאים: מספר מגרשי גולף מובילים, כמו La Zagaleta Country Club ו-La Quinta Golf, נמצאים במרחק נסיעה קצר. מגרשי טניס ושירותי ספורט ימי זמינים במועדוני החוף הסמוכים.
מקור: OpenStreetMap
אל מדרניאל ממוקם באזור יוקרתי של מאלגה, כ-49 ק"מ משדה התעופה הבינלאומי. הוא משתלב בסביבה של גבעות ירוקות, תוך שמירה על קשר נגיש למרכזים עירוניים חשובים כמו מארבלה (כ-15 ק"מ) ופורטו באנוס (כ-7.5 ק"מ), המציעים מגוון רחב של מסעדות, חנויות ובידור.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | °C | 86 mm |
| פברואר | 11.8°C | 87 mm |
| מרץ | 13.6°C | 110 mm |
| אפריל | 15.4°C | 72 mm |
| מאי | 18.7°C | 32 mm |
| יוני | 22.6°C | 3 mm |
| יולי | 25.6°C | 0 mm |
| אוגוסט | 26.0°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.6°C | 33 mm |
| אוקטובר | 19.0°C | 96 mm |
| נובמבר | 14.3°C | 122 mm |
| דצמבר | 12.4°C | 119 mm |
בניגוד לפרויקטים באזורי חוף צפופים יותר כמו אסטפונה (Acqua Gardens, Aby Upper, החל מ-€320,000), או בנאלמדנה (Alba Benalmadena, החל מ-€598,000), פרויקט זה באל מדרניאל ממוקם באזור הררי ושקט יותר, ומציע חווית מגורים אינטימית ופרטית יותר. המחיר של 7,000,000 אירו משקף את הפרימיום של הנכס, המעוצב כווילה יוקרתית עם מתקנים נרחבים, בניגוד לדירות או בתי שורה בעלי מחיר נגיש יותר באזורי החוף. בעוד שהפרויקטים האחרים מתמקדים בקרבה ישירה לים ולעיתים קרובות לריכוזי תיירות, אל מדרניאל מציע נוף פנורמי, פרטיות וקרבה לשטחי טבע ומסלולי גולף, מה שפונה לקהל יעד שונה המחפש איכות חיים ושלווה.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
