Šis projektas „Villa Elysium“ yra nekilnojamojo turto plėtros, esančios prestižiniame La Zagaleta rajone, Benahavís, Malagos provincijoje, analizė. Tai yra didelis, 1600 m² ploto sklypas, skirtas statyti, su 5497 m² bendru sklypo plotu. Ši vieta siūlo itin išskirtinį gyvenimo būdą, derindama prabangą, privatumą ir gamtos apsuptį su aukščiausio lygio saugumo užtikrinimu. Projektas yra prie pat golfo aikštyno, siūlantis erdvius vaizdus į kalnus ir golfo laukus.
Costa del Sol regione siūloma daugybė nekilnojamojo turto galimybių, tačiau La Zagaleta išsiskiria savo išskirtinumu ir aukštu saugumo lygiu. Lyginant su kitais regiono projektais, tokiais kaip „Acqua Gardens“ ar „Aby Upper“ Esteponoje, kurie yra orientuoti į platesnę rinką ir siūlo apartamentus nuo maždaug 320 000 €, „Villa Elysium“ sklypas yra visiškai kitoje kategorijoje. Kaina nuo 3 995 000 € ir didelis sklypo plotas yra būdingi La Zagaleta, kur nekilnojamasis turtas yra vertinamas dėl privatumo, erdvių ir išskirtinės aplinkos. Pavyzdžiui, „Alba Benalmadena“ siūlo butus nuo 598 000 €, tačiau tai yra kitokio tipo objektas ir kita lokacija. „Villa Elysium“ siūlo galimybę sukurti individualų namą pagal savo poreikius, o ne įsigyti jau pastatytą būstą, kaip dauguma kitų regiono pasiūlymų. Tai yra investicija į prestižinę vietą, kurioje ribojamas pasiūla ir didelė paklausa tarp pasaulinės elitės.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Šis sklypas La Zagaleta, Benahavís, siūlo unikalią padėtį – jis yra pačiame golfo aikštyno priekyje. Tai užtikrina nepertraukiamus vaizdus į apželdintus laukus ir kalnų kraštovaizdį. Nors tai yra labai ekskliuzyvi, saugoma teritorija, pagrindiniai keliai ir rajono patogumai išlieka lengvai pasiekiami, suteikiant ramybę ir privatumą.
Šis projektas atitinka poreikius asmenų, ieškančių prabangaus, privataus ir ramybės kupino gyvenimo būdo aukščiausio lygio bendruomenėje. Jis skirtas tiems, kurie vertina gamtos grožį, sporto (ypač golfo) galimybes ir aukštą saugumo lygį. Tai ideali vieta pastatyti individualų namą, atitinkantį aukščiausius kokybės ir dizaino standartus, su vaizdais, kurie keičiasi su paros ir metų laikais.
Projektas yra paruoštas statybai. Sklypas yra visiškai išlygintas ir paruoštas, su nutiestu privačiu keliu, vedančiu į pagrindinę statybos zoną. Tai reiškia, kad statybos procesas gali prasidėti nedelsiant, taupant laiką ir pastangas ruošiant sklypą. Tai suteikia galimybę pradėti individualaus namo statybas greitai, atsižvelgiant į nurodytus dizaino ir erdvių prioritetus.
Šis projektas yra „La Zagaleta“ teritorijoje, kuri žinoma savo išskirtinumu ir aukštais reikalavimais. Tai reiškia, kad statybos procesas ir architektūriniai sprendimai turi atitikti griežtus bendruomenės taisykles ir estetinius standartus. Nors tai yra didelis sklypas, jame numatyta vieta tik vienam namui, o aplinkinė gamta ir golfo aikštynas riboja tiesioginę prieigą prie kai kurių gamtos išteklių, išskyrus numatytas rekreacines zonas.
Šis projektas idealiai tinka asmenims ar šeimoms, ieškantiems aukščiausio lygio privatumo ir saugumo išskirtinėje aplinkoje. Tai gali būti antrieji namai, skirti poilsiui ir golfui, arba pagrindinė gyvenamoji vieta tiems, kurie vertina ramybę ir gamtos grožį, tačiau nenori atsisakyti miesto patogumų. Sklypo paruošimas statybai reiškia, kad jis tiks tiems, kurie nori greitai pradėti individualaus namo statybos procesą, pritaikant jį pagal savo poreikius ir dizaino pageidavimus. Asmenys, vertinantys 24 valandų apsaugą, privačius sporto objektus (golfas, tenisas, raitynynas) ir norintys gyventi gamtos apsuptyje, atras šią vietą ypač patrauklią. Tai taip pat gali būti patraukli galimybė investuotojams, ieškantiems išskirtinio turto tokioje prestižinėje vietoje.
Nors šioje fazėje konkrečios apdailos medžiagos ar techniniai sprendimai nėra detalizuoti, projektas „Villa Elysium“ yra La Zagaleta, žinomoje dėl aukščiausių kokybės standartų. Tikėtina, kad būsimas pastatas atitiks šiuos standartus, naudojant aukštos kokybės medžiagas ir šiuolaikines statybos technologijas. Architektas Marco van Veldhuizen, žinomas dėl savo minimalistinio ir laikino dizaino, kurioje pabrėžiamas erdvių patyrimas, natūralios medžiagos ir harmoningos proporcijos, numato sprendimus, kurie derins interjero ir eksterjero erdves. Tai reiškia, kad apdailos kokybė bus aukšta, atsižvelgiant į natūralias medžiagas ir erdvių pojūtį. Būsimi savininkai turės galimybę pasirinkti apdailos detales, atitinkančias jų skonį, tačiau bendras kokybės lygis turėtų atitikti La Zagaleta aplinkos prestižą.
Šis projektas, esantis prestižinėje La Zagaleta teritorijoje, siūlomas už pradinę kainą nuo 3 995 000 €. Ši kaina apima didelį 5497 m² sklypą su paruošta statybos aikštele ir išvystytu privačiu keliu. Tai yra investicija į išskirtinę vietą su dideliu privačiu sklypu ir golfo laukų vaizdais. Atsižvelgiant į sklypo dydį, vietą ir paruošimą statybai, kaina atspindi šias ypatybes. Kiti sklypai ar panašaus pobūdžio projektai šioje teritorijoje gali turėti skirtingas kainas, priklausomai nuo tikslios vietos, dydžio ir vaizdų. Šiuo metu tai yra vienas iš retų pasiūlymų rinkoje, siūlantis tokią lokaciją ir dydį.
La Zagaleta yra viena prestižiškiausių ir saugiausių privačių gyvenviečių Europoje, įsikūrusi Benahavís kalvose. Ši teritorija apima apie 900 hektarų, kurioje dera prabangi vila, gamtos plotai ir resorto tipo patogumai. Gyventojai čia gali mėgautis 24 valandų apsauga, dviem privačiais golfo aikštynais, raitininkų centru, teniso ir padelio klubais, pėsčiųjų ir dviračių takais bei klubo namais. Vieta yra ramioje akligatvyje, užtikrinanti maksimalų privatumą ir ramybę. Tai vieta, kurioje modernus dizainas susilieja su gamtos grožiu, siūlanti nepertraukiamus vaizdus į golfo laukus ir apylinkių kalnus. Aplinka skirta tiems, kurie vertina kokybišką gyvenimą, privatumą ir aukštą saugumo lygį, mėgaudamiesi gamtos ramybe ir tuo pačiu išliekant arti pagrindinių regiono patogumų.
Gyvenimas La Zagaleta rajone siūlo unikalų derinio tarp gamtos ramybės ir aukščiausio lygio paslaugų. Šis projektas yra įsikūręs ant golfo aikštyno priekio, užtikrinant ramią aplinką su vaizdais į gamtą. Dienos ritmas gali būti susijęs su golfo žaidimu, sporto užsiėmimais arba tiesiog mėgavimusi gamtos apsuptimi. Nors La Zagaleta yra saugoma ir privati teritorija, ji yra strategiškai įsikūrusi netoli Marbellos ir kitų Costa del Sol miestų, siūlančių plačias parduotuvių, restoranų ir kultūros paslaugų galimybes. Artimiausi patogumai, tokie kaip prekybos centrai, vaistinės ir restoranai, yra pasiekiami automobiliu. Viešasis transportas šioje itin ekskliuzyvioje zonoje nėra taip gerai išvystytas, todėl nuosavas automobilis yra beveik būtinas. Tačiau artimiausiose apylinkėse yra viešojo transporto stotelių, užtikrinančių susisiekimą su regiono miestais.
Ši žemėlapis vizualizuoja „Villa Elysium“ projekto vietą La Zagaleta, Benahavís, Malagos provincijoje. Jis pabrėžia artumą prie golfo aikštyno, kalnų kraštovaizdžio ir parodo jo poziciją tarp kitų svarbių regiono vietovių, tokių kaip Marbella ir Malaga. Žemėlapis padeda suprasti projekto santykį su pagrindinėmis transporto arterijomis, oro uostu ir pakrante.
La Zagaleta yra strategiškai įsikūrusi tarp Benahavís miestelio ir Marbellos, viena garsiausių Costa del Sol vietovių. Ji yra maždaug 15-20 minučių kelio automobiliu nuo Marbellos centro ir jos prabangių uostų, tokių kaip Puerto Banús. Tai leidžia gyventojams lengvai pasiekti regiono kultūrines, gastronomines ir prekybos paslaugas. Tuo pačiu metu, La Zagaleta siūlo privatumą ir ramybę, atokiau nuo pakrantės šurmulio. Malagos miestas ir jo tarptautinis oro uostas yra pasiekiami maždaug per 30-40 minučių kelio automobiliu, užtikrinant patogų susisiekimą su likusia Ispanija ir Europa. Ši vieta derina gamtos grožį su lengvu priėjimu prie pagrindinių regiono centrų.
Šis projektas yra apie 7.9 km nuo Malagos oro uosto (AGP), todėl yra patogiai pasiekiamas tarptautiniams keliautojams. Artimiausias didelis miestas yra Marbella, esantis apie 15-20 minučių kelio automobiliu, siūlantis platų parduotuvių, restoranų ir pramogų pasirinkimą. Artimiausias paplūdimys, Playa de San Andrés, yra apie 3.3 km atstumu, o kiti Malagos pakrantės paplūdimiai, tokie kaip Playa de la Malagueta, taip pat lengvai pasiekiami. Golfo entuziastams, netoliese yra keletas aukščiausios klasės golfo aikštynų, įskaitant „Club de Golf Málaga Parador“ (8.2 km) ir „Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez“ (11 km). Prekybos centras yra vos už 73 metrų, o vaistinė – 212 metrų atstumu, užtikrinant kasdienių poreikių patenkinimą. Viešojo transporto stotelė yra arti, tačiau nuosavas automobilis yra rekomenduojamas patogiam susisiekimui su regiono objektais.
| Iki paplūdimio | 3.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 105 km |
| Atarazanas | 1.5 km |
| Málaga Centro Alameda | 1.8 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
La Zagaleta regionas pasižymi Viduržemio jūros klimatu, kuriam būdingos švelnios, drėgnos zámos ir karštos, sausos vasaros. Vidutinė metinė temperatūra siekia apie 17.1°C, svyruojant nuo 10°C žiemą iki 24°C vasarą. Saulės spindulių skaičius per metus yra didelis – apie 3,846 valandas, kas leidžia mėgautis saulėtu oru beveik visus metus. Plaukimo sezonas trunka maždaug 4 mėnesius, kai vandens temperatūra siekia 20°C ar daugiau. Projekto vieta, esanti kalvose (37 m virš jūros lygio), siūlo ne tik gražius vaizdus, bet ir šiek tiek vėsesnį orą vasaros mėnesiais, palyginti su pakrante. Nuolydis link jūros yra nedidelis (1.1%), todėl kraštovaizdis yra santykinai plokščias.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Nors pats projektas yra kalvose, La Zagaleta gyventojams artimiausi paplūdimiai yra pasiekiami automobiliu. Playa de San Andrés yra maždaug už 3.3 km, o kiti populiarūs Malagos paplūdimiai, tokie kaip Playa de la Malagueta ir Playa de los Baños del Carmen, yra pasiekiami per 15-20 minučių. Šie paplūdimiai siūlo įvairias poilsio ir sporto galimybes. Be golfo, kuris yra pagrindinė La Zagaleta atrakcija (du privatūs golfo laukai), rajone yra ir kitų sporto įstaigų. Artimiausi sporto centrai yra „Campo de Fútbol Peñarroya“ (0.1 km) ir „Kung Fu Málaga School“ (0.2 km). Taip pat yra prieplaukos, tokios kaip IGY Málaga Marina (1.6 km) ir Marina Real Club Mediterráneo (2.5 km), siūlančios vandens sporto ir jachtų pramogas.
Šaltinis: OpenStreetMap
La Zagaleta yra strategiškai įsikūrusi tarp Benahavís miestelio ir Marbellos, viena garsiausių Costa del Sol vietovių. Ji yra maždaug 15-20 minučių kelio automobiliu nuo Marbellos centro ir jos prabangių uostų, tokių kaip Puerto Banús. Tai leidžia gyventojams lengvai pasiekti regiono kultūrines, gastronomines ir prekybos paslaugas. Tuo pačiu metu, La Zagaleta siūlo privatumą ir ramybę, atokiau nuo pakrantės šurmulio. Malagos miestas ir jo tarptautinis oro uostas yra pasiekiami maždaug per 30-40 minučių kelio automobiliu, užtikrinant patogų susisiekimą su likusia Ispanija ir Europa. Ši vieta derina gamtos grožį su lengvu priėjimu prie pagrindinių regiono centrų.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 9.5°C | 96 mm |
| Vasaris | 9.8°C | 99 mm |
| Kovas | 11.9°C | 89 mm |
| Balandis | 13.7°C | 60 mm |
| Gegužė | 15.7°C | 47 mm |
| Birželis | 19.9°C | 12 mm |
| Liepa | 23.9°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 24.4°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 20.7°C | 20 mm |
| Spalis | 16.7°C | 82 mm |
| Lapkritis | 12.8°C | 119 mm |
| Gruodis | 10.1°C | 106 mm |
Lygus
Ref: VL597016
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
