פרויקט וילה אליזיום ממוקם באחוזת לה ז'אגאלטה היוקרתית והשמורה, הממוקמת בגבעות של בנאוויס, סמוך למרבייה, בקוסטה דל סול בספרד. האחוזה, הנחשבת לאחת הקהילות הפרטיות היוקרתיות באירופה, משלבת מגורי יוקרה, פרטיות ומתקני נופש בשטח טבעי נרחב של כ-900 דונם. היא מציעה אבטחה 24/7, שני מגרשי גולף פרטיים, מרכז רכיבה, מנחת מסוקים, מועדון טניס ופאדל, מועדון, ושבילי הליכה ורכיבה.
בהשוואה לפרויקטים אחרים בקוסטה דל סול, כגון Acqua Gardens, Aby Upper ו-Alba Benalmadena, פרויקט זה בלה ז'אגאלטה מציע רמת אקסקלוסיביות ופרטיות גבוהה משמעותית. בעוד שפרויקטים אחרים מציעים דירות או וילות מוכנות למגורים במחירים נגישים יותר (החל מ-320,000 אירו), מגרש זה מיועד לבנייה מותאמת אישית בסביבה יוקרתית במיוחד. המחיר של 3,995,000 אירו משקף את גודל המגרש, המיקום הפרימיום על קו הגולף, ואת השירותים הייחודיים המוצעים בתוך האחוזה, כמו אבטחה 24/7, מגרשי גולף פרטיים ומרכז רכיבה. ההשוואה מדגישה את הפער בין מגורים בקהילות פתוחות יותר לבין מגורים בתוך קהילה סגורה ומאובטחת ברמה הגבוהה ביותר, כפי שמציעה לה ז'אגאלטה, תוך התמקדות בבנייה חדשה ומותאמת אישית.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם על מגרש פנוי, המציע פרטיות מוחלטת ונופים עוצרי נשימה ובלתי מופרעים של מגרש הגולף החדש והנוף ההררי הדרמטי. המיקום על קו הגולף הקדמי מבטיח חיבור טבעי למדשאות המטופחות ולשטחים הירוקים הפתוחים, עם נוף פנורמי של 270 מעלות, תוך שמירה על מיקום מוגבה למקסום הנוף והפרטיות.
מגרש זה מתאים לרוכשים המחפשים בנייה מותאמת אישית בסביבה אקסקלוסיבית. הוא אידיאלי למי שמעוניין ליהנות מפרטיות מקסימלית, נופי גולף והרים, וגישה למתקני נופש יוקרתיים. המגרש מציע בסיס מוכן לבניית וילה מודרנית, תוך ניצול האור הדרומי והנופים הדרמטיים.
המגרש מוכן לבנייה. שביל גישה פרטי ארוך הוקם, והשטח כולל פלטפורמה מפולסת לחלוטין, הממוקמת באופן אופטימלי לתכנון וילה. עבודות ההכנה הללו מספקות יתרון משמעותי לפיתוח עתידי, ומאפשרות תחילת בנייה ללא עיכובים מיותרים הקשורים להכנת השטח.
הנכס הינו מגרש בלבד ואינו כולל מבנה בנוי. אין בו כרגע חדרי שינה או חדרי רחצה. הוא ממוקם בתוך קהילה פרטית עם כללי בנייה ושימוש מחמירים, כפי שמקובל באחוזת לה ז'אגאלטה. אין גישה ישירה לחוף הים מתוך הנכס.
מגרש זה מתאים לאנשים המחפשים לבנות בית חלומותיהם בסביבה ייחודית ומוקפדת, תוך שליטה מלאה על תכנון ואדריכלות. הוא אידיאלי עבור משקיעים או משפחות המחפשים בית פרטי בשטח נרחב, עם נוף מרהיב של גולף והרים, ונהנים מפרטיות מקסימלית ואבטחה ברמה הגבוהה ביותר. הוא מתאים גם לאלו המעוניינים להיות קרובים למרכזי פעילות כמו מגרשי גולף, מסלולי הליכה, ומסעדות יוקרה, אך עדיין ליהנות משקט ושלווה. בנוסף, מיקומו הנגיש יחסית לשדה התעופה במלאגה הופך אותו לאטרקטיבי עבור בעלי בתים בינלאומיים.
כמגרש בלבד, פרטי איכות הגימור והחומרים טרם נקבעו והם תלויים בתכנון ובהחלטות הבנייה העתידיות של הרוכש. הפרויקט מציע פלטפורמה מפולסת ומוכנה לבנייה, המאפשרת תכנון גמיש. עם זאת, המיקום בתוך אחוזת לה ז'אגאלטה היוקרתית מרמז על סטנדרטים גבוהים של פיתוח סביבתי, כולל תשתיות תת-קרקעיות וחיבורים מלאים. הארכיטקט מרקו ואן ולדוויזן, הידוע בעיצוביו המינימליסטיים והעל-זמניים, יכול להוות השראה לבחירת חומרים וטכניקות בנייה שישתלבו בהרמוניה עם הנוף והסביבה.
הנכס מוצע למכירה במחיר של 3,995,000 אירו. המחיר מתייחס למגרש בלבד, ללא מבנה בנוי. חשוב לציין כי מדובר בסביבה יוקרתית ובלעדית, והמחיר משקף את מיקומו המבוקש, גודלו של המגרש (5,497 מ"ר), ואת הפוטנציאל לבניית וילה מפוארת. המחיר הוא 'החל מ-' ואינו כולל עלויות בנייה, תכנון, או מיסים נלווים. זמינות הנכס עשויה להשתנות, ומומלץ לבדוק את הסטטוס העדכני.
מגרש זה ממוקם בלב קהילה סגורה ויוקרתית, המציעה איכות חיים גבוהה ושלווה. הסביבה העירונית מספקת נגישות קלה למגוון שירותים, כולל חנויות, מסעדות ובתי חולים, תוך שמירה על תחושת פרטיות וריחוק מההמון. מיקום זה מאפשר שילוב בין נוחות אורבנית לבין קרבה לטבע, עם אפשרויות ליהנות מפעילויות חוץ כמו גולף, רכיבה וטיולים, כל זאת בסביבה מאובטחת ויוקרתית. אורח החיים כאן מתאפיין בשילוב של רוגע, יוקרה ונגישות, מה שהופך אותו לאטרקטיבי עבור אלו המחפשים את הטוב ביותר.
החיים בלה ז'אגאלטה מציעים שילוב של אקסקלוסיביות, פרטיות וטבע. האחוזה מציעה מתקנים ברמה עולמית, כולל מגרשי גולף פרטיים, רכיבה על סוסים, ומועדונים. למרות הריחוק היחסי מהמרכז העירוני, המיקום הנוח בקרבת מלאגה מספק גישה נוחה למגוון רחב של שירותים, כגון מרכזי קניות, מסעדות, בתי חולים ומרכזי תרבות. הסביבה מעודדת אורח חיים פעיל ובריא, עם אפשרויות רבות לפעילויות פנאי בחיק הטבע, תוך שמירה על תחושת ביטחון ושלווה.
המיקום המדויק של הפרויקט באחוזת לה ז'אגאלטה, בנאוויס, מציב אותו באחד האזורים היוקרתיים והשקטים ביותר בקוסטה דל סול. המפה ממחישה את הקרבה למגרשי הגולף, את הנוף הפתוח ואת המרחק היחסי מהעיר מלאגה ומשדה התעופה, תוך הדגשת המרחב והפרטיות שהאחוזה מציעה.
פרויקט וילה אליזיום ממוקם באחוזת לה ז'אגאלטה, אזור פרימיום המוקף נופים הרריים וירוקים, סמוך לעיירות החוף הפופולריות של מארבלה ואסטפונה. הוא מהווה נקודת מוצא נוחה לחקר האזור, כולל הערים מלאגה, בנאלמדנה ומרבייה, כל אחת מציעה אופי ייחודי, תרבות, קולינריה ובילויים. קרבתו של הפרויקט לשדה התעופה הבינלאומי של מלאגה (כ-9 ק"מ) מחבר אותו בקלות ליעדים בינלאומיים.
הפרויקט ממוקם במרחק של כ-9 ק"מ משדה התעופה מלאגה-קוסטה דל סול (AGP), המבטיח נגישות נוחה לטיסות בינלאומיות. מרכזי קניות, מסעדות, בנקים, בתי מרקחת ובתי חולים נמצאים במרחק נסיעה קצר, כאשר סופרמרקט ממוקם במרחק של 73 מטרים בלבד, ובית מרקחת במרחק 212 מטרים. בנוסף, הקרבה למספר מגרשי גולף, כולל קלאב דה גולף מלאגה פאראדור (8.2 ק"מ) וקאמפו דה גולף מיגל אנחל חימנז (11 ק"מ), מהווה יתרון משמעותי לחובבי הגולף. תחנות רכבת מרכזיות כמו אטרזאנאס (1.5 ק"מ) ומלאגה סנטרו אלמדה (1.8 ק"מ) מציעות חיבוריות נוספת.
| מרחק מהים | 3.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 105 km |
| Atarazanas | 1.5 km |
| Málaga Centro Alameda | 1.8 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור נהנה מאקלים ים תיכוני, עם טמפרטורה ממוצעת שנתית של 17.1 מעלות צלזיוס וטווח טמפרטורות נוח בין 10 ל-24 מעלות צלזיוס. כמות שעות השמש השנתית גבוהה, כ-3,846 שעות, מה שמאפשר ליהנות מפעילויות חוץ לאורך רוב השנה. עונת הרחצה נמשכת כ-4 חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20 מעלות צלזיוס. גובהו של המגרש, 37 מטר מעל פני הים, והשיפוע המתון (1.1%) לכיוון החוף, תורמים לנוחות ולנוף הפתוח. הנוף ההררי הסובב מבטיח אווירה פסטורלית ומרחבים פתוחים.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
החוף הקרוב ביותר, פלאיה דה סן אנדרס, נמצא במרחק של 3.3 ק"מ, עם חופים נוספים כמו פלאיה דה לה מלגואטה (1.3 ק"מ) ופלאיה דה לה מיסרקורדיה (3.2 ק"מ) במרחק נסיעה קצר. האזור ידוע באפשרויות הפנאי העשירות שלו, כולל מגרשי גולף מובילים, מרכזי ספורט כמו קאמפו דה פוטבול פניארויאה (0.1 ק"מ), ומתקני ספורט ימי במרינות כמו IGY מלאגה מרינה (1.6 ק"מ). בנוסף, קיימים מוקדי עניין תרבותיים וטבעיים, כמו נקודות תצפית ופארקים, המעשירים את חוויית המגורים.
מקור: OpenStreetMap
פרויקט וילה אליזיום ממוקם באחוזת לה ז'אגאלטה, אזור פרימיום המוקף נופים הרריים וירוקים, סמוך לעיירות החוף הפופולריות של מארבלה ואסטפונה. הוא מהווה נקודת מוצא נוחה לחקר האזור, כולל הערים מלאגה, בנאלמדנה ומרבייה, כל אחת מציעה אופי ייחודי, תרבות, קולינריה ובילויים. קרבתו של הפרויקט לשדה התעופה הבינלאומי של מלאגה (כ-9 ק"מ) מחבר אותו בקלות ליעדים בינלאומיים.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 9.5°C | 96 mm |
| פברואר | 9.8°C | 99 mm |
| מרץ | 11.9°C | 89 mm |
| אפריל | 13.7°C | 60 mm |
| מאי | 15.7°C | 47 mm |
| יוני | 19.9°C | 12 mm |
| יולי | 23.9°C | 1 mm |
| אוגוסט | 24.4°C | 2 mm |
| ספטמבר | 20.7°C | 20 mm |
| אוקטובר | 16.7°C | 82 mm |
| נובמבר | 12.8°C | 119 mm |
| דצמבר | 10.1°C | 106 mm |
שטוח
Ref: VL597016
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
