Dieses exklusive Baugrundstück befindet sich in der renommierten Urbanisation La Zagaleta in Málaga. Mit einer Fläche von 4.829 m² bietet es eine seltene Gelegenheit, eine maßgeschneiderte Residenz in einer der begehrtesten Lagen der Costa del Sol zu errichten. Die Lage kombiniert Privatsphäre mit der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten und einem lebendigen Küstenumfeld. Das Grundstück hat eine leichte Hanglage und bietet Potenzial für Meer- und Bergblicke, abhängig von der Bebauung. Es ist eine leere Leinwand für anspruchsvolle Bauherren, die Wert auf Qualität und exklusives Design legen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Grundstück liegt strategisch günstig in einer ruhigen, aber gut angebundenen Gegend von Málaga. Es befindet sich in der Nähe von wichtigen Verkehrsadern, was eine einfache Erreichbarkeit von der Küste und dem Stadtzentrum gewährleistet. Die Umgebung ist geprägt von einer Mischung aus Natur und urbaner Infrastruktur, mit zahlreichen Einrichtungen in fußläufiger oder kurzer Fahrdistanz. Dies schafft ein Umfeld, das sowohl Ruhe als auch Bequemlichkeit bietet.
Dieses Grundstück richtet sich an Käufer, die den Wunsch nach einer individuell gestalteten Luxusimmobilie hegen. Es ist ideal für diejenigen, die eine private Oase mit der Möglichkeit schaffen möchten, eigene architektonische Visionen zu verwirklichen. Die großzügige Fläche und die Lage ermöglichen die Realisierung von Annehmlichkeiten wie privaten Gärten, Pools und Unterhaltungsbereichen, die auf die spezifischen Bedürfnisse und den Lebensstil der Bewohner zugeschnitten sind.
Als reines Grundstück ist dies ein reines Neubauprojekt. Potenzielle Käufer haben die Freiheit, ihr Traumhaus von Grund auf zu entwerfen und zu bauen. Dies ermöglicht die Integration modernster Bautechnologien und energieeffizienter Lösungen. Die Planung und der Bau können individuell gestaltet werden, um den neuesten Standards in Bezug auf Design, Funktionalität und Nachhaltigkeit zu entsprechen.
Dieses Grundstück bietet keine fertige Immobilie, sondern stellt eine Baufläche dar. Es sind keine bestehenden Strukturen vorhanden, und alle Baukosten sowie Genehmigungsverfahren liegen in der Verantwortung des Käufers. Die detaillierte Bebauungsplanung muss mit den lokalen Vorschriften abgestimmt werden. Zusätzliche Ausstattungsmerkmale wie ein fertiger Garten oder ein Pool sind nicht Teil des aktuellen Angebots.
Ref: VL041779
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Grundstück eignet sich für Käufer, die eine einzigartige Vision für ihr Zuhause haben und den Prozess der individuellen Gestaltung und des Baus schätzen. Es ist eine attraktive Option für Investoren, die auf dem lukrativen Immobilienmarkt der Costa del Sol eine exklusive Immobilie entwickeln möchten. Für Familien, die eine hochwertige Lebensumgebung suchen, bietet die Lage Zugang zu guter Infrastruktur und Bildungseinrichtungen. Auch für Personen, die eine ruhige, aber dennoch gut angebundene Basis für ihren Lebensabend oder als Zweitwohnsitz anstreben, ist dieses Grundstück eine Überlegung wert. Die Nähe zu Málaga und dem Flughafen erleichtert regelmäßige Reisen und die Nutzung städtischer Dienstleistungen.
Da es sich um ein unbebautes Grundstück handelt, sind spezifische Angaben zur Bauqualität und Ausführung der Immobilie noch nicht vorhanden. Die Qualität der zukünftigen Bebauung hängt vollständig von den Entscheidungen des Käufers und des beauftragten Architekten und Bauunternehmers ab. Potenzielle Käufer haben die Möglichkeit, Materialien und Ausführungen nach höchsten Standards auszuwählen, die den persönlichen Vorlieben und den Anforderungen an ein Luxusobjekt entsprechen. Es wird empfohlen, bei der Planung auf langlebige Materialien, moderne Installationen und energieeffiziente Lösungen zu achten, um den langfristigen Wert und Wohnkomfort zu maximieren.
Das Grundstück in La Zagaleta, Málaga, wird zu einem Festpreis von 2.980.000 € angeboten. Da es sich um eine einzelne Bauparzelle handelt, gibt es keine Varianten in Bezug auf Größe oder Ausstattung wie bei einer fertigen Immobilie. Die angegebene "ab"-Preisgestaltung spiegelt den reinen Grundstückswert wider. Der endgültige Preis für eine bebaute Immobilie hängt von den individuellen Bauplänen, Materialwahlen und dem Umfang des Bauprojekts ab. Es ist ratsam, sich frühzeitig über die spezifischen Baukosten und mögliche zusätzliche Gebühren zu informieren, die mit der Entwicklung des Grundstücks verbunden sind.
La Zagaleta, Málaga, repräsentiert eine Symbiose aus städtischem Komfort und mediterraner Lebensart. Das Grundstück ist Teil einer Nachbarschaft, die durch eine hohe Dichte an Dienstleistungen gekennzeichnet ist, darunter zahlreiche Restaurants, Cafés und Geschäfte, die bequem erreichbar sind. Die Nähe zu Krankenhäusern und Apotheken unterstreicht die praktische Seite des Lebens hier. Gleichzeitig bietet die Küstenlage Zugang zu Stränden wie Playa de la Malagueta, Playa de San Andrés und Playa de los Baños del Carmen, die nur wenige Kilometer entfernt sind. Die historische Stadt Málaga mit ihren kulturellen Angeboten und dem Nachtleben ist ebenfalls leicht erreichbar. Die Umgebung ist auch für Sportbegeisterte attraktiv, mit nahegelegenen Golfplätzen und Sportzentren. Dieses Gebiet bietet ein dynamisches soziales Umfeld, unterstützt durch eine etablierte Tourismusinfrastruktur, aber auch durch lokale Bildungsangebote, die es zu einem lebenswerten Ort für Familien machen.
Das Leben in La Zagaleta, Málaga, bietet eine ausgewogene Mischung aus urbaner Nähe und privater Ruhe. Die unmittelbare Umgebung ist reich an städtischen Annehmlichkeiten; eine Supermarkt ist nur 137 Meter entfernt, eine Apotheke 162 Meter und ein Krankenhaus nur 1,0 km. Dies gewährleistet, dass alltägliche Bedürfnisse schnell und unkompliziert gedeckt werden können. Die Nähe zu zahlreichen Restaurants (354 im Umkreis von 2 km) und Cafés (152) fördert ein aktives soziales Leben. Trotz der städtischen Anbindung bietet die Lage auch Zugang zu Erholungsgebieten. Sportzentren wie das Campo de Fútbol Peñarroya sind nur 0,1 km entfernt. Die geografische Lage auf 37 Metern über dem Meeresspiegel und die leichte Neigung des Geländes unterstützen eine angenehme Umgebung mit Potenzial für Ausblicke.
Dieses Grundstück befindet sich in La Zagaleta, einer etablierten Zone innerhalb der Stadt Málaga. Die Karte zeigt die strategische Nähe zu städtischen Zentren, dem Flughafen und der Küste. Die umgebende Bebauung und die Infrastruktur sind auf der Karte sichtbar, was die gute Erreichbarkeit und die Verfügbarkeit von Dienstleistungen verdeutlicht.
Das Grundstück in La Zagaleta, Málaga, befindet sich strategisch günstig im Herzen der Costa del Sol. Es liegt in unmittelbarer Nähe zur pulsierenden Stadt Málaga, einem wichtigen kulturellen und wirtschaftlichen Zentrum Andalusiens. Die Positionierung ermöglicht eine einfache Erkundung der gesamten Küstenregion, von den exklusiven Resorts im Westen bis zu den charmanten Küstenstädten im Osten. Die Nähe zu internationalen Verkehrsknotenpunkten wie dem Flughafen Málaga unterstreicht die Bedeutung dieser Lage als Tor zu Südeuropa. Innerhalb der Provinz Málaga bietet die Lage Zugang zu einer breiten Palette von touristischen und Freizeiteinrichtungen.
Die Erreichbarkeit von La Zagaleta, Málaga, ist ein wesentlicher Vorteil. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist nur etwa 9,2 km (hemelsbreed) entfernt, was internationale Reisen erleichtert. Mehrere Strände, darunter Playa de la Malagueta, sind nur rund 1,7 km (hemelsbreed) entfernt, Playa de San Andrés und Playa de los Baños del Carmen liegen bei 3,3 km. Für Golfer sind renommierte Plätze wie der Club de Golf Málaga Parador (9,7 km) und der Club de Golf de Guadalhorce (10 km) gut erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel sind durch eine OV-Linie und eine Haltestelle in der Nähe vorhanden, obwohl die Nutzung eines Autos für die volle Erkundung der Region und die Nutzung der vielfältigen Einrichtungen empfohlen wird. Die gute Anbindung an das Straßennetz ermöglicht schnelle Fahrten in die Stadt und zu anderen Küstenorten.
| Strandentfernung | 3,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 105 km |
| Atarazanas | 1,5 km |
| Málaga Centro Alameda | 1,8 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region Málaga zeichnet sich durch ein mediterranes Klima aus, mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 10°C und 24°C und etwa 3.846 Sonnenstunden pro Jahr. Dies schafft ideale Bedingungen für Outdoor-Aktivitäten über einen Großteil des Jahres. Das Schwimmwetter erstreckt sich über ungefähr vier Monate, in denen die Wassertemperaturen konstant über 20°C liegen. Die leichte Meeresbrise, die durch die Küstenlage begünstigt wird, sorgt für angenehme Sommer. Die durchschnittliche Jahrestemperatur liegt bei 17,1°C. Die Höhe von 37 Metern über dem Meeresspiegel und die geringe Neigung des Geländes zum Strand hin (1,1%) tragen zu einem angenehmen Mikroklima bei, das sowohl von der Nähe zum Meer als auch von den geschützten Lagen profitiert.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küstenlage von La Zagaleta, Málaga, bietet direkten Zugang zu einer Vielzahl von Stränden. Playa de la Malagueta, Playa de San Andrés und Playa de los Baños del Carmen sind bequem erreichbar und eignen sich für Erholung und Wassersport. Mit 3,3 km Entfernung ist Playa de San Andrés ein wichtiger Anlaufpunkt. Die Region ist ein Paradies für Golfer, mit mehreren bekannten Golfplätzen wie dem Club de Golf Málaga Parador (9,7 km) und dem Club de Golf de Guadalhorce (10 km) in der Nähe. Darüber hinaus gibt es zahlreiche Sportzentren, darunter Fußballplätze und Kampfsportschulen, die eine breite Palette an Freizeitmöglichkeiten bieten. Die nahegelegenen Marinas wie IGY Málaga Marina (1,6 km) und Puerto Deportivo del Candado (6,8 km) sprechen Liebhaber des Wassersports an.
Quelle: OpenStreetMap
Das Grundstück in La Zagaleta, Málaga, befindet sich strategisch günstig im Herzen der Costa del Sol. Es liegt in unmittelbarer Nähe zur pulsierenden Stadt Málaga, einem wichtigen kulturellen und wirtschaftlichen Zentrum Andalusiens. Die Positionierung ermöglicht eine einfache Erkundung der gesamten Küstenregion, von den exklusiven Resorts im Westen bis zu den charmanten Küstenstädten im Osten. Die Nähe zu internationalen Verkehrsknotenpunkten wie dem Flughafen Málaga unterstreicht die Bedeutung dieser Lage als Tor zu Südeuropa. Innerhalb der Provinz Málaga bietet die Lage Zugang zu einer breiten Palette von touristischen und Freizeiteinrichtungen.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 9.5°C | 96 mm |
| Februar | 9.8°C | 99 mm |
| März | 11.9°C | 89 mm |
| April | 13.7°C | 60 mm |
| Mai | 15.7°C | 47 mm |
| Juni | 19.9°C | 12 mm |
| Juli | 23.9°C | 1 mm |
| August | 24.4°C | 2 mm |
| September | 20.7°C | 20 mm |
| Oktober | 16.7°C | 82 mm |
| November | 12.8°C | 119 mm |
| Dezember | 10.1°C | 106 mm |
Flach
Im Vergleich zu anderen Projekten an der Costa del Sol sticht dieses Grundstück in La Zagaleta, Málaga, durch seine Lage und das Potenzial für exklusives Bauen hervor. Während Projekte wie Acqua Gardens in Estepona (ab 418.800 €) und Aby Upper in Estepona (ab 320.000 €) bereits fertige Wohnungen in dichter besiedelten Gebieten anbieten, handelt es sich hier um eine seltene Gelegenheit, eine Immobilie nach Maß in einer prestigeträchtigen, ruhigeren Umgebung zu schaffen. Alba Benalmadena (ab 699.000 €) bietet ebenfalls fertige Einheiten, jedoch in einer anderen Stadt und mit einem anderen Preisniveau. Die Fläche dieses Grundstücks (4.829 m²) ist signifikant größer als die Grundstücke, die typischerweise für einzelne Villen in entwickelten Resorts zur Verfügung stehen. Der Preis von 2.980.000 € spiegelt den Wert eines solchen großzügigen Bauplatzes in einer begehrten Lage wider, der die Freiheit zur Schaffung einer einzigartigen Luxusvilla ermöglicht. Im Gegensatz zu vielen Angeboten, die sich auf bereits existierende Wohnungen konzentrieren, bietet dieses Projekt die Möglichkeit zur vollständigen Individualisierung von Entwurf und Ausführung.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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