立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この土地は、海岸に近い、しかし静かな雰囲気も提供する、ラ・ザガレタの成熟したエリアに位置しています。都市環境にありながら、ビーチや主要な交通ハブへのアクセスも容易で、利便性と静けさの組み合わせを提供しています。
この土地は、南スペインでの夢の家を建てたいと願う購入者にとって、計り知れない可能性を秘めています。広大な面積は、広々としたリビングスペース、庭園、そして場合によってはプライベートなアメニティのデザインを可能にします。この土地は、プライバシーとパーソナライズされた生活空間を重視する方に最適です。
建築可能な土地として、この物件は新築に無限の可能性を開きます。購入者は、自身の好みとニーズに合わせて、完全に新しい家をデザインし、建設することができます。この土地は、最新の建築基準とデザインのトレンドに合わせてカスタマイズできる、まっさらなキャンバスを探している方に理想的です。
この土地には既存の建造物は含まれていません。現在、包括的な計画と建設が必要な未開発の土地です。さらに、都市部の施設に近いにもかかわらず、潜在的な購入者は、特定の建築規制とゾーニング要件について、デューデリジェンスを実行する必要があります。
Ref: VL041779
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
この土地は、南スペインに永住または別荘を構えたい個人や家族に最適です。これは、特定のニーズやライフスタイルに合わせて特別に設計された家を建てたい開発業者にとって素晴らしい機会です。この土地は、プライバシー、空間、そして都会の利便性への近さを重視する方に適しています。また、ラ・ザガレタ地域の長期的な価値と成長の可能性を認識している投資家を引き付ける可能性もあります。その確立されたコミュニティとアクセス可能なインフラストラクチャは、利便性と静けさのバランスを求める人々にとって魅力的な選択肢となっています。
土地自体は未開発ですが、その可能性は、最高基準で建てられた真新しい家を建設できる能力にあります。購入者は、建築家と協力して、高品質な素材と最先端の技術を選択し、モダンなキッチン、豪華なバスルーム、快適なリビングエリアを作成できます。この地域の全体的な高級感は、新しい建設がしばしば細部、持続可能性、そして美的魅力に焦点を当てていることを示唆しており、最終的な家のために高品質な仕上がりを提供しています。
この4829㎡の土地の価格は2,980,000ユーロです。この価格は、ラ・ザガレタの一等地と、その地域での高品質な住宅への需要を反映しています。建築可能な土地として、オーダーメイドの家を建てたい方にとって大きな価値を提供します。土地の広さと立地は、マラガ県で人気のある地域に広大な土地を求める購入者にとって魅力的な選択肢となっています。
ラ・ザガレタ地区のライフスタイルは、都会の利便性と静かな雰囲気の融合を提供します。この土地は、354軒のレストラン、99軒の薬局、67軒の銀行など、多様なアメニティに囲まれた、確立されたコミュニティ内に位置しており、日々のニーズに対応します。わずか137メートル先にあるスーパーマーケットや1.0キロメートル先にある病院などの店舗や医療施設への近さは、日常生活の利便性を保証します。この地域には24軒のホテルと11,154のベッドがあり、その人気を物語っています。アクティブな居住者にとっては、ペニャロヤ・サッカー場（0.1 km）やクンフー・マラガ・スクール（0.2 km）などの近くのスポーツ施設が運動の機会を提供します。年間3,846時間の太陽光と4ヶ月の快適な水泳シーズンにより、この場所はアウトドアアクティビティや地中海気候を楽しむのに理想的です。
ラ・ザガレタのライフスタイルは、都会の利便性と静けさの融合を提供します。この地域には、354軒のレストラン、152軒のカフェ、99軒の薬局など、豊富なアメニティがあり、すべて短距離でアクセス可能です。病院（1.0km）とスーパーマーケット（137m）への近さは、日常生活の利便性を保証します。スポーツ愛好家にとっては、わずか0.1km先にあるペニャロヤ・サッカー場などのスポーツセンターが運動の機会を提供しています。この地域は、年間3,846時間の豊富な日照に恵まれており、わずか3.3km先にあるビーチでの散歩など、アウトドアアクティビティに理想的です。
この地図は、マラガ県にある開発地域、ラ・ザガレタの場所を示しています。海岸線、主要な交通ハブ、そして店舗、レストラン、スポーツセンターなどの地元の施設への近さを強調しています。
マラガ県に位置するラ・ザガレタは、コスタ・デル・ソルに不可欠な一部です。この地域は、高級不動産、息をのむような景色、そして便利な立地で知られています。マラガ市や海岸沿いの町などの主要な都市の魅力への簡単なアクセスと、静かなライフスタイルを組み合わせた体験を提供します。エステポナやベナルマデナのような近隣の町と比較して、ラ・ザガレタはよりプライベートで高級な環境を提供します。
この土地の戦略的な立地は、優れたアクセスを保証します。マラガ・コスタ・デル・ソル空港（AGP）は、わずか9.2km（直線距離）であり、国際的な旅行を容易にします。ビーチへのアクセスは容易で、プラヤ・デ・ラ・マラゲータはわずか1.7kmです。市内での移動は、アタラサナス駅（1.5km）とマラガ・セントロ・アメダ駅（1.8km）により便利です。さらに、この地域は1つの公共交通機関ラインと1つの停留所によってサービスされており、交通手段を提供しています。ゴルフ愛好家にとっては、クラブ・デ・ゴルフ・マラガ・パラドールはわずか9.7kmです。
| ビーチまでの距離 | 3.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 105 km |
| Atarazanas | 1.5 km |
| Málaga Centro Alameda | 1.8 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
この地域は、平均気温が10°Cから24°Cの間で、年間3,846時間という印象的な日照時間を誇る地中海性気候を享受しています。これは、年間を通じてアウトドアアクティビティが可能であることを意味します。この土地は海抜37メートルに位置し、好ましい気候条件を提供し、極端な気象条件を経験する可能性は低いと考えられます。ビーチへの1.1％の傾斜（平坦）は、その魅力をさらに高め、リラクゼーションやレクリエーション活動に適しています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
この土地は、人気のあるビーチからわずかな距離にあります。プラヤ・デ・ラ・マラゲータは1.7km、プラヤ・デ・サン・アンドレスとプラヤ・デ・ロス・バニョス・デル・カルメンは3.3km、プラヤ・デ・ペドレガレスは4.1kmです。これらのビーチはしばしばブルーフラッグ認定を受けており、さまざまなウォータースポーツやレクリエーションアクティビティを提供しています。ゴルフ愛好家のために、この地域には、9.7km先にあるクラブ・デ・ゴルフ・マラガ・パラドールを含む、いくつかのゴルフコースがあります。さらに、わずか0.1km先にあるペニャロヤ・サッカー場のようなスポーツセンターも近くにあります。
出典: OpenStreetMap
マラガ県に位置するラ・ザガレタは、コスタ・デル・ソルに不可欠な一部です。この地域は、高級不動産、息をのむような景色、そして便利な立地で知られています。マラガ市や海岸沿いの町などの主要な都市の魅力への簡単なアクセスと、静かなライフスタイルを組み合わせた体験を提供します。エステポナやベナルマデナのような近隣の町と比較して、ラ・ザガレタはよりプライベートで高級な環境を提供します。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 9.5°C | 96 mm |
| 2月 | 9.8°C | 99 mm |
| 3月 | 11.9°C | 89 mm |
| 4月 | 13.7°C | 60 mm |
| 5月 | 15.7°C | 47 mm |
| 6月 | 19.9°C | 12 mm |
| 7月 | 23.9°C | 1 mm |
| 8月 | 24.4°C | 2 mm |
| 9月 | 20.7°C | 20 mm |
| 10月 | 16.7°C | 82 mm |
| 11月 | 12.8°C | 119 mm |
| 12月 | 10.1°C | 106 mm |
平坦
エステポナやベナルマデナのような近隣地域と比較して、ラ・ザガレタは独自の価値提案を提供しています。エステポナのアクア・ガーデンズとアビ・アッパーのプロジェクトは、それぞれ418,800ユーロ、320,000ユーロから始まる、より手頃な価格のアパートとタウンハウスを提供していますが、一般的にサイズが小さく、場所も異なります。699,000ユーロから始まるアルバ・ベナルマデナは、ベナルマデナの高級な選択肢を代表しています。しかし、2,980,000ユーロという価格のラ・ザガレタのこの土地は、大きなオーダーメイドのヴィラを建てたい人々にとって、ユニークさと広大な空間を提供します。既存の家があるプロジェクトとは異なり、この土地は完全な設計と建設の自由を可能にし、高級なラ・ザガレタ地区で比類のないプライバシーと贅沢を提供します。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
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