Проект представляет собой современную виллу, расположенную в престижном закрытом поселке Эль Мадроньяль, Бенаавис, с круглосуточной охраной. Недвижимость предлагает панорамные виды на Средиземное море и расположена в тихой сельской местности. Вилла построена с использованием современных технологий и материалов, что обеспечивает высокий уровень комфорта и энергоэффективности. Проект ориентирован на покупателей, ищущих эксклюзивное жилье с развитой инфраструктурой в живописном районе Коста-дель-Соль.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Вилла находится в Эль Мадроньяль, в сельской местности Бенаавис, недалеко от побережья. Близость к природным зонам обеспечивает спокойствие, однако для доступа к основным городским удобствам и пляжам требуется автомобиль. Обширный участок земли обеспечивает приватность и простор.
Данный объект ориентирован на покупателей, ценящих уединение, роскошь и современные удобства. Шесть спален и семь ванных комнат, а также обширная площадь (869 м²) с зонами для отдыха, фитнеса и СПА, подходят для больших семей или тех, кто часто принимает гостей. Панорамные виды на море и горы дополняют эксклюзивность.
Проект представляет собой новостройку, полностью готовую к заселению. Все работы выполнены в соответствии с современными стандартами строительства. Дом оснащен новейшими технологиями, включая систему «умный дом» и интегрированные аудиосистемы. Отсутствие необходимости в ремонте или доработках позволяет немедленно начать проживание.
Проект расположен в отдалении от пляжей и оживленных городских центров, что делает автомобиль необходимым для ежедневных поездок. Ближайшие объекты инфраструктуры, такие как супермаркеты и больницы, находятся на расстоянии нескольких километров. Общественный транспорт ограничен, с небольшим количеством маршрутов и остановок.
Ref: VL315534
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Этот проект идеально подходит для состоятельных покупателей, которые ищут уединенное и роскошное жилье на Коста-дель-Соль, ценят высокий уровень приватности и безопасность закрытого поселка. Он будет интересен тем, кто планирует использовать виллу как основное место жительства или как престижную вторую резиденцию для длительного проживания, где комфорт и пространство имеют первостепенное значение. Семьи с детьми оценят простор, наличие нескольких спален и ванных комнат, а также зоны для развлечений, включая спа и тренажерный зал. Покупатели, увлеченные гольфом, найдут удобным расположение рядом с несколькими известными гольф-полями. Также проект может заинтересовать инвесторов, ищущих эксклюзивную недвижимость в престижном районе с потенциалом для сохранения и роста стоимости.
Вилла отличается высоким качеством строительства и отделки, что соответствует ее ценовой категории. Фасад выполнен в современном стиле с использованием натуральных материалов и больших панорамных окон, обеспечивающих максимальное естественное освещение. В интерьере использованы высококачественные материалы, включая итальянскую плитку, натуральный камень и паркет. Система климат-контроля включает подогрев полов (U/F Heating), а также системы горячего и холодного кондиционирования. Ванные комнаты оснащены современной сантехникой. Кухня полностью оборудована высококлассной бытовой техникой. Особое внимание уделено деталям: встроенные шкафы, лифт для удобства перемещения между этажами, а также система «умный дом» с интегрированным звуком BOSE. Крытая терраса и гараж на четыре автомобиля дополняют список удобств.
Данная вилла предлагается по фиксированной цене в 7 000 000 евро. Это эксклюзивный объект, и в настоящее время других вариантов в этом проекте или по аналогичной цене нет. Площадь дома составляет 869 м², а площадь участка — 3035 м². Общая стоимость отражает уникальное расположение, размер, уровень отделки и оснащения, а также панорамные виды. Отсутствие других предложений в рамках данного проекта означает, что это единственная возможность приобретения данного конкретного объекта.
Эль Мадроньяль — это район, предлагающий уединенный и спокойный образ жизни, вдали от суеты прибрежных курортов. Основное преимущество — это близость к природе и панорамные виды, включая море и горы. Утренний кофе на террасе с видом на восходящее солнце или вечерний отдых у бассейна с видом на закат становятся частью ежедневного ритма. Несмотря на сельское окружение, проект находится в разумной доступности к гольф-полям и частным школам. Однако, для полного использования возможностей региона, включая посещение ресторанов, магазинов и пляжей, наличие личного автомобиля является обязательным условием. Уровень приватности здесь очень высок благодаря расположению в закрытом поселке и большому размеру участка.
Жизнь в Эль Мадроньяль предполагает сочетание уединения и доступности к инфраструктуре. Расположение в сельской местности обеспечивает тишину и спокойствие, а также прекрасные виды на природу. Ближайшие рестораны и аптеки находятся в радиусе нескольких километров, что делает их легкодоступными на автомобиле. Для более широкого выбора магазинов, развлекательных заведений и медицинских учреждений потребуется поездка в ближайшие города, такие как Марбелья или Пуэрто Банус. Закрытый поселок с круглосуточной охраной гарантирует высокий уровень безопасности. Высота над уровнем моря (168 м) способствует более мягкому климату и панорамным видам, но может означать более прохладные ночи зимой. Количество местных праздников (32 в году) указывает на богатое культурное наследие региона.
Карта демонстрирует расположение Эль Мадроньяль относительно побережья Коста-дель-Соль, города Марбелья и аэропорта Малага. Она подчеркивает близость к гольф-полям и природным зонам, а также относительную удаленность от пляжей и городских центров, что указывает на необходимость наличия личного транспорта.
Эль Мадроньяль расположен в муниципалитете Бенаавис, который известен своими живописными пейзажами и эксклюзивными жилыми комплексами. Этот район находится между Марбельей и Рондой, предлагая баланс между близостью к оживленной прибрежной жизни и уединением горной местности. В то время как прибрежные города, такие как Пуэрто Банус и Марбелья, находятся в пределах легкой досягаемости на автомобиле (примерно 15-20 минут), Эль Мадроньяль предлагает более спокойную и уединенную атмосферу. Близость к природе делает его привлекательным для любителей активного отдыха, а также для тех, кто ищет спокойствия.
Вилла расположена в 47 км от аэропорта Малага-Коста-дель-Соль (AGP), время в пути на автомобиле составляет около 45-50 минут, в зависимости от трафика. До ближайших пляжей, таких как Playa Canina Ventura del Mar и Playa de Puerto Banús, около 7.5 км (приблизительно 15 минут езды). Супермаркет находится в 5.3 км, а больница — в 5.2 км, что делает их доступными в течение 10-15 минут на машине. Ближайшие гольф-поля, включая La Zagaleta Country Club и La Quinta Golf, расположены на расстоянии 2-3 км. Пункты зарядки электромобилей находятся в 4 км. Аптека — в 3.2 км. Дорожное сообщение улучшается благодаря планируемому соединению с Real de la Quinta и Nueva Andalucía.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат Коста-дель-Соль характеризуется большим количеством солнечных дней. В Эль Мадроньяль средняя температура колеблется от 12°C зимой до 26°C летом, а среднегодовая температура составляет 18.3°C. Количество солнечных часов в году достигает 3,846, что значительно выше среднего показателя по Европе. Это создает благоприятные условия для жизни на открытом воздухе в течение большей части года. Плавание в море возможно в течение примерно 4 месяцев, когда температура воды поднимается выше 20°C. Расположение на высоте 168 метров над уровнем моря обеспечивает свежий воздух и панорамные виды, но также может означать более прохладные вечера и ночи по сравнению с прибрежными зонами, особенно в зимний период. Ориентация на юг обеспечивает максимальное количество солнечного света на террасах и в жилых помещениях.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Хотя вилла находится в нескольких километрах от моря (около 7.5 км до ближайших пляжей Пуэрто Банус и Сан Педро), она предлагает множество возможностей для отдыха на своей территории. На вилле имеется частный, подогреваемый крытый бассейн, а также просторная терраса с инфинити-бассейном. Для любителей гольфа поблизости расположены несколько полей, включая Driving Range / German Golf Academy (2.2 км), La Zagaleta Country Club (2.2 км) и La Quinta Golf (2.6 км). Район также подходит для пеших прогулок благодаря близости к лесу. Ближайшие пляжи предлагают разнообразные водные виды спорта и пляжные клубы.
Источник: OpenStreetMap
Эль Мадроньяль расположен в муниципалитете Бенаавис, который известен своими живописными пейзажами и эксклюзивными жилыми комплексами. Этот район находится между Марбельей и Рондой, предлагая баланс между близостью к оживленной прибрежной жизни и уединением горной местности. В то время как прибрежные города, такие как Пуэрто Банус и Марбелья, находятся в пределах легкой досягаемости на автомобиле (примерно 15-20 минут), Эль Мадроньяль предлагает более спокойную и уединенную атмосферу. Близость к природе делает его привлекательным для любителей активного отдыха, а также для тех, кто ищет спокойствия.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | 86 mm |
| Февраль | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Апрель | 15.4°C | 72 mm |
| Май | 18.7°C | 32 mm |
| Июнь | 22.6°C | 3 mm |
| Июль | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.6°C | 33 mm |
| Октябрь | 19.0°C | 96 mm |
| Ноябрь | 14.3°C | 122 mm |
| Декабрь | 12.4°C | 119 mm |
Проект в Эль Мадроньяль представляет собой элитное предложение, значительно отличающееся по цене и характеристикам от проектов, таких как Acqua Gardens, Aby Upper и Alba Benalmadena, которые расположены в других районах (Эстепона, Бенальмадена) и имеют стартовые цены от 320 000 до 598 800 евро. Эти проекты, как правило, предлагают апартаменты и таунхаусы меньшей площади, ориентированные на более широкий круг покупателей, ищущих недвижимость у моря по более доступным ценам. В отличие от них, вилла в Эль Мадроньяль ориентирована на состоятельных клиентов, ценящих уединение, эксклюзивность и простор. Расположение в Бенаавис, в сельской местности, но с панорамными видами на побережье, позиционирует ее как объект для тех, кто ищет тишину и приватность, но при этом хочет иметь доступ к инфраструктуре Марбельи и Пуэрто Банус. Такие объекты, как правило, требуют наличия личного автомобиля и предлагают иной образ жизни, нежели прибрежные комплексы. Высокая цена обусловлена размером, уровнем отделки, приватностью и уникальными видами, что делает ее уникальным предложением в сравнении с более массовыми проектами.
Владимир Петров — надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
