פרויקט מגורים חדש ויוקרתי הממוקם באל מדרוניאל, אזור מבוקש בלב הקוסטה דל סול. הפרויקט מציע וילות מפוארות המשלבות עיצוב מודרני עם נופים עוצרי נשימה של הים, ההרים ושדות הגולף. עם שטח בנוי נרחב, מפרט עשיר ומיקום אסטרטגי, הפרויקט מיועד למי שמחפש חווית מגורים אקסקלוסיבית.
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור הקוסטה דל סול, כגון Acqua Gardens, Aby Upper או Alba Benalmadena, פרויקט זה באל מדרוניאל בולט במחירו הגבוה משמעותית (החל מ-11.3 מיליון אירו). זאת, כאמור, בהתאם לגודל הנכסים, רמת הגימור והאקסקלוסיביות של המיקום. בעוד שהפרויקטים המוזכרים נמצאים באזורים כמו אסטפונה ובנאלמדנה ומציעים מחירים הנעים בין 300,000 ל-600,000 אירו, הם מציעים בדרך כלל פחות חדרי שינה, פחות שטח בנוי ופחות פרטיות. הפרויקט באל מדרוניאל מכוון לפלח שוק עילי, המחפש מגורים חסרי פשרות, תוך שהוא נהנה ממיקום המשלב שקט כפרי עם קרבה לריכוזי פעילות יוקרתיים, דבר שמבדיל אותו מפרויקטים הממוקמים קרוב יותר לערים או לחוף הים עצמו.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
אל מדרוניאל ממוקם בתוך נוף כפרי ושקט, אך קרוב מספיק למרכזי התרבות והפנאי של מארבלה ופוארטו באנוס. המיקום מספק אינטימיות ושלווה, תוך שמירה על גישה נוחה לשירותים חיוניים ולמתקני ספורט יוקרתיים.
הווילות תוכננו לענות על צרכים מגוונים של מגורים יוקרתיים. שטחים פנימיים רחבי ידיים, מפרט טכני מתקדם, פתרונות בית חכם, וחללים חיצוניים מרווחים כגון טרסות, בריכות אינפיניטי וגנים, מבטיחים נוחות ופונקציונליות מרבית.
הפרויקט נמצא בשלב בנייה, ומציע לרוכשים את ההזדמנות לבחור את הווילה שלהם עוד לפני השלמתה. השלמת הבנייה צפויה במועד שטרם נקבע, ומבטיחה קבלת נכס חדש לחלוטין עם אחריות קבלן.
הפרויקט אינו מציע גישה מיידית לחוף הים או שירותי תחבורה ציבורית נרחבים. נדרשת בעלות על רכב פרטי לצורך התניידות נוחה ויעילה בסביבה ובאזורים הסובבים. שדה התעופה הקרוב ביותר נמצא במרחק נסיעה משמעותי.
פרויקט זה מתאים לאנשים פרטיים או משפחות בעלי הון, המחפשים נכס מגורים ראשי או בית נופש יוקרתי באחד האזורים האטרקטיביים ביותר בספרד. הוא מיועד למי שמעריך פרטיות, שקט ונופים פנורמיים, ואינו רואה ברכב פרטי אמצעי חובה להתניידות. הרוכשים הפוטנציאליים יכולים להיות משקיעים המחפשים נכס עם פוטנציאל לעליית ערך, או כאלה המבקשים ליהנות מאורח חיים ים תיכוני ברמה הגבוהה ביותר, עם גישה למתקני ספורט, גולף ופנאי.
הווילות בפרויקט מתאפיינות ברמת גימור גבוהה ביותר, עם שימוש בחומרים איכותיים וטכנולוגיות בנייה מתקדמות. המפרט כולל מערכות בקרת אקלים מתקדמות (חימום/קירור), חלונות חשמליים נשלטים מרחוק, ריצוף יוקרתי, חדרי שינה עם חדרי רחצה צמודים ומרפסות פרטיות. בנוסף, קיימת אפשרות להתאמות אישיות בהתאם להעדפות הלקוח, במסגרת ההתקדמות של הפרויקט. מערכות בית חכם מאפשרות שליטה מרחוק על פונקציות שונות, המגבירות את נוחות המגורים.
החל מ-11,300,000 אירו, הווילות בפרויקט זה מייצגות את פסגת היוקרה באזור. המחיר משקף את גודל הנכסים, איכות הבנייה, המפרט הטכני המתקדם והמיקום האקסקלוסיבי. הפרויקט כולל וילה אחת במחיר זה, המציעה 6 חדרי שינה ו-7 חדרי אמבטיה, עם שטח בנוי של 1107 מ"ר על מגרש של 3757 מ"ר. זמינות הנכסים מוגבלת, ומחייבת בירור ישיר בנוגע לסטטוס המכירה העדכני.
אל מדרוניאל מציע חווית מגורים שלווה ויוקרתית, השזורה בנוף טבעי מרהיב. המגורים כאן מתאימים לאלו המחפשים ניתוק מהמולת העיר, אך עדיין רוצים גישה נוחה לשירותים חיוניים ולערי החוף הסמוכות. הבתים הגדולים והמתוכננים היטב, בשילוב עם שטחים חיצוניים פרטיים, יוצרים סביבה אידיאלית למגורי קבע, נופש או כבית שני. קרבתם של מגרשי גולף מובילים, מסעדות וחנויות, מוסיפה רובד של נוחות ואיכות חיים, המשלבת את השקט הכפרי עם האפשרויות שמציע אזור הקוסטה דל סול.
החיים באל מדרוניאל משלבים את השלווה של אזור כפרי עם הנגישות למרכזים עירוניים. המרחק הקצר מהים ומהעיירות הסמוכות כמו מארבלה וסן פדרו דה אלקנטרה, מאפשר ליהנות משני העולמות. שכונת אל מדרוניאל עצמה ידועה באחוזותיה הגדולות והיוקרתיות, ובסביבה הירוקה והשקטה שלה. המגורים כאן מתאימים לאנשים המחפשים איכות חיים גבוהה, פרטיות וגישה קלה למגוון פעילויות פנאי וספורט, כגון גולף, רכיבה על סוסים וטיולים בטבע.
המיקום של הפרויקט באל מדרוניאל, מתוך מפה אזורית רחבה של הקוסטה דל סול, ממחיש את קרבתו היחסית לחוף הים, לערי החוף המרכזיות, ולמתקני הגולף הרבים באזור. המפה מדגישה את השילוב בין סביבה כפרית למרחק נסיעה קצר ממרכזי תרבות ותיירות.
אל מדרוניאל ממוקם בצפון-מערב של מארבלה, באזור המכונה 'עמק הגולף'. מיקום זה ממקם אותו באופן אסטרטגי בין העיר מארבלה לבין העיירה בנאהביס, ומספק גישה נוחה לכבישים ראשיים המובילים לערים נוספות כמו מלאגה ומרבייה. הקרבה לערי החוף המפורסמות, תוך שמירה על סביבה כפרית ושקטה, הופכת אותו לאטרקטיבי עבור קהל בינלאומי.
הגישה לאל מדרוניאל היא בעיקר דרך כבישים ראשיים. שדה התעופה של מלאגה (AGP) ממוקם כ-47 ק"מ משם, ומאפשר נגישות בינלאומית. מרכז העיר מארבלה נמצא במרחק נסיעה קצר, ומציע מגוון רחב של חנויות, מסעדות, בתי חולים ומתקנים נוספים. בטווח של 5 ק"מ מהפרויקט ניתן למצוא סופרמרקט, בית מרקחת ומרכז רפואי, מה שמבטיח נוחות יומיומית.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור מתאפיין באקלים ים תיכוני מתון, עם טמפרטורות ממוצעות הנעות בין 12°C בחורף ל-26°C בקיץ, ו-3,846 שעות שמש בשנה. גובה הפרויקט, כ-168 מטר מעל פני הים, מספק נופים פתוחים וזרימת אוויר נעימה. עונת השחייה בים נמשכת כ-4 חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20°C. האזור מוקף בצמחייה ירוקה והררית, המעניקה תחושה של טבע ושלווה.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הפרויקט קרוב למספר חופים יוקרתיים, כולל פלאיה דה פוארטו באנוס ופלאיה דה קנאל ונטורה דל מר, הנמצאים במרחק של כ-7.5 ק"מ. בנוסף, האזור מפורסם בזכות מגרשי הגולף הרבים שלו. במרחק קצר מהפרויקט נמצאים מגרשי גולף מובילים כמו La Zagaleta Country Club ו-La Quinta Golf, כמו גם אקדמיות גולף. קיימות גם אפשרויות בילוי נוספות כגון פארקים ומתקני ספורט.
מקור: OpenStreetMap
אל מדרוניאל ממוקם בצפון-מערב של מארבלה, באזור המכונה 'עמק הגולף'. מיקום זה ממקם אותו באופן אסטרטגי בין העיר מארבלה לבין העיירה בנאהביס, ומספק גישה נוחה לכבישים ראשיים המובילים לערים נוספות כמו מלאגה ומרבייה. הקרבה לערי החוף המפורסמות, תוך שמירה על סביבה כפרית ושקטה, הופכת אותו לאטרקטיבי עבור קהל בינלאומי.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | °C | 86 mm |
| פברואר | 11.8°C | 87 mm |
| מרץ | 13.6°C | 110 mm |
| אפריל | 15.4°C | 72 mm |
| מאי | 18.7°C | 32 mm |
| יוני | 22.6°C | 3 mm |
| יולי | 25.6°C | 0 mm |
| אוגוסט | 26.0°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.6°C | 33 mm |
| אוקטובר | 19.0°C | 96 mm |
| נובמבר | 14.3°C | 122 mm |
| דצמבר | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL371409
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
