6-спальня New Development in El Madroñal

Резюме

Розкішні вілли з 6 спальнями та 7 ванними кімнатами у престижному районі Ель Мадроньяль.
Забудова площею 1107 м² на ділянках до 3757 м², що забезпечує простір та приватність.
Панорамні краєвиди на море, гори та гольф-поля.
Сучасний дизайн, високоякісні матеріали та передові технології «розумний дім».
Розташування в спокійному сільському оточенні, за декілька кілометрів від узбережжя та зручностей.

Порівняння в регіоні

Порівняно з проєктами на першій лінії узбережжя, як-от Acqua Gardens або Aby Upper в Естепоні, цей проєкт у Ель Мадроньяль пропонує інший тип стилю життя. Ці прибережні проєкти, з цінами від 320 000 - 418 800 євро, зосереджені на безпосередній близькості до пляжу та міських зручностей. Натомість, проєкт у Ель Мадроньяль, з його стартовою ціною 11 300 000 євро, орієнтований на вищий сегмент ринку, надаючи перевагу простору, приватності, панорамним краєвидам та спокійній гірській місцевості. Розташування в Бенаавіс, відомому своїми ексклюзивними маєтками та гольф-полями, відрізняє його від більш урбанізованих районів, таких як Бенальмадена (Alba Benalmadena, від 598 000 євро). Цей проєкт є вибором для тих, хто шукає усамітнення та розкіш, а не жвавого курортного життя, пропонуючи унікальну комбінацію спокою та доступності до вищих рівнів комфорту на Коста-дель-Соль.

Часті питання

Чи дійсно ці вілли пропонують таке ж відчуття ізоляції, як здається?

Проєкт розташований у сільській місцевості Ель Мадроньяль, що забезпечує високий рівень приватності та спокою. Однак, він знаходиться на відносно невеликій відстані від узбережжя та міст, таких як Марбелья, що означає, що він не є повністю відірваним від цивілізації. Наявність ресторанів, магазинів та медичних закладів у радіусі 5-7 км забезпечує необхідні зручності.

Наскільки легко дістатися до основних транспортних вузлів?

Найближчий великий транспортний вузол – аеропорт Малага-Коста-дель-Соль (AGP) – знаходиться приблизно за 47 км. Дорога до аеропорту займає близько 45-50 хвилин на автомобілі, залежно від трафіку. Інші аеропорти, як-от Гібралтар, розташовані на подібній відстані.

Які технології «розумний дім» інтегровані в проєкт?

Проєкт оснащений передовими системами «розумний дім», що дозволяють дистанційно керувати освітленням, кліматом, безпекою та іншими функціями через мобільний додаток. Це включає дистанційно керовані вікна та інші елементи для максимального комфорту.

Як ціна вілли співвідноситься з ринком елітної нерухомості на Коста-дель-Соль?

Ціна від 11 300 000 євро поміщає цей проєкт у найвищий сегмент ринку елітної нерухомості на Коста-дель-Соль. Це відповідає ексклюзивності розташування, розмірам вілл, якості будівництва та наданим зручностям, таким як приватні басейни, СПА та панорамні краєвиди.

Які спортивні та рекреаційні об'єкти доступні поблизу?

У безпосередній близькості розташовані кілька престижних гольф-полів, зокрема La Zagaleta Country Club та La Quinta Golf, на відстані 2.2-2.6 км. Пляжі Марбельї та Пуерто Банус знаходяться приблизно за 7.5 км. Ресторани та парки також доступні в радіусі 2 км.

Які передбачувані щорічні експлуатаційні витрати для цих вілл?

Точні щорічні витрати можуть варіюватися, але вони, ймовірно, включатимуть податок на нерухомість (IBI), комунальні платежі (вода, електрика), плату за обслуговування території та басейну, а також страхування. Через високий клас проєкту, ці витрати можуть бути значними.

Який процес покупки для нерухомості, що будується?

Процес зазвичай включає внесення депозиту при підписанні контракту, поетапні платежі відповідно до прогресу будівництва та остаточний платіж при отриманні ключів. Рекомендується консультація з юристом для перевірки всіх документів та умов.

Чи підходить це місце для постійного проживання, а не лише для відпустки?

Так, місце розташування в Ель Мадроньяль, з його спокійною атмосферою та близькістю до необхідних послуг, підходить для постійного проживання. Наявність шкіл, медичних закладів та магазинів у межах легкої досяжності, а також приємний клімат, сприяють комфортному проживанню цілий рік.

Аналіз проекту

Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.

Розташування

Проєкт розташований у ландшафтній місцевості Ель Мадроньяль, що забезпечує спокійне та зелене оточення. Ця локація характеризується своїми пагорбами, що відкривають види на Середземне море та навколишні гори, пропонуючи мешканцям відчуття простору та природи.

Планування

Вілли розроблені для задоволення потреб найвимогливіших покупців, що шукають розкіш, комфорт та приватність. Функціональне планування з численними спальнями, ванними кімнатами та зонами для відпочинку, як-от домашній кінотеатр та СПА, відповідає запитам на простір та індивідуальний спосіб життя.

Статус проекту

Проєкт перебуває на стадії будівництва, що дозволяє покупцям потенційно впливати на деякі аспекти оздоблення. Плановане завершення будівництва передбачає надання нових, сучасних житлових одиниць, побудованих за останніми стандартами енергоефективності та дизайну.

Важливі нюанси

Цей проєкт орієнтований на покупців, які шукають ексклюзивне житло високого класу. Він не пропонує житла економ-класу або доступних за ціною варіантів. Доступність громадського транспорту в безпосередній близькості обмежена, що робить наявність автомобіля необхідною.

Стиль життя та оточення

Цей проєкт ідеально підходить для покупців, які шукають розкішну резиденцію з максимальним комфортом та приватністю, розташовану в спокійній природній обстановці, але з легким доступом до міських зручностей. Він буде привабливим для сімей, які цінують простір, безпеку та можливість насолоджуватися панорамними видами. Також проєкт може зацікавити тих, хто шукає будинок для відпочинку високого класу або як інвестицію з потенціалом зростання вартості в престижному районі. Наявність великої кількості спалень та ванних кімнат, а також окремого персонального житла, робить його придатним для прийому гостей або розміщення персоналу.

Якість будівництва

Вілли будуються з використанням високоякісних матеріалів та сучасних технологій. Оздоблення включає мармурові підлоги, сучасні кухні з технікою преміум-класу, елегантні ванні кімнати та системи кондиціонування повітря (гаряче/холодне). Системи «розумний дім» дозволяють керувати освітленням, кліматом та безпекою дистанційно. Великі вікна та двері забезпечують багато природного світла та плавний перехід між внутрішніми та зовнішніми просторами. Система опалення (підігрів підлоги) забезпечує додатковий комфорт у прохолодні місяці. Наявність ліфта полегшує доступ між поверхами.

Оточення та стиль життя

Ціна та наявність

Цей проєкт представляє собою ексклюзивний новий розвиток, де ціни на вілли починаються від 11 300 000 євро. Усі вілли мають 6 спалень та 7 ванних кімнат, загальна площа забудови становить 1107 м². Зазначена ціна є стартовою, і вартість може варіюватися залежно від конкретного проєкту вілли та обраних додаткових опцій. Площа ділянок варіюється до 3757 м², що забезпечує значну приватність та простір.

€11,300,000

Ціна від

Спальні

1107 m²

Житлова площа

Ванні кімнати

Оточення та стиль життя

Ель Мадроньяль – це район, відомий своєю ексклюзивністю та природною красою, розташований на пагорбах над узбережжям. Життя тут характеризується тишею та спокоєм, контрастуючи з жвавим прибережним життям. Це місце для тих, хто цінує приватність, панорамні краєвиди та близькість до природи. Попри свою усамітненість, район добре пов'язаний з основними транспортними магістралями, що забезпечує доступ до міських зручностей, таких як магазини, ресторани та медичні заклади, розташовані за декілька кілометрів. Висота над рівнем моря (168 м) сприяє приємному клімату та унікальним краєвидам.

Запитати інформацію

Розташування та оточення: El Madroñal

Оточення та доступність

Життя в Ель Мадроньяль означає насолоду спокоєм і природою, але при цьому перебувати недалеко від цивілізації. Найближчий супермаркет знаходиться за 5.3 км, а медичні заклади, включно з лікарнею, розташовані на відстані 5.2 км. Для любителів гольфу, гольф-клуби, такі як La Zagaleta та La Quinta, знаходяться в радіусі 2.6 км. Відстань до пляжів Марбельї, як-от Playa de Puerto Banús, становить близько 7.5 км. Міжнародний аеропорт Малаги розташований за 47 км, що забезпечує зручне сполучення.

Карта та розташування

Цей проєкт розташований у гірській місцевості Коста-дель-Соль, пропонуючи панорамні краєвиди. Зелені зони та близькість до гольф-полів створюють спокійне оточення, тоді як узбережжя та міські центри знаходяться на невеликій відстані.

Dorpsgezicht Benahavís, Spanje, met witte huizen en bergen op de achtergrond.

Malaga-Costa del Sol (AGP)	49 km
Gibraltar (GIB)	50 km

Місяць	Сер. температура	Опади
Січень	°C	86 mm
Лютий	11.8°C	87 mm
Березень	13.6°C	110 mm
Квітень	15.4°C	72 mm
Травень	18.7°C	32 mm
Червень	22.6°C	3 mm
Липень	25.6°C	0 mm
Серпень	26.0°C	2 mm
Вересень	22.6°C	33 mm
Жовтень	19.0°C	96 mm
Листопад	14.3°C	122 mm
Грудень	12.4°C	119 mm

6-спальня New Development in El Madroñal