Este novo empreendimento de luxo está localizado em El Madroñal, Benahavís, uma zona prestigiada na Costa del Sol, conhecida pela sua tranquilidade e vistas panorâmicas. Com um preço a partir de €11.300.000, esta propriedade oferece um estilo de vida exclusivo, combinando design moderno com um cenário natural sereno. A proximidade a campos de golfe de renome e a beleza da paisagem circundante conferem a este projeto um caráter distinto.
Situado em El Madroñal, Benahavís, este projeto de luxo distingue-se pela sua escala e exclusividade, com um preço a partir de €11.300.000, significativamente superior a outros empreendimentos na Costa del Sol, como os exemplos de Acqua Gardens (€418.800) e Aby Upper (€320.000) em Estepona. Enquanto estes últimos oferecem unidades mais acessíveis e localizadas mais perto da costa, o projeto em El Madroñal foca-se num público que procura vastos terrenos, privacidade e vistas de montanha e mar a partir de altitudes elevadas. A oferta de 6 quartos e 1107 m² de área construída é excecional, mesmo comparada com propriedades de alto padrão na vizinha Marbella ou Sotogrande. A proximidade a campos de golfe de elite é um fator comum em muitas áreas de prestígio da Costa del Sol, mas a concentração em Benahavís, aliada à paisagem montanhosa, confere uma identidade única a este projeto, diferenciando-o de ofertas mais 'pé na areia' ou urbanas.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado numa zona predominantemente rural e tranquila, o projeto está aninhado nas colinas de El Madroñal, oferecendo um refúgio pacífico. A localização a 47 km do aeroporto de Málaga e a curta distância de supermercados e hospitais (cerca de 5 km) proporciona um equilíbrio entre isolamento e conveniência.
Este projeto destina-se a quem procura uma residência espaçosa e luxuosa com amplas comodidades. As seis suítes, os múltiplos espaços de lazer, a piscina infinita e as vistas deslumbrantes sobre o mar e o golfe atendem a um elevado padrão de vida e entretenimento.
A propriedade está atualmente em fase de construção, com conclusão prevista para uma data ainda não especificada. A natureza de novo desenvolvimento significa que os compradores podem esperar instalações e tecnologias modernas, integradas num projeto arquitetónico contemporâneo.
O projeto não oferece proximidade imediata a transportes públicos, sendo um carro indispensável para a mobilidade. A localização não dispõe de acesso direto a praias, exigindo deslocação, e a ênfase é na tranquilidade rural, não na agitação urbana ou comercial.
Este projeto é adequado para indivíduos ou famílias que valorizam a privacidade, o espaço e vistas panorâmicas, desejando uma residência principal ou secundária de luxo. É ideal para entusiastas de golfe, dado a proximidade a vários campos de renome, e para aqueles que procuram um estilo de vida tranquilo longe da agitação, mas sem sacrificar o acesso a comodidades de alta qualidade. A residência dispõe de múltiplos espaços de lazer, incluindo cinema, spa e ginásio, tornando-a perfeita para entretenimento e relaxamento. A necessidade de um veículo particular alinha-se com um estilo de vida que privilegia a exploração da paisagem circundante e o acesso a atividades exclusivas.
A moradia exibe um elevado padrão de qualidade e acabamentos, integrando tecnologia de ponta com um design elegante. As quatro cozinhas, incluindo uma cozinha de serviço e exterior, e os quartos em suite com terraços privativos demonstram atenção ao detalhe. A automação residencial controlada por telemóvel, janelas elétricas remotas e sistemas de climatização avançados (ar condicionado quente/frio, aquecimento por piso radiante) asseguram conforto e modernidade. Materiais de qualidade são esperados em todo o imóvel, desde os acabamentos interiores, como o closet e a biblioteca, até às áreas exteriores com piscina infinita aquecida e jacuzzi, projetadas para uma vida interior-exterior fluida.
O preço desta moradia de luxo começa em €11.300.000, cobrindo a totalidade da oferta disponível, dado que se trata de uma unidade singular. As especificações incluem 6 quartos, 7 casas de banho e uma área construída de 1107 m² num lote de 3757 m². A exclusividade desta propriedade reflete-se no seu valor, posicionando-a no segmento mais elevado do mercado imobiliário da Costa del Sol. A fase de construção atual pode influenciar as condições de compra, sendo recomendável obter informações detalhadas sobre o plano de pagamentos e prazos de entrega.
El Madroñal, em Benahavís, apresenta-se como um enclave de tranquilidade e exclusividade. A vida diária aqui é marcada pela serenidade das paisagens montanhosas e pela proximidade a campos de golfe de classe mundial. O acesso a serviços essenciais, como supermercados e hospitais, localizados a cerca de 5 km, é feito de carro, sublinhando a necessidade de mobilidade própria. A altitude de 168 metros acima do nível do mar proporciona um clima ameno e vistas desafogadas. A região oferece um ritmo de vida mais calmo, ideal para quem procura um refúgio privado, mas com acesso a infraestruturas modernas e atividades de lazer de alta qualidade.
A vida em El Madroñal insere-se num contexto de exclusividade e natureza. A proximidade a campos de golfe como La Zagaleta e La Quinta, a escassos 2.2 km e 2.6 km respetivamente, proporciona oportunidades de lazer de topo. Para necessidades diárias, um supermercado e um hospital encontram-se a cerca de 5.3 km e 5.2 km, respetivamente, acessíveis por estrada. A infraestrutura de transportes públicos é limitada, com apenas uma linha e uma paragem nas proximidades, reforçando a dependência de transporte privado. A distância de 7.5 km até praias como Playa Canina Ventura del Mar e Playa de Puerto Banús permite acesso à costa em cerca de 15-20 minutos de carro.
Este mapa ilustra a localização privilegiada de El Madroñal, Benahavís, na Costa del Sol. A área é caracterizada pela sua proximidade a campos de golfe de renome e à costa, oferecendo vistas deslumbrantes sobre o Mediterrâneo e a paisagem circundante.
O projeto está situado na zona de El Madroñal, no município de Benahavís, a oeste de Marbella. Benahavís é conhecida como o 'município com mais restaurantes per capita' na Costa del Sol, oferecendo uma experiência gastronómica rica. A localização, embora rural, posiciona-se estrategicamente entre Marbella e Ronda, permitindo acesso tanto à vibrante vida costeira como à tranquilidade do interior andaluz. A proximidade de 49 km ao aeroporto de Málaga facilita as ligações internacionais.
O acesso a infraestruturas chave é facilitado pela localização a 47 km do Aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP). Praias populares como Playa de Puerto Banús e Playa de San Pedro estão a aproximadamente 7.5-7.6 km. Para os golfistas, a proximidade a campos de renome como La Zagaleta e La Quinta Golf, a cerca de 2.2-2.6 km, é um atrativo significativo. As comodidades básicas, como supermercados e farmácias, estão a distâncias razoáveis (5.3 km e 3.2 km, respetivamente), requerendo, no entanto, o uso de veículo particular devido à natureza da localização.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
El Madroñal beneficia de um clima mediterrânico temperado, com uma temperatura média anual de 18.3°C e um impressionante registo de 3.846 horas de sol por ano. A altitude de 168 metros acima do nível do mar contribui para temperaturas amenas, variando entre 12°C e 26°C ao longo do ano. O período propício para atividades aquáticas, como o banho de mar, estende-se por 4 meses, com temperaturas da água a atingir ou exceder os 20°C. A envolvente montanhosa e a proximidade à costa oferecem paisagens naturais diversificadas, ideais para quem aprecia um contacto próximo com a natureza e um ambiente desafogado.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A costa, com praias como Playa Canina Ventura del Mar e Playa de Puerto Banús, situa-se a cerca de 7.5 km, oferecendo acesso a zonas balneares. A região é um polo de atração para golfistas, com vários campos de prestígio nas imediações, incluindo a Driving Range / German Golf Academy e La Zagaleta Country Club, ambos a 2.2 km. A oferta recreativa complementa-se com a presença de parques num raio de 2 km, proporcionando espaços verdes para lazer ao ar livre. A infraestrutura de transportes públicos é escassa, mas a disponibilidade de um ponto de carregamento para veículos elétricos a 4 km indica uma crescente atenção à mobilidade sustentável.
Fonte: OpenStreetMap
O projeto está situado na zona de El Madroñal, no município de Benahavís, a oeste de Marbella. Benahavís é conhecida como o 'município com mais restaurantes per capita' na Costa del Sol, oferecendo uma experiência gastronómica rica. A localização, embora rural, posiciona-se estrategicamente entre Marbella e Ronda, permitindo acesso tanto à vibrante vida costeira como à tranquilidade do interior andaluz. A proximidade de 49 km ao aeroporto de Málaga facilita as ligações internacionais.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | °C | 86 mm |
| Fevereiro | 11.8°C | 87 mm |
| Março | 13.6°C | 110 mm |
| Abril | 15.4°C | 72 mm |
| Maio | 18.7°C | 32 mm |
| Junho | 22.6°C | 3 mm |
| Julho | 25.6°C | 0 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Setembro | 22.6°C | 33 mm |
| Outubro | 19.0°C | 96 mm |
| Novembro | 14.3°C | 122 mm |
| Dezembro | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL371409
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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