Розташований у престижному районі Ель Мадроньяль, Малага, цей сучасний новобудовний проект представляє собою розкішну віллу з 6 спальнями та 7 ванними кімнатами, загальною площею 869 м². Розташована на великій ділянці 3035 м², ця нерухомість пропонує винятковий досвід проживання у тихому, сільському середовищі, одночасно забезпечуючи легкий доступ до основних зручностей та узбережжя. Вілла вже готова та доступна для заселення, пропонуючи вишуканий дизайн та сучасні зручності.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Вілла знаходиться в Ель Мадроньяль, Малага, у тихій сільській місцевості. Розташування забезпечує спокій, але вимагає наявності автомобіля для щоденних поїздок. Відстань до пляжів становить приблизно 7.5 км, а до найближчого супермаркету – 5.3 км.
Ця вілла відповідає потребам тих, хто шукає просторе, сучасне житло з розкішними зручностями, включаючи приватний спа-центр, критий басейн та тренажерний зал. Панорамні види на море та гори, а також близькість до полів для гольфу роблять її привабливою для любителів активного відпочинку та спокійного життя.
Проект є новобудовою, яка вже завершена та готова до заселення. Це означає, що всі будівельні роботи виконані, і потенційні покупці можуть переїхати одразу після придбання. Особливості сучасної архітектури та використання високоякісних матеріалів гарантують новітній стандарт житла.
Обмеження проекту полягають у відсутності прямого доступу до громадського транспорту, що зумовлює необхідність мати власний автомобіль. Також, хоча вілла пропонує спа-зону, температура води у відкритому басейні залежить від сезону. Місцева інфраструктура в безпосередній близькості обмежена, вимагаючи поїздок до сусідніх міст для повного спектру послуг.
Ref: VL315534
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Цей об'єкт відповідає потребам покупців, які шукають нерухомість для постійного проживання або ексклюзивного відпочинку, де пріоритетом є спокій, приватність та розкіш. Це може бути привабливим варіантом для сімей, які цінують простір та безпеку закритого комплексу, або для пар, які бажають насолоджуватися спокійним життям поблизу природи, але з усіма сучасними зручностями. Любителі гольфу знайдуть зручним близькість до полів. Також, для тих, хто прагне уникнути суєти великих міст, але потребує легкого доступу до аеропорту (47 км) для подорожей, ця вілла є логічним вибором. Вілла, що вже готова, ідеально підходить для покупців, які хочуть переїхати швидко, без тривалого очікування.
Вілла відзначається високою якістю оздоблення та сучасними технологіями. Трирівнева структура включає спа-центр з критим підігрівом басейну, фінською сауною та турецькою лазнею, а також повністю обладнаний тренажерний зал. Використання скляних елементів та вікон від підлоги до стелі створює світлі, відкриті простори, наповнені природним світлом. Особливу увагу приділено комфорту: система клімат-контролю забезпечує як обігрів (U/F Heating), так і охолодження (Hot/Cold A/C). Підлога з обробкою з індонезійського каменю на терасі з нескінченним басейном додає розкоші. Майстер-люкс оснащений двома ванними кімнатами та двома гардеробними. Інтегровані системи OLED TV та BOSE з AI-інтеграцією свідчать про увагу до деталей та сучасні технології.
Ця розкішна вілла представлена за фіксованою ціною 7 000 000 євро. Враховуючи розмір, кількість кімнат (6 спалень, 7 ванних кімнат) та площу ділянки (3035 м²), ціна відображає ексклюзивність розташування в Ель Мадроньяль та високий рівень оздоблення. Вілла готова до негайного заселення, що усуває ризики, пов'язані з очікуванням завершення будівництва. Відсутність варіативності в ціні та характеристиках вказує на те, що це єдиний об'єкт у рамках цього конкретного проекту, що пропонується за даними.
Ель Мадроньяль – це район, що характеризується сільським спокоєм та природною красою, розташований недалеко від узбережжя Коста-дель-Соль. Життя тут передбачає спокійний ритм, далекий від міської метушні, але з доступом до необхідних послуг. Щоденні поїздки до супермаркету (5.3 км), аптеки (3.2 км) або ресторану (1 в радіусі 2 км) вимагатимуть використання автомобіля. Близькість до полів для гольфу (2.2 км) та природи створює умови для активного відпочинку. Ця локація ідеально підходить для тих, хто цінує приватність, простір та спокій, але не хоче відмовлятися від зручностей сучасної вілли та можливості насолоджуватися середземноморським кліматом.
Життя в Ель Мадроньяль означає інтеграцію з природою та спокійним середовищем. Хоча район розташований відносно близько до узбережжя (7.5 км до пляжів), він пропонує усамітнення та простір. Щоденні потреби, такі як покупки продуктів (5.3 км) або відвідування аптеки (3.2 км), потребують автомобіля. Проте, наявність ресторану та парків у радіусі 2 км створює певний рівень місцевої інфраструктури. Близькість до міжнародного аеропорту Малаги (47 км) полегшує міжнародні подорожі. Висота над рівнем моря (168 м) сприяє приємному клімату та панорамним видам, а близькість до лісу додає можливостей для прогулянок та відпочинку на природі.
Ця карта показує розташування вілли в Ель Мадроньяль, Малага. Вона ілюструє близькість до ключових об'єктів, таких як пляжі, поля для гольфу, аеропорт та основні міські центри, надаючи візуальне розуміння оточення та доступності.
Ель Мадроньяль розташований в адміністративному районі Малага, але ближче до муніципалітету Бенахавіс. Він знаходиться в стратегічному положенні, що поєднує спокій сільської місцевості з близькістю до відомих міст узбережжя, таких як Марбельє (приблизно 15 км) та Пуерто Банус (приблизно 10 км). Це дозволяє мешканцям насолоджуватися усамітненням, але мати легкий доступ до жвавого життя, шопінгу та ресторанів цих популярних туристичних центрів. Розташування також забезпечує зручне транспортне сполучення з аеропортом Малаги (47 км).
Ця вілла забезпечує хороший доступ до ключових пунктів. Відстань до найближчих пляжів, таких як Playa Canina Ventura del Mar, становить 7.5 км. Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль знаходиться на відстані 47 км, а аеропорт Гібралтар – приблизно 50 км. Найближчий супермаркет розташований за 5.3 км, а лікарня та аптека – відповідно за 5.2 км та 3.2 км. Для любителів гольфу, поля La Zagaleta Country Club та La Quinta Golf знаходяться в межах 2.6 км. Наявність 1 лінії громадського транспорту та 1 зупинки вказує на обмежені можливості використання громадського транспорту, що робить автомобіль необхідним.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон Ель Мадроньяль, розташований на висоті 168 метрів над рівнем моря, має середньорічну температуру 18.3°C, зі середніми показниками від 12°C до 26°C. Історично зафіксована кількість сонячних годин на рік становить 3,846, що сприяє тривалому та приємному клімату. Плавальний сезон, коли температура води досягає або перевищує 20°C, триває приблизно 4 місяці. Південна орієнтація вілли та її розташування поблизу лісу, а також наявність приватного басейну, дозволяють повною мірою насолоджуватися середземноморським кліматом протягом усього року. Висота розташування забезпечує приємний мікроклімат та панорамні краєвиди.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Незважаючи на розташування в глибині острова, найближчі пляжі, такі як Playa Canina Ventura del Mar, Playa de Puerto Banús та Playa de San Pedro, знаходяться на відстані близько 7.5 км. Ці пляжі є частиною відомого узбережжя Коста-дель-Соль. Для любителів гольфу, район пропонує різноманітні можливості: Driving Range / German Golf Academy та La Zagaleta Country Club – La Zagaleta Course знаходяться на відстані 2.2 км, а La Quinta Golf – 2.6 км. Наявність приватного критого та підігріваного басейну, а також спа-зони, доповнюють можливості для відпочинку та релаксації безпосередньо на території вілли.
Джерело: OpenStreetMap
Ель Мадроньяль розташований в адміністративному районі Малага, але ближче до муніципалітету Бенахавіс. Він знаходиться в стратегічному положенні, що поєднує спокій сільської місцевості з близькістю до відомих міст узбережжя, таких як Марбельє (приблизно 15 км) та Пуерто Банус (приблизно 10 км). Це дозволяє мешканцям насолоджуватися усамітненням, але мати легкий доступ до жвавого життя, шопінгу та ресторанів цих популярних туристичних центрів. Розташування також забезпечує зручне транспортне сполучення з аеропортом Малаги (47 км).
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | °C | 86 mm |
| Лютий | 11.8°C | 87 mm |
| Березень | 13.6°C | 110 mm |
| Квітень | 15.4°C | 72 mm |
| Травень | 18.7°C | 32 mm |
| Червень | 22.6°C | 3 mm |
| Липень | 25.6°C | 0 mm |
| Серпень | 26.0°C | 2 mm |
| Вересень | 22.6°C | 33 mm |
| Жовтень | 19.0°C | 96 mm |
| Листопад | 14.3°C | 122 mm |
| Грудень | 12.4°C | 119 mm |
Порівняно з проектами, такими як Acqua Gardens (€418,800), Aby Upper (€320,000) та Alba Benalmadena (€598,000), ця вілла в Ель Мадроньяль займає значно вищий ціновий сегмент, що відображає її ексклюзивність, розмір та розташування. На відміну від більш доступних варіантів, ця нерухомість орієнтована на покупців, які шукають вищий рівень розкоші, простору та приватності, а не просто доступне житло біля узбережжя. Проекти в Естепоні та Бенальмадені часто пропонують менші площі та розташовані ближче до міської інфраструктури або пляжів, тоді як Ель Мадроньяль пропонує більш сільське, усамітнене оточення. Це робить даний об'єкт унікальним для тих, хто цінує спокій гірської місцевості та панорамні види, не відмовляючись від доступу до головних туристичних центрів Коста-дель-Соль, таких як Марбельє та Пуерто Банус, які знаходяться в межах короткої поїздки на автомобілі. Висока ціна вілли обумовлена не лише розміром та розкішними зручностями, але й престижністю самої локації Ель Мадроньяль, яка відома своїми великими ділянками та винятковою приватністю.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
