El Madroñal, Málaga, csendes vidéki környezetben található, egy prémium új építésű projekt. Ez a nagyszabású villa, amely 6 hálószobával és 7 fürdőszobával rendelkezik, 1107 m² lakóterülettel és 3757 m² telekmérettel büszkélkedhet. Az építkezés jelenleg zajlik, és várhatóan ötvözi a modern luxust a lenyűgöző természeti környezettel, miközben panorámát kínál a golfpályára és a tengerre.
El Madroñalban található ez a luxusvilla kiemelkedik a Costa del Sol többi új építésű projektje közül, különösen az Estepona és Benalmádena környékén elérhető ajánlatokhoz képest, mint például az Acqua Gardens (418.800 €) vagy az Aby Upper (320.000 €). Ezek az ingatlanok általában kisebbek, kevesebb hálószobával rendelkeznek, és jelentősen alacsonyabb árszinten mozognak, gyakran a partközelben helyezkednek el. Ezzel szemben az El Madroñal projekt a prémium szegmensbe tartozik, ahol az exkluzivitás, a tágasság, a lenyűgöző kilátás és a magas szintű privát létesítmények (mint a több funkciójú alsó szint, a wellness részleg, a privát medence és a 4 konyha) dominálnak. Míg más területek a sűrűbb városi vagy tengerparti életérzést kínálják, ez a projekt a nyugalomra, a természeti környezetre és a nagyméretű, elegáns otthonokra összpontosít, ami indokolja a magasabb árfekvést. A Benahavís környéki ingatlanok általában magasabb minőséget és exkluzivitást képviselnek, ami tükröződik az árakban is.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A projekt Benahavís egyik exkluzív enklávéjában található, amely a Sierra de las Nieves Nemzeti Park szélén fekszik. Bár vidéki környezetben helyezkedik el, a legközelebbi tengerpartok és Puerto Banús kevesebb mint 10 km-re találhatók, így a nyugalom és a kényelem ideális egyensúlyát kínálja.
Ez az ingatlan azoknak szól, akik tágas, luxus otthonra vágynak, ahonnan lenyűgöző kilátás nyílik a tengerre és a környező tájra. A számos funkció, mint például a privát edzőterem, a mozi és a borospince, a kényelmet és a kikapcsolódást helyezi előtérbe, ideálissá téve a tartós tartózkodásra vagy az exkluzív nyaralásra.
Az ingatlan jelenleg építés alatt áll, ami lehetőséget ad a vásárlóknak, hogy személyre szabják bizonyos kivitelezési elemeket. Az új építés garantálja a legmodernebb építési szabványok betartását és a legújabb technológiák beépítését, beleértve az energiahatékonysági intézkedéseket is.
Ez a projekt nem kínál közvetlen hozzáférést a tengerhez vagy a városközponthoz; autóhasználat elengedhetetlen a mindennapi élethez. A vidéki elhelyezkedésből adódóan a tömegközlekedési lehetőségek korlátozottak. Továbbá, a hegyvidéki terep és a nagyméretű telek speciális karbantartást igényelhetnek.
Ez az ingatlan ideális választás azoknak, akik egy tágas, többgenerációs otthonra vágynak, ahol minden családtag megtalálja a maga terét és kikapcsolódási lehetőségeit. A 6 hálószoba és 7 fürdőszoba, valamint a személyzeti lakrész biztosítja a kényelmet és a magánéletet. Azoknak is ajánlott, akik gyakran fogadnak vendégeket, mivel a számos pihenőzóna, a mozi és a borospince tökéletes helyszínt biztosítanak szórakozáshoz. Azoknak a vásárlóknak is megfelelhet, akik a teljes kikapcsolódást keresik, és értékelik a privát wellness-részleget (szauna, edzőterem) és a lenyűgöző kilátást, miközben élvezik a napos mediterrán éghajlatot.
A projekt a legmagasabb minőségű anyagok és kivitelezési technikák felhasználásával épül. A villákban padlófűtés, hűtő-fűtő klímaberendezés és intelligens otthoni automatizálási rendszer található, amely lehetővé teszi a világítás, a fűtés és a biztonsági rendszerek távvezérlését. A belső terek tágasak, dupla belmagasságú konyhával és nappalival, amely közvetlenül a teraszra nyílik. A fürdőszobák és konyhák prémium márkájú berendezésekkel és burkolatokkal lesznek felszerelve. A külteraszok és a végtelenített medence kiváló minőségű anyagokból készülnek, és tökéletes kilátást biztosítanak.
Az ár 11.300.000 eurónál kezdődik, ami tükrözi az ingatlan méretét, luxus kivitelezését és egyedi elhelyezkedését. A projekt jelenleg építés alatt áll, és a pontos befejezési dátumtól függően az ár változhat. A nagyméretű lakóterület (1107 m²) és a nagy telek (3757 m²) indokolja a magas árszintet, amely a Costa del Sol egyik exkluzív szegmensébe pozicionálja az ingatlant. A vételár magában foglalja a magas minőségű kivitelezést és a modern felszereltséget.
El Madroñal egy dombos területen fekszik, tele mediterrán növényzettel, amely egyedülállóan csendes és privát környezetet biztosít. A telek magasabban fekszik, így a villákból panorámás kilátás nyílik a Földközi-tengerre, Gibraltárra és Afrika partvidékére. Ez a helyszín ideális azoknak, akik a természet közelségét, a nyugalmat és a luxus kikapcsolódást keresik, távol a tömegtől, de mégis közel a partvidék életéhez. A napi ritmust a napfény, a madárcsicsergés és a távoli tenger morajlása határozza meg. A közeli golfpályák és a Benahavís gasztronómiai kínálata kellemesebbé teszi a mindennapokat.
El Madroñal egy exkluzív, biztonságos lakópark, amely a Sierra de las Nieves Nemzeti Park közelében található. A terület dombos, zöldellő, és lenyűgöző panorámát kínál a Földközi-tengerre. A legközelebbi szupermarket és gyógyszertár kevesebb mint 6 km-re található, míg a nagyobb bevásárlóközpontok és egészségügyi intézmények 5-10 km-es körzetben érhetők el. A Benahavís-i éttermek és a közeli Marbella és Puerto Banús nyújtanak változatos gasztronómiai és szórakozási lehetőségeket.
Ez a térkép El Madroñal és Benahavís környékét mutatja be, kiemelve a projekt távolságát a fontosabb létesítményektől, mint a strandok, repülőtér, golfpályák és városközpontok. Látható a zöldellő táj és a domborzat, amely meghatározza a terület jellegét.
Benahavís, ahol a projekt található, egy festői hegyi falu, amely híres gasztronómiájáról és kiváló minőségű új építésű ingatlanjairól. A helyszín stratégiailag helyezkedik el Marbella, Estepona és Ronda között, így könnyen elérhetőek a régió főbb turisztikai és üzleti központjai, miközben megőrzi vidéki nyugalmát.
A projekt 47 km-re található a Málaga-Costa del Sol repülőtértől (AGP), ami körülbelül 45-50 perces autóútra van. A legközelebbi strandok, mint a Playa Canina Ventura del Mar és a Playa de Puerto Banús, mindössze 7,5 km-re találhatók. A golfrajongóknak kedvez, hogy a Driving Range / German Golf Academy és a La Zagaleta Country Club mindössze 2,2 km-re, a La Quinta Golf pedig 2,6 km-re található. A legközelebbi szupermarket és gyógyszertár 5,3 km, illetve 3,2 km távolságra van.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A Costa del Sol mediterrán éghajlata jellemzi a területet, átlaghőmérséklettel 12-26°C között, és évi átlagban 18,3°C. A több mint 3800 óra napsütés évente lehetővé teszi a 4 hónapos úszószezont, amikor a víz hőmérséklete meghaladja a 20°C-ot. A 168 méteres tengerszint feletti magasság és a dombos elhelyezkedés enyhe klímát biztosít, míg a közeli hegyek védelmet nyújtanak az erős szél ellen. A zöldellő környezet és a tiszta levegő hozzájárul az itt élők jóllétéhez.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A projekt közelében több kék zászlós strand található, mint például a Playa Canina Ventura del Mar és a Playa de Puerto Banús, mindössze 7,5 km-re. A golf szerelmeseinek számos lehetőség áll rendelkezésre, köztük a közeli La Zagaleta Country Club és a La Quinta Golf. A környék emellett számos sportolási lehetőséget kínál, beleértve a vízi sportokat, a túrázást a közeli Sierra de las Nieves Nemzeti Parkban, valamint a lovaglást.
Forrás: OpenStreetMap
Benahavís, ahol a projekt található, egy festői hegyi falu, amely híres gasztronómiájáról és kiváló minőségű új építésű ingatlanjairól. A helyszín stratégiailag helyezkedik el Marbella, Estepona és Ronda között, így könnyen elérhetőek a régió főbb turisztikai és üzleti központjai, miközben megőrzi vidéki nyugalmát.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | °C | 86 mm |
| Február | 11.8°C | 87 mm |
| Március | 13.6°C | 110 mm |
| Április | 15.4°C | 72 mm |
| Május | 18.7°C | 32 mm |
| Június | 22.6°C | 3 mm |
| Július | 25.6°C | 0 mm |
| Augusztus | 26.0°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.6°C | 33 mm |
| Október | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL371409
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
